【正文】 協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第九條該房屋鑰匙正式交付前，物業(yè)管理、水、電等相關雜費，由甲方支付清后方才交接給乙方。逾期超過30天，乙方有權解除本合同。甲方協(xié)助乙方向有關部門申請辦理房屋產(chǎn)權的過戶手續(xù)。二、支付時間為：第一次付款：乙方在________年________月________日前付給甲方定金________元。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯等，轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。(二)出售房屋的所有權證證號為________________。十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。提交仲裁委員會仲裁。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。一、甲方自愿將其村證房位于淄博市___________區(qū)_______________________________________的房屋(建筑面積_________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。第二十條【合同數(shù)量及持有】本合同一式_____份，賣方_____份，買方_____份，其他交有關部門，均具同等法律效力。第十八條【合同附件】本合同共有附件_____份。第十五條【其他違約責任】任何一方不履行本合同約定義務，致合同目的不能實現(xiàn)，守約方有權選擇定金罰則或要求對方支付該房地產(chǎn)總價款百分之_____的違約金。第十四條【產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記】買賣雙方須在簽訂本合同___日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)權登記機關申請辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。其他：買方支付：______________%賣方支付：______________%.以上按規(guī)定應由賣方和買方支付的稅費，因買賣雙方協(xié)商改變實際納稅方的，法律責任不因納稅方的變化而轉(zhuǎn)移。其他費用：權籍調(diào)查費房地產(chǎn)買賣合同公證費評估費律師費保險費其他_____________________________________________經(jīng)雙方協(xié)商，其中：上述______________________________項由賣方支付。有權解除合同并要求買方支付該房地產(chǎn)總價款百分之____的違約金。買方向銀行抵押付款買方須于_____年_____月_____日之前支付除定金、交房保證金之外的剩余首期款人民幣：__億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分至買賣雙方約定的銀行第三方監(jiān)管賬戶買方須于_____年_____月_____日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關資料，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù)，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準銀行承諾發(fā)放貸款不足以支付房款余額的，雙方約定按以下第____種方式處理：○買方應于銀行出具貸款承諾函之日起三日內(nèi)補足應交款。定金在買賣雙方辦理過戶手續(xù)時自動轉(zhuǎn)為樓款，但另有約定的除外?！暗谒臈l【附著于該房地產(chǎn)之上的戶口】該房地產(chǎn)所附著的戶口，賣方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出，逾期則以該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為基數(shù)按日萬分之_____向買方支付違約金。租賃合同見附件[租賃編號：_________，月租金元整，租期自______年____月____日至______年____月____日].賣方須于簽署《深圳市二手房買賣合同》前取得承租人放棄優(yōu)先購買權或放棄購買權之書面證明，否則視為賣方違約。該房地產(chǎn)土地使用權年限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的，甲方應當向乙方雙倍返還定金。第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_______________年______月____日______年______月____日二手購房合同10甲方：乙方：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房屋事宜，訂立本合同。第十五條 因本合同或與本合同有關的任何爭議，雙方應協(xié)商解決。如因甲方的故意或過失造成乙方不能在本合同約定的時間內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起___日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按總房價款的百分之___支付違約金。違約金。生效后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。除本條已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各承擔一半。第六條 甲方承諾并保證，依法享有本合同所售房屋共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。上述定金在乙方付購房款時充抵房款。(二)房屋的所有權證號為_________，國有土地使用權證號為____。第七條：本協(xié)議一式叁份，甲乙丙各持一份，簽字生效。第二條：,稅費由乙方承擔,房屋內(nèi)保留設施設備清單如下:第三條：乙方同意簽訂本合同時，向甲方支付人民幣_萬元的購房定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款.第四條：甲方拒絕簽訂房屋買賣合同的，雙倍返還已收取的定金。八、其他決定事項：____________________________________________________________________________________________________________________九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存一份，________市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。如甲簽章違約，乙方不退還定金。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買賣成交價額。該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣，總計房價________元整。 十二、雙方約定的其它事項：本契約一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，居間方存檔一份，雙方簽章后生效。協(xié)商不成時，甲、乙雙方均可向人民法院起訴，本協(xié)議所有義務責任履行完(即過戶完畢)后，本協(xié)議終止。第八條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第五條 關于產(chǎn)權登記的約定。房屋結構為磚混結構，建筑面積平方米。第十三條 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)管理部門一份。一、二、第十一條 甲、乙雙方同意委托房產(chǎn)管理部門存量房資金托管中心 分中心對存量房轉(zhuǎn)讓價款實行托管。乙方解除合同的，甲方應自收到乙方解除合同通知到達之日起 日內(nèi)，退還全部已付款。如果乙方愿意繼續(xù)履行合同，經(jīng)甲方同意，合同繼續(xù)履行。在上述存量房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移占有前未支付的物業(yè)管理、水、電、氣、電訊等其他費用，在本合同附件三中約定。第五條 甲、乙雙方確認，本合同簽訂之后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同向房產(chǎn)管理部門申請存量房轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第三條 甲、乙雙方同意，甲方于 年 月 日前騰空該存量房，并通知乙方進行驗收交接。甲方已如實陳述存量房權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉(zhuǎn)讓的存量房具體狀況充分了解，自愿買受該存量房。第十一條 雙方約定的其他事項：___________________________________________________ ______________________________________________________________________________________ _________________________________出賣方（甲方）_________________（手?。┥矸葑C號碼：__________________ 地 址：___________________郵 編：___________________ 電 話：___________________ ；購買方（乙方）__________________（手?。┥矸葑C號碼：__________________ 地 址：___________________郵 編：___________________ 電 話：___________________ 鑒證日期：________年____月____日二手購房合同5出賣人（甲方）：買受人（乙方）：根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。第七條 本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第四條 交房：第五條 違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約二手房居間合同范本，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。并約定在本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。其它：預留電話、強電照明為普通燈泡通亮、有線電視接口、寬帶網(wǎng)絡接口。地面：碎石水泥找平、10墊層。第十四條 本合同共頁，一式份，具有同等效力，合同持有情況如下：出賣人份。第十二條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。暖氣、基礎設施安裝入戶。買受人接到通知后30日內(nèi)未進行驗收交接的視為已接受交接。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權退房。逾期超過日后，買受人有權解除合同。第六條 交付期限出賣人應當在__年__月__日前，依照國家和地方人民政府的有關規(guī)定，將具備綜合驗收合格條 件，并符合本合同的約定的住宅房交付買受人使用。尾款人民幣拾__萬__仟__佰__拾__元整于房屋交鑰匙時全部付清。地下室款：儲藏室編號：________，面積為____仟拾元整。第二條 買受人所購買住宅房的基本情況買受人購買的住宅房為本合同第一條 規(guī)定的項目中的：________樓________單元________號房。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。本協(xié)議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。第十八條爭議的處理本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。第十六條合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。保密期限為_________年。在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。第十二條費用交接時間水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向（___________）委員會申請仲裁。五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_________元整。該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓（ ）、劃撥（）。四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積為準。_________%時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。第四條價格按計算，該房屋售價