【正文】 門相關證明。第十五條 繳存人患重大疾病或作重大手術提取的，需提供由吉林油田繳存人醫(yī)院、松原市醫(yī)保定點醫(yī)院以及由松原市或吉林油田醫(yī)保機構認可的外省市醫(yī)院出具并加蓋醫(yī)院診斷證明章的《出院診斷書》、《參保職工基本醫(yī)療保險統(tǒng)籌費用結算明細單》。第四章提取所需提供的有關材料第十三條 繳存人購買、建造、翻建、大修自住住房，提取時需提供下列材料：（一）購買油田經濟適用房、危改回遷房等住房的，需提供吉林油田公司住房建設管理辦公室房產科開具的購房通知單；（二）購買油田開發(fā)的商品房需提供個人與松原市吉油房地產開發(fā)有限責任公司簽定的購房確認書；（三）購買地方商品房，取得房屋產權證的在取得房屋產權證一年內提供房屋產權證、契稅完稅憑證，免交房屋契稅的需提供由稅務機關出具的免稅證明；未取得房屋產權證的提供經當地房屋產權管理部門備案的一年之內的購房合同、購房發(fā)票、物業(yè)維修基金發(fā)票等；（四）購買二手房的，在取得房屋產權證一年內提供房屋產權證、契稅完稅憑證，免交房屋契稅的需提供由稅務機關出具的免稅證明。第九條 繳存人符合本辦法第三條第三款情形的，繳存人及其配偶可以提取住房公積金，申請?zhí)崛∪掌趹诔鲈褐掌鹨荒陜龋崛〗痤~合計不超過住院費用個人負擔部分。第三章提取額度第七條 繳存人符合本辦法第三條第一款情形的，繳存人及其配偶可以提取住房公積金，提取額度為購房日期前的住房公積金賬戶余額，且繳存人及其配偶合計提取總額不超過該購房支付的總價款。第四條繳存人有下列情形之一的，不予提取住房公積金。第三十一條如遇國家政策調整，本實施細則將執(zhí)行國家相關規(guī)定。第七章住房公積金貸款違約責任第二十七條借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，借款人合法繼承人或受遺贈人拒不承擔償還貸款本息或無力償還貸款本息的，分中心與委托銀行有權依據《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定處置抵押物。第二十四條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人、受遺贈人或者代管人繼續(xù)履行借款人簽訂貸款合同的義務。第二十一條借款人如果申請商業(yè)貸款后未再申請住房公積金貸款，每年年末可憑借款合同與銀行的還款證明申請支取住房公積金余額，支取金額不超過銀行的還款證明所記載的金額。第十七條經分中心審批準予貸款的，簽發(fā)貸款發(fā)放通知書，委托銀行依據貸款發(fā)放通知書約定的時間和金額向借款人發(fā)放貸款。(二)購房要件：，須提供吉林油田職工購房審批表、不低于購房款總額30%以上的吉林油田職工購房收據、契稅完稅憑證和擔保手續(xù)；，須提供合法有效的購房合同、不低于購房款總額30%以上的首付款發(fā)票和抵押手續(xù)；，須提供合法有效的房地產買賣契約或協議、契稅完稅憑證、房產產權證和擔保手續(xù)。第十二條住房公積金貸款期限按貸款人法定剩余退休年數確定，最長不超過20年。借款人應享有貸款額度=∑{住房公積金月繳額借款人(配偶或產權共有人)貸款日期至法定退休日期月數90%}。第九條作為房屋產權共有人的子女(父母)可以為其父母(子女)申請住房公積金貸款。抵押物也可以是借款人本次貸款所購自住住房。第五條委托銀行按照委托貸款合同的相關要求辦理公積金貸款業(yè)務，并接受分中心的監(jiān)督和管理，定期和分中心進行業(yè)務和數據的核對確認；分中心負責審批住房公積金貸款申請和根據委托扣款協議定期扣款。第二條本辦法所稱貸款購房主要是指在松原市區(qū)內購買的自住樓房，辦公用房、商業(yè)用房及車庫等不得申請公積金貸款。第三十一條本辦法如與國家相關規(guī)定不一致，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。第七章住房公積金貸款違約責任第二十七條借款人在借款合同終止前死亡、失蹤或喪失民事行為能力后，借款人合法繼承人或受遺贈人拒不承擔償還貸款本息或無力償還貸款本息的，分中心與委托銀行有權依據《中華人民共和國擔保法》的規(guī)定處置抵押物。第二十四條借款人死亡、宣告失蹤或喪失民事行為能力，其財產合法繼承人、受遺贈人或者代管人繼續(xù)履行借款人簽訂貸款合同的義務。第二十一條需要申請使用住房公積金貸款的繳存人，其本人及其配偶個人公積金賬戶必須保留至少6個月余額。月等額本息還款計算公式為：每月償還貸款本息金額＝還款月數月利率180。第十七條委托銀行在收到借款人提供的住房公積金貸款申請后，應當對借款人是否具備貸款條件進行審核，審核合格的，借款人填寫《吉林油田職工個人住房公積金借款申請書》。對貸款期限在1年以上且已發(fā)放的貸款，如遇人民銀行調整法定利率，于次年1月1日起，按相應利率檔次執(zhí)行新的利率規(guī)定。借款人申請了商業(yè)銀行貸款后再申請公積金貸款，公積金貸款額度按中國人民銀行征信系統(tǒng)確定的信用額度減去商業(yè)銀行貸款額度確定。停止對第三次申請貸款或購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放貸款。第九條作為房屋產權共有人的子女（父母）可以為其父母（子女）申請住房公積金貸款。住房公積金已封存或凍結的職工，不能申請個人住房公積金貸款。第三條住房公積金貸款是指松原市住房公積金管理中心吉林油田分中心（以下簡稱油田分中心）以住房公積金為資金來源，發(fā)布日期：2015年3月27日實施日期：2015年3月27日委托商業(yè)銀行向職工（以下簡稱借款人）發(fā)放個人自住住房的貸款。第二條本辦法所稱貸款購房主要是指在松原市區(qū)內購買的自住住房，辦公用房、商業(yè)用房及車庫等不得申請公積金貸款。第二章住房公積金貸款對象和條件第六條具有完全民事行為能力的繳存人購買自住住房資金不足時，均可申請個人住房公積金貸款。借款人家庭在沒有還清貸款前，不得再次申請住房公積金貸款。擁有一套住房或在油田分中心有過一次貸款記錄的家庭，在結清住房公積金貸款后，再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房，執(zhí)行首套房貸款政策。借款人應享有貸款額度大于房屋價值70%的，按房屋價值的70%核定貸款額度；借款人應享有貸款額度小于房屋價值70%的，按借款人應享有貸款額度核定貸款額度。第十四條住房公積金貸款利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的基準利率。第十六條辦理住房公積金貸款需抵押登記，由此所產生費用由借款人承擔，具體收費標準按抵押登記部門的收費標準執(zhí)行。第五章住房公積金貸款本息償還第十九條住房公積金貸款還款采用等額本息還款方式，貸款期內每月以相同的額度平均償還貸款本息。12）第二十條借款人、油田分中心和委托銀行簽訂三方委托扣款協議后，油田分中心用職工繳存的公積金歸還銀行貸款本息，職工本人只須年底簽字確認當年還款金額即可。第六章住房公積金貸款合同的變更和終止第二十三條住房公積金貸款合同需要變更的，必須經借貸雙方協商同意后方可依法簽訂變更協議。第二十六條抵押人按合同規(guī)定償還全部貸款本息后，貸款合同終止。第八章附 則第三十條 借貸雙方發(fā)生糾紛時應協商解決，協商不成當事人可申請仲裁或向人民法院提出訴訟。編寫部門：住房建設管理辦公室編 寫 人：楊建平審 核 人：劉寶柱 批 準 人：張德有第二篇：吉林油田公司職工住房公積金貸款管理暫行辦法吉林油田公司職工住房公積金貸款管理暫行辦法吉林油田公司職工住房公積金貸款管理暫行辦法第一章總則第一條為滿足吉林油田職工使用公積金貸款購買住房的需求，依據《住房公積金管理條例》、《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》、《