【正文】 環(huán)節(jié)——施工階段的質(zhì)量控制作了系統(tǒng)概述，然后對(duì)施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵過(guò)程如：防水工程質(zhì)量職能與任務(wù)、質(zhì)量控制的系統(tǒng)組織、質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序、質(zhì)量控制的依據(jù)、質(zhì)量監(jiān)控的方法等作了分析，重點(diǎn)對(duì)防水施工階段質(zhì)量控制的關(guān)鍵因素：施工方案、工序及質(zhì)量成本的控制從全面質(zhì)量管理的角度作了研究，目的在于找到防水工程施工階段質(zhì)量合適的控制方法，保證防水工程從設(shè)計(jì)圖紙到工程實(shí)體的可控實(shí)現(xiàn)。（六）工序質(zhì)量的檢驗(yàn)工序質(zhì)量檢驗(yàn)工作的內(nèi)容主要有下列幾項(xiàng)：標(biāo)準(zhǔn)具體化；度量；比較；判定；處理；記錄。但在做推斷工作時(shí)，必須注意子樣與其所代表的母體基本條件不應(yīng)有所改變。其控制的原則步驟為：描繪工作，對(duì)通過(guò)有關(guān)途徑和手段搜集來(lái)的質(zhì)量數(shù)據(jù)資料進(jìn)行整理歸納，并利用有關(guān)圖表及借助必要的統(tǒng)計(jì)特征數(shù)，把數(shù)據(jù)的主要特征表現(xiàn)出來(lái)。必須加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)工作，對(duì)質(zhì)量狀況進(jìn)行綜合統(tǒng)計(jì)與分析，及時(shí)掌握質(zhì)量動(dòng)態(tài)。主動(dòng)控制工序活動(dòng)條件的質(zhì)量。由于工序形成的質(zhì)量特性值的波動(dòng)范圍和中心值，受眾多因素的影響，因此，工序質(zhì)量控制的對(duì)象是對(duì)工序因素的控制，特別是對(duì)主導(dǎo)因素的控制。②有助于防水施工企業(yè)的各項(xiàng)管理工作的改進(jìn)和提高。當(dāng)防水施工工序僅在偶然性因素的作用下，其工程產(chǎn)品的性能特征數(shù)據(jù)(計(jì)量值數(shù)據(jù))分布基本是算術(shù)平均值及標(biāo)準(zhǔn)差固定不變下的正態(tài)分布。通常所說(shuō)的一道工序，是指一個(gè)或一組作業(yè)工人在一個(gè)工作地對(duì)一個(gè)或者若干個(gè)勞動(dòng)對(duì)象(工程、產(chǎn)品、構(gòu)配件或零件等)進(jìn)行物理和化學(xué)變化的過(guò)程。而工序質(zhì)量則是構(gòu)成過(guò)程質(zhì)量活動(dòng)的基本單位，也是證實(shí)產(chǎn)品符合規(guī)定要求以及質(zhì)量體系有效運(yùn)行的重要證據(jù)。為此，在參與制定和審核施工方案時(shí)，必須結(jié)合工程實(shí)際，從技術(shù)、組織、管理、工藝、操作、經(jīng)濟(jì)等方面進(jìn)行全面分析、綜合考慮，力求方案技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理、工藝先進(jìn)、措施得力、操作方便，有利于提高質(zhì)量、加快進(jìn)度、降低成本。其監(jiān)控的具體內(nèi)容、使用方法如圖63所示。③凡采用新材料、新工藝、新技術(shù)的工程，均應(yīng)事先進(jìn)行試驗(yàn)，并提交權(quán)威技術(shù)檢驗(yàn)部門(mén)關(guān)于其技術(shù)性能的鑒定書(shū)或相應(yīng)級(jí)別的技術(shù)鑒定。質(zhì)量控制系統(tǒng)的檢驗(yàn)工作程序見(jiàn)圖62所示。一般防水工程項(xiàng)目常采用直線(xiàn)制或直線(xiàn)職能制的模式。防水工程施工質(zhì)量控制高度重視邏輯思維程序，工程技術(shù)只有通過(guò)科學(xué)的組織管理才能充分發(fā)揮其效能。圖61 4MIE質(zhì)量因素將上述五大因素在施工階段以時(shí)間為進(jìn)程展開(kāi)，即明確了防水工程施工階段質(zhì)量控制的三大任務(wù)，也就是說(shuō)，施工階段質(zhì)量控制職能主要是：事前控制，在正式施工活動(dòng)開(kāi)始之前進(jìn)行的質(zhì)量控制；事中控制，在施工過(guò)程中進(jìn)行的質(zhì)量控制；事后控制，是指對(duì)施工過(guò)的產(chǎn)品進(jìn)行質(zhì)量控制。防水施工階段的質(zhì)量控制，是一個(gè)由投入物質(zhì)量控制到施工過(guò)程質(zhì)量控制到產(chǎn)出物質(zhì)量控制的全過(guò)程、全系統(tǒng)的控制過(guò)程。防水工程施工階段是生產(chǎn)實(shí)踐，是生產(chǎn)和操作的質(zhì)量問(wèn)題。其質(zhì)量要求主要表現(xiàn)為防水工程合同、設(shè)計(jì)文件、規(guī)范規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、作業(yè)手冊(cè)等。 立管集中于管道井管道井是包容各種立管和計(jì)量表的空間，其位置應(yīng)圍繞管道和表具最多的廚房和衛(wèi)生間設(shè)置，為使豎向于管靠近對(duì)應(yīng)的設(shè)備，減少水平管道長(zhǎng)度，心服及考慮查表不入戶(hù)，戶(hù)內(nèi)可分設(shè)幾個(gè)管道井。 嚴(yán)把衛(wèi)生間地面每道工序的施工質(zhì)量在找平層施工時(shí)，基層要清掃干凈并灑水濕潤(rùn)找平要以門(mén)口為水線(xiàn)分別向地漏找坡，坡度一般以1%為宜，并在陰陽(yáng)角位置做好圓弧。堵洞時(shí)，要求洞底吊模緊貼樓板底，堵洞后的混凝土上口要略低于樓板一面，避免管道周?chē)霈F(xiàn)“混凝土鼓包”，選用與樓板同標(biāo)號(hào)的混凝土做堵洞材料，內(nèi)加適量的膨脹劑，堵洞時(shí)要求用鋼筋棍將混凝土振搗密實(shí)。這兩種作法保證了水平給水、排水管敷設(shè)在本戶(hù)內(nèi)，避免了檢修時(shí)牽涉鄰居的弊端。下沉式布管方式是衛(wèi)生間的結(jié)構(gòu)局部下沉，在下沉的樓板面上做防水，按設(shè)計(jì)標(biāo)高和坡度敷設(shè)給水、排水管道，并將混凝土預(yù)制板架空設(shè)置，找平后再做一層防水和面層。 廚房和生間地面滲漏的的預(yù)防措施 衛(wèi)生間樓板降低~，坐便器給水、排水管均穿衛(wèi)生間樓板，考慮到維修方便，須給水管安裝套管。另外，防水施工隊(duì)偷工減料，施工人員操作不當(dāng)，導(dǎo)致涂臘百度及高度不夠瞧也是影響施工質(zhì)量的原因之一。 管道堵洞不嚴(yán)密排水管外壁表面光滑，如果管道安裝完畢后，管道堵洞不能按照施工工藝的相關(guān)規(guī)范進(jìn)行，就容易造成細(xì)石混凝土或砂漿與管壁結(jié)合不嚴(yán)密，使上、下層間順管漏水/ 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格排水管道安裝完成后，要進(jìn)行防水層施工，待防水層完全干透后，應(yīng)進(jìn)行24h 灌水試驗(yàn)。對(duì)于表面光滑的混凝土墻面和加氣混凝土墻面，抹底灰前應(yīng)涂刷一道膠素水混漿結(jié)合層，以增加與光滑基層的粘結(jié)力，并可能通過(guò)高分割條，摻搞裂防水粉加以防范夏天還應(yīng)注意適時(shí)對(duì)抹灰面逃匿水養(yǎng)護(hù)，避免空鼓裂縫、滲水。飾面抹灰打底時(shí)先刷一遍聚合物水三泥漿，再刷一遍聚合物防水砂漿塞嚴(yán)縫隙，同時(shí)在窗邊四周壓出一道凹槽，待窗邊砂漿干透后，清除表面浮漿灰塵，用耐候硅酮膠三沿窗邊四周凹槽嵌填密實(shí)并壓平，使窗框在有輕微擾動(dòng)情況下不至于開(kāi)裂滲水。梁下填充墻當(dāng)砌到距梁底時(shí)，應(yīng)做技術(shù)性間歇數(shù)天同，待灰縫干縮墻體沉實(shí)后再續(xù)砌頂部斜磚應(yīng)保持度的角度，中部用楔形磚填實(shí)，以求吻合，斜角縫隙砂漿擠滿(mǎn)擠實(shí)。在施工使用前，對(duì)砌筑材料要進(jìn)行抗拉、抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)，達(dá)到強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)的方可使用，并清除其表面留存的脫模劑、粘土、浮灰等污物。抹灰砂漿材料不合格、配合比不準(zhǔn)、和易性不好引起滲水外墻壁抹灰層在溫度效應(yīng)下變形，抹灰層產(chǎn)生龜裂夏季施工吵漿失水過(guò)快，或抹灰后沒(méi)有澆水養(yǎng)護(hù)，造成抹灰砂漿開(kāi)裂。管道的施工安裝。窗的安裝。由于砂漿的干燥收縮，從而導(dǎo)致墻面開(kāi)裂。由于窗臺(tái)受力類(lèi)似于反梁，當(dāng)窗間墻荷載過(guò)大，砌體強(qiáng)度相對(duì)偏低時(shí)，在負(fù)彎矩作用下，大寬度窗戶(hù)墻極易開(kāi)裂。墻體所用的磚或砌塊抗拉、抗剪強(qiáng)度偏低砌塊表面光滑，粘有脫模劑、粘土和浮灰等污物，使抹灰砂鍋漿與砌塊粘結(jié)困難另外，砌塊塊體較大，墻面灰縫少，減少了砌體灰縫對(duì)外墻的嵌固作用，增加了抹灰起亮的可能性，從而引起滲漏。原因分析及處理方法：原因是原有下水排氣孔及煙道在外節(jié)上屋面時(shí)采用PVC 管，部分施工單位，在棚內(nèi)將多處氣孔連接，匯到一起由煙道處接出屋面，冬季氣溫低，管內(nèi)的氣體冷凝成水，在平行管道中存留，結(jié)冰，管外側(cè)也掛冰溜。對(duì)翻卷的卷材搭接處，進(jìn)行裁剪，并采用新卷材將缺損處進(jìn)行補(bǔ)貼，保證粘貼密實(shí)，搭接寬度符合要求。處理方法：將出現(xiàn)空鼓處的卷材按鼓起面積部分裁剪掉，并對(duì)基層進(jìn)行清理，清理干凈后，刷底油兩遍，并裁剪大于缺損處的卷材重新進(jìn)行鋪貼，新卷材與原有卷材搭接要保證不小于10cm。原因分析及處理方法：水落口處卷材由于施工時(shí)采用小塊卷材粘貼，當(dāng)雨水量大時(shí)，排水受限于水落口的寬度，在水落口處積存的雨水對(duì)卷材的浸泡，時(shí)間長(zhǎng)了造成卷材搭接處翻卷，造成漏雨。預(yù)防這一現(xiàn)象的方法是，將對(duì)縫貼瓦的做法改成壓縫貼瓦，或是在砼自防水結(jié)構(gòu)上增設(shè)一道柔性防水層，然后再粘貼波形瓦。 鋼筋砼斜層面、波形瓦對(duì)縫貼的屋面滲漏現(xiàn)澆斜屋面由于其厚度小，不能在上表面安裝模板施工，因而砼不可用插入振動(dòng)器充分振實(shí)，只能用平板振動(dòng)器由下而上慢慢拖動(dòng)振實(shí)，容易出理局部不密實(shí)情況。預(yù)防措施有拒水粉是輕質(zhì)干燥粉末，風(fēng)吹雨打均可使它輕易流失。 拒水粉防水層的屋面滲漏砂漿面層的裂縫寬度較大，走在上面，拒水粉就向外飄。 雨水管口滲漏的原因及防治產(chǎn)生原因主要有：由于屋面為內(nèi)落水。 鋼筋砼現(xiàn)澆板、保溫層上做剛性防水的屋面滲漏 現(xiàn)澆板滲漏原因及防治方法現(xiàn)澆板滲漏的原因有兩點(diǎn)：現(xiàn)澆板內(nèi)預(yù)埋接線(xiàn)盒上浮，使雨水直接從接線(xiàn)盒滲下；現(xiàn)澆板內(nèi)穿線(xiàn)管上浮，造成板頂局部裂紋，雨水順管壁外側(cè)流向接線(xiàn)盒。 混凝土中有雜物造成滲漏混凝土中有木楔、木板，木方、聚苯板、磚頭、編織袋等雜物時(shí)易造成滲漏，必須將靠近內(nèi)墻面10cm范圍內(nèi)的雜物取走，也可以通過(guò)高壓噴燈澆掉，清理干凈后再堵漏。 支模鋼筋造成底板滲漏水為支設(shè)外墻板模板，在底板上埋設(shè)支模鋼筋，施工后在底板上表面切割鋼筋，由于鋼筋沒(méi)有保護(hù)層，形成化學(xué)腐蝕，造成嚴(yán)重滲水。因此，在振搗下步混凝土?xí)r，不要將振搗棒插到上步混凝土內(nèi)及兩步混凝土交界處，應(yīng)大于振搗棒振幅距離，避免已振搗完的底板和墻根混凝土再受到振搗；澆筑20cm~30cm高墻根混凝土應(yīng)比底板晚3h~5h，注意振搗棒不要插入已初凝的底板混凝土內(nèi)。再有未能按屋面防水等級(jí)確定防水標(biāo)準(zhǔn)，確定設(shè)防層數(shù)及每層構(gòu)造厚度與要求、材料的種類(lèi)與選擇、細(xì)部節(jié)點(diǎn)的構(gòu)造設(shè)計(jì)等；施工方面的，又如屋面防水工程，有的節(jié)點(diǎn)細(xì)部與找平層質(zhì)量差，防水層厚度不夠，保護(hù)層處理不當(dāng)?shù)?；是用?hù)任意進(jìn)行室內(nèi)改造，改變使用性能，如有的在無(wú)防水性能的樓面上設(shè)暗溝排水等。...................................15 ...................................................16 ...........................16 .............................17 .....................18 .................................20 .....................................20 ...............................................21 .....................21 .........................................22 .......................................................26 第七章 結(jié)論..........................................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。第二章 地下室滲漏種類(lèi)及防治對(duì)策.......................................1 墻根與底板交界處漏水...........................................1 蜂窩、麻面、溝洞未處理或處理不徹底導(dǎo)致滲漏.....................2 鋼筋保護(hù)層厚度不夠造成滲漏.....................................2 支模鋼筋造成底板滲漏水.........................................2 穿墻支模螺栓處理方法不當(dāng)造成漏水...............................2 混凝土中有雜物造成滲漏.........................................3 沉降縫止水帶偏位造成漏水.......................................3 第三章 屋面滲漏原因與防治............................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。圖3 圖3：位移可調(diào)止水套管外觀具有止水凸臺(tái)和定位底盤(pán)；圖4 圖4：一般管道安裝時(shí)在上部設(shè)加高節(jié)修正圈，用以滿(mǎn)足不同板厚和裝修層厚度，同時(shí)滿(mǎn)足環(huán)縫收口均勻的觀感質(zhì)量要求，加高節(jié)宜選擇耐腐蝕PVC材料，為滿(mǎn)足管道線(xiàn)性膨脹收縮宜采用松動(dòng)穿入不用粘膠密封；下口位移縫隙，室內(nèi)明裝管道采用專(zhuān)用蓋板或阻火圈，其余暗裝和室外雨水管道可不處理。房屋漏水質(zhì)量成了歷史性通病如此頑固，能否通過(guò)相關(guān)技術(shù)方案解決，成了人們一直以來(lái)的期盼和追求。施工工藝的原因：上述設(shè)計(jì)工藝順序?qū)е铝寺┧目赡苄?，由于施工工序質(zhì)量控制不當(dāng)加劇了滲漏質(zhì)量的頻率，施工原因也得從準(zhǔn)備工作說(shuō)起；施工準(zhǔn)備階段對(duì)施工圖了解不透徹，施工圖交底不詳細(xì)，導(dǎo)致部分預(yù)留洞位置錯(cuò)誤，對(duì)建筑如裝飾層厚度等細(xì)部尺寸掌握不透徹，導(dǎo)致安裝管道時(shí)擴(kuò)洞修懂增加了洞口的面積，修洞完到管道安裝后二次封堵一般要經(jīng)歷多道工序，各種殘?jiān)突覊m都會(huì)集在預(yù)留洞的結(jié)合面上，管道位置一般都設(shè)計(jì)在死角和不易操作的部位，二次灌漿時(shí)無(wú)法完全將界面清除干凈形成貫通隔離層。第一篇：關(guān)于房屋滲漏的解析和措施關(guān)于房屋滲漏質(zhì)量通病的深度解析及防止措施房屋滲漏質(zhì)量通病，傳統(tǒng)以來(lái)一直影響著人們的居住生活，不論是省長(zhǎng)別墅還是工人的住宅，它是不分貧賤隨處可見(jiàn)的現(xiàn)象，也成了人們習(xí)以為常煩心的事兒，所謂“質(zhì)量通病”就猶如傷風(fēng)感冒無(wú)法避免的現(xiàn)象。另外施工工藝的設(shè)計(jì)是導(dǎo)致滲漏問(wèn)題的主要原因，先預(yù)留洞后安裝管道，再進(jìn)行二次灌漿這一工序順序注定了會(huì)有漏水的發(fā)生，大家都知道整體性普通混凝土平板都有產(chǎn)生滲漏的可能，何況人為的設(shè)計(jì)了道縫隙，預(yù)留洞口是最先成型的，然而管道安裝后二次灌縫是最后實(shí)施的，時(shí)間差距太大跨越的工序太多，無(wú)法使灌縫材料與原結(jié)構(gòu)結(jié)合良好，加上新舊混凝土的凝固收縮不得不漏水。導(dǎo)致房屋滲漏的原因如此復(fù)雜，從上述情況看，由于多種不利因素的組合，漏水成了不可避免的必然現(xiàn)象，為了滿(mǎn)足房屋的基本功能和服務(wù)性，解決短時(shí)間不漏水，采用防水施工來(lái)彌補(bǔ)上訴的所有問(wèn)題，但大家都知道工程防水質(zhì)量保修期為5年，受利益的影響和市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)幾乎不可能生產(chǎn)長(zhǎng)期的防水材料，保修期后的防水靠物業(yè)大修和用戶(hù)自理；建筑竣工驗(yàn)收到裝修入住一般都會(huì)有近兩年的時(shí)間，當(dāng)客戶(hù)入住兩三年后正是房屋發(fā)揮功能的高峰期，一旦發(fā)生滲漏現(xiàn)象就無(wú)法伸冤，因此房屋滲漏問(wèn)題自古以來(lái)一直影響著人們的生活，同時(shí)因滲漏質(zhì)量問(wèn)題使參建施工單位、開(kāi)發(fā)商與用戶(hù)產(chǎn)生過(guò)很多糾紛和矛盾影響社會(huì)的和諧。圖2 圖2：可調(diào)止水套管定位安裝在結(jié)構(gòu)模板上，并用臨時(shí)堵頭封堵開(kāi)口處，防止混凝土砂漿進(jìn)入套管內(nèi)，待安裝管道時(shí)方可取出。第一章 房屋工程滲漏問(wèn)題概述..........................錯(cuò)誤！未定義書(shū)簽。 廚房和衛(wèi)生間地面滲漏產(chǎn)生的原因................................12 管道預(yù)留洞位置不符合規(guī)范................................12 管道堵洞不嚴(yán)密..........................................12 灌水試驗(yàn)不嚴(yán)格..........................................12 防水質(zhì)量不達(dá)標(biāo)..........................................12 管道與板間