【正文】 量方針、目標。 （ 8）開展新技術推廣工作。 （ 4）組織好接到工程后的第一次設計交底，并做好對各專業(yè)交叉較多、設計要求較高的復雜部位的交底。 （ 2）組織有關人員熟悉圖紙及招標文件等技術文件，對圖紙及施工中出現的問題，及時與設計單位 、建設單位及監(jiān)理部門協商解決，并及時辦理文字洽商手續(xù)。 （ 9）有對項目管理班子及施工班組的工資、資金的分配權，以及按合同的有關規(guī)定對工地職工辭退、獎懲權。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 19 業(yè)務聯系和經濟往來，定期向單位經理報告工作。 （ 3）根據單位年（季）度施工 生產計劃，組織編制季（月）度施工計劃，包括勞動力、材料、構件和機械設備的使用計劃。 項目經理受我公司總經理委托作為目標法人代表，履行業(yè)主和我單位簽訂的合同，以簽訂的目標責任對項目經理進行過程和最終效果考核，以此杜絕項目承包帶來的弊端，項目員工由項目經理在我單位內選定聘用，定期考核，競爭上崗。 項目經理部直接對本項目負責，集中公 司優(yōu)秀管理人才，通過生產中若干要素優(yōu)化配置及動態(tài)管理，充分發(fā)揮和調動項目部各職能部門創(chuàng)新和工作積極性，從而高度實現合同目標。 項目經理受公司總經理的領導，接受公司各職能管理部門的監(jiān)督和指導。 項目組織機構的管理 為了保證把本項目管理好，給建設單位一個滿意的工程。三級配電示意圖如下： 總電源 總配電箱 一級分配電箱 二級分配電箱 開關箱 用電機具 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 16+2179。 95+2179。 70+2179。在配電線路的中間處和末端處做重要接地，接地電阻≤１０Ω。 （二） 、施工臨時用電布置說明 ：現場臨時供電按《工業(yè)與民用供電系統設計規(guī)范》和《施工現場臨時用電安全技 術規(guī)范》設計并組織施工，供配電采用 TN— S接零保護系統，按三級配電兩級保護設計施工， PE線與 N線嚴格分開使用。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 15 序號 儀器名稱 規(guī)格型號 數量 1 經緯儀 J2 1 2 水準儀 DSZ330 2 3 盤尺 100m 2 4 盤尺 50m 2 5 坍落筒 100179。 試驗 準備 向建設單位申請實驗室選定，由建設單位確定實驗室后，進行項目委托 。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 13 ５ 組織材料進場，按平面圖 規(guī)定就位驗收、標識 物資處、材料員、保管員 項 目部 隨進度 提前進場 ６ 雨季施工 現場設施準備 項目經理 安全處 隨季節(jié) 提前完成 ７ 構配件現場生產 項目副經理 項目部 隨進度 提前完成 人員準備計劃 序號 內 容 負責部門或人員 配合部門 或人員 完成時間 １ 任命項目經理 分公司 經理 分公司經理 開工之日 ２ 組建項目經理部、 質量、安全保證體系 項目 經理 分公司 開工前 5 天 ３ 與項目簽定項目承包責任書 分公司 經理 項目經理 合同簽訂后 7 天 內 ４ 與專業(yè)管理人員簽訂、崗位職責上崗培訓 項目經理 項目工程師 開 工前 ５ 選擇各專業(yè)施工班組 簽訂勞務合同 項目經理 勞資處 隨進度提前完成 ６ 勞務人員體檢三級教育 安全處 醫(yī)務室 項目經理 安全員 上崗前 工程材料的進場使用計劃 序號 內 容 負責部門或人員 配合部門 或人員 完成時間 １ 編制施工圖預算 預算員 經營處 隨進度 提前完成 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海工程開工前由項目總工組織施工人員、質安人員、 班 組長進 行交底，針對施工的關鍵部位、施工 難 點、質量和安全要求、操作要點及 注 意事項等進行全面的交底，各個班組長接受 交 底后組織操作工人認真學習，并要 求落實在各個施工環(huán)節(jié)之上。 編 制施工圖預算和施工預算。 技術準備 熟 悉和審查施工圖紙。 工程開工前所進行的一系列施工準備工作主要包括：外部環(huán)境方面的施工現 場 規(guī)劃 ；人員 、機械、物資調配；辦理與基礎 施 工隊的交接手續(xù)。 對可能出現的工作意見不一致的情況，遵循“先執(zhí)行監(jiān)理的指導，后予以磋商統一”的原則。 ㈡、與監(jiān)理工程師工作的協調 (1).在施工全過程中，嚴格按照經發(fā)包方及監(jiān)理工程師批準的“施工組織設計”進行施工的質量管理，在自檢和項目管理部專檢的基礎上，接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查 ，并按照監(jiān)理工程師提出的要求，予以整改。 (3).對施工中出現的情況，除按建設單位工程 師、監(jiān)理的要求及 時處理外，還應積極修正可能出現的設計錯誤，并會同建設單位 、 建筑師、 監(jiān)理按照總進度與整體效果要求，驗收小樣板間， 進行部位驗收、丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 本工程 的人員調配備計劃詳見本施工方案 《人 員調配計劃》。 施工力量安排 本工程施工作業(yè)面大，質量 為 合格 目標，因此，除必須配備施工經驗 豐 富，組 織能力強的項目班子，施工力量的投入是 工程的 根本保證，我項目部 擬投入 隊伍力量整齊，技術精湛，作風過硬 的施工班組組織施工。 ⑤ 辦公室：負責日常行政工作和后勤管理，保證項目正常運轉。對每月工程成本進行統計，及時搞好預結算。 項目管理機構 項 目組織機構的職責與權限 （ 1）項目組織機構主要部門的職責 ①項目經理部：按照項目法對工程實施管理， 代表 丹東元寶建筑 公司 負責工程施工的計 劃 、組織、 協調、檢查工作，確保合 同承諾以及施工管理各項目標的實現。 (3).施工組織設計的主要內容有：土建基礎、主體結構施工，給排水，采暖，消防，照明，裝飾等。 項 目管理目標 本工程將作為公司 的重點工程。 每棟單體工程均同時施工。該工程建筑面積較大，我們計劃分層分階段組織施工，安排 兩 個施工隊組織各班組穿插流水作業(yè)。 詳見施工組織機構圖。為了保證基礎、主體、裝修均盡 可能有充裕的時間施工，保質如期完成施工任務，應該考慮到各方面的影響因素，充分醞釀任務、人力、資源、時間、空間的總體布局。結合本工程的實際情況，根據我項目部安排丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 采用先進的管 理手段，確保質量目標的實現本工程的質量目標為“確保 合格工程，爭創(chuàng)丹東 合格 工程 ”。 水文地質 根據遼寧金海建筑設計研究院有限公司提供 的《金海五龍背溫泉小鎮(zhèn)巖土工程勘察報告》 （詳勘）工程標號： 20xx38 工程特點、重點、難點 根據上述本工程的建筑、結構概況，以及相關 文件中對本工程的施工工期、施工質量所做的要求（總工期要求 142天，質量要求合格 工程），可以看出，本工程的突出特點為： （ 1）結構復雜 ，相應的資源投入量大；（ 2）跨度大，技術難度高 ； （ 3）工期緊，勞動力 配備多 ； 合理調配各種資源投入完成本工程的施工，需要有浩大的資源投入。 導熱系數≤ () 阻燃 氧指數＞ 30% ≤ 分隔采暖與非采 暖空間的隔墻 20 厚無機保溫砂漿 （不燃材料） 導熱系數 ≤ () ≤ 陽臺外門 塑鋼低輻射中空玻璃 （單框中空玻璃）平開門 抗風壓性能 第 3 級 水密性能 第 3 級 氣密性能 第 6 級 保溫性能 第 7 級 隔聲性能 第 3 級 ≤ 外窗 塑鋼低輻射中空玻璃 （單框中空玻璃）內開窗 抗風壓性能 第 3 級 水密性能 第 3 級 氣密性能 第 6 級 保溫性能 第 7 級 隔聲性能 第 3 級 ≤ 入戶門 成品鋼制三防門 根據傳熱系數要求由廠家制作 ≤ 地面 60 厚擠塑聚苯板 150 厚碎石 熱阻燃 R ≥2()/ W 電氣、水暖 工程 給水工程： 采用 PPR 塑料管和鍍鋅鋼管，連接方式為熱熔連接和螺紋連接； 衛(wèi)生潔具因無設計圖紙，按普通衛(wèi)生潔具考慮。 基礎、主體鋼筋及砼強度 混凝土： 基礎底板墊層： C15， 樁、 基礎承臺為 C30,樓面梁、板 、 現澆樓梯： C25，構造柱、圈梁、過梁等： C20， 基礎頂面 框架柱 、剪力墻 ~二層為 C35,三層 ~五層為 C30,六層 ~閣樓層 框架 柱： C25。 項目概述 建筑名稱： 金海 178。 二、編制依據 《中華人民共和國建筑法》 《中華人民共和國安全生產法》 《中華人民共和國消防法》 《中華人民共和國勞動法》 《建設工程質量管理條例》 （國務院令第 279 號） 金海溫泉小鎮(zhèn) 20至 23樓設計 圖紙 《工程測量規(guī)范》 （ GB5002693） 《建設工程項目管理規(guī)范》 （ GB/T5032620xx） 《建設工程文件歸檔整理規(guī)范》 （ GB/T5032820xx） 《建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB5020220xx） 1《混凝土泵送施工技術規(guī)程》 （ JGJ/T1095） 1《鋼筋砼結構工程施工及質量驗收規(guī)范》 （ GB5020420xx） 1《鋼筋焊接及 驗收規(guī)范》 （ JGJ1820xx） 1《普通混凝土用碎石或卵石質量標準及檢驗方法》 （ JGJ5392） 1《混凝土強度檢驗評定標準》 （ GBJ10787） 1《混凝土外加劑應用技術規(guī)范》 （ GB5011920xx） 1《地下防水工程施工及驗收規(guī)范》 （ GB5020820xx） 1《砌體工程質量驗收規(guī)范》 （ GB5020320xx） 1《建筑門窗安裝及驗收規(guī)程》 （ JGJ10396） 《屋面工程質量驗收規(guī)范》 （ GB5020720xx） 2《外墻飾面磚工程施工及驗收規(guī)程》 （ JGJ12620xx） 2《建筑防腐工程施工及驗收規(guī)范》 （ GB5021220xx） 2《建筑玻璃應用技術規(guī)范》 （ JGJ11320xx） 2《建筑涂飾工程施工及驗收規(guī)程》 （ JGJ/T2920xx） 2《裝飾工程施工質量驗收規(guī)范》 （ GB5021020xx） 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海 溫泉小鎮(zhèn) 20樓 — 23樓 工程 施工組織設計 丹東 元寶建筑工程有限公司 二 0 一 0 年 三月 一 日 丹東市元寶建筑工程有限公司 金海溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 1 金海 178。 我們誠懇表示：我們完全接受業(yè) 主提出的各項要求，愿意和業(yè)主、監(jiān)理、設計一起共同建設好本工程。 第二章 工程概況 本工程 為金海溫泉小鎮(zhèn) 2023樓，由 丹東金海 房地產開發(fā)有限公司開發(fā)， 大連市建筑 設計研究院設計， 監(jiān)理單位為遼寧振安項目管理 有限公司 ， 地址位于 丹東市五龍背鎮(zhèn) ，東臨丹湯線，南接溫泉路 。 結構形式 本 工程 采用 框架 剪力墻結構。溫泉小鎮(zhèn) 2023 樓工程 6 外 墻 （包括非透明幕墻） 80 厚聚苯乙烯 泡沫塑料板 （干）密度 22Kg/m179。 勝利河沖洪積，現為荒棄耕地。這樣 合理調配好各種資源 ，項目部之間相互對比、相互交流、相互協助 ，將不僅有利于 組織 施工，同時也將給企業(yè)帶來較好的經濟回報。 第三 章、施工部署 施工總體構思 本工程為 四 個 單體建筑， 即為 十層、 八層、九層加閣樓。 總