【正文】 議項下土地的唯一合作開發(fā)方，保證不再與第三方就合作事宜另行談判和簽訂協(xié)議。六、聲明與保證甲方保證本協(xié)議項下的宗地出讓事項已經(jīng)村民會議由本村三分之二以上的戶的代表參加討論，并經(jīng)到會人員過半數(shù)表決通過，符合民主議定程序。任何情況下，甲方都無權(quán)出賣、抵押、占用任何房屋或建筑。政府土地行政主管部門依照征地補償、安置方案向被征用的村集體經(jīng)濟組織和村民支付土地補償款后日內(nèi)，甲方應(yīng)返還乙方定金。三、凈地出讓價金乙方以每畝貳拾萬元整(20萬元整)的凈地出讓價格獲得本協(xié)議項下宗地的國有土地使用權(quán)。甲方（蓋章）：乙方：法定代表人：法定代表人：通訊地址：通訊地址：郵政郵碼：528200郵政郵碼：開戶行：開戶行：帳號：帳號：簽訂日期：二OXX年叁月日簽訂地點：我單位已知悉上述土地合作開發(fā)協(xié)議書內(nèi)容并予以確認確認單位（蓋章）：法定代表（簽名）：確認日期：土地開發(fā)合作協(xié)議書甲方:住所地:法定代表人:乙方:房地產(chǎn)開發(fā)有限公司住所地:負責(zé)人:為促進甲方村民集體經(jīng)濟的發(fā)展，改善村民居住環(huán)境，雙方本著平等合作、互惠互利的原則，經(jīng)一致協(xié)商，就甲方土地征轉(zhuǎn)開發(fā)事宜達成如下條款，以資共同遵守執(zhí)行。第九條、其他本協(xié)議經(jīng)雙方簽名、蓋章并經(jīng)甲方村民大會表決通過后生效。乙方在簽訂本協(xié)議之日起三個月內(nèi)支付第二期合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，如乙方三個月內(nèi)不能支付甲方第二期收益款的，則乙方無權(quán)要求返還第一期土地預(yù)期收益款，收益款歸甲方所有。合作開發(fā)的土地在區(qū)以上政府部門招拍掛前，乙方不得將該土地進行抵押。（二）、乙方的權(quán)利義務(wù)及職責(zé)分工：依約向甲方支付本協(xié)議約定的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款項。在法律允許及不傷害甲方利益的前提下，甲方無條件配合乙方辦理土地用途變更、設(shè)置及辦理招拍掛條件等手續(xù)。第四條、合作開發(fā)土地的交接甲方在收到乙方的第二期的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款后，在20XX年7月1日前，須將本協(xié)議土地上現(xiàn)有的土地、廠房租賃合同原件和與租賃合同相關(guān)的保證金（押金）交給乙方，甲方將上述集體土地使用證復(fù)印件和租賃合同原件和保證金（押金）交給乙方。如果合作開發(fā)土地在12個月內(nèi)掛牌拍賣成功，則按實際掛拍時間支付第三期的合作開發(fā)土地預(yù)期收益款，甲方收取的上述款項乙方須直接劃入甲方的帳戶。（以土地使用證面積為準，其中含孫順根50年使用期地塊約5畝），該土地現(xiàn)為工業(yè)用地，經(jīng)規(guī)劃為項目用地。七、協(xié)議的生效、修改與終止，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字（蓋章）后生效。，及不能按期開工，甲方有權(quán)終止與乙方的合作協(xié)議，乙方不得依據(jù)任何理由追究甲方的經(jīng)濟和法律責(zé)任。，如因開發(fā)手續(xù)不符合所產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方負責(zé)。，并保證乙方順利摘牌該土地，甲方有義務(wù)協(xié)助辦理相關(guān)事項。雙方議定甲方為乙方爭取國有土地的開發(fā)資格、甲方將國有土地補償款作為乙方開發(fā)建設(shè)集體土地上所有物業(yè)的開發(fā)經(jīng)費，則甲方不再投入任何資金用于集體土地項目的開發(fā)建設(shè)。其中集體土地約：：二、合作開發(fā)地塊的性質(zhì)及權(quán)屬兩塊土地中，屬村民集體所有；，土地已完成收儲，但補償款尚未到位，且未進行土地一級開發(fā)。十一．本協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議。九．為了便于合作地塊開發(fā)的實施，甲方同意幫助乙方在XX市成立一家項目公司單獨開發(fā)該200畝地塊。六．乙方的責(zé)任。四．作為乙方支付本協(xié)議第二條合作價格的對價，甲方承擔(dān)本協(xié)議規(guī)定合作地塊項目的下列費用：①征地拆遷補償安置費；②土地使用權(quán)出讓金及辦證費用；③造地費；④三通一平的費用；⑤立項報批；⑥辦理200畝土地的建設(shè)用地許可證的費用；⑦（不含供氣、供熱和小區(qū)內(nèi)的配套費用）。2．乙方支付的伍仟伍佰萬元實行?？顚Ｓ?，甲方保證將該款用于支付土地使用權(quán)出讓金和征用土地的補償安置費等為取得土地使用權(quán)而支付的各項費用。二．合作價格。一．開發(fā)項目地址。合同終止，雙方免責(zé)。在本協(xié)議的有效期限內(nèi)，因甲方的地位、性質(zhì)或權(quán)限發(fā)生任何變化，不影響乙方對合作土地開發(fā)的使用，本合同所有條款繼續(xù)有效。除雙方約定的付款方式、事件和費用外，乙方不再向甲方交納其他任何費用，甲方承諾不以任何名義和方式向乙方收取其他任何費用。搞好水土保持工作，同時享有市、區(qū)、鎮(zhèn)有關(guān)興修水、電、路設(shè)施，植樹造林，發(fā)展旅游業(yè)的優(yōu)惠政策。3．甲方負責(zé)就合作項目協(xié)調(diào)與村、鎮(zhèn)一級政府有關(guān)部門的關(guān)系；4．甲方需提供土地使用權(quán)合同（以土地折價作股），具體經(jīng)營項目由乙方負責(zé)。1．雙方合作期限為2010年5月至2080年5月（土地使用年限范圍內(nèi)），本協(xié)議簽訂后____內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人民幣_______整；協(xié)議簽訂后____內(nèi)再支付__________元人民幣，其余款項乙方應(yīng)在同甲方約定的期限內(nèi)付清（均不低于280萬）首期50%；二期45%；三期40%；四期35%；五期30%3．五年后甲方全部交清乙方土地使用款項后，甲方繼續(xù)享有乙方每年經(jīng)營所得凈利潤的5%的分紅。和乙方合作開發(fā)的3500畝土地使用權(quán)地理位置為按照目前的規(guī)劃圖，具體確定位置以等高線、規(guī)劃測量紅線為準。第一篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書2011土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：昌平區(qū)泰陵北下口村荒山承租人乙方：為更好的利用開發(fā)荒山資源，保護生態(tài)環(huán)境，充分利用有限資源，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā)昌平區(qū)泰陵北下口村生態(tài)產(chǎn)業(yè)區(qū)3500畝（其中含50畝建設(shè)用地）建設(shè)山場的荒山、荒灘地的70年租賃開發(fā)，達成如下協(xié)議。現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方同意以3500畝土地使用權(quán)折價作股和乙方進行合作開發(fā)。三．合作期限及款項的支付。2．甲方負責(zé)積極協(xié)助乙方興建氺、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，費用由乙方負責(zé)。（不承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險，只收取固定利益）。乙方需自覺維護合作項目區(qū)域內(nèi)的自然資源。乙方負責(zé)出資擬定休閑產(chǎn)業(yè)帶建設(shè)、建設(shè)會員休閑旅游度假山莊。七、發(fā)生不可抗力時，任何一方均可免除由于不可抗力事件導(dǎo)致的延期或無法履行的責(zé)任。如乙方簽署完此合同后兩年內(nèi)未開發(fā)，甲方有權(quán)收回。甲方：乙方：代表：代表：年月日第二篇：土地合作開發(fā)協(xié)議書土地合作開發(fā)協(xié)議書土地合作開發(fā)協(xié)議書甲方：XX集團乙方：為了參與XX市房地產(chǎn)市場的開發(fā)，加快XX市的城市建設(shè)，甲方在XX市槐蔭區(qū)落實了1810畝土地的商品房開發(fā)建設(shè)用地，甲、乙雙方經(jīng)過協(xié)商就合作開發(fā)上述土地使用權(quán)中的200畝土地商品房建設(shè)達成如下協(xié)議。和乙方合作開發(fā)的200畝土地使用權(quán)地理位置為按照世紀花園目前的規(guī)劃圖從東向西垂直地塊第二塊（見世紀花園規(guī)劃圖），具體確定位置以國土證、規(guī)劃測量紅線為準。1．雙方本協(xié)議簽訂后十天內(nèi)，乙方按甲方指定帳戶支付人