郵儲銀行上海分行托管業(yè)務介紹-全文預覽
【正文】 用靈活性較高,辦理手續(xù)簡便。利息次日并入本金起息。存量房交易資金托管業(yè)務（1）存量房交易資金托管業(yè)務是指中國郵政儲蓄銀行受客戶委托，為存量房交易資金提供資金保管、監(jiān)督資金支付等托管服務，保障資金安全的交易資金托管業(yè)務，包括個人客戶存量房交易資金托管與機構客戶存量房交易資金托管業(yè)務。l 一對一專戶投資范圍靈活，可根據客戶需求設計成高風險、高收益型產品，也可設計成低風險、較安全的產品。理財產品托管業(yè)務法律關系（三）基金專戶一對多托管業(yè)務指當基金公司向特定客戶募集資金或接受特定客戶財產委托擔任投資管理人，商業(yè)銀行擔任托管人的業(yè)務。（3）監(jiān)管資金使用時應向信托公司提交用款申請，監(jiān)管銀行按監(jiān)管協議的約定定期向信托公司提供監(jiān)管報告。9）信托貸款還本付息安排（按預計募集3億元資金預計算）信托計劃成立后2012年6月20日向信托公司支付首期利息1000萬元； 2012年12月20日向信托公司支付第二期利息1500萬元；信托計劃期滿12個月向信托公司支付第三期利息（根據實際募集規(guī)模14%－2500萬元）及本金5000萬元； 信托計劃期滿18個月后。4）信托期限：18個月。4）項目背景：福建省電子信息（集團）有限責任公司設立于2000年10月，由福建省人民政府出資組建的行業(yè)性國有控股公司，為我行福建分行戰(zhàn)略客戶。信托的職能和作用信托的法律關系 2011年以來銀信合作概況銀信合作—關注房地產項目n 保障房類項目項目最好在一線城市或經濟較發(fā)達地區(qū)項目需具備“2”基本條件，即“四證、二級開發(fā)資質、20%資本金比例” 要求有足值抵押物，抵押率不超過50%，最好有集團公司做擔保 除經濟適用房、兩限房外，其他類保障房需有政府回購協議n 商品住宅類項目項目最好在一線城市或經濟較發(fā)達地區(qū)項目需具備“2”基本條件，即“四證、二級開發(fā)資質、20%資本金比例” 要求有足值抵押物，抵押率不超過50%，最好有集團公司做擔保要求項目140平方米以下房屋占總體70%以上，豪宅或別墅項目做不了。216。第一篇：郵儲銀行上海分行托管業(yè)務介紹郵儲銀行上海分行托管業(yè)務介紹一、郵儲銀行上海分行托管業(yè)務部職責：托管業(yè)務、代理業(yè)務、貴金屬業(yè)務 聯系人： 陳新怡443546962二、我行托管業(yè)務優(yōu)勢（一）豐富的托管經驗? 2009年公募基金托管，涵蓋股票型、保本型、債券型等多種類型? 200億理財產品托管規(guī)模，涵蓋債券型、信托型、短期融資券等? 有豐富的基金專戶、信托、私募、外幣理財等托管經驗（二）便捷的業(yè)務操作流程? ①賬戶開立簡單：? 無需提前三天開立賬戶? 無需提供銀行機構材料? 僅憑托管協議即可開戶? 多種賬戶模式：系列賬戶、單只賬戶? ②費率優(yōu)惠：（募集、托管賬戶）免匯劃費? ③資金清算迅捷：直聯交互公司系統，無需憑借網銀操作，無落地處理? ④應急方案完備：? 網銀替代、柜臺替代? 人行柜臺替代? 外接系統線路備份（三）全面的資源平臺? 20余家信托公司? 20余家基金公司? 客戶信息與資源信息共享? 豐富的自有理財投資管理經驗? 為銀行新系列理財產品的創(chuàng)新設計、投資運營、流程優(yōu)化提供托管解決方案三、我行托管業(yè)務資質四、主要托管業(yè)務品種五、我行托管項目咨詢顧問（一）資金合作 根據外部資金投資要求，匹配項目，設計交易結構，推進托管咨詢顧問業(yè)務合作。 信托：因信任而托付財產（信任+托付財產=信托），其中：信任是信托的前提，托付財產是信托的實質。 《中華人民共和國信托法》第一章第二條對信托定義：委托人基于對受托人的信任，將其財產權委托給受托人，由受托人按委托人的意愿以自己的名義，為受益人的利益或者特定目的，進行管理或者處分的行為。計劃通過持有的星網銳捷（002396）的股票，共計2500萬股進行質押，開展信托合作。3）信托規(guī)模：3億元。8）擔保方式（1）xx置業(yè)以其尚未出售的54套連排和疊加別墅現房作抵押擔保，；（2）實際控制人任先生作為保證人提供不可撤銷的連帶責任保證。（2）信托計劃成立后，托管銀行在3個工作日內，將信托資金劃入浙江xx建筑集團在中國工商銀行上海分行指定的分/支行開立的監(jiān)管賬戶，按監(jiān)管合同約定進行資金監(jiān)管，確保資金用于信托合同約定的用途。（二）理財產品托管業(yè)務是指具備證券投資基金托管業(yè)務資格的商業(yè)銀行接受理財產品發(fā)行銀行的委托，依據有關法律法規(guī)或協議約定，為其所發(fā)行和管理的理財產品，提供資產保管、會計核算、資金清算、投資監(jiān)督、信息披露等資產托管服務，并收取一定費用的銀行中間業(yè)務。（單一客戶可以是機構，也可以是個人）l
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