工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題-全文預(yù)覽
【正文】 礎(chǔ)、主體、裝修分階段簽訂工程量竣工決算。但是材料價(jià)格將隨著市場競爭和供求關(guān)系的變化頻繁波動，當(dāng)?shù)氐亩~站公布的材料市場預(yù)算價(jià)格應(yīng)該具的“彈性”，爭取半月發(fā)布一次市場價(jià)格信息；同時(shí)發(fā)布市場價(jià)格材料品種信息，力求齊全，以滿足多方面的需要。材料價(jià)格和價(jià)差的審核。同類工程量套用的基價(jià)高或低的定額子目的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生。如設(shè)備及安裝工程預(yù)算定額中的計(jì)量單位有些用“臺”有些用“組”；管道安裝工程有些工程細(xì)目用“10m”，有些工程細(xì)目用“100m”。這種方法很被動，容易出錯(cuò)，到計(jì)算門窗和砼構(gòu)配件時(shí)，又要重復(fù)計(jì)算，如果發(fā)現(xiàn)前邊的扣除有差錯(cuò)，還需進(jìn)行調(diào)整，因此若在基礎(chǔ)工程量計(jì)算完成后，緊接著計(jì)算門窗洞口和砼分部工程量，那么就可一次成功，既省事又準(zhǔn)確。合理安排工程量計(jì)算順序。例如，某醫(yī)院綜合大樓工程，根據(jù)設(shè)計(jì)要求，整個(gè)場地是按豎項(xiàng)布置進(jìn)行大型挖填土方，并用壓路機(jī)分層碾壓夯實(shí)。首先要按圖紙會審紀(jì)要的內(nèi)容，對圖紙做全面的修正，這樣可避免因圖紙變化，而進(jìn)行大量重復(fù)的勞動。以鑒定人的判定原則應(yīng)是：（1）工程設(shè)計(jì)圖有矛盾以設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（必要時(shí)可向?qū)I(yè)設(shè)計(jì)人員咨詢）；（2）計(jì)取費(fèi)用等級有爭議，可根據(jù)施工合同、施工單位取費(fèi)證或建筑物類別等為標(biāo)準(zhǔn)；（3）建筑材料價(jià)格有爭議時(shí)，應(yīng)以同期的市場價(jià)格信息為準(zhǔn)；（4）施工措施有爭議時(shí)，以正常的施工組織設(shè)計(jì)為準(zhǔn)。如是無設(shè)計(jì)圖紙或無設(shè)計(jì)單位的情況，（1）可根據(jù)同類型同地點(diǎn)同時(shí)期的工程項(xiàng)目比較（最好當(dāng)事，人雙方同意）。這種情況在工程造價(jià)鑒定的中時(shí)有發(fā)生，具體以兩種原因?yàn)橹?。這種情況為最理想，一切可按正常鑒定程序進(jìn)行鑒定。責(zé)任自負(fù)。如何確認(rèn)當(dāng)事人出具資料的真實(shí)性。出庭的鑒定人要清醒冷靜，控制自己的情緒。七、出庭最高人民法院發(fā)出[2001]23號《人民法院司法鑒定工作暫行規(guī)定》中第二章第四款規(guī)定：依法出庭宣讀鑒定結(jié)論并回答與鑒定有關(guān)的提問。并根據(jù)實(shí)際情況修改鑒定結(jié)論由于建筑工程的復(fù)雜性與工程造價(jià)鑒定準(zhǔn)確、公正、公開的原則，在初步鑒定結(jié)論形成之后應(yīng)向原、被告出示。詢問筆錄一般應(yīng)包括下列內(nèi)容：是否有補(bǔ)充合同或協(xié)議？施工中采用砼是商品砼還是現(xiàn)場攪拌砼？如采用商品砼，是否有商品砼供貨合同？是否需要基礎(chǔ)回填土（從外運(yùn)入），運(yùn)距是多少？硬骨料采用礫石還是碎石？基礎(chǔ)土方工程是否單獨(dú)外委？土方運(yùn)輸距離是多少？腳手架采用鋼管腳手架還是木桿腳手架？本工程是否有甲供材和設(shè)備？若有請?zhí)峁┎牧锨鍐?。在對?dāng)事人雙方詢問時(shí)，最好先將詢問內(nèi)容列好，以免遺漏。如需繪制勘測圖時(shí)應(yīng)做到清晰準(zhǔn)確；（3）結(jié)束時(shí)當(dāng)事人查閱筆錄后簽字（不識字的按規(guī)定宣讀按手?。唬?）記錄必須存檔備查。第八條規(guī)定：鑒定人義務(wù)：（一）尊重科學(xué)，恪守職業(yè)道德；（二）保守案件秘密；（三）及時(shí)出具鑒定結(jié)論；（四）依法出庭宣讀鑒定結(jié)論并回答與鑒定人相關(guān)的提問。合格的鑒定人員應(yīng)具有：較高的職業(yè)道德水準(zhǔn)，較強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)實(shí)力，一定的組織才能，相關(guān)的法律知識，一定的文字表達(dá)能力及與接受委托的鑒定項(xiàng)目無應(yīng)回避的關(guān)系。但工作性質(zhì)上卻有著明顯的不同，司法的嚴(yán)肅性是兩者工作性質(zhì)不同的根本原因。工程造價(jià)司法鑒定是指依法取得有關(guān)工程造價(jià)司法鑒定資格的鑒定機(jī)構(gòu)和鑒定人受司法機(jī)關(guān)委托，依據(jù)國家的法律、法規(guī)以及中央和省、自治區(qū)及直轄市等地方政府頒布的工程造價(jià)定額標(biāo)準(zhǔn)、施工圖紙、竣工資料或其他經(jīng)當(dāng)事人雙方共同質(zhì)證過的有效資料，客觀獨(dú)立地對建設(shè)工程造價(jià)提供鑒定結(jié)論的活動。審計(jì)人員自身應(yīng)有較好職業(yè)道德、較高的敬業(yè)精神和較強(qiáng)的社會責(zé)任心，自覺抵制各種誘惑，贏得信任和尊重。加強(qiáng)對材料價(jià)格的市場調(diào)查，及時(shí)掌握市場信息積累資料，逐步建立常用材料、人工、機(jī)械的價(jià)格庫，為工程造價(jià)審計(jì)工作創(chuàng)造好條件。應(yīng)對以上諸多問題，審計(jì)人員可采用以下幾種方法：有條件時(shí)審計(jì)工作可從項(xiàng)目前期進(jìn)入。施工單位投標(biāo)時(shí)采取低價(jià)中標(biāo)，然后在隱蔽工程、現(xiàn)場簽證、材料價(jià)格上作文章，利用氣候、地質(zhì)條件等自然因素加大索賠。在工程造價(jià)審計(jì)過程中，面對被審計(jì)對象（建設(shè)單位、施工單位以及監(jiān)理單位）錯(cuò)綜復(fù)雜的經(jīng)濟(jì)關(guān)系，審計(jì)人員要完成審計(jì)工作的基本職責(zé)，必須加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高自身素質(zhì)及綜合能力，不斷地總結(jié)工作的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，摸索其規(guī)律，探求有效的審計(jì)方法。取費(fèi)是在工程預(yù)結(jié)算時(shí)按照企業(yè)資質(zhì)及取費(fèi)類別確定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。檢查是否與招標(biāo)文件規(guī)定的定額標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，套用定額分為直接套用與換算套用。因?yàn)檫@兩部分往往沒有圖紙或者圖紙不很規(guī)范，而現(xiàn)場勘察又比較困難。檢查簽證有無雙方單位蓋章，印章是否偽造，復(fù)印件與原件是否一致等是審核的重要內(nèi)容。檢查工程結(jié)算總額是否超過預(yù)算總額，預(yù)算變更及調(diào)整是否經(jīng)有權(quán)限有領(lǐng)導(dǎo)審批；單項(xiàng)工程預(yù)算編制是否真實(shí)、準(zhǔn)確，包括工程量計(jì)算是否符合規(guī)定的計(jì)算規(guī)則，是否準(zhǔn)確；分項(xiàng)工程預(yù)算定額選套是否合規(guī)，選用是否恰當(dāng)。②審查有無應(yīng)實(shí)行招投標(biāo)的項(xiàng)目而未招投標(biāo)，有無為了逃避招投標(biāo)或鉆招投標(biāo)方式的空子，采取直接確定或形式招標(biāo)確定施工、安裝單位。第一篇：工程造價(jià)審計(jì)應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題工程審計(jì)中應(yīng)注意的幾點(diǎn)問題對工程項(xiàng)目進(jìn)行審計(jì)時(shí)，經(jīng)常能發(fā)現(xiàn)比較多的問題，主要有工程完工時(shí)間不及時(shí)、設(shè)備采購不按規(guī)定時(shí)間到貨、設(shè)備質(zhì)量與合同約定不符、預(yù)算的更改沒經(jīng)過審批、施工材料與合同不符、工程變更依據(jù)不足、工程簽證手續(xù)及依據(jù)不全等。工程項(xiàng)目招投標(biāo)審計(jì)的內(nèi)容主要有：①審查工程項(xiàng)目招投標(biāo)程序是否按公司規(guī)定、是否合規(guī)、合法，其過程是否按照“公開、
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