土建預(yù)算實習(xí)總結(jié)-全文預(yù)覽
【正文】 樁頭費用，定額已包括，不得重列。要辨明挖土的土壤類別，以防止套錯單價。運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。B、預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍。工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價格、間接費用和計取費用的有關(guān)規(guī)定文件。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。在項目施工前期，工程部對各工種進(jìn)行必須的培訓(xùn)，培訓(xùn)即包括技能也包括文明施工細(xì)則的培訓(xùn)，從而保證施工技術(shù)人員對公司制度貫徹的連續(xù)性及準(zhǔn)確性。而是實行項目目標(biāo)管理，在工程任務(wù)下達(dá)之初，公司營業(yè)部即已將工程計劃成本及利潤詳細(xì)算出，項目在公司計劃成本的指導(dǎo)下完成質(zhì)量目標(biāo)、工期目標(biāo)。是否有優(yōu)秀的管理體制、系統(tǒng)和人才。因此，體現(xiàn)出施工管理與組織在建筑裝飾施工項目的各項工作中重要性與重要地位。(5)施工合同管理。在建筑裝飾施工管理的過程中，是為了去得各階段目標(biāo)和最終目的得實現(xiàn)，必須圍繞組織、規(guī)劃、控制、生產(chǎn)要素得配置、合同、信息等方面進(jìn)行有效得管理，其主要內(nèi)容如下：(1)建立施工項目管理組織。而其中建筑裝飾施工的工程項目管理也是項目管理的一類，是對建筑裝飾施工活動進(jìn)行的有效的計劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)、控制，從而保證建筑裝飾施工的順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目的特定目標(biāo)。項目管理有一下特征：(1)每個項目的管理都有自己特定的管理程序和管理步驟。項目管理的對象是項目，而項目管理者應(yīng)是項目中各項活動主體本身。建筑裝飾項目的施工組織與管理在施工現(xiàn)場的生產(chǎn)實習(xí)生活，雖然能夠?qū)W習(xí)到不少新的知識和知道許多我說不知到的事，但并不是每天都有特別的是發(fā)生或是有機會學(xué)到新鮮的事物與知識的。預(yù)算審核是一項細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果。對無定額可套而用市場造價套價的特殊材料項目不能計取間接費只能計取稅金。打樁：制作兼打樁按一般土建取費率的80%計算間接費；單獨打樁(不施工上部工程)按土建取費率的40%計算間接費。(9)裝修分部審查時應(yīng)注意勒腳裝修有否漏計，；嚴(yán)格區(qū)分普通、中等、高級抹灰，按類套價；刷“106”(或水泥漆)等涂料時，應(yīng)扣除室內(nèi)抹灰定額內(nèi)的石灰漿含量；外墻面噴塑應(yīng)增列打底子項；，；塊料面層按實鋪面積計算。(8)屋面分部定額中屋面防水及檐溝防水已包括防水粉用量，如與定額不同時應(yīng)予換算。(7)樓地面分部審查時要注意各層地面面積總和應(yīng)與相應(yīng)建筑面積相符。鋼筋砼陽臺、雨蓬的長、寬超過定額規(guī)定范圍及寬雨蓬或帶反梁雨蓬，不能按陽臺、雨蓬套價，應(yīng)按有梁板計算，鋼筋砼量也由投影面積改為立方米體積計算。(5)柱、梁、板分部本分部適用于按圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。墻體計算中不得把門連窗、異形門窗按矩形門窗扣除。內(nèi)墻、外墻、框架間墻與非框架間墻應(yīng)分別計算。超過1米砍樁頭及吊運機械費用，不得漏計。對高地下水位地區(qū)應(yīng)注意增列地下水排水費用。如有地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎(chǔ)時應(yīng)扣減挖、填、運土的含量。二、抓住審查重點工程量計算、單價套用和間接費的計取是審查工作的重點，應(yīng)認(rèn)真對待，一絲不茍。第二篇：土建預(yù)算實習(xí)總結(jié)工程預(yù)算是確定工程造價和工、料消耗的文件，是考核工程投資經(jīng)濟(jì)合理的依據(jù)。三、做好復(fù)核工作完成預(yù)算審查之后，為了檢驗審核成果的可行性，必須采用類比法。計算墻身長度中，屬于框架間墻應(yīng)扣柱位。(3)墻體分部砧石墻定額僅適用于平墻。審查時應(yīng)注意有否忘列各類樁基所對應(yīng)的機械進(jìn)、退場費用及組裝、拆卸費用。地下室土方量要計入工作面的土方量。各分部審核的重點不同，現(xiàn)按分部分述如下：(1)土石方分部應(yīng)注意、本分部僅適用于土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中未綜合的土石方項目?，F(xiàn)筆者結(jié)合多年的工作實踐，淺談建筑工程土建預(yù)算的審查技巧。所以做好工程預(yù)算的審查工作，將有利于提高設(shè)計水平和投資效益。工程量和單價的審查審查時應(yīng)注意：a、編制預(yù)算時所使用的綜合預(yù)算定額是否適用于本工程；b、預(yù)算書中不得重列綜合定額中已包含的工程量范圍；c、是否按定額規(guī)定的規(guī)則計算工程量；d、防止出現(xiàn)張冠李戴，錯套單價的現(xiàn)象。計算挖土高度時，不得把底板(或承臺)的底標(biāo)高作為挖土高度，應(yīng)扣除原泥皮線標(biāo)高。(2)基礎(chǔ)分部：打樁分部的定額僅適用于工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，不適用打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁。人工挖孔樁定額已包含擴孔5cm砼工程量，預(yù)算中不得重計，人工挖孔樁的棄土工程量不得漏列。墻體工程量不應(yīng)包括門、。(4)腳手架分部審查時應(yīng)注意滿堂腳手架的計算有否漏計增加層；；六層以上或檐高達(dá)20m以上應(yīng)計算高層建筑增加費；臨街房屋應(yīng)增加防護(hù)措施增加費；；有裝飾墻面(天棚)之一為裝飾、刷漿或勾縫時滿堂腳手架應(yīng)計算50%；墻面和(天棚)均為勾縫或刷漿時應(yīng)計算20%的滿堂腳手架。預(yù)算審核是一項細(xì)致的技術(shù)經(jīng)濟(jì)工作，雖有技巧，但應(yīng)在正確的工作方法和豐富的業(yè)務(wù)知識指導(dǎo)下，才能收到事半功倍的效果。一、重視搜集完備的依據(jù)性文件審查人員必須向有關(guān)部門和人員搜集完備的編制預(yù)算的依據(jù)文件、材料，包括：建筑和結(jié)構(gòu)專業(yè)提交的全套土建施工圖；總圖專業(yè)提交的土石方工程和道路、擋土墻、圍墻等構(gòu)筑物的平立剖圖；工程所在地區(qū)的綜合預(yù)算定額、建筑材料預(yù)算價格、間接費用和計取費用的有關(guān)規(guī)定文件；工程所在地的類似工程預(yù)算文件及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)(供參考)。運土數(shù)量中，是否已扣除了回填土數(shù)量。要辨明挖土的土
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