【正文】 色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)和創(chuàng)立生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)精品，把產(chǎn)業(yè)園建成國(guó)家一流的葡萄種植、葡萄酒生產(chǎn)及葡萄酒文化旅游體驗(yàn)基地， ****發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的龍頭企業(yè)。集團(tuán)直接投資和聯(lián)營(yíng)的業(yè)務(wù)范圍廣泛，主要包括家庭電器及數(shù)碼產(chǎn)品銷售、能源開(kāi)發(fā)、房地產(chǎn)投資及管23 理、科技產(chǎn)品研發(fā)生產(chǎn)、保安護(hù)衛(wèi)系統(tǒng)、旅游娛樂(lè)及酒店管理等。 泰國(guó)德盛集團(tuán)是由泰國(guó)著名愛(ài)國(guó)實(shí)業(yè)家 ****先生創(chuàng)辦，始于 20世紀(jì) 90 年代，總部在泰國(guó)曼谷。在漫長(zhǎng)的發(fā)展歷史中，勤勞的人民培育了許多適應(yīng)當(dāng)?shù)刈匀粭l件的優(yōu)良釀酒、鮮食葡萄品種，積累了豐富的栽培經(jīng)驗(yàn)和加工技術(shù)，培養(yǎng)了一批實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)豐富的葡萄栽培技術(shù)人員。葡萄苗木園區(qū)建有自己的苗木繁育基地，可采用嫁接苗方式提供優(yōu)質(zhì)種苗。 電力供應(yīng)條件 園區(qū)地處 ****經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)地區(qū)，區(qū)域電力系統(tǒng)完善，年供電總量達(dá) 60 多億度，實(shí)際用電量約 54 億度，電力供給有余。在國(guó)家發(fā)改委、水利部頒布實(shí)施的《黃河可供水量年度分配方案》中，年分配給****的黃河干支流耗水量為 40 億 m3，從自治區(qū)取水許可證年審情況看， ****全區(qū)實(shí)際耗用黃河水 億 m3，剩余 億 m3。而且，本地勞動(dòng)力價(jià)格低廉，可降低項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)成本，增加經(jīng)濟(jì)效益。 全縣總?cè)丝跒? 萬(wàn)人，其中非農(nóng)業(yè)人口 萬(wàn)人。 2021 年農(nóng)林牧漁業(yè)實(shí)現(xiàn)總產(chǎn)值 億元。其中：第一產(chǎn)業(yè) 億元，第二產(chǎn)業(yè) 億元，第三產(chǎn)業(yè) 億元。天然植被以灌木和草本為主，包括荒漠草原植被及少量人工林。 灰鈣土是本區(qū)地帶性土壤類型，占土壤總面積的 ％以上。光照豐富，熱量充足，干旱少雨，蒸發(fā)強(qiáng)烈，晝夜溫差大。 （ 2）地形地貌 園區(qū)地形比較平緩，總體由西向東傾斜，最高海拔高度為 1440m，最低為 1160m。 現(xiàn)代旅游的趨勢(shì)是生態(tài)旅游，隨著 旅游市場(chǎng)的不斷開(kāi)發(fā)和持續(xù)發(fā)展，自治區(qū)吸引游客的范圍將會(huì)逐步地?cái)U(kuò)大至西北、華北地區(qū)乃至全國(guó)，使來(lái)此進(jìn)行生態(tài)旅游的游客會(huì)大幅度的增加。豐產(chǎn)期釀酒葡萄平均畝產(chǎn)可達(dá)到 1000～ 1500 公斤，甚至更高，以 2 元 /公斤來(lái)計(jì)算，畝產(chǎn)值可17 達(dá)到 2021～ 3000 元，除去 400～ 900 元的成本，釀酒葡萄畝平均純收入 1600 元以上。 ****賀蘭山東麓地區(qū)，其自然條件是不可多得的優(yōu)質(zhì)釀酒葡萄產(chǎn)區(qū)。英國(guó) ISWR/DGR 研究機(jī)構(gòu)的最新調(diào)研數(shù)據(jù)顯示， 2021 年，全球葡萄酒的消費(fèi)總 量將達(dá) 億hl（百升） ,其中中國(guó)葡萄酒的消費(fèi)量將達(dá) 558 萬(wàn) hl。與世界人均 6L 多的消費(fèi)量差距很16 大。本項(xiàng)目的規(guī)?；a(chǎn)將成本降到低點(diǎn)，使這些地區(qū)居民能夠以較低價(jià)格品嘗到高品質(zhì)名優(yōu)水果，也使這些地區(qū)自然形成銀川水果的集散地。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)高品質(zhì)有機(jī)果品大多是由國(guó)外進(jìn)口，主要來(lái)自美國(guó)、日本、加拿大等國(guó)家。 4 市場(chǎng)需求及建設(shè)條件分析 市場(chǎng)需求分析 有機(jī)與綠色名特優(yōu)果品需求分析 葡萄品種繁多，營(yíng)養(yǎng)豐富。 西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施給 ****葡萄種植及加工企業(yè)帶來(lái)了更廣闊的發(fā)展空間。屬中溫帶半干旱氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃， 49 月活動(dòng)積溫3289℃，日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，年降雨 150200mm。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展，能有效推動(dòng)農(nóng)村的產(chǎn)業(yè)化與城鎮(zhèn)化，促進(jìn)區(qū)域的農(nóng)業(yè)發(fā)展、農(nóng)村進(jìn)步和農(nóng)民增收，在新世紀(jì)建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的偉大工程中有所作為。 ****作為經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)，依托地域及資源優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)力推進(jìn) ****沿黃城市帶葡萄產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展 ,以發(fā)展“一地一品”特色產(chǎn)業(yè)為突破口，著力培育葡萄種植及加工產(chǎn)業(yè)集群，對(duì) ****經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)超常規(guī)發(fā)展，具有特別重要的戰(zhàn)略意義。其中西隴海蘭新線經(jīng)濟(jì)帶布局中就包括 ****沿黃河地區(qū) ,簡(jiǎn)稱沿黃城市帶。同時(shí)，葡萄酒加工業(yè)隨之興起必將帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和農(nóng)民收入的提高及 消費(fèi)能力的增強(qiáng)。11 這里沙礫結(jié)合型土質(zhì)透氣極佳，土壤有機(jī)質(zhì)含量高，加上干燥少雨，光照充足，年日照時(shí)達(dá)三千小時(shí)，晝夜 溫差大，且西有賀蘭山天然屏障抵御寒流，東有引黃灌渠橫穿而過(guò)，可滿足葡萄生長(zhǎng)各個(gè)時(shí)期的水份需要。但從我國(guó)葡萄酒發(fā)展的現(xiàn)狀來(lái)看，葡萄原料供給并不充裕，這也為產(chǎn)業(yè)園的發(fā) 展提供了極為有利的機(jī)遇。 中國(guó)是世界上葡萄酒消費(fèi)增長(zhǎng)最快的市場(chǎng)。近年來(lái)葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展較快， 2021 年底 ****葡萄基地達(dá) 21 萬(wàn)畝，產(chǎn)量 8 萬(wàn)噸，產(chǎn)值 5 億元，其中釀酒葡萄基地 1310 萬(wàn)畝，葡萄基地的迅速擴(kuò)大帶動(dòng)了葡萄酒釀造業(yè)的發(fā)展。因而，尋求既能根據(jù)既有優(yōu)勢(shì)資源保證經(jīng)濟(jì)社會(huì)的發(fā)展，又可使生態(tài)環(huán)境得到改善與提高，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展。 9 實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略、加快中西部地區(qū)發(fā)展是黨中央關(guān)于我國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的重要戰(zhàn)略思想，是面向新世紀(jì)的重大決策，也是確保我國(guó)經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展的需要。 2 項(xiàng)目建設(shè)背景 世 界農(nóng)業(yè)經(jīng)歷了原始農(nóng)業(yè)、傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)、石油農(nóng)業(yè)和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)等發(fā)展階段。 項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益好，投資回收期短，還貸及抗風(fēng)險(xiǎn)能力強(qiáng)，經(jīng)濟(jì)可行。對(duì)實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)的持續(xù)發(fā)展具重要的意義，立項(xiàng)建設(shè)十分必要。隨著園區(qū)綠色植被的形成，也為野生動(dòng)物、昆蟲(chóng)、鳥(niǎo)類提供生存空間，區(qū)域生物多樣性不斷豐富。其中：企業(yè)自籌資金 萬(wàn) 元，銀行貸款 萬(wàn)元，其他 萬(wàn)元采取增資擴(kuò)股方式或其它融資渠道籌措。 項(xiàng)目總投資與資金籌措 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元，其中建設(shè)投資 萬(wàn)元，鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元。 葡萄種植園占地面積 。 ? 經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和生態(tài)三大效益分析及研究結(jié)論。 可行性研究范圍及依據(jù) 可行性研究范圍 本項(xiàng)目根據(jù) ****葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)的要求，結(jié)合項(xiàng)目區(qū)的具體條件及建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)技術(shù)實(shí)力，從以下幾方面對(duì)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)進(jìn)行全面分析論證。將優(yōu)越的自然優(yōu)勢(shì)、資源優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化為產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)，推動(dòng) ****葡萄酒產(chǎn)業(yè)的發(fā) 展，培育區(qū)域經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)。產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)還必將極大地改善當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)環(huán)境 ,有利地推動(dòng)再就業(yè)工程 ,促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)、快速、健康發(fā)展。1********十萬(wàn)畝葡萄生態(tài) 產(chǎn)業(yè)園 可行性研究報(bào)告 2 目 錄 1 總 論 1 項(xiàng)目概況 1 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與范圍 1 項(xiàng)目定位與總體建設(shè)目標(biāo) 1 可行性研究范圍及依據(jù) 2 產(chǎn)業(yè)園主要建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 4 產(chǎn)業(yè)園主要產(chǎn)品 4 建設(shè)期限及進(jìn)度 5 項(xiàng)目總投資與資金籌措 5 效益評(píng)價(jià) 5 項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 6 研究結(jié)論 7 2 項(xiàng)目建設(shè)背景 8 3 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 12 實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)，發(fā)展 ****沿黃城市帶產(chǎn)業(yè)集群的需要 12 有利于“三農(nóng)”問(wèn)題的解決和建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村需要 12 調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，發(fā)展區(qū)域特色產(chǎn)業(yè)的需要 13 充分利用資源優(yōu)勢(shì)，加快資源優(yōu)勢(shì)向經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)轉(zhuǎn)化的需要 13 依托科技優(yōu)勢(shì)，培育龍頭企業(yè)及區(qū)域新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)的需要 14 4 市場(chǎng)需求及建設(shè)條件分析 14 3 市場(chǎng)需求分析 14 建設(shè)條件分析 17 5 指導(dǎo)思想與建設(shè)目標(biāo) 23 指導(dǎo)思想 23 建設(shè)原則 23 建設(shè)目標(biāo) 24 6 總體布局 25 指導(dǎo)思想 25 布局原則 25 功能分區(qū)布局 26 7 項(xiàng)目分區(qū)建設(shè)方案 27 生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園 27 國(guó)際葡萄酒莊文化苑 39 釀酒葡萄種植園 40 葡萄種植及防護(hù)林營(yíng)造主要技術(shù)措施 42 8 景觀建設(shè)工程 50 植物景觀 50 園林建筑小品及休憩設(shè)施 54 9 基礎(chǔ)設(shè)施與附屬工程 54 基礎(chǔ)設(shè)施 54 附屬工程 61 4 10 環(huán)境保護(hù) 63 環(huán)境現(xiàn)狀 63 環(huán)境影響評(píng)價(jià)分析類型的劃分 64 環(huán)境影響分析評(píng)價(jià) 65 環(huán)保措施 66 消防 67 11 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度 68 項(xiàng)目組織管理體系 71 運(yùn)行管理 71 勞動(dòng)定 員 72 運(yùn)營(yíng)機(jī)制 73 項(xiàng)目管理 73 13 項(xiàng)目投資估算與資金籌措 75 投資估算依據(jù) 75 投資估算 75 14 項(xiàng)目財(cái)務(wù)效益分析與國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 77 財(cái)務(wù)效益評(píng)價(jià) 79 國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià) 80 15 風(fēng)險(xiǎn)分析 81 敏感性分析 81 盈虧平衡分析 82 主要風(fēng)險(xiǎn)因素識(shí)別 82 風(fēng)險(xiǎn)程度分析 83 5 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)對(duì)策 83 16 社會(huì)與生態(tài)效益分析 84 社會(huì)效益評(píng)價(jià) 84 生態(tài)效益分析 86 1 1 總 論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱： ********葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目 項(xiàng)目性質(zhì)：新建 建設(shè)地點(diǎn)： ****賀蘭山東麓永寧縣沿山地段 建設(shè)單位： ****酒業(yè)有限公司 項(xiàng)目法人： **** 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)與范圍 產(chǎn)業(yè)園位于 ****賀蘭山東麓永寧縣沿 山地段，建設(shè)范圍包括銀巴公路以南、 201 省道以西、賀蘭山以東、散石子以北的沿山區(qū)域，總面積 。在建成國(guó)家一流的工廠化農(nóng)業(yè)示范基地的同時(shí)，帶動(dòng)區(qū)域農(nóng)業(yè)及生態(tài)旅游業(yè)的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)葡萄種植及葡萄酒加工產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，對(duì)實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增效、農(nóng)民增收具有重要的意義。 ? 建設(shè)年生產(chǎn)能力 5 萬(wàn)噸的優(yōu)質(zhì)葡萄酒生產(chǎn)線。 ? 建立完善的“政府引導(dǎo)、企業(yè)運(yùn)作、中介參與、農(nóng)民受益”的園區(qū)運(yùn)行機(jī)制。 ? 組織管理體制與運(yùn)行管理機(jī)制，項(xiàng)目投資估算與建設(shè)進(jìn)度安排。 國(guó)際葡萄酒莊文化苑占地面積 ，建設(shè)法國(guó)、德國(guó)、意大利、西班牙、葡萄牙、阿根廷、美國(guó)、加拿大、智利、南非、澳洲等風(fēng)情葡萄酒莊園 13 個(gè)。其中：一期為 2021～ 2021年，主要建設(shè)生態(tài)產(chǎn)業(yè)示范園；二期為 2021～ 2021 年，主要建設(shè)國(guó)際葡萄酒莊文化苑；三期為 2021～ 14 年，主要建設(shè)釀酒葡萄種植園。 本項(xiàng)目建設(shè)資金銀行貸款、企業(yè)自和其他來(lái)源籌組成。 （ 3）生態(tài)效益：產(chǎn)業(yè)園內(nèi)將形成大面積的葡萄種植區(qū)和景觀綠地 ，通過(guò)場(chǎng)地綠化、道路綠化、渠道綠化、生態(tài)林帶等生態(tài)建設(shè)，將形成大面積的綠色植被，產(chǎn)業(yè)園植被覆蓋度達(dá)到 85%以上，將產(chǎn)生巨大的生態(tài)效益，改善區(qū)域土壤、氣候等自然條件。 ****產(chǎn)業(yè)園立足 ****獨(dú)具特色的葡萄產(chǎn)業(yè)區(qū)域優(yōu)勢(shì)，建設(shè)以產(chǎn)業(yè)化和生態(tài)觀光型為主體的示范基地，搶占西北地區(qū)乃至全國(guó)高葡萄種植產(chǎn)業(yè)的8 制高點(diǎn)，形成超前性產(chǎn)業(yè)化開(kāi)發(fā)優(yōu)勢(shì)。 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)綜合性強(qiáng)，產(chǎn)品形象、項(xiàng)目形象突出，產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)互補(bǔ)性良好，技術(shù)成熟先進(jìn)實(shí)用。項(xiàng)目的建成不僅使產(chǎn)業(yè)園有機(jī)農(nóng)業(yè)和生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)得到優(yōu)化升級(jí)，將成為西北地區(qū)一流的觀光農(nóng)業(yè)和有機(jī)農(nóng)業(yè)示范基地，通過(guò)示范輻射帶動(dòng)區(qū)域高效種植業(yè)產(chǎn)業(yè)化體系的形成和發(fā)展，社會(huì)效益和生態(tài)效益也十分顯著。我國(guó)農(nóng)業(yè)正處于傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變的關(guān)鍵階段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)跨越式發(fā)展，趕超世界農(nóng)業(yè)發(fā)達(dá)國(guó)家，滿足世界 1/4 人口的物質(zhì)需要，是我國(guó)農(nóng)業(yè)對(duì)全人類的巨大貢獻(xiàn)。而西部大開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略的實(shí)施，生態(tài)環(huán)境保護(hù)與治理擺在首位。 自治區(qū)十分重視葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展， 2021 年制定了《優(yōu)勢(shì)特色農(nóng)產(chǎn)品區(qū)域布局及發(fā)展規(guī)劃》，隨后出臺(tái)了《關(guān)于加快葡萄產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》，將葡萄產(chǎn)業(yè)確定為 ****農(nóng)業(yè)發(fā)展的優(yōu)勢(shì)特色產(chǎn)業(yè)，列入了農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展綱 要。相關(guān)部門(mén)全方位提供服務(wù)，為龍頭企業(yè)給予技術(shù)支撐，金融部門(mén)積極向葡萄種植基地發(fā)放貸款，確保發(fā)展后勁，將 為 ********葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建設(shè)與發(fā)展提供良好的發(fā)展機(jī)遇。在未來(lái)相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)，隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展及人們飲酒觀念轉(zhuǎn)變，葡萄釀酒行業(yè)將保持較高幅度的增長(zhǎng)，消費(fèi)的地區(qū)和人群呈現(xiàn)向外延伸的趨勢(shì)，并將繼續(xù)保持下去。而 ********葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園就位于賀蘭山東麓地處銀川平原的西部，系黃河沖積平原與賀蘭山?jīng)_積扇之間的洪積平原地帶，屬中溫帶半干旱氣候區(qū)，年平均氣溫 ℃，49 月活動(dòng)積溫 3289℃，日照時(shí)數(shù) 小時(shí)，年降雨 150200mm。 ****葡萄生態(tài)產(chǎn)業(yè)園的建立，將給 ****乃至西部葡萄酒的發(fā)展尤其是高經(jīng)濟(jì)附加值的釀酒葡萄的生產(chǎn)帶來(lái)更廣闊的發(fā)展空間。 12 3 項(xiàng)目建設(shè)必要性分析 實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)，發(fā)展 ****沿黃城市帶產(chǎn)業(yè)集群的需要 中央在西