物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施-全文預(yù)覽
【正文】 ，并可安排專人接送服務(wù)，商務(wù)用車等。PARTY策劃服務(wù)為需在會(huì)所或私家舉行派對(duì)的業(yè)主，提供策劃及布置服務(wù)。公眾活動(dòng)服務(wù)公眾活動(dòng)服務(wù)提供展覽會(huì)、沙龍、藝術(shù)節(jié)等信息預(yù)告。會(huì)所為小區(qū)居民提供相識(shí)、交往、信息溝通的機(jī)會(huì)和氛圍，成為工作繁忙的都市人一個(gè)絕好的能量補(bǔ)充地。完善的設(shè)施管理服務(wù)科學(xué)、嚴(yán)格的設(shè)備管理和高素質(zhì)的專業(yè)技術(shù)人員，為小區(qū)（大廈）提供全天候24小時(shí)公共設(shè)施保障服務(wù)，確保住戶出行、休閑便利。目前公司業(yè)務(wù)已涵蓋如下諸多方面：大廈（小區(qū)）設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)評(píng)估小區(qū)交通規(guī)劃評(píng)估樓宇接收服務(wù)物業(yè)保險(xiǎn)服務(wù)物業(yè)規(guī)劃保安、清潔及綠化規(guī)劃服務(wù)設(shè)施維修服務(wù)財(cái)務(wù)及租戶管理園藝保養(yǎng)及節(jié)日布置管理運(yùn)作進(jìn)程跟進(jìn)服務(wù)新建筑和原建筑的改造更新等嚴(yán)密的治安防范服務(wù)根據(jù)每個(gè)小區(qū)（大廈）的實(shí)際情況，規(guī)劃、設(shè)計(jì)出嚴(yán)密、高效的安全防范體系，輔以先進(jìn)的安全監(jiān)控系統(tǒng)、超前的安全管理理念、嚴(yán)格的管理制度、高素質(zhì)的安全管理隊(duì)伍，確保[周正友]學(xué)習(xí)專用文集住戶生活的安全舒適。我公司在可研文件編制過程中明確分工、明確責(zé)任，并嚴(yán)格實(shí)行責(zé)任追究制。4)合理合法、廉潔奉公。2)層層把關(guān)、高質(zhì)高效。各級(jí)審核人員必須嚴(yán)格履行各自的審核職責(zé)，各級(jí)審核者必須提出審核意見并簽字負(fù)責(zé)。工作小組人員必須就所承擔(dān)的工作，在工作完成時(shí)寫出工作小結(jié)，必須就所負(fù)責(zé)的內(nèi)容，完成時(shí)間、出現(xiàn)的問題、處理意見、處理依據(jù)、處理結(jié)果和結(jié)論做出書面小結(jié)，并簽字負(fù)責(zé)；（2）工作底稿。接受委托后，及時(shí)制定詳細(xì)的、具體有效的造價(jià)咨詢工作方案計(jì)劃，在工作的各個(gè)階段和環(huán)節(jié)認(rèn)真貫徹執(zhí)行； 完整地收集所承擔(dān)項(xiàng)目的所有資料，如出現(xiàn)資料不全、無資料等情況，必須及時(shí)提出索要，在不能取得有關(guān)資料時(shí)，及時(shí)反映告知項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并在報(bào)告中特別說明情況，或?qū)?huì)產(chǎn)生的影響結(jié)果予以說明；造價(jià)咨詢工作政策性強(qiáng)，必須依法進(jìn)行，避免重大質(zhì)量事故。至少兩次巡查裝修施工現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定現(xiàn)象，及時(shí)勸阻，并通知有關(guān)部門；26各組團(tuán)、棟、單元門、戶有明顯標(biāo)志。急修1小時(shí)內(nèi)，其他報(bào)修按照約定時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；根據(jù)業(yè)主需求，提供物業(yè)服務(wù)合同之外的特約服務(wù)和代辦服務(wù)，公示服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)價(jià)目；公布物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或者物業(yè)服務(wù)資金的收支情況；每年至少一次征詢業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見，滿意率75％以上。具體服務(wù)承諾及質(zhì)量保證措施如下：一、基本服務(wù)：簽訂物業(yè)服務(wù)合同，明確權(quán)利義務(wù)關(guān)系；承接項(xiàng)目對(duì)住宅區(qū)公共部分、共用設(shè)施認(rèn)真檢查，做到驗(yàn)收手續(xù)齊全；管理人員和專業(yè)操作人員按照國(guó)家規(guī)定持證上崗；建立完善的物業(yè)管理方案，質(zhì)量管理，財(cái)務(wù)管理，檔案管理等制度
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