【正文】 督管理我項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點(diǎn)、相關(guān)安全驗(yàn)收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對(duì)性的編制了《安全監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實(shí)施；對(duì)施工單位上報(bào)的《施工組織設(shè)計(jì)》、《安全施工方案》中，重點(diǎn)審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的方案要求實(shí)施；在施工過程中我項(xiàng)目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，建立了安全監(jiān)理臺(tái)帳等；施工中重點(diǎn)對(duì)外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時(shí)用電等作重點(diǎn)檢查驗(yàn)收，對(duì)進(jìn)場(chǎng)鋼管、扣件進(jìn)行見證取樣復(fù)試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時(shí)整改，施工單位整改完成后進(jìn)行嚴(yán)格復(fù)查，安全隱患消除后方同意施工方進(jìn)行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預(yù)定安全監(jiān)理目標(biāo)。在外墻保溫砂漿施工時(shí)，要求施工單位嚴(yán)格按照專項(xiàng)施工方案進(jìn)行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對(duì)發(fā)現(xiàn)不符合驗(yàn)收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。門窗工程施工時(shí)，對(duì)窗的標(biāo)高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點(diǎn)進(jìn)行檢查。)。對(duì)電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴(yán)格驗(yàn)收，檢驗(yàn)合格后方可使用?；卷?xiàng)目符合要求。③混凝土：混凝土澆筑前對(duì)商品混凝土配合比單進(jìn)行審核，符合設(shè)計(jì)要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實(shí)行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對(duì)混凝土坍落度進(jìn)行抽測(cè)，對(duì)混凝土試塊制作進(jìn)行見證；保證項(xiàng)目符合要求。保證項(xiàng)目符合要求。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計(jì)面積不大于1000 cm2 符合要求。監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目預(yù)控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計(jì)院對(duì)此做出了“擴(kuò)大承臺(tái)”等的變更處理，其余樁位偏差均（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時(shí)檢查平面位置、水平標(biāo)高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。樁基施工采用SL150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機(jī)泥漿護(hù)壁成孔；采用商品砼，利用導(dǎo)管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。二、評(píng)估依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《中華人民共和國(guó)合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204－2002）《建筑節(jié)能工程施工驗(yàn)收規(guī)范》（GB504112007）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102001）1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502052001)1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502422002/11/21）1施工圖紙、設(shè)計(jì)說明和設(shè)計(jì)指定的標(biāo)準(zhǔn)圖集三、質(zhì)量控制進(jìn)場(chǎng)后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準(zhǔn)備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計(jì)文件和工程地質(zhì)勘察報(bào)告的基礎(chǔ)上，及時(shí)編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，同時(shí)對(duì)施工單位的《施工組織設(shè)計(jì)》和各《專項(xiàng)施工方案》進(jìn)行了認(rèn)真審核，主動(dòng)協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進(jìn)行。西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司2017年6月加查縣文成商業(yè)大廈建設(shè)項(xiàng)目竣 工 質(zhì) 量 評(píng) 估 報(bào)告編 制 人：蒲浩審 核 人：張林濤西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司第三篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告B9清江華府小區(qū)3樓、5樓工程工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告建 設(shè) 單 位：淮安市正誠(chéng)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計(jì) 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項(xiàng)目管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負(fù)責(zé)人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況清江華府小區(qū)3樓、5樓工程淮安市新民東路1號(hào)，㎡，地上18層，地下一層。針對(duì)工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時(shí)令施工單位進(jìn)行了處理，對(duì)砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會(huì)議強(qiáng)調(diào)、平行檢驗(yàn)、巡視及隱驗(yàn)相結(jié)合的控制方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施工單位糾正，對(duì)隱驗(yàn)不合格項(xiàng)限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。燈具經(jīng)通電試運(yùn)行符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)取樣送檢試驗(yàn)結(jié)果均合格，排水系統(tǒng)符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。建筑給排水與暖通工程給水系統(tǒng)管道安裝的型號(hào)、規(guī)格、標(biāo)高及水平坐標(biāo)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB502102013）要求，驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”，同意該分部工程驗(yàn)收。窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固,膠條吻合。局部細(xì)部處理較粗糙，經(jīng)反復(fù)修整，觀感質(zhì)量達(dá)到合格。裝飾裝修（1）抹灰工程室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點(diǎn)、掛線、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度?；炷磷臃植抗こ涛闯霈F(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓模現(xiàn)象?；A(chǔ)混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護(hù)都能按照操作規(guī)程進(jìn)行。三、工程質(zhì)量評(píng)估依據(jù)設(shè)計(jì)文件、圖紙及說明；施工合同。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，火災(zāi)延續(xù)時(shí)間2小時(shí)。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計(jì)量形式。㎡，總造價(jià)：。對(duì)該工程的功能、安全進(jìn)行竣工檢查驗(yàn)收，共檢查16項(xiàng)，16項(xiàng)符合要求。針對(duì)工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時(shí)令施工單位進(jìn)行了處理，對(duì)砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴(yán)格把關(guān)，及時(shí)檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會(huì)議強(qiáng)調(diào)、平行檢驗(yàn)、巡視及隱驗(yàn)相結(jié)合的控制方法，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)要求施山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 6 頁工單位糾正，對(duì)隱驗(yàn)不合格項(xiàng)限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。燈具經(jīng)通電試運(yùn)行符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。建筑電氣工程電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進(jìn)線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。供暖系統(tǒng)采用供暖系統(tǒng)采用機(jī)械循環(huán)，熱源由小區(qū)換熱站提供。排水系統(tǒng)埋地和出屋面部分排水管材為機(jī)制排水鑄鐵管，柔性接口，山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 5 頁埋地部分管道除銹后刷瀝青漆；出屋面部分刷防銹漆及銀粉各兩道。依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50207—2002，屋面工程觀感質(zhì)量為“一般”，同意本分部工程驗(yàn)收。經(jīng)檢查各分項(xiàng)工程合格，本子分部驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”。窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 4 頁接牢固,膠條吻合。玻璃壓條、框邊角無漏刷現(xiàn)象。經(jīng)檢查各分項(xiàng)合格，本子分部達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，觀感質(zhì)量被評(píng)價(jià)為“一般”。安全使用功能符合要求。主體結(jié)構(gòu)砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗(yàn)合格?；鄄捎脵C(jī)械開挖，施工控制良好，并合理進(jìn)行釬探，土質(zhì)無異常，基底標(biāo)高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設(shè)計(jì)圖紙要求且與地質(zhì)勘察報(bào)告相符。上部結(jié)構(gòu)門式鋼結(jié)構(gòu)。衛(wèi)生間內(nèi)采用散熱器采暖散熱器，戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為交聯(lián)聚乙烯阻氧性，PERT管。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)內(nèi)螺旋消音管,山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 1 頁承插粘接接頭,每層加伸縮節(jié)和阻火圈,出屋面通氣管采用機(jī)制排水鑄鐵管,柔性接口。窗采用70系列鋁合金窗，窗框?yàn)榱零y色，配置50mm浮法玻璃。檁條采用高頻焊接H型，鋼材質(zhì)采用Q235B。室內(nèi)、。㎡，防火設(shè)計(jì)為二類。上部結(jié)構(gòu)采用門式鋼架結(jié)構(gòu)，鋼架梁、柱鋼板采用Q345B采用螺栓連接。屋面A軸G軸為50厚950型夾板屋面；G軸H軸為FPR采光板屋面。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無規(guī)共聚丙烯（PPR）塑料管（S4），熱熔連接。主立管采用熱鍍鋅管?；A(chǔ)砼均采用商品混凝土，機(jī)械振搗，砂漿攪拌采用機(jī)械攪拌。國(guó)家和山東省有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應(yīng)的規(guī)定驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)GB503002001 《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB502022002 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502032002 《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502042002 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB502092002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 2 頁GB502052001 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB503032002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》DB291342005 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》四、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)：本工程設(shè)立了現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，管理人員名單如下：項(xiàng)目總監(jiān) 王保峰 土建監(jiān)理 劉凱 鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理 周坤訓(xùn)五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層砼強(qiáng)度等級(jí)為C15，基礎(chǔ)筏板、地下室外墻砼強(qiáng)度等級(jí)為C30，抗?jié)B等級(jí)為S6?；A(chǔ)分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50202—200《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203—2002）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》50204—2002，基礎(chǔ)分部驗(yàn)收合格，觀感質(zhì)量評(píng)價(jià)為“一般”，同意該分部工程驗(yàn)收。標(biāo)養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強(qiáng)度符合要求，并對(duì)砼結(jié)構(gòu)強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層進(jìn)行了檢測(cè)，符合要求。配合比計(jì)量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。油漆：門油漆表面平整、光滑、無流墜、刷紋。木門、五金配件基本符合標(biāo)準(zhǔn)要求。標(biāo)準(zhǔn)層為水泥樓地面，與墊層結(jié)合牢固、無大面積空鼓、裂紋、表面起砂現(xiàn)象。經(jīng)屋面淋水試驗(yàn)，沒有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。給水系統(tǒng)通水打壓試驗(yàn)合格，衛(wèi)生潔具使用正常，水嘴開啟靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，無滲漏現(xiàn)象，滿足使用要求。排水系統(tǒng)通水通球試驗(yàn)符合規(guī)范及