【正文】 公益性質(zhì)，決定了贈(zèng)與人不得任意撤銷贈(zèng)與。，贈(zèng)與人不得任意撤銷。尤其是有的贈(zèng)與合同的訂立，是因一時(shí)情感因素而欠于考慮，如果絕對(duì)不允許贈(zèng)與人撤銷，則對(duì)贈(zèng)與人太過苛刻，也有失公允。贈(zèng)與的撤銷包括任意撤銷和法定撤銷。贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦，或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書。并須提供下列證件：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件)。(3)房屋贈(zèng)與合同是要式合同房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。(2)房屋贈(zèng)與合同是實(shí)踐性合同。贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。六、雙方當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)：*************************************甲方（贈(zèng)與人）： 乙方（受贈(zèng)人）：委托代理人： 委托代理人：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：年 月 日 年 月 日房屋贈(zèng)與合同范本15一、房屋贈(zèng)與合同書主要內(nèi)容包括：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。二、甲方保證上述贈(zèng)與的房屋權(quán)屬無爭(zhēng)議，房屋沒有抵押、擔(dān)保、典當(dāng)、被查封等限制處分的情況。本合同自三方簽字之日起生效，至《房屋所有權(quán)證》送交甲方收押時(shí)止。如有糾紛，雙方可在簽訂合同管轄地起訴違約方。任何轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)另一方書面明確同意，均屬無效。第二條：受贈(zèng)人的權(quán)利贈(zèng)與人與受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋共同享有居住權(quán)、使用權(quán)；受贈(zèng)人及其妻兒對(duì)該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋永遠(yuǎn)不能作為受贈(zèng)人的夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，也不得將該房屋作為私有財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押或變賣；受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何關(guān)于該房屋的費(fèi)用；受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)；受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的`權(quán)利；受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。甲方(贈(zèng)與人)：______________乙方(受贈(zèng)人)：______________聯(lián)系電話：_____________________聯(lián)系電話：_____________________________年________月________日_________年_________月_________日房屋贈(zèng)與合同范本12贈(zèng)與人：XXX，女，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______受贈(zèng)人：XXX，男，漢族，_______，身份證住址：_______，身份證編碼：_______贈(zèng)與人與受贈(zèng)人系母子關(guān)系。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由________方負(fù)責(zé)。贈(zèng)與人：___________________受贈(zèng)人：____________________住址：_____________________住址：_____________________________年______月______日_______年______月_______日簽訂地點(diǎn)：_________________簽訂地點(diǎn)：__________________房屋贈(zèng)與合同范本11贈(zèng)與人(甲方)：______________身份證編號(hào)：____________________受贈(zèng)人(乙方)：______________身份證編號(hào)：____________________甲方是乙方的______________，為贈(zèng)與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：一、甲方自愿將共有的坐落在_________________，產(chǎn)籍號(hào)：_______________，建筑面積：_________平方米私有房屋無償贈(zèng)與給乙方。解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。第五條贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：（1）受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的。第二條受贈(zèng)人的義務(wù)受贈(zèng)人取得贈(zèng)與房屋所有權(quán)，不得解除與_________的租賃合同，除非_________主動(dòng)提出終止租賃合同。第五條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（只能選擇一種）（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（二）依法向人民法院起訴。該房屋具體狀況如下：（一）該房屋坐落于；（二）該房屋的土地使用證號(hào)為：；（三）土地使用權(quán)取得方式：；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與，該房屋的`相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。當(dāng)然，對(duì)實(shí)際生活中，那種為分散財(cái)產(chǎn)，或出于逃避或其他法定義務(wù)的履行，或純屬封建的子襲父業(yè)的思想而借用他人名義辦理了房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)的，不應(yīng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，更不能認(rèn)定辦理房產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)時(shí)間就是房產(chǎn)行為生效時(shí)間。特殊情況下，當(dāng)事人雖未辦理過戶手續(xù)，但受贈(zèng)人根據(jù)書面贈(zèng)與合同已占有、使用該房屋的，房屋交付時(shí)間也算房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，即房產(chǎn)贈(zèng)與行為生效時(shí)間?！备鶕?jù)1988年《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》第128條：“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的支付為準(zhǔn)。根據(jù)民法通則第72條規(guī)定：“按照合同或其他合法方式取得財(cái)產(chǎn)的，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)從財(cái)產(chǎn)交付時(shí)轉(zhuǎn)移，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。此時(shí)，贈(zèng)與人一般是不可以以行使任意撤銷權(quán)為由來翻悔的。根據(jù)《民法通則意見》第128條規(guī)定“公民之間贈(zèng)與關(guān)系的成立，以贈(zèng)與物的交付為準(zhǔn)”這說明贈(zèng)與合同為實(shí)踐性合同，即以交付為所有權(quán)轉(zhuǎn)移的生效條件。(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。因此，贈(zèng)與人在此階段實(shí)行任意撤銷權(quán)才是可以得到法律的支持。贈(zèng)與人想要以經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化來主張撤銷贈(zèng)與合同的，應(yīng)當(dāng)提交其經(jīng)濟(jì)情況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的相關(guān)證明，且必須得達(dá)到嚴(yán)重影響的程度，一般性影響不在此列。(2)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。二、在房屋登記過戶以后，房屋贈(zèng)與合同撤銷方式有哪些?在房屋贈(zèng)與合同經(jīng)過公證或者已經(jīng)過戶以后，贈(zèng)與人在下列幾種情況下可以撤銷贈(zèng)與：附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。甲方（簽字） ： 乙方監(jiān)護(hù)人（簽字）：簽約時(shí)間：房屋贈(zèng)與合同范本8房屋贈(zèng)與合同撤銷方式一、在財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，贈(zèng)與合同的任意撤銷權(quán)。有關(guān)費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。乙方同意接受此次贈(zèng)與。兄妹房屋贈(zèng)與合同范本。第七條 乙方無須向甲方支付任何費(fèi)用，但與移交上述房屋有關(guān)的費(fèi)用包括到有關(guān)房產(chǎn)管理部門辦理有關(guān)手續(xù)的費(fèi)用以及有關(guān)契稅應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)。第四條 應(yīng)甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法(或雙方約定的其他事項(xiàng))等事項(xiàng)。第一條 甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)_________街_________樓_________層_________號(hào)的房屋一套，建筑面積_________平方米無償贈(zèng)與給乙方。九、協(xié)議效力本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。六、乙方有下列情形之一時(shí)，甲方可以撤銷贈(zèng)與:嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或贈(zèng)與人的近親屬違反本協(xié)議中約定的義務(wù)。（2）附義務(wù)贈(zèng)與中，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，乙方可以要求甲方在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)當(dāng)將該房屋的宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方。三、贈(zèng)與人的權(quán)利與義務(wù)贈(zèng)與人的39。一、贈(zèng)與標(biāo)的基本情況該房屋坐落于 省 市 縣 （鄉(xiāng)）鎮(zhèn) 村 莊（或 路旁）。被告不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)，符合《合同法》第192條第1款第3項(xiàng)的規(guī)定，屬于行使撤銷權(quán)的法定事由。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，原告申請(qǐng)撤銷對(duì)被告的贈(zèng)與合同的事由符合法律規(guī)定的贈(zèng)與合同撤銷的法定事由。這對(duì)于嚴(yán)肅國(guó)家公證機(jī)關(guān)的公證力，維護(hù)合同的嚴(yán)肅性，保證財(cái)產(chǎn)權(quán)利關(guān)系的相對(duì)穩(wěn)定是必要的。兩原告對(duì)被告所作出的贈(zèng)與行為，是原告經(jīng)過慎重考慮后作出的，并且該贈(zèng)與行為經(jīng)過了公證。由于被告未履行自己所作出的承諾，兩原告認(rèn)為將房屋贈(zèng)與被告是重大失誤。兩原告在被告的多次勸說之下，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈(zèng)與被告并進(jìn)行了公證。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈(zèng)與合同沒有事實(shí)及法律依據(jù)，法院對(duì)其訴訟請(qǐng)求不予支持。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按約定履行義務(wù)。第十二條：甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：甲方(簽字)：____________________乙方(簽字)：______________________________年________月_______日__________年________月_______日房屋贈(zèng)與合同范本4房屋贈(zèng)與合同怎么才能撤銷原告劉老漢與被告劉某均認(rèn)可，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。第十條：甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第七條：甲、乙雙方確認(rèn)，甲方是房屋所有權(quán)人，依法對(duì)該房屋享有的權(quán)利均已書面同意將該房屋贈(zèng)與給乙方所有并無異議。由此造成的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第二條：乙方在辦理轉(zhuǎn)移登記過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理：由甲方承擔(dān)的有關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)交納或由乙方代甲方交納。(三)房屋平面圖見房屋所有權(quán)證。房屋贈(zèng)與合同范本3甲方(贈(zèng)與人)：_____________________身份證編號(hào)：______________________________乙方(受贈(zèng)人)：_____________________身份證編號(hào)：______________________________甲方自愿將其下所有的不動(dòng)產(chǎn)房產(chǎn)贈(zèng)與乙方。第五條：本協(xié)議甲、乙雙方簽字后生效，如任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。房屋贈(zèng)與合同范本2甲方(贈(zèng)與人)：__________________________有效證件號(hào)碼：__________________________乙方(受贈(zèng)人)：__________________________有效證件號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方為父子關(guān)系，甲方愿將甲、乙雙方共同擁有的房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與乙方。本合同有任何涂抹均系無效。第五條：合同的轉(zhuǎn)讓除合同中另有規(guī)定外或經(jīng)雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權(quán)利和義務(wù)，任何一方在未經(jīng)征得另一方書面同意之前，不得轉(zhuǎn)讓給第三者。第二條：受贈(zèng)人的相關(guān)權(quán)利贈(zèng)與人和受贈(zèng)人以及其妻兒對(duì)該套房屋共同的享有居住權(quán)、使用權(quán)；受贈(zèng)人以及其妻兒對(duì)于該房屋沒有出讓權(quán)、轉(zhuǎn)賣權(quán)，該房屋是永遠(yuǎn)不能夠作為受贈(zèng)人的夫妻的共同財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行分割，也不得將該房子作為私有的財(cái)產(chǎn)來進(jìn)行抵押或者變賣；受贈(zèng)人無須向贈(zèng)與人交付任何的關(guān)于該房屋的費(fèi)用；受贈(zèng)人接受贈(zèng)與后，該房屋今后的費(fèi)用全部由贈(zèng)與人獨(dú)自承擔(dān)；受贈(zèng)人對(duì)該房屋有自由裝修、合理支配的權(quán)利；受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)自覺履行贍養(yǎng)贈(zèng)與人的義務(wù)；如贈(zèng)與人逝世，該房屋可作為遺產(chǎn)由受贈(zèng)人獨(dú)自繼承。贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移以及分割之前可以撤消贈(zèng)與。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失，由責(zé)任方承擔(dān)。本合同一式____份，由贈(zèng)與雙方與見證人各執(zhí)一份。房屋的贈(zèng)與以后，如果受贈(zèng)人沒有履行相應(yīng)的合同條款也是可以取消贈(zèng)與的。(三)房屋平面圖至范圍見附件一；(四)土地使用權(quán)取得方式：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并贈(zèng)與。第四條：在乙方辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)。贈(zèng)與涉及的`稅費(fèi)主要有：契稅：評(píng)估額的______%；交易費(fèi)：______元/平米；登記費(fèi)：______元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的______%；公證費(fèi)：評(píng)估額的______%。(二)贈(zèng)與房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________________。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并贈(zèng)與。如因上述行為造成乙方不能取得贈(zèng)與房產(chǎn)的，甲方應(yīng)如數(shù)補(bǔ)償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費(fèi)。在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。第九條：本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。其中甲方留執(zhí)壹份，乙方留執(zhí)壹份，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)壹份。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，“贈(zèng)與可以附義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定，受贈(zèng)人有下列三種情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬。根據(jù)《最高人民法院》，當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)，有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾，但不能因此認(rèn)定劉某不盡照顧父母生活的義務(wù)。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對(duì)兩原告今后的生活、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔(dān)一切責(zé)任。為此，兩原告在精神上受到了極大的刺激。應(yīng)當(dāng)說被告在原告的幾個(gè)子女中是最盡義務(wù)的，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。所以，這種贈(zèng)與合同公證不得撤銷。由于本案的贈(zèng)與合同系附義務(wù)的贈(zèng)與合同，被告對(duì)原告有扶養(yǎng)義務(wù)而沒有履行，并且被告沒有忠實(shí)地履行贈(zèng)與合同所附的義務(wù)。原告要行使撤銷權(quán)需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定事由，贈(zèng)與人即享有撤銷權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本贈(zèng)與協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。二、贈(zèng)與內(nèi)容甲方自愿將上訴房產(chǎn)（包括房屋內(nèi)的一切財(cái)產(chǎn)）無償贈(zèng)與乙方，乙方自愿接受甲方的贈(zèng)與。贈(zèng)與人的義務(wù)（1）甲方應(yīng)當(dāng)保證在協(xié)議簽訂前對(duì)該房屋擁有所有權(quán)，出具村級(jí)以上單位對(duì)甲方擁有該房屋所有權(quán)的證明并交付給乙方。四、受贈(zèng)人的權(quán)利與義務(wù)受贈(zèng)人的權(quán)利（1）本協(xié)議生效后，乙方可以要求甲方為其辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。五、贈(zèng)與房屋的交付年 月 日，贈(zèng)與人需將房屋交付給受贈(zèng)人使用，并在 個(gè)月之內(nèi)協(xié)助乙方辦理相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期： 年 月 日乙方（簽字或蓋章）：簽訂日期： 年 月 日公證意見：公證機(jī)關(guān)：經(jīng)辦人：公證時(shí)間： 年 月 日房屋贈(zèng)與合