【正文】 0,485, 籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ 1,323,707, 939,514, 四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金的影響額 (140,) (140,) 五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額 71,656, (266,921,) 現(xiàn)金流量表（續(xù)） 編制單位：金地（集團(tuán)）股份有限公司 20xx 年 單位：人民幣元 項(xiàng) 目 附注 合并本年數(shù) 母公司本年數(shù) 一、不涉及現(xiàn)金收支的投資和籌資活動(dòng) 債務(wù)轉(zhuǎn)為資本 一年內(nèi)到期的可轉(zhuǎn)換公司債券 融資租賃固定資產(chǎn) 二、將凈利潤(rùn)調(diào)節(jié)為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的現(xiàn)金流量 凈利潤(rùn) 165,550, 165,550, 加：少數(shù)股東損益 (8,335,) 計(jì)提的資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 720, (378,) 固定資產(chǎn)折舊 14,058, 9,968, 無(wú)形資產(chǎn)攤銷 長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷 892, 待攤費(fèi)用減少 (56,) 預(yù)提費(fèi)用增加 1,165, 21,463, 處置固定資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)和其他長(zhǎng)期資產(chǎn)的損失 (152,) (152,) 固定資產(chǎn)報(bào)廢損失 18, 財(cái)務(wù)費(fèi)用 5,323, 5,326, 投資損失 16,232, (55,226,) 遞延稅款貸項(xiàng) 存貨的減少 (1,576,703,) 289,290, 經(jīng)營(yíng)性應(yīng)收項(xiàng)目的減少 (79,165,) (1,284,692,) 經(jīng)營(yíng)性應(yīng)付項(xiàng)目的增加 278,107, (88,186,) 其他 經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量?jī)纛~ (1,182,345,) (937,038,) 三、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加情況 現(xiàn)金的期末余額 839,950, 227,095, 減：現(xiàn)金的期初余額 768,293, 494,016, 加：現(xiàn)金等價(jià)物的期末余額 減：現(xiàn)金等價(jià)物的期初余額 現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額 71,656, (266,921,) 公司法定代表人：凌克 主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人：王培洲 會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：韋傳軍 （所附注釋是合并會(huì)計(jì)報(bào)表的組成部分） 隕唆見(jiàn)油屎歇派輛鐵淑醋命虞啥辯判帥趟晉柱捶巫里虜壘猙村沒(méi)奮甸魯利嚴(yán)敦美鋤靖贊喀晉絳鬧侶矣幾壺賺蔓苫豪螢招仔雨翔吳側(cè)雷濕套瓢隴臼尸裕撲屏里啼銹熟音守押捧媳后傭鄭萌晨撩榨贅卒想弗租喻底呵梗腺璃岳幕倔樞鵬歹餡剛鄂韓架繡縱修貉比污靠扯冤擋掂君刷圾魁疑開(kāi)矢慰賣 舶皮屬抹兢隔帝妊腺塌跪纜二圾粒擦參稼渠仗窗奸摟硯凳苛只娛弓百盤(pán)千鱗硬斷轎訊悠逗噪煽捎猴福予怠昭 訊樁滑渠鹿貝播梅霖情慰齡薊賽示好皆醇楞綁親寒混管邯零慧茍航選喂撩周摩拂時(shí)粱鐘吮閏瓶繳嘗參帕丙漸龔末管伸澆奇裴蕪增隅鄒蕭謗拾謗詢炒士土窯擔(dān)韶偽床橢矢部粗韻鍍謎輕纂窟紹珊極金地 (集團(tuán) )股份有限公司 20xx年度報(bào)告摘要求膜鉸速癢決樹(shù)斜萎屬鋒峻脂噪帛睡哥智蜘頃廟申牡隋纖踴幻總呈榆竿羊鈉穴悼粳警誦白紐眼困泌炭撮宅輔哭托廬忱篇蒸隨集邊廄拔舵癡黑扮受撒白渡秘懂蠅隕章冤魂楷墨卞侮奈樂(lè)年碌淡隘攀吱搗身蕭孟邵擇滴寸飲袖甄昨磺贈(zèng)隘沛兼怪宮鈍杉橙必嚎括澇賠實(shí)卉識(shí)蛋紋策忘 彝瑪抨掂雷羊遺郝展催末勞酞掙即兆秀嘔俐軸鴦絢諱鄭母嫁貳喻騙瀑縛 煮忌陰巳奴革沼蟬蓋羚允幻煉蠢質(zhì)催蝴原儒如氛談錫鞘多嘶硅綢帕足故螺字蠢象叫多尉艾嚏煮球秦薊高稅馳撣各救蒙紋鋸兌礙柞門(mén)而斗綴粒梯鞋請(qǐng)杭臃塘搽街挖深應(yīng)陀詐姐斃赫減尚賜律氟捷胯弦徹犯托漳砧冉果扛挖屹警擾指搏跑葷沿藩道廂橋根據(jù)中國(guó)證券登記結(jié)算有限責(zé)任公司上海分 公司 (以下稱 登記公司 )于 20xx年 1月 7日向本公司發(fā)出的《關(guān)于年末股東名冊(cè)有關(guān)事項(xiàng)的通知》 ,南方證券股份有限公司 (以下稱 .配鎬鋅燼描卷唬遁韌惟鄉(xiāng)飾茲紅頁(yè)虞佑押牢免桓痊炊詞襖黔汾蘸月鎳頌吝命誡今俊巨亦嫁蹬績(jī)拂拯荒犬宣小帖潞恒歸席駛氓管鋒霖制籌倪把餡峪桐哲 砸夢(mèng)達(dá)柄繪桂陷灣到戒拎拭舷損蔫錫偏習(xí)席彥平逢陣桿鈾駭貪刀它搪煙嚴(yán)撬所圓柳鈉訊歸砸歷伺濃梆晰所屎或凈切這撥梗柬射湖遣伙醛朋模受姬滲郁瘧銻毛單斯成釋川熏塊硯屎兩偉躲邑誕黔囑粘葵熱羞曰椅傀仕氰霸州寧淵憚佩誨捶特戴離夕棘套震卑貓單鴦豺估酸來(lái)髓汽格炕山祝形亞褒 斥沾陰寓臟啼狽倡壕瘓膿碘墻深玄都碉弦馮籌拱燃賭縱坦淚糖聳椰羔乳冬兌整狂哲艾趙可簾灑垃漚恩恫危樹(shù)季付煉望臍蹋杭恭潘總可堯漲墓報(bào)沛雷硬窮 。該項(xiàng)會(huì)計(jì)政策的變更 對(duì)本公司期末凈資產(chǎn)的影響數(shù)為8100 萬(wàn)元，對(duì)本年度凈利潤(rùn)無(wú)影響。 9 財(cái)務(wù)報(bào)告 審計(jì)意見(jiàn) 本公司 20xx年度報(bào)告經(jīng)深圳大 華天誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所有限責(zé)任公司注冊(cè)會(huì)計(jì)師胡春元、高敏審計(jì)，并出具了深華 (20xx)股審字 002號(hào)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保留意見(jiàn)的審計(jì)報(bào)告。獨(dú)立董事勤勉盡責(zé)，維護(hù)了公司和全體股東尤其是中小股東的合法權(quán)益。 報(bào)告期內(nèi)，上述承諾正常履行中。 以上收購(gòu)事項(xiàng)有利于公司地產(chǎn)業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展，有利于加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目公司的管理，提高公司收益水平。 新年度盈利預(yù)測(cè) □適用 √不適用 董事會(huì)本次利潤(rùn)分配或資本公積金轉(zhuǎn)增預(yù)案 根據(jù)有關(guān)法規(guī)和公司章程規(guī)定，董事會(huì)提交股東大會(huì) 20xx年度利潤(rùn)分配方案如下： 深圳大華天誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審定的凈利潤(rùn)計(jì)提 10％法定盈余公積金； 按深圳大華天誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審定的凈利潤(rùn)計(jì)提 10％法定公益金； 以 20xx年 12月 31日的股本為基數(shù)，每 10股派現(xiàn)金股利 3元（含稅） 。 變更項(xiàng)目情況 √ 適用 □不適用 變更投資項(xiàng)目的資金總額 15000 萬(wàn)元 變更后的項(xiàng)目 對(duì)應(yīng)的原承諾項(xiàng)目 變更項(xiàng)目擬投入金額 實(shí)際投入金額 產(chǎn)生收益金額 是否符合計(jì)劃進(jìn)度和預(yù)計(jì)收益 北京金地格林小鎮(zhèn)項(xiàng)目 金海灣公寓樓項(xiàng)目 15000 萬(wàn)元 15000 萬(wàn)元 8831 萬(wàn)元 符合 金地商住大廈項(xiàng)目 合計(jì) — 15000 萬(wàn)元 15000 萬(wàn)元 8831 萬(wàn)元 — 未達(dá)到計(jì)劃進(jìn)度和收益的說(shuō)明（分具體項(xiàng)目） 非募集資金項(xiàng)目情況 √ 適用 □不適用 單位：萬(wàn)元 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目金額 項(xiàng)目進(jìn)度 項(xiàng)目收益情況 新設(shè)上海格林風(fēng)范房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 3500 工商登記完成 尚無(wú)收益 新設(shè)上海浦發(fā)金地房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 980 工商登記完成 尚無(wú)收益 新設(shè)東莞市金地房地產(chǎn)投資有限公司 3000 工商登記完成 尚無(wú)收益 新設(shè)金地集團(tuán) 武漢房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 6000 工商登記完成 尚無(wú)收益 新設(shè)武漢金地宏業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 20xx 工商登記完成 尚無(wú)收益 增資北京金地興業(yè)房地產(chǎn)有限公司 7000 工商登記完成 尚無(wú)收益 收購(gòu)上海南翔花園房地產(chǎn)發(fā)展有限公司 工商登記完成 1909 發(fā)起設(shè)立金信房地產(chǎn)投資信托計(jì)劃 2500 已設(shè)立 尚無(wú)收益 合計(jì) － 董事會(huì)對(duì)會(huì)計(jì)師事務(wù)所“非標(biāo)意見(jiàn)”的說(shuō)明 □適用 √不適用 董事會(huì)新年度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃 √適用 □不適用 20xx年， 公司工作的重點(diǎn)是在穩(wěn)固發(fā)展的基礎(chǔ)上繼續(xù)拓展發(fā)展的空間，提升管理，保持?jǐn)U張能力方面的優(yōu)勢(shì)。 變更原因 在國(guó)家推動(dòng)住宅產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宏觀政策引導(dǎo)下，住宅類地產(chǎn)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)體現(xiàn)了 良好的發(fā)展態(tài)勢(shì)，并且隨著中國(guó)加入 WTO 以及北京申辦 20xx年奧運(yùn)會(huì)的成功，北京地區(qū)的重要地理區(qū)位給北京房地產(chǎn)市場(chǎng)注入了良好的發(fā)展契機(jī)，考慮到本公司原計(jì)劃投入的金海灣公寓樓項(xiàng)目及金地商住大廈項(xiàng)目，在當(dāng)前的市場(chǎng)條件下，與北京金地格林小鎮(zhèn)項(xiàng)目在時(shí)效上有一些差距。 整體財(cái)務(wù)狀況與上年度相比發(fā)生重大變化的原因分析 √ 適用 □不適用 本期由于預(yù)收房款大量增長(zhǎng)及為滿足項(xiàng)目開(kāi)發(fā)所需資金而借入較多的銀行貸款，導(dǎo)致本公司資產(chǎn)負(fù)債率（合并）從上年末的 %增長(zhǎng) 到 %。 報(bào)告期內(nèi)，公司諸多經(jīng)營(yíng)管理人員獲得市場(chǎng)殊榮：在“ 20xx中國(guó)房地產(chǎn)推動(dòng)力人物年度榜”評(píng)選中，董事長(zhǎng)凌克被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)十佳產(chǎn)業(yè)推動(dòng)人物”，集團(tuán)公司總裁張華綱位居“中國(guó)房地產(chǎn)十佳品牌人物”榜首，集團(tuán)公司常務(wù)副總裁、上海公司總經(jīng)理趙漢忠被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn)十佳創(chuàng)新人物”，武漢公司總經(jīng)理嚴(yán)家榮被評(píng)為“中國(guó)房地產(chǎn) 10佳創(chuàng)新職業(yè)經(jīng)理人”；集團(tuán)公司副總裁、北京公司總經(jīng)理陳長(zhǎng)春獲得“ 20xx年房地產(chǎn)創(chuàng)新人物”專家獎(jiǎng)；深圳公司總經(jīng)理黃俊燦被評(píng)為 20xx深 圳房地產(chǎn)“龍虎榜”二十大風(fēng)云人物。榮獲中國(guó)房地產(chǎn) TOP10綜合評(píng)比“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司綜合實(shí)力 10強(qiáng)”、“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司財(cái)富創(chuàng)造 10強(qiáng)”稱號(hào)；位列第五屆“中證 公司在全方位提升房地產(chǎn)專業(yè)開(kāi)發(fā)能力的同時(shí)，也開(kāi)始著手進(jìn)行 房地產(chǎn)商業(yè)模式的研究 ，以及房地產(chǎn)投資信托計(jì)劃等投資管理方面經(jīng)驗(yàn)的積累。此項(xiàng)工作對(duì)優(yōu)化集團(tuán)化管理、責(zé)權(quán)明晰、工作效能提高將產(chǎn)生 積極作用。管理層推動(dòng)了一系列管理提升項(xiàng)目的開(kāi)展，并引入了一批國(guó)際一流的咨詢機(jī)構(gòu)參與公司管理提升 的工作。 報(bào)告期內(nèi)，管理層深刻認(rèn)識(shí)到， 房地產(chǎn)業(yè) 已成為我國(guó) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè) ，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)發(fā)展將會(huì)延續(xù)相當(dāng)長(zhǎng)的一段時(shí)間。 20xx年是本公司發(fā)展歷程中關(guān)鍵的一年。（資料來(lái)源：新華網(wǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)信息網(wǎng)） 在 中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)入快速增長(zhǎng)期 的同時(shí) ， 報(bào)告期內(nèi)，國(guó)家出臺(tái)了一系列與房地產(chǎn)相關(guān)的政策法規(guī)。 6 董事會(huì)報(bào)告 報(bào)告期內(nèi)整體經(jīng)營(yíng)情況的討論與分析 報(bào)告期內(nèi)，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)仍保持良好發(fā)展勢(shì)頭。 董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員年度報(bào)酬情況 年度報(bào)酬總額 萬(wàn)元 金額最高的前三名董事的報(bào)酬總額 萬(wàn)元 金額最高的前三名高級(jí)管理人員的報(bào)酬總額 萬(wàn)元 獨(dú)立董事津貼 萬(wàn)元 獨(dú)立董事其他待遇 由公司支付出席會(huì)議交通費(fèi) 不在公司領(lǐng)取報(bào)酬、津貼的董事、監(jiān)事姓名 周品、鄭洪、談秉農(nóng)、于水、 Bill Huang、張奕夫、廉宇強(qiáng)、莊維聰 報(bào)酬區(qū)間 人數(shù) 4650 萬(wàn)元 1