【正文】 拆遷復(fù)建補償協(xié)議；④ 土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準文件。，或投資備案登記證，國家規(guī)定實行投資核準管理的建設(shè)項目除外。二、申報材料：建設(shè)項目選址申請；批準類建設(shè)項目的項目建議書批準文件以及項目可行性研究報告；核準類建設(shè)項目的擬報批的項目申請報告以及項目可行性研究報告；標明建設(shè)項目擬選址位置的地形圖（附征地測量成果）；使用擬選址用地，對城市安全、周邊環(huán)境可能產(chǎn)生不利影響的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)項目選址論證報告；法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他材料（營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)代碼、法人身份證復(fù)印件）。咨詢電話：8225908223031。接到建設(shè)單位或個人的書面申請和國土部門的用地指標及經(jīng)審定的總平面方案，相關(guān)資料齊全的，發(fā)給回執(zhí)；25個工作日內(nèi)出具建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。承諾內(nèi)容如下：一、誠信服務(wù)態(tài)度遵循“愛崗敬業(yè)、誠實守信、辦事公道、服務(wù)群眾、奉獻社會”的職業(yè)道德準則，把實踐“三個代表”要求作為一切工作的出發(fā)點和落腳點，熱情周到接待建設(shè)單位和個人，全心全意為群眾辦好事、辦實事。主辦人將初驗情況及意見上報科長，擬定整改意見，書面通知建設(shè)單位；建設(shè)單位根據(jù)意見整改后，預(yù)約時間，由建設(shè)工程規(guī)劃管理科會同總規(guī)劃師室、建設(shè)用地規(guī)劃管理科進行現(xiàn)場驗收；根據(jù)驗收情況擬定驗收意見，各部門、主管副局長進行會簽。材料包括： ①已填妥的建設(shè)工程規(guī)劃驗收表（一式四份）；②規(guī)劃紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃審批表、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（原件、復(fù)印件）； ③由我局審批發(fā)出的施工報建圖紙一份（原件）； ④建設(shè)工程驗線、驗槽記錄表一份（原件）； ⑤地下管線竣工圖一份。驗線合格者方可進行基礎(chǔ)施工。建設(shè)工程變更報建審批程序20041226 16:54:47 建設(shè)單位在建設(shè)過程中，如需要進行變更建設(shè)，必須持原審批文件（包括審批表、施工報建圖、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等）、變更申請書、設(shè)計單位的設(shè)計變更通知書及相關(guān)的變更圖紙向建設(shè)工程規(guī)劃管理科提出變更申請，由建設(shè)工程規(guī)劃管理科組織，按核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》審批程序進行審批。根據(jù)局長辦公會意見填寫審批表及核簽圖紙?！?辦件建設(shè)工程規(guī)劃管理科資料匯總后報科長作任務(wù)安排?！?注意事項建設(shè)工程規(guī)劃方案審批意見及審批圖件有效期為一年，建設(shè)單位須在一年內(nèi)組織申請核發(fā)《建筑工程規(guī)劃許可證》，否則，本次審批內(nèi)容自行失效。擬定審批意見在局長辦公會進行會審?！?辦件建設(shè)工程規(guī)劃管理科資料匯總后報科長作任務(wù)安排。四、注意事項《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效期一年，建設(shè)單位(或個人)須在一年內(nèi)向土地管理部門申請辦理土地審批手續(xù)，否則，《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》自行失效。三、申辦程序(或個人)向我局申領(lǐng)、填寫《建設(shè)用地規(guī)劃審批表》（需加蓋公章或填寫身份證號碼）。、消防、人防、交通、文化、宗教、市政等項目，須出具各相關(guān)部門的書面批準材料；7.《建設(shè)項目選址意見書》及附圖、附件復(fù)印件。；屬違法用地補辦的，應(yīng)提交國土部門的違法用地處罰決定書。3．原址改建、擴建需使用本單位以外的土地的（含拆遷房屋）。四、注意事項《建設(shè)項目選址意見書》有效期一年。并附選址意向及項目平面布局要求等圖紙。須附送土地權(quán)屬證件（或用地批文和用地紅線圖）；需拆除基地內(nèi)房屋的，附送房屋產(chǎn)權(quán)證件等材料；其中聯(lián)建的，應(yīng)附送協(xié)議書等文件。第一篇：申辦建設(shè)項目選址意見書2004（范文）申辦建設(shè)項目選址意見書20041226 16:53:31一、申辦《建設(shè)項目選址意見書》的范圍 。（如高壓線及各種地下管線）以及周圍相互關(guān)系的現(xiàn)狀有效地形圖二份（大中型建設(shè)項目地形圖比例為1:1000，一般項目為1:500）。，應(yīng)附送建設(shè)項目工藝情況，水陸交通、能源、市政公用配套等基本要求，建設(shè)項目對周圍地區(qū)帶來的影響以及建設(shè)項目對周圍地區(qū)建設(shè)的控制要求，包括有關(guān)環(huán)境、衛(wèi)生防疫、消防安全和其他特殊要求的資料。，給予辦理《建設(shè)項目選址意見書》。2．經(jīng)批準，擬在已取得土地使用權(quán)的用地紅線內(nèi)進行改變原用地使用性質(zhì)的建設(shè)項目和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓項目。二、申辦《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的文件、圖紙、資料 （或個人）的書面申請；屬土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的，由土地出讓方和受讓方共同申請。需提供項目的可行性研究報告及上級主管機關(guān)的批準文件。、文件、資料。，給予辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。材料包括： ①相應(yīng)的征地批文或產(chǎn)權(quán)資料（原件、復(fù)印件）；②已填妥的建設(shè)工程方案審批表（硬表一份，軟表一式四份）；③經(jīng)我局核發(fā)的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、建設(shè)工程設(shè)計要求通知單及建設(shè)用地規(guī)劃紅線圖、規(guī)劃設(shè)計總圖（原件、復(fù)印件）； ④市計劃局預(yù)備立項計劃文件；⑤建筑方案報建圖4份（包括規(guī)劃總平面圖、各層平面圖、兩個以上立面圖、建筑主立面透視圖、能據(jù)以確定建筑物各層高度及總高度的剖面圖，并應(yīng)符合國家制圖規(guī)范要求及建設(shè)部《建筑工程設(shè)計文件編制深度的規(guī)定》要求）； ⑥涉及有關(guān)專業(yè)管理（包括消防、環(huán)保、地震、人防、文物等）的，按有關(guān)規(guī)定附送各專業(yè)部門的審核意見。各部門、主管副局長進行會簽。經(jīng)審核不同意的，予以書面答復(fù)并退回圖紙，按要求修改后重新報審。