【正文】 。 作業(yè)區(qū) 設(shè)東西兩個大門，生產(chǎn)線東西布置，由東 向 西式依次是 原料堆場 、 生產(chǎn)車間和成品 養(yǎng)護棚和成品 堆場，生產(chǎn)線南部是 宿舍樓 和鍋爐房， 北部 是 門房、 庫 房和辦公樓 ，建筑物 中間的空地 硬化 。 燃料條件 ： 本項目生產(chǎn)的粉煤灰磚是免燒產(chǎn)品，生產(chǎn)不用 32 燃 煤 ，但 項目 需要 設(shè)生活用熱水鍋爐， 燃料選用原煤 ,可從就近中旗、烏海及包頭的煤礦購進，采用汽車運輸 ， 該項目建成后，年需原煤 6500噸。 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠 已與臨河熱電廠達成協(xié)議，電廠提供粉煤灰，粉煤灰原料供應(yīng)確有保障。 石屑：粒徑 38mm,松散體積容重 1400kg/m31600 kg/m3，含泥量≤ 2%。 （ 6） 其它工程 ： 項目其它 建筑物 工程 ， 一是 廠區(qū) 院墻 ，磚混結(jié)構(gòu)， 240mm 厚，長 米 ；二是 廠區(qū)院落 約 9 畝 用預(yù)制板硬化 ；三是原料 堆場 和成品堆場各 10000 平方米，堆放粉煤灰及河砂 、 石屑 以及養(yǎng)護好的多孔磚 ， 地 面 挖 深 200mm，平整壓實。 建長 60 米，寬 40 米， 厚為 300 mm 的 磚混結(jié)構(gòu)臺面 ， 配置 高為 4m 29 的 鋼架 PV實心板 防雨棚 。 （ 3）抗震設(shè)防： 工程所在地區(qū)抗震烈度的劃分為 7度近震區(qū)域，根據(jù)本工程特點，抗震設(shè)防按 8 度區(qū)近震考慮，其具體構(gòu)造措施按相應(yīng)的抗震規(guī)范處理。 項目主要設(shè)備型號、規(guī)格、數(shù)量、估價 如表 所示。 物料用量 ： 生產(chǎn) 工藝參數(shù) 指標(biāo)有： 原料儲運損失： ％ ； 原料加工損失： 2％ ； 原料自然含水率：粉煤灰可以使用 干 灰，砂子也有 較少 的含水量，為了計算方便，所有原料均按干基考慮。成型后的磚坯由 成品輸送機 按一定的碼坯方式 輸送 到小車上，堆滿一車后靜停，使磚坯在 養(yǎng) 護 之 26 前 達到一定的強度，進入 養(yǎng)護 棚養(yǎng)護 28天 。② 粗砂細度 ,松散體積容重 ≥ 1400kg/m3,含泥量≤ 2%； ③ 中 砂細度 ,松散體積容重≥ 1400kg/m3,含泥量≤ 3%； ④ 細 砂細度 ,松散體積容重≥ 1400kg/m3,含泥量≤ 2%； ⑤ 水泥可采 用符合 GB134GB17 GB12958 標(biāo)準的水泥，但以普通硅酸水泥為佳； ⑥ 粉煤灰應(yīng)符合相應(yīng)的標(biāo)準。 工藝方案選擇： 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠 粉煤灰多孔磚生產(chǎn)線項目 根據(jù)建設(shè)規(guī)模、產(chǎn)品檔次，擬采用 自然 養(yǎng) 護 粉 25 煤灰磚工藝 技術(shù) 方案 ， 干、濕粉煤灰搭配使用，配方采用重量計量，采用高速雙 臥 軸 強制式 攪拌機攪拌、 16 孔壓磚機成型、 傳輸機傳送、 人工裝卸車、 養(yǎng)護 棚自然 養(yǎng)護的工藝方案。最大限度地滿足了我國傳統(tǒng)的建筑施工的工藝的要求，無需增加專用的施工機具，大降低了工人的勞動強度，成倍地提高了工作效率，而且能節(jié)約砂漿等輔助材料。墻面開槽后，在 240mm到 200mm厚的墻體中，其縱向強度受到的影響只有 1/6；在 115mm的墻體中，也僅受到 1/3 的影響。 ，提高墻體的絕熱作用。 ，適應(yīng)作為承重墻體材料 和非承重墻體材料 。 第五章 技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠 粉煤灰多孔磚生產(chǎn)線項目引進和采用沈陽韓 寶 機械有限公司研制和開發(fā)的 KOB 粉煤灰多孔磚生產(chǎn)線及其生產(chǎn)技術(shù)。 :購置 多孔磚生產(chǎn)線 3條 ,包括砌磚成型機、雙臥軸強制式攪拌機、皮帶傳輸機、成品輸送機等各 3 臺（套） 公用工程 :配套建設(shè)電力、給排水、道路、消防、公用工程和辦公室、宿舍等生活設(shè)施。 10KV 的高壓線已進入 建材 園區(qū)，項目可安裝一部 315KVA的專用 變壓器 ，從中 中引進高低壓電源。臨河境內(nèi)擁有省級公路 1 條，縣級公路 5 條，總里程達 202 公里，鄉(xiāng)村油路 341公里；區(qū)內(nèi)通鄉(xiāng)公路全部黑色化， 60%的村實現(xiàn)了通油路。地下水屬 20 于潛水類型，主要為黃灌水的垂向補給和大氣降水的入滲補給，排泄以重直蒸發(fā)為主，人工開采為輔。 地質(zhì)水文 項目場地地貌屬黃河沖擊平原，地勢平坦，坡度小于 2%，海拔 1039米。年均日照時數(shù) 2959小時，年均太陽總輻射 ／平方厘米。 完善 了 “ 六通一平 ” 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) ， 在用好、用足、用活上級各項優(yōu)惠政策的同時，盡可能為投資者提供寬松的發(fā)展環(huán)境和高效便捷的服務(wù)。 2021 年地區(qū)生產(chǎn)總值實現(xiàn) 268億元，財政收入 30億元，城鎮(zhèn)居民人均收入 8912元，農(nóng)民人均收入 5273 元。 18 地理位置 巴彥淖爾市地處祖國北疆，位于內(nèi)蒙古自治區(qū)西部，東與包頭市毗鄰，西與阿拉善盟相連，南隔黃河與鄂爾多 斯市相望，北與蒙古國接壤。該地原為臨河區(qū)八一辦事處 生豐 村集體所有未利用荒地， 2021 年5 月 巴彥淖爾市經(jīng)濟技 術(shù)開發(fā)區(qū) 臨河?xùn)|部工業(yè)園區(qū) 土地收貯公司征用為建設(shè)用地。五是做好名牌保護加強內(nèi)部管理，提高產(chǎn)品信譽，提高產(chǎn)品質(zhì)量，珍惜和維護品牌 17 信譽。 項目 產(chǎn)品利用 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠 的影響 ，通過項目的優(yōu)勢產(chǎn)品 的 市場競爭力，培養(yǎng)該品牌的影響力。 品牌化策略 。 二是 充分利用好“產(chǎn)品策略”、“價格策略”、“渠道策略”、“ 促銷策略”等戰(zhàn)術(shù)性“ 4P， 四大策略各自包含若干個具體策略，形成各自的亞組合， 要 靈活運用和有效組合每一個亞策略，形成動態(tài)優(yōu)化組合。 產(chǎn)品銷售策略 墻體材料屬于量大值低的產(chǎn)品，受運力、運費的限制，其銷售半徑較小，一般在 80公里之內(nèi)，當(dāng)?shù)厣a(chǎn)當(dāng)?shù)劁N售，因此 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠 粉煤灰多孔磚生產(chǎn)線項目 投產(chǎn)后所生產(chǎn)的 的粉煤灰多孔磚，主要用于巴彥淖爾市及臨河區(qū)的建筑工地，特別是工業(yè)用廠房建筑工地， 在開拓產(chǎn)品市場時 要 運用以下營銷策略 : 創(chuàng)新的營銷策略 。本項目生產(chǎn)的蒸養(yǎng)粉煤灰磚，規(guī)格尺寸好，強度高，生產(chǎn)成本低，這種產(chǎn)品是深受用戶歡迎的，進入目標(biāo)市場是樂觀的。建筑用磚的需求量越來越大，每年以 10— 15％的速度遞增。 新型墻體材料的生產(chǎn)能力 嚴重 不足，建筑用磚將出現(xiàn)嚴重短缺的局面。 巴彥淖爾市根據(jù)內(nèi)蒙古自治區(qū)人民政府辦公廳關(guān)于加快發(fā)展新型墻體材料的意見的通知，也明確規(guī)定 2021年底 前全面禁止使用實心粘土磚。這對 結(jié) 構(gòu)安全十分有利?；炷炼嗫状u取材方便，非承重墻還可適量加入礦渣、粉煤灰等工業(yè)廢料，從而降 13 低成本。 混凝土多孔 磚生產(chǎn)工藝簡單，制作方便。 項目產(chǎn)品 具有以下 技術(shù)經(jīng)濟優(yōu)勢 混凝土多孔磚的塊型尺寸等同于 KP1型黏土燒結(jié)多孔磚。 表 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)一覽表 序號 內(nèi)容 項目 單位 指標(biāo) 備注 1 計算期 項目建設(shè)期 年 1 項目經(jīng)營期 年 20 2 產(chǎn)品方案 粉煤灰多孔磚 萬能膠塊 4000 3 建設(shè)內(nèi)容 建 生產(chǎn) 車間 平方米 840 成型磚養(yǎng)護場 平方米 2400 原料、成品堆場 平方米 30000 4 原 料 消耗 粉煤灰 噸 48000 10 河 砂 立方米 62720 水泥 噸 12800 石屑 立方米 81600 4 投資規(guī)模 投資總額 萬元 1146 其中：建設(shè)投資 萬元 935 流動資金 萬元 211 5 資金籌措 銀行 貸款 萬元 400 企業(yè)自籌 萬元 746 6 財務(wù)指標(biāo) 年銷售收入 萬元 1590 年總成本費用 萬元 1272 年所得稅 萬元 87 年經(jīng)營成本 萬元 1184 年 營業(yè) 利潤 萬元 318 總投資收益率 萬元 資本金凈利率 ％ 投資回收期（靜） 年 財務(wù)內(nèi)部收益率（稅后） ％ 凈現(xiàn)值（ IC=10%） (稅后 ) 萬元 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥 制品廠 粉煤灰多孔磚生產(chǎn)線項目符合國家 大力發(fā)展循規(guī)經(jīng)濟發(fā)展的 產(chǎn)業(yè)政策， 建設(shè)條件優(yōu)越， 建設(shè)方案合理，經(jīng)濟效益顯著， 有利于提高當(dāng)?shù)?工業(yè)廢棄物 綜合利用水平 和環(huán)境保護 ， 有利于 建材產(chǎn)業(yè)的結(jié)構(gòu)調(diào)整和 建筑產(chǎn)業(yè)的健康發(fā)展， 建議相關(guān)部門給予大力支持，促成項目順利實施。 配套 建設(shè)電力、 給排水、道路 、 供暖、 消防 等公用工程和辦公室、宿舍等生活設(shè)施。因此，該項目的建設(shè)是必要的。 本項目屬于勞動密集型產(chǎn)業(yè)，需要大量生產(chǎn)工人，這就解決一部分人的就業(yè)問題，對解決當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)問題起著積極的推動作用，有很高的社會效益。北方聯(lián)合電力、山東魯花、四川化工控股集團公司（天河化工）、中糧新疆屯河、杭州娃哈哈、香港聯(lián)邦制藥、杭州德默藥業(yè)、內(nèi)蒙古小肥羊等國內(nèi)外知名企業(yè)相繼落戶 工業(yè)園區(qū) ，對調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、提升產(chǎn)業(yè)層次、促進工業(yè)經(jīng)濟快速發(fā)展起到了重要作用。該產(chǎn)品具有質(zhì)輕、保溫、隔音、便于施工、抗震性能好等優(yōu)點 ，并且 大量使用工業(yè)廢渣，即可化害為利，變廢為寶，又是當(dāng)前取代實心粘土磚的最佳材料 ， 對保護土地資源，加速墻材改革，減少環(huán)境污染都具有 很大 的現(xiàn)實意義。 進行行墻體材料改革，生產(chǎn)和應(yīng)用節(jié)約用地、節(jié)約能源、利用廢物、保護環(huán)境、改善建筑功能和保溫隔音的 新墻體產(chǎn)品，是利在當(dāng)代，功在千秋的大事。改善建筑物的使用功能，降低建筑物的綜合能耗，發(fā)展新型墻體材料，已經(jīng)引起人們的普遍重視。 但 巴彥淖爾市新型墻體材料改革工作進展緩慢，目前傳統(tǒng)實心粘土磚在墻體材料中仍占主體地位，新型墻體材料僅占墻體材料總量的 10％，且都是從外地進口，與國內(nèi)大多數(shù)省市差距較大。為改變這種不合理的建材產(chǎn)業(yè)現(xiàn)狀，國務(wù)院早在 1992年下發(fā)了《關(guān)于加強墻體材料革新和推廣建筑節(jié)能的意見 》提出了到 2021年中國新型墻體材料所占比例提高到 4050%，對利用廢渣發(fā)展墻體材料實施18條優(yōu)惠政策； 2021年國辦發(fā)《關(guān)于進一步推進墻體材料革新和推廣節(jié)能建筑的通知》提出到 2021年所有城市禁止使用實心粘土磚，并要求各地政府積極推行替代實心粘土磚的優(yōu)質(zhì)墻體材料。 （ 10）項目盈利能力、償債能力和財務(wù)風(fēng)險分析。 （ 6）項目建成后所需的各種原料及燃料供應(yīng)的研究。 （ 2）項目產(chǎn)品 的 市場前景分析與預(yù)測。 （ 3）利用 較 先進、成熟、可靠的技術(shù)，提高產(chǎn)品的科技含量和附加值，成為 農(nóng)畜產(chǎn)品綜合利用的 示范。 公司自成立以來以優(yōu)秀創(chuàng)新的設(shè)計為先軀 ,以創(chuàng)新優(yōu)質(zhì)的工程質(zhì)量為宗旨 ,先后完成了團結(jié)路、勝利路、新華街、解放街、臨五路、人民公園等大型工程的人行道鋪裝工程 ,完成了陽光二、三號園、地稅小區(qū)、金都華庭等小區(qū)的道路硬化工程 ,并承擔(dān)著全區(qū)近 40%的水泥制品生產(chǎn)任務(wù) ,多項工程被評為全市優(yōu)良工程 ,受到了用戶的好評 。 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠是我市規(guī)模較大的一家水泥制品生產(chǎn)廠家 ,公司成立于 2021年 ， 注冊資金 200萬元 ,公司位于臨河區(qū)萬豐經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū) ,主要產(chǎn)品有各種規(guī) 格 的環(huán)保磚、路沿石、粉煤灰砌塊、 砼 井圈、井蓋、水磨石花紋磚、彩磚、 砼 排水管等各種水泥制品 。 （ 2）符合國家 有關(guān) 產(chǎn)業(yè)政策。 項目可行性研究的內(nèi)容和范圍 巴彥淖爾市臨河區(qū)阜利水泥制品廠 粉煤灰多孔磚生產(chǎn)線項目研究的內(nèi)容和 范圍有 : （ 1）項目建設(shè)的意義和投資必要性的分析與論證。 （ 5）主要工藝技術(shù)方案和設(shè)備的選擇。 （ 9）項目投資估算和資金籌措。全國用于粘土磚燒制的耗能量為每年 5000萬噸，占整個建材業(yè)耗煤量的一半，我國每年因 4 燒磚毀田近十萬畝，為全國建材占地面積總數(shù)的百分之六十七，在燒制中對環(huán)境造成的污染和生態(tài)平衡的影響也很大。同時進一步落實國家關(guān)于發(fā)展新型墻體材料的優(yōu)惠政策，凡符合資源綜合利用產(chǎn)品規(guī)定的新型墻 5 體材料可享受有關(guān)優(yōu)惠政策，積極鼓勵企業(yè)盡快開發(fā)、生產(chǎn)新型墻體材料，來滿足禁實后對墻體材料的需求。根據(jù)我國國情，在今后相當(dāng)長的時期內(nèi)，磚混建筑仍將是建筑市場的主體結(jié)構(gòu)，所以各類建筑用磚仍將是主要的墻體材料。 項目建設(shè)的必要性 （ 1） 項目建設(shè)符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展宏觀政策要求。 該項目主要利用工業(yè)廢渣粉煤灰為主要原料，加 入 少量的 砂 、水泥 等 作膠結(jié)料，經(jīng) 攪拌 、成型、 養(yǎng)護 等工藝，制成的一種新型節(jié)能墻體材料。 巴彥淖爾市 工業(yè) 經(jīng)濟 以園區(qū)為平臺，以項目為支撐，堅持區(qū)域經(jīng)濟特色化 ，高起點、高標(biāo)準建設(shè) 的發(fā)展思路，目前 巴彥淖爾市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)東區(qū) 配套面積達到了 12平方公里。 （ 3） 本項目建設(shè)有較高的社會效益和環(huán)境效益。本項目的建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策，社會效益顯著，對促進全區(qū)經(jīng)濟的長遠發(fā)展有著重要意義。 9 (2)建設(shè)內(nèi)容 :項目的主要建設(shè)內(nèi)容是建設(shè) 1 個 840 平方米的鋼屋架結(jié)構(gòu)的車間，成品養(yǎng)護場 2400平方米，原料和成品堆放場地共 30000平方米， 購置 多孔磚生產(chǎn)線 3條 ,包括砌磚成型機、雙臥軸強制式攪拌機、皮帶傳輸機、成品輸送機等各 3臺（套） 。 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)如下表 。由于混凝土多孔磚尺寸（ 240 115 90mm）尺寸是普通粘土實心磚尺寸（ 240 115