企業(yè)培訓(xùn)合同法講義-全文預(yù)覽
【正文】 zū)的真正的原因是飯館盈利狀況不佳。,『案例三』質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù) 常某租賃方某門面房，用于創(chuàng)辦飯館，月租12000元，常某另外支付方某保證金3萬元，如常某違約那么該保證金不予退還。,瑕疵擔(dān)保義務(wù) 概念：賣方需承擔(dān)的一項(xiàng)根本義務(wù)，指出賣人對其所交付的標(biāo)的物，應(yīng)擔(dān)保其有依通常交易觀念或當(dāng)事人的意思認(rèn)為應(yīng)當(dāng)具有的價(jià)值、效用或品質(zhì)(pǐnzh236。)二』漏掉一個(gè)字，運(yùn)費(fèi)多開支 某公司與水果商簽訂了水果購銷合同。因此，法院未支持甲的訴訟懇求。后甲自行以木箱包裝了貨物并按約交付給乙，要求乙支付貨款45萬和包裝費(fèi)3萬。,第十八頁，共四十六頁。,〔二〕合同權(quán)利義務(wù)的法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),合同權(quán)利義務(wù)約定不清，對標(biāo)的物數(shù)量、質(zhì)量、包裝、運(yùn)輸、風(fēng)險(xiǎn)、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)或是檢驗(yàn)期間等缺乏明確約定。ngqu232。,第四局部 合同權(quán)利義務(wù) 〔一〕合同權(quán)利義務(wù)——詳細(xì)交易內(nèi)容？ 〔二〕合同權(quán)利義務(wù)的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 〔三〕合同權(quán)利義務(wù)常見問題及案例分析 〔四〕合同權(quán)利義務(wù)審查(shěnch225。zhě)限制轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物。)送貨單上沒有寫明貨物的名稱、重量和單價(jià)等，楊先生也未當(dāng)場驗(yàn)貨，因此雙方各執(zhí)一詞，難辨真?zhèn)?。稍后，他回到住處翻開包裹，發(fā)現(xiàn)被騙。,〔三〕合同標(biāo)的常見問題及法律(fǎlǜ)分析,第十三頁，共四十六頁。經(jīng)法院主持達(dá)成調(diào)解協(xié)議。i)時(shí)，甲方發(fā)現(xiàn)不是其出租的設(shè)備(sh232。b232。j236。 tong)標(biāo)的的法律風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),合同標(biāo)的不合法。du224。,〔一〕合同標(biāo)的——交易指向(zhǐ xi224。 其他：特殊行業(yè)的當(dāng)事人，需審查對方的消費(fèi)容許證、經(jīng)營容許證或相應(yīng)的資質(zhì)。 外方當(dāng)事人：是否合法存在；是否為法人；名稱、注冊地等。 tong)主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn),審查主體 法人：審查營業(yè)執(zhí)照、供貨業(yè)績(y232。后甲、乙兩人分開A公司，B公司知悉后屢次向A公司催收欠款，A公司以甲乙兩人并無受權(quán)簽單消費(fèi)為由回絕支付欠款。甲的借款，最終血本無歸。乙辯稱是A公司借款，因?yàn)樯厦嫔w得是A公司公章，他只是以A公司法定代表人身份簽的字。 tong)主體常見問題及案例分析,合同主體身份(shēn fen)認(rèn)不清 『案例一』認(rèn)錯(cuò)借款人，幾十萬血本無歸 甲的朋友乙是A公司的法定代表人。 合同相對人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或代理權(quán)過期。)中，首先就要先弄清楚，與你簽訂合同的相對方是誰？不能張冠李戴，也不能未審查對方的資信才能就隨意簽訂合同。,第二局部 合同主體 〔一〕合同主體——你在和誰交易？ 〔二〕合同主體的法律(fǎlǜ)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn) 〔三〕合同主體常見問題及案例分析 〔四〕合同主體風(fēng)險(xiǎn)防范要點(diǎn),第四頁，共四十六頁。調(diào)整的是動態(tài)財(cái)產(chǎn)關(guān)系。yī)局部 合同概述 〔一〕合同內(nèi)涵 〔二〕合同特點(diǎn) 〔三〕合同主要風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),第二頁，共四十六頁。,第一(d236。n)：合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。 tong)概述,第三頁，共四十六頁。 在合同關(guān)系(guān x236。 合同相對人為法人的職能部門、未辦理營業(yè)執(zhí)照的分支機(jī)構(gòu)或直屬機(jī)構(gòu)，缺乏履約才能。,〔三〕合同(h233。甲把乙告上了法庭。乙雖然有房有車，但按?公司法?規(guī)定，公司的股東只以出資額為限承擔(dān)有限責(zé)任。 『案例五』員工簽單，公司買單 A房地產(chǎn)公司的中高層管理人員甲、乙兩人從2002年4月至2003年5月期間，在B餐飲娛樂公司進(jìn)展簽單消費(fèi)，單位名稱一欄都注明為“A公司〞，消費(fèi)目的為A公司員工用餐或公務(wù)接待等，累計(jì)簽單欠款共元。,〔四〕合同(h233。 非法人單位：審查其是否登記獲得營業(yè)執(zhí)照或其所附屬的法人單位的資格及其受權(quán)。 代訂立合同的代理人：代理身份和代理資格。 tong)標(biāo)的 〔一〕合同標(biāo)的——交易指向?qū)ο螅?〔二〕合同標(biāo)的的
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