湖北省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書核發(fā)的辦事指南-全文預(yù)覽
【正文】 復(fù)文件、附圖；1因政府公共工程征用或拆遷需要申請(qǐng)拆遷安置、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門統(tǒng)一申請(qǐng)，并提交下列資料：(1)申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：①市、區(qū)拆遷行政主管部門有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶數(shù)）； ②拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；③土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請(qǐng)復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料： ①政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；②市、區(qū)拆遷行政主管部門核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）； ③拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議；④土地管理部門核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。辦理程序（1）申請(qǐng)和受理：申請(qǐng)人向業(yè)務(wù)綜合窗口提出申請(qǐng)，業(yè)務(wù)綜合窗口經(jīng)過(guò)初步審查，符合立案條件的予以受理并發(fā)出受理回執(zhí)，不符合受理?xiàng)l件的則發(fā)出不予受理通知書；（2）規(guī)劃局內(nèi)部辦理；（3）案件辦結(jié)通知：經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審批后，經(jīng)辦人員出清樣轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)綜合窗口統(tǒng)一發(fā)案。六、辦理時(shí)間：五個(gè)工作日。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定應(yīng)提供的相關(guān)部門審核意見(jiàn)。建設(shè)項(xiàng)目選址方案。國(guó)家或省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，因安全、環(huán)境保護(hù)、衛(wèi)生、資源分布等原因需要獨(dú)立選址的。附件4： 提交資料目錄按要求填寫《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表》；建設(shè)項(xiàng)目所在地城鄉(xiāng)規(guī)劃或行業(yè)發(fā)展規(guī)劃等專項(xiàng)規(guī)劃或者有關(guān)部門同意項(xiàng)目建設(shè)的相關(guān)文件；相關(guān)圖件：在城市總體規(guī)劃用地布局圖或市縣域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃空間布局圖上的選址位置圖；項(xiàng)目在控制性詳細(xì)規(guī)劃或者專項(xiàng)規(guī)劃上的位置圖、標(biāo)明擬選址位置的地形圖及擬建項(xiàng)目平面布置圖；準(zhǔn)確反映擬建位置與周圍相鄰關(guān)系的現(xiàn)狀地形圖；由相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制的建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告（第二、三類項(xiàng)目）；法律法規(guī)規(guī)定的其它材料。(四)項(xiàng)目選址研究的依據(jù)與原則：項(xiàng)目選址研究的法律、技術(shù)、政策依據(jù)及遵循的原則。因特殊情況，選址與省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃和城市總體規(guī)劃不一致的，必須經(jīng)專門論證；如論證后認(rèn)為確需按所選地址建設(shè)的，必須先按法定程序調(diào)整規(guī)劃，并將建設(shè)項(xiàng)目納入規(guī)劃中，一并報(bào)規(guī)劃原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審定。建設(shè)部、國(guó)家計(jì)委《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》第七條 建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書，按建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃審批權(quán)限實(shí)行分級(jí)規(guī)劃管理?！逗笔〕青l(xiāng)規(guī)劃條例》第三十五條 建設(shè)項(xiàng)目依法需要辦理選址意見(jiàn)書的，按照項(xiàng)目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)權(quán)限實(shí)行分級(jí)管理。經(jīng)審核，符合城鄉(xiāng)規(guī)劃或者相關(guān)專業(yè)規(guī)劃要求的，核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》；不符合的，書面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。四、公開(kāi)公示為規(guī)范行政行為，增強(qiáng)工作透明度，保證決策公正性，保護(hù)人民群眾和行政相對(duì)人的知情權(quán)，推進(jìn)“陽(yáng)光規(guī)劃”，依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《湖北省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，將擬核發(fā)選址意見(jiàn)書的建設(shè)項(xiàng)目基本情況及發(fā)放的建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書進(jìn)行公開(kāi)公示（需要保密情況例外）。提交相關(guān)材料（見(jiàn)附件3），由廳城鄉(xiāng)規(guī)劃處組織專家論證并征求項(xiàng)目所在地的市、州規(guī)劃主管部門初選意見(jiàn)（其中第一類項(xiàng)目直接征求項(xiàng)目所在地縣（市）規(guī)劃主管部門初選意見(jiàn)），經(jīng)核查公示后核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》。第一篇：湖北省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書核發(fā)的辦事指南湖北省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書核發(fā)的辦事指南一、辦理依據(jù)及受理范圍按照國(guó)家規(guī)定需要國(guó)家和省發(fā)改部門批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或者備案的建設(shè)項(xiàng)目，建設(shè)單位或個(gè)人（以下簡(jiǎn)稱“申請(qǐng)人”）在報(bào)送批準(zhǔn)、核準(zhǔn)、備案前，應(yīng)當(dāng)向省城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》。申請(qǐng)及核發(fā)程序申請(qǐng)省級(jí)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》，申請(qǐng)人進(jìn)入“湖北城市規(guī)劃在線”（）“建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書辦理專欄”下載并填寫《湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建設(shè)項(xiàng)目選址申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件2）。對(duì)第二、第三類項(xiàng)目須提交由相應(yīng)資質(zhì)的城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位編制的選址論證報(bào)告，并采取會(huì)議審查方式，審查會(huì)議討論的主要問(wèn)題及提出的解決意見(jiàn)，應(yīng)載入審查會(huì)議紀(jì)要，作為核發(fā)《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》的重要依據(jù)。材料不齊全的，應(yīng)向申請(qǐng)人說(shuō)明原因，并提出明確要求；材料齊全的，在14個(gè)工作日（征求市、州、縣規(guī)劃主管部門意見(jiàn)時(shí)間及需要組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘或選址論證的現(xiàn)場(chǎng)踏勘和選址論證時(shí)間不在行政許可辦理期限之內(nèi)）內(nèi)作出決定。附件1：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》核發(fā)依據(jù)附件2： 附件3：建設(shè)項(xiàng)目選址論證報(bào)告編制主要內(nèi)容 附件4：提交資料目錄二〇一三年元月九日附件1：《建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)書》核發(fā)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十六條 按照國(guó)家規(guī)定需要有關(guān)部門批準(zhǔn)或者核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目，以劃撥方式提供國(guó)有土地使用權(quán)的，建設(shè)單位在報(bào)
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