【正文】 25 以溫泉 SPA為主打服務的理療型別墅。 結(jié)合部分的采光頂項目，將水療館打造成東北的海南島。 ⑸ 溫泉接待樓 一層能容納 20xx 人同時更衣、淋 浴、 搓背的公用空間。 ⑺ 《民用建筑設計通則（ GB5035220xx）》 ⑻ 《城市土地分類與規(guī)劃建設用地標準（ GBJ13790）》 ⑼ 《城市道路交通規(guī)劃設計規(guī)范（ GB5022095）》 總平面 布置 功能 ⑴ 接待大堂 中空共享公間， 與室外溫泉空間融為一體。因此可初步判定該 DR1井水為硅水、硼水和鋰礦水，具有醫(yī)療價值。 遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 22 該項目所在地 具備與電力網(wǎng)、自來水管網(wǎng)、排水網(wǎng)、通訊線路等基礎設施連 接 的條件。 鑒于以上自然情況，根據(jù)歷史經(jīng)驗，項目擬建位置不會出現(xiàn)大的洪澇災情，不用專設防洪設施。該地區(qū)地震烈度為 VI度。 該裂隙水主要接受上覆含水層補給。 主要接受大氣降水的補給，逕流較差。場地類別為 II類。 場址土地權(quán)屬及占地面積 該項目場址 土 地權(quán)屬為 遼寧天水 谷地熱資源 有限 責任 公司，總 占地面積 183425 平 方米。本項目選用地下深層地熱溫泉水，含多種有益人體健康的礦物質(zhì)，具有保健養(yǎng)生的好效果。全遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 18 球化石燃料的逐漸耗竭，以及它對環(huán)境的負面效應，必將促進和大大加快新能源和可再生能源的開發(fā)力度，預計到 2020 年，我國實現(xiàn)了全面小康社會，新 能源供應將是我國能源消耗的重要支撐，大力開展地熱能的勘查與開發(fā)研究應是國土資源發(fā)展戰(zhàn)略的重要選擇。大力開發(fā)和有效利用地熱資源已成為我國當前能源 緊張 問題形式下一個新的命題。僅盆地型的地熱資源儲量就達到200,000Mtce。 我國蘊藏著 比較豐富的地熱資源 ， 地熱資源是一種無污染的清潔能源，隨著石油、煤炭等傳統(tǒng)能源逐漸枯竭，地熱資源將成為未來能源的一個重要組成部分。據(jù)概略計算，我國陸地每年通過地表散發(fā)到大氣中的熱量，相當于 億噸標準煤的發(fā)熱量的總和 (按大地熱流 40— 70mW/㎡ 估算 )；主要沉積盆地面積約 91萬平方公里 ， 深度 20xx 米以內(nèi)儲存的地熱資源總量，相當于 37 萬億噸標準煤的發(fā)熱量，以其中 1%作為可開采量計算，則可開采地 熱 資源總量相當于 137億噸標準煤， 再 按每年開采 1%，即 億噸標準煤計，可開采100年。 我國利用地熱治療疾病歷史悠久，含有各種礦物元素的溫泉眾多， 地熱溫泉往往含有多種對人體有醫(yī)療保健作用的微量元素，是一種不可多得的旅游、醫(yī)療保健的水資源。由于地熱水從很深的地下提取到地面，除溫度較 高外，常含有一些特殊的化學元素，從而使它具有一定的醫(yī)療效果。如利用溫度適宜的地熱水灌溉農(nóng)田，可使農(nóng)作物早熟增產(chǎn)；利用地熱水養(yǎng)魚，在 28℃水溫下可加速魚的育肥，提高魚的出產(chǎn)率；利用地熱建造溫室，育秧、種菜和養(yǎng)花；利用地熱給沼氣池加溫，提高沼氣的產(chǎn)量等。此外利用地熱給工廠供熱，如用作干燥谷物和食品的熱源， 用遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 15 作硅藻土生產(chǎn)、木材、造紙、制革、紡織、釀酒、制糖等生產(chǎn)過程的熱源也是大有前途的。 將地熱能直接用于采暖、供熱和 供熱水是僅次于地熱發(fā)電的地熱利用方式。蒸汽進入汽輪機做功后進入凝汽器，再通過熱交換器而完成發(fā)電循環(huán)。目前熱水型地熱電站有兩種循環(huán)系統(tǒng)： a、閃 蒸系統(tǒng)。 （ 1）蒸汽型地熱發(fā)電 蒸汽型地熱發(fā)電是把蒸汽田中的干蒸汽直接引入汽輪發(fā)電機組發(fā)電，但在引入 發(fā)電機組前 ， 應把蒸汽中所含的巖屑和水分離出去。地熱發(fā)電的過程，就是把地下熱能首先轉(zhuǎn)變?yōu)闄C械能，然后再把機械能轉(zhuǎn)變?yōu)殡娔艿倪^程。 地 熱發(fā)電是地熱利用的最重要方式。 地熱 資源 的利用 所謂地熱資源就是以水為介質(zhì)把 地下深部的 熱 能 帶到 地表遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 13 的溫泉水。 地熱資源具有許多優(yōu)點：首先地熱資源是一種本土資源。根據(jù)地熱儲存在地幔的哪一 層，地熱能可以分為水熱型、干熱型和熱巖石型、地殼壓力型。日本有 360多個溫泉療養(yǎng)院，許多日本人每年都要到溫泉療養(yǎng)院住上半個月到一個月，他們認 為這樣對人體有很好的保健作用，可以保證一年不生病。中國的地熱直接利用量居全世界第一，主要用于采暖。如西藏羊八井的地熱發(fā)電，為拉薩市提供了 40%的電力供應；天津、北京等地的地熱供暖，解決了 1000 萬平方米的住宅采暖，減輕了城市地區(qū)燃煤對大氣的污染；華北、大港、大慶、中原等油區(qū)利用廢棄油田開發(fā)地熱，推動了油區(qū)經(jīng)濟的多元化及油 區(qū)后續(xù)經(jīng)濟的發(fā)展；廣東恩平利用地熱資源優(yōu)勢，發(fā)展地熱文化和溫泉旅游，在短短 6 年時間，旅游及相關產(chǎn)業(yè)給全市帶來了 60多億元的經(jīng)濟收益，促進了 地區(qū) 的經(jīng)濟發(fā)展；近年來不少旅游度假村、溫泉遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 11 樂園、溫泉療養(yǎng)院的興建及溫泉入戶房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，都得益于地熱資源的開發(fā) 。我國目前還是以燃煤作為主要能源，地熱在能源結(jié)構(gòu)中的比例還不足 %， 但其儲藏量豐富，在一定程度上是可再生能源，只要開采方式得當，可 以做到持續(xù)開發(fā)利用，這是其他礦物燃料不可能做到的。按此推算，到 2020 年，國內(nèi)生產(chǎn)總值比 20xx 年翻兩番，達 35萬億元，則需要消耗能源 5 。 項目正是在此背景下而提出的。 20xx年 3月 17日，阜新市市長潘利國主持召開綜合開發(fā)阜新地熱資源專題會議。 經(jīng)地質(zhì)專家認定，這是古潛山碳酸鹽裂隙水 ，與京、津、冀地區(qū)地熱水為同一類型地熱水。此外，該井水中還含稀有元素鐳。專家表示： 東北煤田地質(zhì)局一○七勘探公司 編制的東梁 地 區(qū)地熱開發(fā)方案科學嚴謹，數(shù)據(jù)確鑿， 為該區(qū)的勘探開發(fā)奠 定了基礎。 阜新 自轉(zhuǎn)型以來， 為了使煤田地質(zhì)勘探服務于地方經(jīng)濟與社會的發(fā)展，為阜新市 尋找新的潔凈能源，東北煤田地質(zhì)局一○七勘探公司將眼光盯在了地熱資源的開發(fā) 上。 建設單位 應抓住時機爭取有關的政策支持，加快實施進度。在社會效益方面，本項目能為地方提供可觀的財政收入，安置下崗工人，對促進阜新市的經(jīng)濟發(fā)展有著積極的作用。 ⑿ 道路 7000平方米，圍墻 120xx米， 停車場 8000平方米， 綠化 15000平方米， 大門 1 座 項目總投資 元。 ⑴ 項目建設的必要性 ⑵ 市場分析及預測 ⑶ 項目建設規(guī)模與功能定位 ⑷ 工程技術(shù)方案 ⑸ 投資估算及資金籌措方案 ⑹ 財 務測算及評價 本項目為大型 地熱溫泉度假村 。 遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 4 此外，該井水中還含有稀有元素鐳。 20xx年 7月 18日，由一 〇 七隊施工的阜新市第一口地熱井正式開鉆。經(jīng)中國煤炭地質(zhì)總局副局長倪斌為首的評委會評審，劉家井田達到了工業(yè)氣流和商業(yè)開發(fā)條件。擁有大型深孔鉆 機、車載水井鉆機、大孔徑鉆機、沉管灌裝機、夯擴樁機、靜壓樁 機、打樁機等各類施工設備 60多臺套，是一支具有煤、石油、煤層氣、地熱、石油天然氣等資源勘探能力，具遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 3 有地質(zhì)課題研究、地質(zhì)災害防治、工程地質(zhì)勘察、基礎工程施工、地質(zhì)項目評估的綜合性勘探隊伍。遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 1 阜新天水谷溫泉度假村項目 可行性研究報告 遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 2 第一章 總論 遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 項目建設單位 遼寧天水谷地熱 資源開發(fā)有限責任公司 法定代表人： *** 職務 : 總經(jīng)理 項目建設地點 阜新市阜蒙縣東梁鎮(zhèn)東梁村 項目建設性質(zhì) 新建 況 遼寧天水谷地熱資源開發(fā)有限責任公司 于近期注冊成立， 是東北煤田一 〇 七勘探隊 的 下屬公司 。其中高、中級技術(shù)人員 42 人；技師 10 人。經(jīng)排采， 8口煤層氣井 口口產(chǎn) 氣，日均產(chǎn)氣量達到 3000 立方米以上，單井日最高產(chǎn)氣量達7500 立方米。阜新劉家煤層氣實現(xiàn)商業(yè)開發(fā)，不僅造福于民，同時惠及部分單位，而且經(jīng)濟效應顯著；每年可為阜新市節(jié)約 1700 萬元 煤氣補貼款。經(jīng)地質(zhì)部礦泉水檢測中心測試，該井水中 偏硅酸 、偏硼酸、鋰元素含量 均 已達命名礦水濃度。 ⑸ 建 設單位提供的基礎資料。 ⑴ 接待大堂 1000平方米 ⑵ 餐廳 2500平方米 ⑶ 會議中心 3500平方米 ⑷ 溫泉酒店 10000 平方米 ⑸ 溫泉接待樓 6000 平方米 ⑹ 水療館 4000平方米 ⑺ 室外露天泡池區(qū) 15000 平方米 ⑻ 獨立別墅 120xx 平方米 ⑼ 溫 泉頤養(yǎng)賓館 8400 平方米 ⑽ 其它公共空間 3000 平方米 ⑾ 1250KVA變壓器 二 臺 、 一臺 及其他變配電設 施； 10千伏變電所 100平方米 。 通過經(jīng)濟測算，項目財務收益良好，投資回收能力較強，靜遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 6 態(tài)和動態(tài)投資收益 指標較好。項目建設資金落實，財務效益指標較好、社會效益顯著 。黨中央、國務院 一方面 對阜新人民給予了親切關懷；另一方面通過在阜新的試點，為解決全國資源型城市的問題 ， 探索出一條符合中國國情的轉(zhuǎn)型之路。為慎重起見，還邀請了國內(nèi)知名地熱專家任湘及遼寧省國土資源廳兩位水文地質(zhì)專家來阜新審查方案。經(jīng)地質(zhì)礦產(chǎn)部礦泉水檢測中心測試，該井水中偏硅酸、偏硼酸含量已達命名礦水濃度；鋰含量已達有醫(yī)療價值濃度和礦水濃度。其中 DR3井，井深 1900m，水溫達 68℃ ，日產(chǎn)水量 2400 立方米。 使阜新 地區(qū)地熱勘探實現(xiàn)了零的突破，為阜新開發(fā)新能源開辟了光明前景。當前，阜新市已具備了實施地熱資源開發(fā)的初步條件 。 20xx 年，我國石油凈進口量達 7000 多萬噸，隨著時間的推遼寧天水谷地熱溫泉度假村 建設項目 可行性研究報告 10 移，自給率將進一步下 降，其中石油自給率可能降至 50%左右。 據(jù)測算， 100 立方米 85 度左右的地熱流體所蘊含的熱量相當于 1噸標準煤的發(fā)熱量。近幾年來，隨著我國地熱資源開發(fā)利用規(guī)模的逐步擴大，它在經(jīng)濟建設中的作用也日益顯現(xiàn)出來。 可開發(fā)利用的地熱資源主要 取決于地熱水的儲存量及其可開發(fā)利用量。其次，地熱能還可以用于醫(yī)療保健，地下出來的熱水含有多種礦物質(zhì)，在一定的溫度下對人體起作用，對于胃病、糖尿病等慢性疾病可以起到徹底治 愈 的作用，有時候比藥物的效果還好。 第三章 市場分析 概述 地熱資源指蘊藏在地層巖石和地熱流中的熱能。據(jù)估計，地熱的總蘊含量約為地球煤炭總能量的。因此，地熱資源合理開發(fā)利用具有廣闊的發(fā)展前景。 在生態(tài)環(huán)境日趨惡化、常規(guī)能源日漸短缺的今天，地熱資源 以其巨大的儲量、突出的環(huán)保效應和綜合利用價值受到世界各國的普遍關