【正文】 入、通訊及排水通道紅線位置及項目試運行或正常運行條件等，所發(fā)生的費用據(jù)實統(tǒng)計，因此產(chǎn)生的費用由乙方負擔。紙質圖紙至少提供1份，圖紙應標注清晰，保證資料內(nèi)容真實、準確、完整。合同履行期內(nèi)甲方對本項目的不動產(chǎn)設置任何抵押、擔保或權利限制的，應事先書面告知乙方，并應取得質押權人或對租賃場地享有其他權限的第三方對光伏電站存續(xù)的書面同意函。 20年，自【乙方實際進場施工之日】起20年。同意函為乙方進場施工的前提條件，如本協(xié)議生效之日起【60】日內(nèi)，甲方未能取得此同意函，則乙方有權解除本合同。（包括屋頂、建筑和土地等）具有完全的所有權、處置權；（不低于電站建成后25年）。九、本合同未盡事宜，可由甲乙雙方約定后作為補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行期間，甲、乙雙方不能因機構變更、人事變動或其他原因而無故終止合同。租賃期間，如因產(chǎn)權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。租賃期間，乙方需裝修或增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可執(zhí)行。具體電費支付方式，甲、乙雙方另行協(xié)議約定。租賃期間，屋頂使用權歸乙方所有。本協(xié)議自雙方于文首日期簽署或蓋章之日起生效。如遇國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整，或者發(fā)電、供電政策變化，致使甲方光伏電站項目終止的，甲方應及時通知乙方，自通知到達乙方之日起本協(xié)議自動解除。第十一條爭議解決與合同解除甲乙雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達成一致意見時，任何一方均有權向協(xié)議屋頂所在地人民法院起訴。乙方簽署本協(xié)議無需取得任何第三方的同意或批準，不違反任何對乙方有約束力的合同義務，其提供協(xié)議頂給甲方建設、安裝及運營光伏電站不存在任何限制；若乙方出售轉讓房屋涉及協(xié)議屋頂所有權的轉讓，乙方應提前通知甲方并應確保房屋的受讓方同時受讓本協(xié)議，并同意承擔本協(xié)議下乙方承擔的所有義務；，乙方應按照附件三《電費結算協(xié)議》的約定繳納電費；乙方應全面配合甲方申請國家各級政府的政策支持和項目審批/備案。如果確實需要對協(xié)議屋頂進行改造的，甲乙雙方需共同就改造費用進行協(xié)商，但對協(xié)議屋頂?shù)母脑觳坏糜绊懫溆糜诎惭b光伏電站的功能，乙方應保證改造后，協(xié)議屋頂仍能按照原有功能供甲方安裝和運營光伏電站；如因乙方原因導致需要拆除光伏電站的，乙方需給予甲方不少于一百八十（180）個自然日的時間進行拆除工作，并賠償以上一年度甲方發(fā)電收益（扣除成本后）為計算依據(jù)，自拆除之日起至租賃期限屆滿之日止甲方所應獲收益。甲方按照光伏電站的壽命（一般為25年）對光伏電站進行維護和檢修時，乙方應按照甲方的需求提供一切必要的便利。甲方對電站設備進行維護、檢查等工作時應提前七（7）個工作日書面通知乙方，并在工作過程中遵守乙方的相關規(guī)定。甲方負責電站的安全及運營維護管理，并承擔相關費用。因乙方原因導致建成光伏電站及相應設備、設施故障、損壞的，乙方應予以賠償。根據(jù)甲方設計（數(shù)據(jù)為暫定，以最終實際設計方案為準），協(xié)議光伏電站的具體情況如下：裝機容量：MW（萬千瓦）晶硅電池板數(shù)量：約塊 逆變器數(shù)量：約臺第六條光伏電站的建設施工光伏電站的施工方案應由甲方聘請的第三方提出，并經(jīng)乙方確認。第五條協(xié)議光伏電站的基本情況協(xié)議光伏電站的建設、安裝、運營及審批等全部費用由甲方承擔，建設完成后協(xié)議光伏電站及由甲方投資建設的配屬設施所有權歸甲方所有。甲方將協(xié)議光伏電站所發(fā)電力以優(yōu)惠電價_____元/千瓦時的標準供乙方使用，同時向乙方收取光伏發(fā)電的電費并開具發(fā)票，甲方無需另行支付協(xié)議屋頂租賃費用。第四條租金甲方按照以下第_____種的方式向乙方支付協(xié)議屋頂租金：甲方按照_____元/平方米/年的標準向乙方支付租用協(xié)議屋頂?shù)淖饨?，甲方需向乙方開具含17%增值稅的租賃費用增值稅發(fā)票，租賃費用按年支付（在協(xié)議光伏電站并網(wǎng)發(fā)電的當月支付首年租賃費用，后續(xù)支付以該日期為起始日）。本協(xié)議生效后，乙方應于_____年_____月_____日前將協(xié)議屋頂交付甲方使用。乙方應在本協(xié)議簽署之日向甲方提交下述第_____項文件： 房屋所有權證復印件作為本協(xié)議附件三 土地使用權證復印件作為本協(xié)議附件四 其他：________________________ 乙方同意將上述建筑物屋頂中__平方米的屋頂出租給甲方（以下稱“協(xié)議屋頂”），供甲方建設、安裝、運營光伏電站（以下稱“光伏電站”）。本協(xié)議中的“包括”一詞指：包括但不限于。本協(xié)議附件與正文具有同等的法律效力。如約定電費支付日不是工作日，則電費支付日順延至下一工作日。協(xié)議屋頂：指乙方合法擁的有位于_________的建筑物屋頂中面積為______平方米的屋頂，擬出租甲方使用。第一篇：分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議_________________***與***_________________分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議_____年 _____月_____日目錄第一條定義與解釋第二條建筑物屋頂租賃及用途 第三條租賃期限 第四條租金第五條協(xié)議光伏電站的基本情況 第六條光伏電站的建設施工第七條光伏電站產(chǎn)權分界和運營維護 第八條協(xié)議屋頂?shù)木S護和使用 第九條雙方的責任和義務 第十條違約責任第十一條爭議解決與合同解除 第十二條不可抗力 第十三條保密 第十四條其它附件一：甲方《營業(yè)執(zhí)照》 附件二：乙方《營業(yè)執(zhí)照》 附件三：房屋所有權證 附件四：土地使用權證 附件五：電費結算協(xié)議 附件六：產(chǎn)權分界示意圖本《分布式光伏發(fā)電屋頂租賃及使用協(xié)議》（以下稱“本協(xié)議”）由以下雙方于月____日在____ ____簽署：甲方：____ ____ ____ ____ 法定代表人或授權代表：____ ____ ________年____ 住所：____ ____ ____ _____乙方：____ ____ ____ ____法定代表人或授權代表：____ ____ ____住所：____ ____ ____ _____鑒于：甲方為一家依據(jù)中國法律成立并有效存續(xù)的有限責任公司/股份有限公司/其他_____________（甲方《營業(yè)執(zhí)照》如附件一所示），擬租賃建筑物屋頂用于建設光伏電站。第一條定義與解釋定義本協(xié)議中所用術語，除上下文另有要求外，定義如下：光伏電站：指甲方擬建于________，由甲方擁有/興建/擴建，并將經(jīng)營管理的一座計劃總裝機容量為兆瓦（MWp）的發(fā)電設施以及延伸至產(chǎn)權分界點的全部輔助設施。工作日：指除法定節(jié)假日以外的公歷日。解釋本協(xié)議中的標題僅為閱讀方便，不應以任何方式影響對本協(xié)議的解釋。除上下文另有要求外，本協(xié)議所指的年、月、日均為公歷年、月、日。第二條建筑物屋頂租賃及用途乙方合