【正文】 面的風(fēng)險(xiǎn)，并提出防范措施。 （十一）項(xiàng)目的不確定性分析 盈虧平衡分析：計(jì)算盈虧平衡點(diǎn)。 投資利潤(rùn)率計(jì)算：總投資利潤(rùn)率，自有資金利潤(rùn)率。 銷售收入分期比例的測(cè)算（在項(xiàng)目分期滾動(dòng)開(kāi)發(fā)時(shí)）。 投入計(jì)劃：按工程進(jìn)展情況和工程進(jìn)度的需要制定資金投入計(jì)劃。 （六）安全、消防、節(jié)能 建筑的設(shè)計(jì)和建造中還應(yīng)考慮建筑物和人員的安全問(wèn)題，防火及火災(zāi)報(bào)警問(wèn)題。 （四）項(xiàng) 目需要的設(shè)備及原材料 建筑所需三材的估算：鋼材、木材、水泥。比如產(chǎn)品的功能，產(chǎn)品的造價(jià)，銷售價(jià)格水平，樓型、戶型選擇等。 （二）項(xiàng)目投資環(huán)境與市場(chǎng)研究 項(xiàng)目投資環(huán)境優(yōu)勢(shì)分析 包括：國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)、房地產(chǎn)政策、項(xiàng)目所在地的地理位置、自然條件、交通運(yùn)輸、工商業(yè)、科學(xué)技術(shù)、文化教育、醫(yī)療衛(wèi)生、休閑娛樂(lè)旅游等條件、政策環(huán)境等。但是，由于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目是以商品形式出售，所以，房地產(chǎn)項(xiàng)目的可行性研究的具體內(nèi)容和方 法也有它自己的特點(diǎn)。 （十七）結(jié)論與建議 在前述各項(xiàng)研究論證的基礎(chǔ) 上，擇優(yōu)提出推薦方案，同時(shí)還應(yīng)指出可能遇到的主要風(fēng)險(xiǎn)，并做出項(xiàng)目是否可行的明確結(jié)論，為決策者提供清晰的建議。 社會(huì)評(píng)價(jià)適用于那些社會(huì)因素較為復(fù) 雜，社會(huì)影響較為深遠(yuǎn)，社會(huì)效益較為顯著，社會(huì)矛盾較為突出的投資項(xiàng)目。 編寫(xiě)財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)報(bào)告。 計(jì)算銷售收入，估算成本費(fèi)用。 債務(wù)資金籌措 債務(wù)資金是項(xiàng)目投資中除了資本金之外，需要從金融市場(chǎng)中借入的資金。 項(xiàng)目投入總資金及分年度投入計(jì)劃 按投資估算內(nèi)容和方法估算 出各項(xiàng)投資并進(jìn)行匯總，編制出投資估算總表。應(yīng)編制項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表。在項(xiàng)目的可行性研究階段，應(yīng)對(duì)項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人力資源配備、企業(yè)員工培訓(xùn)等內(nèi)容進(jìn)行研究，比選和優(yōu)化方案。 （八） 環(huán)境影響評(píng)價(jià) 建設(shè)項(xiàng)目一般會(huì)引起項(xiàng)目所在地的自然環(huán)境、社會(huì)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境的變化，對(duì)環(huán)境狀況、環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生不同程度的影響。 場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案 根據(jù)項(xiàng)目主要投入品和產(chǎn)品的品種、數(shù)量、特性、流向，研究項(xiàng)目場(chǎng)內(nèi)外運(yùn)輸方案， 并通過(guò)比選推薦出最佳方案。 （六） 原材料、燃料供應(yīng) 主要原材料供應(yīng)方案 研究確定主要原材料的品種、質(zhì)量和數(shù)量，供應(yīng)來(lái)源與方式，確定運(yùn)輸方式，研究選取原 材料價(jià)格。要注意先進(jìn)性、適用性、可靠性、安全性、經(jīng)濟(jì)合理性等。 （四） 場(chǎng)址選擇 場(chǎng)址選擇的基本要求 節(jié)約用地，少占耕地；減少拆遷移民；有利于場(chǎng)區(qū)合理布局和運(yùn)行安全；有利于保護(hù)環(huán)境等。工業(yè)項(xiàng)目通常以年產(chǎn)量、年加工量、裝機(jī)容量來(lái)表述。 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析 市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析是對(duì)未來(lái)國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)某些重大不確定因素發(fā)生的可能性，及其對(duì)項(xiàng)目造成的損失程度進(jìn)行分析。 產(chǎn)品供需預(yù)測(cè) 產(chǎn)品供需預(yù)測(cè)是利用市場(chǎng)調(diào)查所獲得的信息資料，對(duì)項(xiàng)目產(chǎn)品未來(lái)市場(chǎng)供應(yīng)和需求數(shù)量、品種、質(zhì)量、服務(wù)進(jìn)行定性與定量分析。 項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo) 分析論證的主要內(nèi)容：項(xiàng)目建設(shè)的主要內(nèi)容和建設(shè)規(guī)模；技術(shù)裝備水平；產(chǎn)品性能和檔次；總投資、成本、收益等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)；項(xiàng)目在國(guó)內(nèi)同行中所處的地位和在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中所起的作用。 本 指導(dǎo)意見(jiàn)收錄了編制一般工業(yè)項(xiàng)目和房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究的內(nèi)容與方法，對(duì)商業(yè)、 IT、咨詢服務(wù)等產(chǎn)業(yè)投資中常用的商業(yè)計(jì)劃書(shū)的內(nèi)容也做了簡(jiǎn)要介紹。 10 九 、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的 進(jìn)程 安排 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作安排在第八學(xué)期進(jìn)行，時(shí)間為 14（ 13） 周。 (3)保密要求 對(duì)于有保密要求的設(shè)計(jì)題目，學(xué)生對(duì)畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 內(nèi)容中涉及的有關(guān)技術(shù)資料負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)許可不能擅自對(duì)外交流或轉(zhuǎn)讓， 設(shè)計(jì) 報(bào)告（論文）經(jīng)指導(dǎo)教師同意可以對(duì)外發(fā)表。應(yīng)該全面反映設(shè)計(jì)結(jié)果。對(duì)于一般教科書(shū)中本行業(yè)（專業(yè)）眾所周知的原理、方法、公式和數(shù)據(jù)，可以不注明參考文獻(xiàn)。 2）按時(shí)完成工作任務(wù)，主動(dòng)向指導(dǎo)教師 匯報(bào)設(shè)計(jì) (論文 )進(jìn)展情況。 為加強(qiáng)對(duì)學(xué)生的 指導(dǎo) 和督促，要求學(xué)生每天撰寫(xiě) 設(shè)計(jì) 日志，指導(dǎo)教師定期檢查。 在畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）進(jìn)行至第 五 ~六 周時(shí)，由 教研室 組織，以答辯、報(bào)告等形式，對(duì)每一個(gè)學(xué)生進(jìn)行逐一檢查。 （論文） 應(yīng)盡量做到一人一題，某些設(shè)計(jì)題目確需 2 名及以上同學(xué)完成時(shí)， 設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)有足夠的工作量， 同時(shí)應(yīng)保證同學(xué)之間的設(shè)計(jì)在內(nèi)容上既是完全獨(dú)立的 模塊（ 子項(xiàng) ） ，在形式上又是一個(gè)合作的整體項(xiàng)目。 （ 三 ） 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 的 選題 要求 （論文）題目 均 應(yīng) 從實(shí)際工程、科研項(xiàng)目或社會(huì)實(shí)踐中選取。 （論文）題目由 指導(dǎo) 教師會(huì)同學(xué)生擬選、經(jīng)教研室討論后由教研室主任簽字確定并報(bào)系備案。以便于在畢業(yè)實(shí)習(xí)中有針對(duì)性地調(diào)查研究，收集數(shù)據(jù)資料，同時(shí)也便于更好地理論聯(lián)系實(shí)踐。學(xué)生自擬的題目，必須經(jīng)過(guò)指導(dǎo) 老師 同意 。 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目可以是實(shí)際應(yīng)用性題目和虛擬題目。 （論文）應(yīng)獨(dú)立完成，遇有爭(zhēng)議的問(wèn)題可以相互討論，但不準(zhǔn)抄襲他人，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，相關(guān)責(zé)任者的畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）成績(jī)以零分計(jì)。 6 （四）畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）應(yīng)遵循的原則 （論文）應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家最新行業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、定額及有關(guān)造價(jià)政策及文件。 ，方案設(shè)計(jì)在技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理。 畢業(yè) 論文中，不允許有抄襲書(shū)本、現(xiàn)場(chǎng)記錄和文獻(xiàn)資料等方面的大段論述。運(yùn)用個(gè)人所學(xué)知識(shí)，經(jīng)指導(dǎo)老師指導(dǎo)，做出一項(xiàng)正規(guī)的專業(yè)性設(shè)計(jì)， 設(shè)計(jì)深度均應(yīng)達(dá)到畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）大綱要求 ，并且達(dá)到實(shí)際生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理應(yīng)用的水平。最后按“優(yōu)秀、良好、中等、及格和不 及格”五個(gè)等級(jí)評(píng)定成績(jī)。 教研室組織進(jìn)行答辯資格審查。在設(shè)計(jì) （論文 ）修改期間，學(xué)生應(yīng)與指導(dǎo)教師保持經(jīng)常的、暢通的聯(lián)系。 畢業(yè)設(shè)計(jì) 說(shuō)明書(shū) （論文 ） 是畢業(yè)環(huán)節(jié)的成果反映和最終體現(xiàn)，可分三個(gè)階段： 1） 擬定 畢業(yè) 設(shè)計(jì)（論文） 大綱階段； 2） 撰寫(xiě) 畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ）初稿階段； 3） 畢業(yè) 設(shè)計(jì) （ 論文 ） 的修改、補(bǔ)充、整理和謄寫(xiě)階段。論文（設(shè)計(jì)）題目一旦選定，原 3 則上不能變更；如確有必要變更，應(yīng)由學(xué)生和指導(dǎo)教師共同提出，經(jīng)教研室主任審核同意 后，報(bào)系部和教務(wù)處備案。 二、畢業(yè) 設(shè)計(jì) （論文） 的時(shí)間安排與 工作程序 工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）時(shí)間共計(jì) 10 周，安排在第 8學(xué)期的第 8— 17 周完成。 （ 5）畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 可以提高學(xué)生多方面的能力，包括綜合應(yīng)用所學(xué)知識(shí)的能力、發(fā)現(xiàn)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題的能力、資料查詢能力、計(jì)算機(jī)應(yīng)用能力、論文撰寫(xiě)能力、口頭表達(dá)能力和協(xié)調(diào)合作能力等。它的意義主要體現(xiàn)在以下幾方面： （ 1）畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 在培養(yǎng)學(xué)生探求真理、強(qiáng)化社會(huì)意識(shí)、進(jìn)行科學(xué)研究基本訓(xùn)練和提高綜合實(shí) 踐能力與素質(zhì)等方面，具有不可替代的作用。 （論文） 使學(xué)生受到 造價(jià) 工程師的基本訓(xùn)練，能夠完成以下任務(wù)： （ 1）調(diào)查研究、搜集資料和文獻(xiàn)檢索； （ 2）方案（工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)指標(biāo)）論證，確定 工程管理 方案 ； （ 3）理論分析、設(shè)計(jì)和計(jì)算； （ 4）計(jì)算機(jī)輔助 工程 管理（使用 工程造價(jià)管理 軟件、 工程 項(xiàng)目管理軟件等）； （ 5）撰寫(xiě) 畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū) 和 科技論文。 工程管理（工程造價(jià)方向）專業(yè) 畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 指導(dǎo)書(shū) 1 華北科技學(xué)院 土木工程系工程管理教研室 目 錄 一、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的目的、任務(wù)與意義 二、 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的時(shí)間安排與工作程序 三、 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的 主要內(nèi)容和基本要求 四、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的選題要求與任務(wù)下達(dá) 五、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）主要方向的具體指導(dǎo)意見(jiàn) 六、 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的 撰寫(xiě)規(guī)范與格式要求 七、 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的過(guò)程管理 與設(shè)計(jì)、指導(dǎo)要求 八、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 的 成績(jī)?cè)u(píng)定 九、畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的 進(jìn)程 安排 附錄 1 主要幾類畢業(yè)設(shè)計(jì)方向的具體指導(dǎo)意見(jiàn) 附錄 2 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）的 撰寫(xiě)規(guī)范與格式要求 附錄 3 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）開(kāi)題報(bào)告 格式 附錄 4 畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）工作暫行辦法 1 工程管理（工程造價(jià)方向） 專業(yè) 畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 指導(dǎo)書(shū) 一、畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 的目的 、 任務(wù) 與意義 （一）畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 的目的、任務(wù) 畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 是工程管理 （ 工程造價(jià)方向 ） 專業(yè)培養(yǎng)計(jì)劃中最后一個(gè)主要教學(xué)環(huán)節(jié)，也是最重要的綜合性 實(shí)踐 教學(xué)的環(huán)節(jié)。5住宅樓項(xiàng)目，位于赤峰市紅山區(qū)哈達(dá)西街。 招標(biāo)范圍是 圖紙所包含建筑工程 、 裝飾工程 及安裝 工程。 將創(chuàng) 新 精神與科學(xué)態(tài)度結(jié)合 起來(lái)， 提高 學(xué)生的 創(chuàng)新能力 以及工程應(yīng)用能力。因而對(duì)培養(yǎng)學(xué)生的綜合素質(zhì)、增強(qiáng)工程意識(shí)和提高創(chuàng)新能力具有其他教學(xué)環(huán)節(jié)無(wú)法替代的重 2 要作用。 （ 4）畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 的質(zhì)量也是衡量教學(xué)水平和學(xué)生畢業(yè)與學(xué)位資格認(rèn)證的重要依據(jù)。 （ 8）畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文） 可以發(fā)掘?qū)W生中的優(yōu)秀人才，并發(fā)現(xiàn)一些有價(jià)值的研究成果。 選題 ，確定畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文）題目 選題由指導(dǎo)教師和學(xué)生共同確定，選題確定以后，由指導(dǎo)教師報(bào)教研室，經(jīng)教研室主任審核后，統(tǒng)一匯總報(bào)系部和教務(wù)處備案。 本階段是寫(xiě)好畢業(yè)論文（設(shè)計(jì)）的先行階段，主要工作內(nèi)容包括： 1） 根據(jù)畢業(yè)設(shè)計(jì) （論文 ）的選題，學(xué)生 結(jié)合畢業(yè)實(shí)習(xí) 進(jìn)行 調(diào)查研究、了解情況、收集資料； 2） 查找有關(guān)文獻(xiàn)資料，收集與設(shè)計(jì) （論文 ）有關(guān)的 規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和手冊(cè)， 特別收集 工程 管理 （工程造價(jià)方向） 方面的 理論 與實(shí)踐 研究動(dòng)態(tài) 、工程管理案例 及文獻(xiàn)介紹； 3） 分析、整理收