【正文】 公益性質(zhì)，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。，贈與人不得任意撤銷。尤其是有的贈與合同的訂立，是因一時情感因素而欠于考慮，如果絕對不允許贈與人撤銷，則對贈與人太過苛刻，也有失公允。贈與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應親自到公證處申辦，或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書。并須提供下列證件：贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件)。(3)房屋贈與合同是要式合同房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。(2)房屋贈與合同是實踐性合同。贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。六、雙方當事人約定的其他事項：*************************************甲方（贈與人）： 乙方（受贈人）：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日房屋贈與合同范本15一、房屋贈與合同書主要內(nèi)容包括：贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。二、甲方保證上述贈與的房屋權(quán)屬無爭議，房屋沒有抵押、擔保、典當、被查封等限制處分的情況。本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權(quán)證》送交甲方收押時止。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二條：受贈人的權(quán)利贈與人與受贈人及其妻兒對該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；受贈人及其妻兒對該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠不能作為受贈人的夫妻共同財產(chǎn)進行分割，也不得將該房屋作為私有財產(chǎn)進行抵押或變賣；受贈人無須向贈與人交付任何關于該房屋的費用；受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔；受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的`權(quán)利；受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務；如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。甲方(贈與人)：______________乙方(受贈人)：______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________年________月________日_________年_________月_________日房屋贈與合同范本12贈與人：XXX，女，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______受贈人：XXX，男，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______贈與人與受贈人系母子關系。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關費用由________方負責。贈與人：___________________受贈人：____________________住址：_____________________住址：_____________________________年______月______日_______年______月_______日簽訂地點：_________________簽訂地點：__________________房屋贈與合同范本11贈與人(甲方)：______________身份證編號：____________________受贈人(乙方)：______________身份證編號：____________________甲方是乙方的______________，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與協(xié)議：一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產(chǎn)籍號：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈與給乙方。解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。第五條贈與的撤消受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤消贈與：（1）受贈人不履行贈與合同約定義務的。第二條受贈人的義務受贈人取得贈與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動提出終止租賃合同。第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交仲裁委員會仲裁；（二）依法向人民法院起訴。該房屋具體狀況如下：（一）該房屋坐落于；（二）該房屋的土地使用證號為：；（三）土地使用權(quán)取得方式：；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與，該房屋的`相關權(quán)益隨該房屋一并贈與。當然，對實際生活中，那種為分散財產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務的履行，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，不應認定贈與成立，更不能認定辦理房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時間就是房產(chǎn)行為生效時間。特殊情況下，當事人雖未辦理過戶手續(xù)，但受贈人根據(jù)書面贈與合同已占有、使用該房屋的，房屋交付時間也算房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時間，即房產(chǎn)贈與行為生效時間?！备鶕?jù)1988年《最高人民法院關于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的支付為準。根據(jù)民法通則第72條規(guī)定：“按照合同或其他合法方式取得財產(chǎn)的，財產(chǎn)所有權(quán)從財產(chǎn)交付時轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。此時，贈與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來翻悔的。根據(jù)《民法通則意見》第128條規(guī)定“公民之間贈與關系的成立，以贈與物的交付為準”這說明贈與合同為實踐性合同，即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。(二)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。因此，贈與人在此階段實行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。贈與人想要以經(jīng)濟狀況顯著惡化來主張撤銷贈與合同的，應當提交其經(jīng)濟情況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的相關證明，且必須得達到嚴重影響的程度，一般性影響不在此列。(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。二、在房屋登記過戶以后，房屋贈與合同撤銷方式有哪些?在房屋贈與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后，贈與人在下列幾種情況下可以撤銷贈與：附義務的贈與，贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。甲方（簽字） ： 乙方監(jiān)護人（簽字）：簽約時間：房屋贈與合同范本8房屋贈與合同撤銷方式一、在財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈與合同的任意撤銷權(quán)。有關費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。乙方同意接受此次贈與。兄妹房屋贈與合同范本。第七條 乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產(chǎn)管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第四條 應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項)等事項。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈與給乙方。九、協(xié)議效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。六、乙方有下列情形之一時，甲方可以撤銷贈與:嚴重侵害贈與人或贈與人的近親屬違反本協(xié)議中約定的義務。（2）附義務贈與中，贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務的限度內(nèi)承擔與出賣人相同的責任。（2）甲方應當將該房屋的宅基地審批文件等相關手續(xù)交付給乙方。三、贈與人的權(quán)利與義務贈與人的39。一、贈與標的基本情況該房屋坐落于 省 市 縣 （鄉(xiāng)）鎮(zhèn) 村 莊（或 路旁）。被告不履行贈與合同約定的義務，符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定，屬于行使撤銷權(quán)的法定事由。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由。這對于嚴肅國家公證機關的公證力，維護合同的嚴肅性，保證財產(chǎn)權(quán)利關系的相對穩(wěn)定是必要的。兩原告對被告所作出的贈與行為，是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的，并且該贈與行為經(jīng)過了公證。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行。贈與附義務的，受贈人應當按約定履行義務。第十二條：甲、乙雙方約定補充條款如下：甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：______________________________年________月_______日__________年________月_______日房屋贈與合同范本4房屋贈與合同怎么才能撤銷原告劉老漢與被告劉某均認可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：第七條：甲、乙雙方確認，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對該房屋享有的權(quán)利均已書面同意將該房屋贈與給乙方所有并無異議。由此造成的損失，甲方應承擔違約責任。第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時，甲方應積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔的有關稅費，應由甲方負責交納或由乙方代甲方交納。(三)房屋平面圖見房屋所有權(quán)證。房屋贈與合同范本3甲方(贈與人)：_____________________身份證編號：______________________________乙方(受贈人)：_____________________身份證編號：______________________________甲方自愿將其下所有的不動產(chǎn)房產(chǎn)贈與乙方。第五條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應承擔由此造成的全部經(jīng)濟損失。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并贈與。房屋贈與合同范本2甲方(贈與人)：__________________________有效證件號碼：__________________________乙方(受贈人)：__________________________有效證件號碼：__________________________甲、乙雙方為父子關系，甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)贈與乙方。本合同有任何涂抹均系無效。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第二條：受贈人的相關權(quán)利贈與人和受贈人以及其妻兒對該套房屋共同的享有居住權(quán)、使用權(quán)；受贈人以及其妻兒對于該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋是永遠不能夠作為受贈人的夫妻的共同財產(chǎn)來進行分割，也不得將該房子作為私有的財產(chǎn)來進行抵押或者變賣；受贈人無須向贈與人交付任何的關于該房屋的費用；受贈人接受贈與后，該房屋今后的費用全部由贈與人獨自承擔；受贈人對該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；受贈人應當自覺履行贍養(yǎng)贈與人的義務；如贈與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈人獨自繼承。贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以及分割之前可以撤消贈與。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。本合同一式____份，由贈與雙方與見證人各執(zhí)一份。房屋的贈與以后，如果受贈人沒有履行相應的合同條款也是可以取消贈與的。(三)房屋平面圖至范圍見附件一；(四)土地使用權(quán)取得方式：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈與。第四條：在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時，甲方應積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。贈與涉及的`稅費主要有：契稅：評估額的______%；交易費：______元/平米；登記費：______元；評估費：評估額的______%；公證費：評估額的______%。(二)贈與房屋的所有權(quán)證證號為__________________。該房屋的相關權(quán)益隨該房屋一并贈與。如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產(chǎn)的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。在乙方領取《房屋所有權(quán)證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權(quán)屬登記機關壹份。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，“贈與可以附義務。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，受贈人有下列三種情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬。根據(jù)《最高人民法院》，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實，有責任提供證據(jù)加以證明。之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔一切責任。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。所以，這種贈與合同公證不得撤銷。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同，被告對原告有扶養(yǎng)義務而沒有履行，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定事由，贈與人即享有撤銷權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本贈與協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。二、贈與內(nèi)容甲方自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內(nèi)的一切財產(chǎn)）無償贈與乙方，乙方自愿接受甲方的贈與。贈與人的義務（1）甲方應當保證在協(xié)議簽訂前對該房屋擁有所有權(quán)，出具村級以上單位對甲方擁有該房屋所有權(quán)的證明并交付給乙方。四、受贈人的權(quán)利與義務受贈人的權(quán)利（1）本協(xié)議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、贈與房屋的交付年 月 日，贈與人需將房屋交付給受贈人使用，并在 個月之內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期： 年 月 日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期： 年 月 日公證意見：公證機關：經(jīng)辦人：公證時間： 年 月 日房屋贈與合