【正文】 出租屋管理服務(wù)中心45個，其中“城中村”27個，住宅小區(qū)18個。六、有效整合物業(yè)管理資源，大力強(qiáng)化業(yè)主責(zé)任，創(chuàng)出一條“三位一體”管理出租屋的新路子今年，我區(qū)以深入開展“基層基礎(chǔ)年”、“城市管理年”和“凈化行動”活動為抓手，圍繞建立出租屋管理長效機(jī)制，注重整合物業(yè)管理資源，不斷強(qiáng)化業(yè)主責(zé)任，敢創(chuàng)敢試各種管理模式，創(chuàng)出了一條政府主導(dǎo)、物業(yè)公司參與、業(yè)主自律“三位一體”管理出租屋的新路子，并取得顯著成效。營造“安居羅湖，租住羅湖”的良好氛圍。對各類租賃糾紛均按照“依法調(diào)解、依法維權(quán)”原則給予耐心細(xì)致的調(diào)解服務(wù)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。率先全市建立了免費(fèi)發(fā)布房屋租賃信息服務(wù)平臺。一年來，我區(qū)轉(zhuǎn)換職能，強(qiáng)化市場服務(wù)能力提高，推動房屋租賃市場良性發(fā)展，確保在市場飽和情形下實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)大幅增長。根據(jù)案件審理發(fā)現(xiàn)的問題，及時完善執(zhí)法要求，先后下發(fā)四份督辦通知指出全區(qū)房屋租賃執(zhí)法中存在的問題，及時督促各租賃所改正和預(yù)防同類問題。先后制定了《執(zhí)法工作程序規(guī)定》、《行政處罰聽證程序規(guī)定》、《聽證紀(jì)律》、《案件審理委員會工作制度》、《處罰專用章管理使用規(guī)定》、《行政處罰檔案管理規(guī)定》、《行政處罰案卷執(zhí)法文書要求》、《房屋租賃管理行政處罰案由》、《行政處罰案件審批規(guī)定》、《調(diào)查筆錄問題提問方法的指引》等十多項(xiàng)工作制度。全區(qū)組建了一支73人的持證房屋租賃行政執(zhí)法隊(duì)伍，建立了區(qū)、街道兩級運(yùn)作有序、協(xié)調(diào)有力的房屋租賃行政執(zhí)法專門機(jī)構(gòu)，并投入30萬元添置了攝相機(jī)等執(zhí)法必備器材。一年來，我們狠抓執(zhí)法隊(duì)伍建設(shè)，健全執(zhí)法制度，嚴(yán)懲各類違法違規(guī)租賃行為，各類違法違規(guī)租賃行為得到有效遏制。對黃貝嶺、向西村、湖貝村、水貝、筍崗村等重點(diǎn)部位和區(qū)域進(jìn)行集中清理整治，破獲了如螺嶺聚龍大廈制毒案、坭崗西村綁架勒索案、新天地大廈槍支案等一批大案。其中區(qū)出租屋綜管辦與區(qū)公安、工商、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、文化、衛(wèi)生、計(jì)生等部門建立了《互動工作制度》；各出租屋綜管所與派出所及其它多個職能部門建立了定期聯(lián)席會議制度；各個社區(qū)建立了社區(qū)巡警隊(duì)與出租屋綜管站一周一會制、兼職民警簽到制度、出租屋壓發(fā)案通報(bào)制度、出租屋治安信息通報(bào)反饋工作規(guī)范、社區(qū)治安情況函告制度等一系列制度，形成協(xié)作有力的工作機(jī)制。出租屋綜管部門采集的綜合信息統(tǒng)一報(bào)送街道辦綜治部門，由綜治部門分類送達(dá)相關(guān)部門，再由相關(guān)部門將辦理情況反饋出租屋管理部門。重新完善了《關(guān)于建立出租屋綜合信息管理責(zé)任體系的方案》，進(jìn)一步明確相關(guān)職能部門在出租屋管理工作中的職責(zé)，強(qiáng)化了街道黨工委書記為第一責(zé)任人，貫穿出租屋綜合信息的采集、通報(bào)、問題查處、跟蹤監(jiān)督、失職追究、責(zé)任倒查等各環(huán)節(jié)的管理責(zé)任及責(zé)任追究辦法，并將對出租屋綜合信息的查處和反饋率，作為全年社會治安綜合治理工作考核的重要內(nèi)容，形成了“以維穩(wěn)及綜治部門為總協(xié)調(diào)，以塊（街道黨工委）為主，條（各職能部門）塊結(jié)合”的出租屋“大綜治”工作機(jī)制。三、圍繞徹底整治出租屋隱患目標(biāo)，大力構(gòu)筑“大綜治”工作機(jī)制，力求出租屋和暫住人口綜合管理“大效應(yīng)”出租屋和暫住人口綜合管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性工程，關(guān)聯(lián)責(zé)任部門多、工作環(huán)節(jié)多。開展持續(xù)性暫住人口信息采集專項(xiàng)行動，有效掌控暫住人口動態(tài)變化。全年舉辦各類主題出租屋和暫住人口專題宣傳活動4次，組織各類新聞媒體、信息刊物報(bào)道400多篇次，其中市級以上82篇（條），區(qū)級322篇（條），刊出專題宣傳欄目200多期，派發(fā)《出租屋法規(guī)常識》、《告出租屋業(yè)主和租住人一封信》等宣傳單30多萬份及掛歷形式進(jìn)行宣傳。與此同時，區(qū)委、區(qū)政府還專門下?lián)苜Y金，在出租屋和暫住人口密集的“城中村”強(qiáng)力推進(jìn)“三線下地工程”、“電子防控工程”和“老舊住宅小區(qū)改造工程”，使全區(qū)租住環(huán)境得到明顯改善。二是考核力度空前。一是區(qū)領(lǐng)導(dǎo)重視空前。五是積極探索和拓展出租房屋暫住人口管理服務(wù)機(jī)制，推動管理措施在基層的落實(shí)，不斷提高整體管理水平，逐步建立流動人口長效管理機(jī)制。加大暫住人口的登記和發(fā)證工作，加強(qiáng)治安信息員建設(shè)，加大出租房屋的依法辦證工作，抓好重點(diǎn)場所日常檢查，確保出租房屋暫住人口管理工作落到實(shí)處。二是勞動力市場秩序不夠規(guī)范，一些黑職介、黑勞務(wù)市場的存在造成管理工作的死角。二是對出租房屋暫住人口實(shí)行分類管理。掌握出租房屋暫住人口的底數(shù)和變動情況，鄉(xiāng)綜治辦及時核查登記情況，對謊報(bào)、漏報(bào)、瞞報(bào)的村予以處罰，年終考核不予評優(yōu)。要求廣大居民群眾管好自己的人，看好自己的門，做好自己的事，牢固樹立防范意識，發(fā)現(xiàn)可疑人員及時報(bào)告，形成群眾監(jiān)督的良好局面。三、依靠群眾，發(fā)動群眾，組織群眾，搭建群防群治的出租房屋暫住人口管理平臺。二、深入宣傳教育，提高遵紀(jì)守法的自覺性。凡流入、流出人員都要及時到村警務(wù)室報(bào)到備案；日報(bào)制度?！八膫€一”管理制度。二是落實(shí)責(zé)任。一、建立機(jī)構(gòu)制度，形成管理網(wǎng)絡(luò)。第四篇：出租房屋暫住人口管理工作調(diào)研材料強(qiáng)化管理優(yōu)質(zhì)服務(wù)規(guī)范出租房屋暫住人口管理工作——多來特巴格鄉(xiāng)出租房屋暫住人口專項(xiàng)治理工作隊(duì)調(diào)研材料（2008年5月25日）隨著喀什市經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，多來特巴格鄉(xiāng)的人口流動幅度越來越大，為此，加強(qiáng)出租房屋暫住人口管理服務(wù)工作日顯重要。（四）出臺保障措施，全力爭取工作對象的支持配合。（二）強(qiáng)化組織建設(shè)，不斷健全和完善組織人員網(wǎng)絡(luò)。以我局城關(guān)派出所為例，該所現(xiàn)配臵警力12人，一人長期被縣政府抽調(diào)，所長主管全盤，教導(dǎo)員分管基礎(chǔ)工作，副所長主辦案件，2名民警負(fù)責(zé)日常戶口辦理，流動暫住人口等基礎(chǔ)工作只能由6名民警日常開展，但這6名民警同時還要開展日常接處警以及各類治安、刑事案件受理和查處工作，據(jù)我局110接處警部門統(tǒng)計(jì)，2011年111月僅縣局指令該所接受查處的各類案件共338起。（三）流動人口的切身利益與登記管理沒有體現(xiàn)任何掛鉤關(guān)系。多年來，雖然在一直強(qiáng)調(diào)對流動暫住人口的服務(wù)管理工作要形成“社會治安綜合治理、各部門齊抓共管”的格局，但事實(shí)上“公安孤軍作戰(zhàn)，各部門各自為陣”的局面從未得以根本改變，勞動、工商、教育、衛(wèi)生、社區(qū)組織、物業(yè)管理等相關(guān)部門尚未建立工作聯(lián)系、信息資源共享制度，致使服務(wù)管理工作不能環(huán)環(huán)相扣，形成脫節(jié)。在肯定流動暫住人口所帶來的積極作用的同時，其數(shù)量的快速增長也給我縣社會經(jīng)濟(jì)帶來了一定的負(fù)面影響。和2008年以前相比，我縣流動暫住人口分布類型已由最初少量的商貿(mào)、服務(wù)行業(yè)逐步拓寬為目前的務(wù)工、務(wù)農(nóng)、經(jīng)商、服務(wù)等全方位多領(lǐng)域態(tài)勢，其中第三產(chǎn)業(yè)呈潛在快速發(fā)展趨勢。2008年至2011年年底，我縣流動暫住人口的數(shù)量分別為965人、1924人、4415人、4735人。第三篇：流動暫住人口服務(wù)管理工作我縣流動暫住人口服務(wù)管理工作 現(xiàn)狀及存在的問題和應(yīng)采取的對策近年來，隨著長武社會經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展和工業(yè)步伐的不斷加快，使得我縣人口自然流動性隨之越來越大，流動暫住人口的數(shù)量和規(guī)模較以往相比均呈急劇上升狀態(tài)。(6)保障租賃房屋雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。(2)認(rèn)真做好租賃房屋治安管理方面的登記、驗(yàn)證、審核。(7)做好暫住人口的協(xié)查通報(bào)、發(fā)放函登記工作。(3)對暫住人口要做到底數(shù)清、情況明，人來登記，人走注銷，發(fā)證率達(dá)95。七、辦事公正，不弄虛作假，熱情為村民辦事。三、工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，了解社情民意，掌握村治安動態(tài)，參與創(chuàng)建“平安村”各項(xiàng)活動。二、積極協(xié)助村黨組織和村民警做好村治安管理工作。六、工作中熱情高、作風(fēng)實(shí)、嚴(yán)守工作崗位，不遲到早退、不擅離職守。(2)對擬暫住一個月以上且年滿16周歲的暫住人口，要及時辦理暫住戶口的登記，發(fā)放暫住證。(6)每季度對轄區(qū)內(nèi)暫住人口相對集中的居民區(qū)、用工單位進(jìn)行一次清理整頓，對暫住人口的登記、變更情況和有關(guān)證件進(jìn)行核對、查驗(yàn)。二、租賃房屋管理制度(1)宣傳和執(zhí)行社會治安管理法律、法規(guī)，指導(dǎo)、監(jiān)督治安責(zé)任人依法履行治安責(zé)任。(5)及時查處發(fā)生在出租房屋的治安、刑事案件，處理治安災(zāi)害事故。，解決工作難點(diǎn).。（一）數(shù)量呈不斷上升狀態(tài)。（二）類型逐漸呈多元化狀態(tài)。（四）管理服務(wù)難度逐步凸顯。（一）齊抓共管格局尚未形成。但從實(shí)際情況來看，對流動暫