【正文】 督管理我項目監(jiān)理部根據(jù)本工程的特點、相關(guān)安全驗收規(guī)范的要求在開工前編制了《安全監(jiān)理規(guī)劃》，在關(guān)鍵工序施工前有針對性的編制了《安全監(jiān)理實施細則》，并在工程監(jiān)理過程中貫徹實施；對施工單位上報的《施工組織設(shè)計》、《安全施工方案》中，重點審查了安全生產(chǎn)、文明施工措施內(nèi)容，并督促施工單位嚴格按批準的方案要求實施；在施工過程中我項目監(jiān)理部建立了周、月安全檢查制度，建立了施工機械進場報驗制度，建立了安全監(jiān)理臺帳等；施工中重點對外架搭設(shè)、井架安裝使用、承重支模架搭設(shè)、特殊工種操作人員上崗證、施工臨時用電等作重點檢查驗收，對進場鋼管、扣件進行見證取樣復試合格后方同意施工方使用，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時簽發(fā)安全《監(jiān)理通知》并督促施工單位及時整改，施工單位整改完成后進行嚴格復查，安全隱患消除后方同意施工方進行后序工程作業(yè)，使本工程施工過程中無安全事故發(fā)生，完成預定安全監(jiān)理目標。在外墻保溫砂漿施工時，要求施工單位嚴格按照專項施工方案進行施工，鋼絲網(wǎng)固定是否牢固，對發(fā)現(xiàn)不符合驗收規(guī)范的施工工序，要求施工單位返工處理。門窗工程施工時，對窗的標高、窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及窗框與墻體連結(jié)的節(jié)點進行檢查。)。對電線電纜、燈具、排水管等原材料嚴格驗收，檢驗合格后方可使用?；卷椖糠弦?。③混凝土：混凝土澆筑前對商品混凝土配合比單進行審核，符合設(shè)計要求后方同意施工單位澆筑，混凝土澆筑實行全過程監(jiān)理旁站監(jiān)理，并對混凝土坍落度進行抽測，對混凝土試塊制作進行見證；保證項目符合要求。保證項目符合要求。模板上每處粘漿和漏涂隔離劑累計面積不大于1000 cm2 符合要求。監(jiān)理機構(gòu)進行項目預控與過程控制相結(jié)合，保證工程質(zhì)量，經(jīng)現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)（3）3+（5）6=9樁位偏差超過規(guī)范要求，設(shè)計院對此做出了“擴大承臺”等的變更處理，其余樁位偏差均（2）基礎(chǔ)工程：土方開挖過程中及時檢查平面位置、水平標高、邊坡坡度等必須符合設(shè)計及規(guī)范要求。樁基施工采用SL150型正循環(huán)轉(zhuǎn)機泥漿護壁成孔；采用商品砼，利用導管灌注樁孔砼，保證本工程用砼的需要。二、評估依據(jù)《中華人民共和國建筑法》《建筑工程質(zhì)量管理條例》《中華人民共和國合同法》《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》(GB503002001)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502022002)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范》（GB50204－2002）《建筑節(jié)能工程施工驗收規(guī)范》（GB504112007）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102001）1《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB502052001)1《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502422002/11/21）1施工圖紙、設(shè)計說明和設(shè)計指定的標準圖集三、質(zhì)量控制進場后我監(jiān)理部積極做好工程前期的準備工作，在熟悉圖紙、有關(guān)設(shè)計文件和工程地質(zhì)勘察報告的基礎(chǔ)上，及時編制本工程的《監(jiān)理規(guī)劃》和《監(jiān)理實施細則》，同時對施工單位的《施工組織設(shè)計》和各《專項施工方案》進行了認真審核，主動協(xié)調(diào)工程建設(shè)各方主體間的關(guān)系，保證了工程施工的正常進行。西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司2017年6月加查縣文成商業(yè)大廈建設(shè)項目竣 工 質(zhì) 量 評 估 報告編 制 人：蒲浩審 核 人：張林濤西藏山南丘山建筑監(jiān)理有限公司第三篇：工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告B9清江華府小區(qū)3樓、5樓工程工程質(zhì)量評估報告建 設(shè) 單 位：淮安市正誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè) 計 單 位：浙江佳境規(guī)劃建筑設(shè)計研究院承 包 單 位：淮安市建設(shè)工程有限公司監(jiān)理單位(章)：江蘇省建友工程項目管理咨詢有限公司總監(jiān)理工程師：公司技術(shù)負責人:日期：江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制工程竣工監(jiān)理質(zhì)量評估報告一、工程概況清江華府小區(qū)3樓、5樓工程淮安市新民東路1號，㎡，地上18層，地下一層。針對工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關(guān)，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會議強調(diào)、平行檢驗、巡視及隱驗相結(jié)合的控制方法，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。燈具經(jīng)通電試運行符合規(guī)范及設(shè)計要求。排水用管材經(jīng)現(xiàn)場取樣送檢試驗結(jié)果均合格，排水系統(tǒng)符合規(guī)范及設(shè)計要求。建筑給排水與暖通工程給水系統(tǒng)管道安裝的型號、規(guī)格、標高及水平坐標符合設(shè)計及規(guī)范要求，支架安裝牢固，防腐良好。綜上所述，該裝飾分部符合《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB502102013）要求，驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連接牢固,膠條吻合。局部細部處理較粗糙，經(jīng)反復修整，觀感質(zhì)量達到合格。裝飾裝修（1）抹灰工程室內(nèi)抹灰：基層底子按要求打點、掛線、沖筋，控制室內(nèi)抹灰尺寸、平整、垂直度?；炷磷臃植抗こ涛闯霈F(xiàn)大的蜂窩、麻面、鼓?，F(xiàn)象。基礎(chǔ)混凝土在澆筑過程中，砼振搗、養(yǎng)護都能按照操作規(guī)程進行。三、工程質(zhì)量評估依據(jù)設(shè)計文件、圖紙及說明；施工合同。消火栓給水系統(tǒng)：消防管道采用熱鍍鋅鋼管，火災延續(xù)時間2小時。給排水及電氣照明系統(tǒng)，各系統(tǒng)均采用分戶計量形式。㎡，總造價：。對該工程的功能、安全進行竣工檢查驗收，共檢查16項，16項符合要求。針對工程上出現(xiàn)的砼表面蜂窩、麻面現(xiàn)象，及時令施工單位進行了處理，對砼澆筑采取了旁站監(jiān)督，監(jiān)理人員嚴格把關(guān)，及時檢查督促整改，使工程處于事前、事中、事后的全面控制中，監(jiān)理人員主要采取審查施工方案（技術(shù)交底）、會議強調(diào)、平行檢驗、巡視及隱驗相結(jié)合的控制方法，及時發(fā)現(xiàn)問題，及時要求施山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 6 頁工單位糾正，對隱驗不合格項限期整改并跟蹤檢查整改結(jié)果，使工程質(zhì)量得到了有效的控制，消除了工程中存在的質(zhì)量缺陷和質(zhì)量隱患。燈具經(jīng)通電試運行符合規(guī)范及設(shè)計要求。建筑電氣工程電氣系統(tǒng)電源電壓為220/380V，進線為三相四線制，電源由埋地電纜引入。供暖系統(tǒng)采用供暖系統(tǒng)采用機械循環(huán)，熱源由小區(qū)換熱站提供。排水系統(tǒng)埋地和出屋面部分排水管材為機制排水鑄鐵管，柔性接口，山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 5 頁埋地部分管道除銹后刷瀝青漆；出屋面部分刷防銹漆及銀粉各兩道。依據(jù)《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50207—2002，屋面工程觀感質(zhì)量為“一般”，同意本分部工程驗收。經(jīng)檢查各分項工程合格，本子分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”。窗戶經(jīng)見證送檢性能合格，窗框安裝牢固，固定方式正確，窗扇連山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 4 頁接牢固,膠條吻合。玻璃壓條、框邊角無漏刷現(xiàn)象。經(jīng)檢查各分項合格，本子分部達到合格標準，觀感質(zhì)量被評價為“一般”。安全使用功能符合要求。主體結(jié)構(gòu)砌體組砌方法正確，砂漿飽滿度在80%以上，砂漿試塊經(jīng)試驗合格?；鄄捎脵C械開挖，施工控制良好，并合理進行釬探，土質(zhì)無異常，基底標高、軸線尺寸、槽寬控制良好，符合設(shè)計圖紙要求且與地質(zhì)勘察報告相符。上部結(jié)構(gòu)門式鋼結(jié)構(gòu)。衛(wèi)生間內(nèi)采用散熱器采暖散熱器，戶內(nèi)系統(tǒng)墊層內(nèi)為交聯(lián)聚乙烯阻氧性，PERT管。排水管道:室內(nèi)排水立管采用硬聚氯乙烯(UPVC)內(nèi)螺旋消音管,山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 1 頁承插粘接接頭,每層加伸縮節(jié)和阻火圈,出屋面通氣管采用機制排水鑄鐵管,柔性接口。窗采用70系列鋁合金窗，窗框為亮銀色，配置50mm浮法玻璃。檁條采用高頻焊接H型，鋼材質(zhì)采用Q235B。室內(nèi)、。㎡，防火設(shè)計為二類。上部結(jié)構(gòu)采用門式鋼架結(jié)構(gòu)，鋼架梁、柱鋼板采用Q345B采用螺栓連接。屋面A軸G軸為50厚950型夾板屋面；G軸H軸為FPR采光板屋面。給水管采用PP—R管，熱熔連接；管材：生活給水管采用無規(guī)共聚丙烯（PPR）塑料管（S4），熱熔連接。主立管采用熱鍍鋅管?；A(chǔ)砼均采用商品混凝土，機械振搗，砂漿攪拌采用機械攪拌。國家和山東省有關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、政策和相應的規(guī)定驗收規(guī)范及驗收標準GB503002001 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》 GB502022002 《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032002 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042002 《砼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB502092002 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102001 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》山東天柱建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司第二分公司 第 2 頁GB502052001 《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032002 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》DB291342005 《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》四、監(jiān)理組織機構(gòu)：本工程設(shè)立了現(xiàn)場監(jiān)理組織機構(gòu)，管理人員名單如下：項目總監(jiān) 王保峰 土建監(jiān)理 劉凱 鋼結(jié)構(gòu)監(jiān)理 周坤訓五、工程質(zhì)量情況 地基與基礎(chǔ)基礎(chǔ)墊層砼強度等級為C15，基礎(chǔ)筏板、地下室外墻砼強度等級為C30，抗?jié)B等級為S6?；A(chǔ)分部工程保證資料和管理資料齊全，依據(jù)《建筑地基基礎(chǔ)工程質(zhì)量驗收規(guī)范》50202—200《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203—2002）和《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》50204—2002，基礎(chǔ)分部驗收合格，觀感質(zhì)量評價為“一般”，同意該分部工程驗收。標養(yǎng)、同養(yǎng)試塊留置符合要求，強度符合要求，并對砼結(jié)構(gòu)強度、鋼筋保護層進行了檢測，符合要求。配合比計量基本符合要求，部分墻面及洞口空鼓處已返工處理，陰陽角基本順直。油漆：門油漆表面平整、光滑、無流墜、刷紋。木門、五金配件基本符合標準要求。標準層為水泥樓地面，與墊層結(jié)合牢固、無大面積空鼓、裂紋、表面起砂現(xiàn)象。經(jīng)屋面淋水試驗，沒有發(fā)現(xiàn)屋面有滲水現(xiàn)象。給水系統(tǒng)通水打壓試驗合格，衛(wèi)生潔具使用正常，水嘴開啟靈活，關(guān)閉嚴密，無滲漏現(xiàn)象，滿足使用要求。排水系統(tǒng)通水通球試驗符合規(guī)范及