建筑市場與工程招投標(biāo)文件-全文預(yù)覽
【正文】 法擇優(yōu)選定中標(biāo)人的活動。 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管體制 為了維護建筑市場的統(tǒng)一性、競爭的有序性和開放性，國家明確指定了一個統(tǒng)一歸口的建設(shè)行政主管部門，即住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部，它是全國最高招標(biāo)投標(biāo)管理機構(gòu)。,1.3.2 建設(shè)工程交易中心應(yīng)具備的功能 場所服務(wù)功能 信息服務(wù)功能 集中辦公功能 咨詢服務(wù)功能,1.3.3 建設(shè)工程交易中心的運行原則 信息公開原則 依法管理原則 公平競爭原則 屬地進入原則 辦事公正原則,負(fù)責(zé)項目報建與備案登記；負(fù)責(zé)招標(biāo)文件以及各種業(yè)務(wù)文件的審核；負(fù)責(zé)工程報建信息、招標(biāo)公告（或資格預(yù)審公告）、中標(biāo)信息的收集、發(fā)布、統(tǒng)計和分析；負(fù)責(zé)進場交易項目現(xiàn)場服務(wù)與管理；負(fù)責(zé)報告招投標(biāo)活動中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為并協(xié)助調(diào)查，協(xié)助建立招投標(biāo)不良行為記錄并予公布；負(fù)責(zé)投標(biāo)保證金的收取、核查及退還；負(fù)責(zé)湖北省公共資源電子交易平臺的建設(shè)、使用、維護和管理；受委托負(fù)責(zé)建立、維護、使用省級評標(biāo)專家總庫；負(fù)責(zé)進場采用拍賣、掛牌方式交易的公共資源交易項目制定相關(guān)規(guī)則與流程并組織實施；及時報告在交易活動中發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，并協(xié)助調(diào)查；負(fù)責(zé)礦業(yè)權(quán)交易平臺的建設(shè)和管理。,根據(jù)不同的生產(chǎn)交易階段把建筑產(chǎn)品分為以下幾種形態(tài)： （1）規(guī)劃、設(shè)計階段，產(chǎn)品分為可行性研究報告、勘察報告、施工圖設(shè)計文件等形式； （2）招標(biāo)、投標(biāo)階段，產(chǎn)品包括資格預(yù)審報告、招標(biāo)書、投標(biāo)書以及合同文件等形式； （3）施工階段，產(chǎn)品包括各類建筑物、構(gòu)筑物以及勞動力、建材、機械設(shè)備、預(yù)制構(gòu)件、技術(shù)、資金、信息等。 5）為保證社會公平，建立公正的市場競爭秩序的公益機構(gòu)，如以社會福利為目的的基金會、行業(yè)勞保統(tǒng)籌等管理機構(gòu)。,按中介服務(wù)機構(gòu)的工作內(nèi)容和作用來分，可分為以下5種類型： 1）為協(xié)調(diào)和約束市場主體行為的自律性機構(gòu)，如建筑業(yè)協(xié)會、建設(shè)監(jiān)理協(xié)會、造價管理協(xié)會等等。 圍標(biāo)主要有兩種表現(xiàn)： 1)招標(biāo)人與投標(biāo)人之間進行串通 2)投標(biāo)人之間進行串通,承包人 承包人是指是指有一定生產(chǎn)能力、機械設(shè)備、技術(shù)專長、流動資金、具有承包工程建設(shè)任務(wù)的營業(yè)資質(zhì)，在工程建設(shè)中能夠按照業(yè)主的要求，提供不同形態(tài)的建筑產(chǎn)品，并最終得到相應(yīng)工程價款的一方。 （4）委托代理招標(biāo)時向代理機構(gòu)提供招標(biāo)所需資料、支付委托費用等義務(wù)。,二、發(fā)包人的管理 在我國，進入建筑市場的發(fā)包人需要具備以下條件： （1）建筑場地必須獲得土地所有權(quán)或使用權(quán)證書； （2）土地用途和技術(shù)要求符合有關(guān)規(guī)定； （3）設(shè)計經(jīng)審查批準(zhǔn)并取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。 （3）開發(fā)商自行融資興建的工程項目，或者由投資方委托開發(fā)商建造的工程，開發(fā)商是建設(shè)單位。 （1）招標(biāo)方式 （2）招標(biāo)項目的程序、參與人行為 （3) 招標(biāo)有關(guān)文件的檢
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