【正文】 或經(jīng)理，經(jīng)同意后方可休假，事后補辦請假手續(xù)。每月不按病假處理的就醫(yī)次數(shù)只限一次。員工一般情況下不得用上班時間去看病。凡曠工四小時以內(nèi)的，按半天計算，嚴重警告扣100元，并扣半天工資；曠工超過四小時的，按一天計算，嚴重警告扣200元，并扣一天工資；曠工二天者扣四天工資，給予最后警告。不服從調(diào)配而不上班者。員工因公出差，須事先填寫《出差申請單》并交至行政管理中心人力資源部留存。上、下班換崗時不準赤腳、穿拖鞋或涼鞋、短褲、背心等出入辦公場所。不得帶有污跡、灰塵和褶皺，且無開衩、脫線脫扣等現(xiàn)象，如無故損壞、遺失將予以賠償。員工上班時間必須穿著工服。注意個人衛(wèi)生，做到無汗味異味。男員工須經(jīng)常理發(fā)，發(fā)長不蓋耳、遮領(lǐng)，不準留大鬢角、燙發(fā)，不準蓄小胡須，且應(yīng)做到每日剃胡須。四、住房公積金與公司簽訂正式合同的員工，人事關(guān)系一經(jīng)轉(zhuǎn)入公司，每月按照國家規(guī)定的比例為員工繳納住房公積金。②退職：l養(yǎng)老保險辦法實施前參加工作，到達退休年齡時連續(xù)工齡（包括繳費年限）滿五年不滿十年的人員，應(yīng)屬退職；連續(xù)工齡不滿五年，因病或者非因公致殘的在職人員，經(jīng)勞動鑒定委員會確認完全喪失勞動能力的，可以退職。②單位繳納的養(yǎng)老保險費進入個人賬戶的部分。第二節(jié)福利待遇公司按國家規(guī)定為員工繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險和住房公積金，具體如下：一、養(yǎng)老保險養(yǎng)老保險辦法的適用范圍。若原單位/社保中心從未辦過二金或從學校新畢業(yè)之員工，請書面向公司行政管理中心人力資源部說明并提出申請新開戶頭。需攜帶好有關(guān)證件原件，有員工本人親自到公司行政管理中心人力資源部門與公司簽訂正式合同或勞務(wù)協(xié)議后方能上班。nbsp。1一月中無故曠工三天以上的。1擅自對外發(fā)表有關(guān)公司及所管小區(qū)的污蔑性言論。1違反國家法律或治安條例的其他行為。謾罵或襲擊毆打租戶、訪客，工作態(tài)度惡劣。嚴重違反勞動紀律或公司規(guī)章制度的。2向外泄露公司機密、遺失公司鑰匙、資料及單據(jù)等。2違反部門所制定的工作程序或規(guī)章制度。1下班或外出離開是，應(yīng)收拾好與工作有關(guān)的資料文件及個人物品，節(jié)約公司一切能源，隨時注意關(guān)閉電源、水源開關(guān)。1工作時間打瞌睡，夜班當值睡覺。1對上級分派的工作無故遲緩?fù)涎?。注意保持辦公區(qū)域的衛(wèi)生，不得隨地吐痰，亂丟煙蒂、紙屑、雜物，不保持更衣柜內(nèi)外及環(huán)境的整潔，在更衣柜內(nèi)存放不應(yīng)放的物品。上班時間打私人電話聊天，不得使用公司電話撥打私人電話或收費臺聽取信息。其他獎勵①義務(wù)獻血獎勵②獲得各類榮譽的獎勵三、違約金的規(guī)定有下列行為之一者，部門主管及大樓經(jīng)理有權(quán)按情節(jié)輕重提出警告或并扣10元——200元不等的違約金。⑤維護公司聲譽，受委屈忍辱負重，不計較個人得失。第六節(jié)獎懲規(guī)定一、獎勵的原則多獎少罰，獎罰公平及時獎勵物質(zhì)獎勵和精神獎勵相結(jié)合獎勵程度與員工的貢獻相當二、獎勵措施員工貢獻獎（不定期獎勵）①各類合理化建議，對提高管理工作質(zhì)量確有成效。六、慰唁假員工直系親屬（父母或養(yǎng)父母、配偶、子女）去世，享有三天有薪慰唁假；員工非直系親屬（祖父母、外祖父母、岳父母、公婆）去世，享有二天有薪慰唁假?；榧倨谛浇皙劷鸬日崭丁Ｄ晷菁倏蓻_抵事假。此年假不包括法定節(jié)假日。仍在試用期的員工，一般不予批準事假。二、事假員工因事確需本人處理，必須至少提前一天向部門主管或經(jīng)理提出申請，并填寫《休假申請表》，經(jīng)批準后方可休假。多于3小時部分按病假處理。但必須在病假當天電話告知部門主管或經(jīng)理。其他無正當理由缺勤者。三、曠工 有下列情況之一者以曠工處理：未辦理請假手續(xù)而缺勤或未經(jīng)準假而私自休假者，以及因各種假期逾期而無事先申請續(xù)假者。公司員工外出辦理業(yè)務(wù)，需提前辦理《員工外出登記單》，并交至行政管理中心人力資源部，否則按遲到或曠工。女員工穿裙子時必須穿肉色的連褲襪或長絲襪。服裝必須時刻保持清潔、整齊、平整。二、員工服裝規(guī)定員工使用期滿后，由公司統(tǒng)一配發(fā)工服（特殊崗位除外）。不得佩戴太多、太大、太醒目的飾物。不能涂抹氣味濃重的護發(fā)用品及香水。具體標準如下：公司——7%；個人——2%三、失業(yè)保險按公司規(guī)定每月單位和個人各交納2%和1%，全部進入社會統(tǒng)籌系統(tǒng)，不建立個人賬戶。l養(yǎng)老保險辦法實施前參加工作、連續(xù)工齡（包括繳費年限）滿十年或者養(yǎng)老保險辦法實施后參加工作、繳費滿十五年。進入個人賬戶的養(yǎng)老保險費：①個人繳納的養(yǎng)老保險費。凡員工未按合同書承諾提前離職者，公司將扣除相應(yīng)的薪金作為通知期以賠償公司損失（除非特殊情況，經(jīng)用人部門主管或經(jīng)理同意準予提前離職）。凡與公司簽定了正式合同的員工，請到原單位/社保中心將養(yǎng)老金、住房公積金帳戶轉(zhuǎn)至本公司，以便公司為您辦理養(yǎng)老金、住房公積金等。辦手續(xù)時需填寫各類個人資料供存檔、需上交本人身份證復(fù)印件、最高學歷證書復(fù)印件及其他培訓資料證書復(fù)印件（如有），個人資料應(yīng)正確無誤，如提供虛假資料，可招致辭退的嚴重后果。**物業(yè)管理有限責任公司2004年7月培訓費用申請表申請人資料：姓名： 員工編號：入職日期部門/項目：職位：課程資料：課程名稱：學校名稱：課程周期：至時間：培訓費：我同意無論本人辭職在培訓結(jié)束后年之內(nèi)或本人中途退出培訓或不能通過考試。凡是受紀律處分(除解除合同外)的員工，在六月中無任何過失的將自動撤銷所受的處分。員工患病、工傷或因工負傷痊愈后拒絕上班。毆打他人或相互毆打。在物業(yè)內(nèi)違反任何安全及保安條例而造成后果。未經(jīng)公司批準，在公司以外兼職。收受或給予別人利益以換取升職或更佳之工作環(huán)境。當值時睡覺。參與或協(xié)助賣淫及任何不法行為。侮辱或攻擊客人或公眾人士。當月犯有二天的曠工行為。發(fā)表虛假或誹謗之言論，從而影響公司，客人及其他員工之聲譽。病假期間在公司外另謀職業(yè)。當值負責人對下屬疏于指導(dǎo)，未負領(lǐng)導(dǎo)職責的。有意提供假情況，假資料或假報告。確因工作疏忽損壞公物(并按相關(guān)規(guī)定賠償)。一個月內(nèi)犯有一次三十分鐘以上遲到/早退。未經(jīng)同意，員工在物業(yè)內(nèi)擅自張貼布告、通知或擅自涂改、撕掉物業(yè)布告欄內(nèi)任何告示。擅離工作崗位或未經(jīng)許可調(diào)班。未經(jīng)允許擅自外出。隨地吐痰亂扔亂吐雜物，破壞環(huán)境衛(wèi)生。下班后無故逗留在物業(yè)范圍內(nèi)，參加由物業(yè)安排的各項康體活動除外。未經(jīng)同意或非工作需要使用大廈設(shè)備或客人設(shè)備。 告。以書面形式給予犯有二次以上較嚴重過失行為者以書面警告處分，并扣除當月紀律獎50元。未經(jīng)公司批準，員工不得向外界及傳播媒介供給有關(guān)公司資料。，應(yīng)用書面記下投訴細節(jié)并不忘多謝客人或?qū)κ录虑?注意：只致歉不作任何責權(quán)不及之承諾)，然后迅速通知或轉(zhuǎn)報有關(guān)部門人員。、防盜。(大廈適用)。(12小時)須巡邏四至六次(或按項目負責人指示)。不可在工作時間內(nèi)洗澡等。 員工禁止在工作時間內(nèi)閱讀小說、雜志、報刊，或聽隨身聽等。 員工禁止使用客人設(shè)施。，不得因請假而影響工作，公司保留對員工休假(除病假之外的假期)的批準權(quán)。，所有員工不得在工作時間離開公司范圍。，否則，給予最后警告一次。忘記辦理上述手續(xù)者則視作缺勤。、病假、事假、公差等原因未能簽到，應(yīng)事先或及時向項目負責人報告，征得同意方可執(zhí)行，并由項目負責人記錄以備核查。為了令公司能順利運作，項目負責人將視乎實際情況而安排輪班制或不規(guī)則上班時間制。若頭發(fā)長過肩膀之員工，應(yīng)束起馬尾形發(fā)辮。公司所發(fā)的工作制服、領(lǐng)帶等物品要自覺愛護，做到衣著整齊。管理處員工資料，包括應(yīng)聘未入職申請者資料。若有遺失或損壞者，應(yīng)立即通知項目負責人并報公司有關(guān)部門，申請辦理賠償補領(lǐng)手續(xù)。有關(guān)進修津貼之詳情，請向公司人事部詢問。公司管理層深信通過各種形式的不斷培訓能有助員工改善其工作表現(xiàn)，增強責任感并達到理想的專業(yè)成就。在本公司連續(xù)工作滿一年以上，而又獲醫(yī)院的醫(yī)療證書證明，可按國家規(guī)定享有有薪產(chǎn)假。，將獲得三天有薪婚假，唯申請婚假時須提前七個工作日向項目負責人提出申請，并須出示結(jié)婚證明書及復(fù)印件。，或從事違法活動而導(dǎo)致傷病的，一律不給予病假待遇,醫(yī)療費用由員工自行負擔。員工離職(無論何種原因)前必須在3日內(nèi)歸還物品，并到公司有關(guān)部門辦理離職手續(xù)后方可離職。一年內(nèi)累積曠工達三天。根據(jù)國家規(guī)定，下列情況下，員工有權(quán)解除勞動合同而不需要給予通知期或等值工資補償。，公司在做出具體工作評估后可視情況作出降職或免職決定。所有晉升評估皆視乎該員工之工作表現(xiàn)。不享有年終獎金。超時工作的時間，將會以同等時間補償予員工休假或以國家規(guī)定執(zhí)行。如管理合約終止后重新續(xù)簽的項目，則所有員工之勞動合同/勞務(wù)協(xié)議亦應(yīng)重新續(xù)簽，合同/協(xié)議之期限須根據(jù)新簽訂的管理合約重新核定。物業(yè)管理公約： 根據(jù)中華人民共和國和安徽省、合肥市有關(guān)的房地產(chǎn)法律、法規(guī)，結(jié)合物業(yè)的實際情況，為維護物業(yè)各業(yè)主和用戶及管理者的合法權(quán)益，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保物業(yè)的管理能夠達到一定標準而設(shè)立的公約。單元： 指業(yè)主在物業(yè)擁有之單位產(chǎn)權(quán)或其中部分范圍。手冊之內(nèi)容及往后之任何修改將不會剝奪員工之權(quán)益或與中華人共和國勞動法有所抵觸。本公司保留隨時修改手冊內(nèi)容之權(quán)利，以便能適當?shù)嘏浜瞎拘姓结樦淖?。賓客/客人： 指到公共區(qū)域購物、娛樂、參觀等人士。綠化區(qū)域： 指根據(jù)政府有關(guān)法令在物業(yè)所屬地塊上實施的綠化區(qū)域?！鞍l(fā)展商/業(yè)主委員會授權(quán)之物業(yè)管理工作結(jié)束”之界定“至發(fā)展商/業(yè)主委員會授權(quán)之物業(yè)管理工作結(jié)束”即指正在履行的管理合約的終止日，正在履行中的管理合約因突發(fā)事件而導(dǎo)致本司無法繼續(xù)履行項目管理工作以及原管理合約性質(zhì)發(fā)生變化使得本司之項目管理工作無法繼續(xù)履行的項目，則員工之勞動合同/勞務(wù)協(xié)議隨即終止。 在正常工作時間以外，為項目額外工作多于一小時以上(包括1小時)，被稱之為超時工作。，當月15日以后到職的不享受該月獎金。唯該員工必須具有足夠資格予以勝任。，員工有可能被調(diào)職位、部門或項目工作。任何員工無充分理由或不通知公司而連續(xù)三天缺席者，公司將當作其違紀解除勞動合同。在試用期內(nèi)被證明不符合聘用條件的； 乙方因患病或非因公負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的其他 工作的；乙方故意不完成工作任務(wù)，嚴重失職、營私舞弊，給甲方利益造成嚴重損失的； 乙方不能勝任工作，經(jīng)培訓或調(diào)整工作崗位仍不能勝任工作的； 乙方被依法追究刑事責任的；甲方歇業(yè)、宣告破產(chǎn)或頻臨破產(chǎn)處于法定整頓期的；勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經(jīng)當事人協(xié)商不能就變更勞動合同達成協(xié)議的。特殊情況可視情節(jié)相對延長或縮短移交期限，但必須經(jīng)項目負責人批準。如當時或隔天無法出示有效病假單等上述資料，向項目負責人說明原因后，得到批準，最遲不可超過七天，否則將作曠工論處。，不能保留或亦以其他方式安排。另外，員工如曾結(jié)婚，則不再享有婚假。運作崗位員工如有特殊情況需進行內(nèi)部調(diào)班，須至少提前一天填寫調(diào)班申請經(jīng)部門上級及部門負責人審批，批準后方可調(diào)班，未經(jīng)批準無故調(diào)班的按曠工處理；，其他請假方式公司將不予以承認。否則員工需將公司資助培訓之費用退還公司并承擔相應(yīng)違約責任。歸還、遺失補領(lǐng)手續(xù)公司所發(fā)給員工之制服、工作證、衣柜、衣柜鑰匙及本《員工手冊》等物均應(yīng)妥善使用及保管。業(yè)主資料及聯(lián)絡(luò)方法 各保養(yǎng)商聯(lián)系電話公司資料及物業(yè)所有設(shè)備、設(shè)施資料及圖紙等。保持制服整潔，無破損并在指定位置佩帶工作證或名牌。短發(fā)女員工必須定期將頭發(fā)修剪以令其長發(fā)、發(fā)型保持最佳狀態(tài)。，管理處所有員工均必須按規(guī)定上、下班打卡及簽到簽退，并應(yīng)準備充分的時間更換制服，以準時到達工作崗位。，他必須向項目負責人報告，并記錄當日上班時間于記錄上予以備簽。給予書面警告一次。假若有合理解釋而得到項目負責人及行政人事部同意，當日之薪金、仍將被扣除，但不會受到紀律處分?！墩埣賳巍罚⒄_注明假別及請假日期必要時須提供相關(guān)證明，經(jīng)項目負責人審批后，交行政人事部備案。，但切忌談及個人隱私及譏諷客人。 未經(jīng)許可，在工作范圍內(nèi)及工作時間內(nèi)不得攜帶傳呼機及手機。 員工之朋友或親屬一律禁止前來探班。、休息。用完水后把水龍頭關(guān)緊。，遇有疑點需致電詢問經(jīng)證實后方可讓其進入。，物業(yè)管理層有權(quán)檢查可疑員工之更衣箱。應(yīng)及時制止并報告有關(guān)部門。全體員工都必須高度重視客人的投訴，要細心聆聽投訴，讓客人暢所欲言，做到有則改之，無則加勉。觸犯此條例之員工一經(jīng)證實，將受到公司即時解除合同之處分。當值未穿整齊制服。擅自離開工作崗位、脫崗或超出工作范圍到其他地方閑蕩。工作時聽收音機、錄音機，或閱讀非工作之刊物。當月犯有一天的曠工行為。未按公司之有關(guān)服務(wù)標準工作。未經(jīng)許可使用客用設(shè)施：如會所健身器具、泳池、客廁等。不禮貌地與顧客、同事對話，態(tài)度欠佳，輕視同事或顧客。未經(jīng)公司同意在工作場所內(nèi)作任何形式的募捐，或散發(fā)與工作無關(guān)的印刷品。不服從上司命令或未經(jīng)上司許可而從事其他工作。因工作疏忽，或?qū)梢灶A(yù)料的事故未采取預(yù)防措施而造成公物所損。遺失公司之重要物品而導(dǎo)致公司損失。私自將物業(yè)、公司物品帶出物業(yè)。一個月內(nèi)犯有兩次或以上遲到/早退。蓄意毀壞物業(yè)、公司或客人之物品。在工作場所內(nèi)作出任何形式之賭博。經(jīng)常疏于職守。在工作時間飲酒或飲酒影響工作。已被國家法庭判決有罪。偽造或竄改公司文件及記錄?？謬?、危害工作場合之任何人士。在工作場所服麻醉藥或毒品。備注：員工如犯有未列入上述各類過失處分規(guī)定的，公司有權(quán)根據(jù)情況 決定其過失性質(zhì)并予其處理。歡迎您加入**物業(yè)管理有限公司,您有幸成為公司大家庭中的一員,公司將為您提供一個展示才華的平臺,讓我們共同遵守本守則之規(guī)定,相信在大家的共同努力下,我們的事業(yè)一定會取得成功,明天將更加輝煌。上班前必須先辦理錄用手續(xù)并簽定合同（或勞動協(xié)議）。員工對于自己所擔任之工作有任何問題，需先征詢用人部門主管或經(jīng)理意見。