【正文】 。、下水預(yù)留口等，應(yīng)在施工前進(jìn)行通水檢測(cè)。不得擅自改動(dòng)構(gòu)件的受力形式，不得在樓板及屋面開(kāi)著孔洞和發(fā)生損壞樓板及屋面的行為。業(yè)主轉(zhuǎn)讓或出租物業(yè)時(shí)，新舊業(yè)主或承租人必須與物業(yè)管理公司辦理轉(zhuǎn)名或出租登記手續(xù)，新業(yè)主或承租人按本協(xié)議內(nèi)容交納相關(guān)費(fèi)用和辦理有關(guān)手續(xù)。經(jīng)物業(yè)管理中心確認(rèn)同意，業(yè)主領(lǐng)取“海逸華庭2號(hào)樓住宅裝修施工準(zhǔn)入證”后，才能進(jìn)行房屋的裝修。二、裝修管理收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)暫定： 元/平米；裝修監(jiān)管費(fèi)暫定： 元/平米；上料費(fèi)暫定：29層 元/㎡，10— 元/㎡,19—㎡；由于高層裝修的特殊性，依據(jù)國(guó)家高層裝修管理的相關(guān)規(guī)1不得任意刨鑿、重?fù)繇敯?、外墻?nèi)側(cè)及排煙管道，不經(jīng)穿管直接埋設(shè)電線或改線；1不得隨意變動(dòng)專業(yè)設(shè)備，水、電、氣表線路；私自更改或不符合安全要求覆蓋天然氣、水、電管道；1業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)人必須教育裝修人員遵守小區(qū)各項(xiàng)制度和裝修管理規(guī)定，并應(yīng)對(duì)裝修人員的違章裝修行為負(fù)責(zé)，裝修人員嚴(yán)禁下列行為：（1）將裝修垃圾、各類膠、漆等雜物倒入排水管道；（2）在修改排水管道時(shí)，將生活污水排入雨水管道；（3）騷擾其他住戶或影響其他住戶的正常生活，造成投訴和財(cái)產(chǎn)損失；（4）串棟、串戶，或在其他住戶門前逗留、休息；（5）在規(guī)定裝修時(shí)間外施工，施工時(shí)間（早：7：00—12：00 下午2：00—晚8：00）；（6）擅自進(jìn)入地下室和天臺(tái)，或在公共場(chǎng)所（地）施工作業(yè)；（7）私自在戶外接駁水、電；（8）將電源線直接接在漏電開(kāi)關(guān)上端，使用電爐及大功率炊具；（9）高空拋物；（10）隨意移動(dòng)、拆除消防栓等消防設(shè)施，破壞公共設(shè)施（包括樓道、墻面、天臺(tái)、電梯等）；四、附則業(yè)主和裝修單位應(yīng)對(duì)其裝修人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并對(duì)在管轄區(qū)域內(nèi)發(fā)生的人身安全事故負(fù)責(zé)；業(yè)主和裝修單位應(yīng)加強(qiáng)消防安全意識(shí)，遵守消防安全規(guī)定，做好 消防防范措施；指派專人負(fù)責(zé)安全工作，嚴(yán)密巡視，防止案件發(fā)生；在裝修期間，若需搬運(yùn)大件物品出小區(qū)，須提前與物業(yè)辦聯(lián)系，第二篇：裝飾裝修管理協(xié)議(范本)海逸華庭 房 屋 裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議房屋裝飾裝修管理協(xié)議甲方：清遠(yuǎn)市統(tǒng)悅物業(yè)管理有限公司乙方：海逸華庭A2號(hào)樓 號(hào)梯 房（業(yè)主姓名）丙方：（裝修單位）：依照政府有關(guān)法律、法規(guī)以及《業(yè)主臨時(shí)公約》，為加強(qiáng)本小區(qū)管理，保證建筑物的完好和安全，保持小區(qū)內(nèi)的美觀和清潔，維護(hù)全體業(yè)主合法權(quán)益，特制定海逸華庭3號(hào)樓及地下室（海逸華庭A1A3及地下室）《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》一、管理權(quán)限本小區(qū)內(nèi)物業(yè)的裝修由物業(yè)管理中心監(jiān)督管理。第一篇：裝飾裝修管理協(xié)議裝 飾 裝 修 管 理 協(xié) 議甲方（物業(yè)公司）：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：乙方（業(yè)主）： 房號(hào)：區(qū) 棟 單元 室為了加強(qiáng) 小區(qū)房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督，有效制止違章行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一，保持房屋的整體質(zhì)量和使用安全，保障全體業(yè)主和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)《陜西省室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》以及其他地方性法規(guī)政策、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《業(yè)主規(guī)約》等相關(guān)文件之約定，經(jīng)協(xié)商達(dá)成本協(xié)議。一、裝修流程說(shuō)明業(yè)主本人或委托人到物業(yè)辦填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》；物業(yè)辦告知業(yè)主裝修規(guī)定，并和業(yè)主簽訂本協(xié)議、（業(yè)主需指定一名裝修負(fù)責(zé)人）；繳納所需費(fèi)用，進(jìn)行購(gòu)電和通水；裝修材料、人員開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)施工；物業(yè)公司不定時(shí)進(jìn)行監(jiān)督檢查；業(yè)主對(duì)廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)做二次防水并進(jìn)行防水試驗(yàn)，通知物業(yè)公司、樓下業(yè)主進(jìn)行驗(yàn)收，合格后簽字認(rèn)可；裝修完畢后，通知物業(yè)辦進(jìn)行驗(yàn)收。必須詳細(xì)如實(shí)地填寫(xiě)《裝修申請(qǐng)表》，提供工程施工圖。業(yè)主、裝修單位需到管理中心簽訂《室內(nèi)裝修消防安全責(zé)任書(shū)》。（住戶、裝修單位）不得拆改、損壞原房屋的承重墻、柱、梁、樓板等主體結(jié)構(gòu)及構(gòu)件。（住戶）不得改動(dòng)、拆除外墻原有的門窗、封閉外陽(yáng)臺(tái)等改變?cè)ㄖ庥^，不得損壞、涂改建筑外墻，確保建筑物外觀的完整。、陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間及下水管等部位做好防水措施，并對(duì)上述部位進(jìn)行72小時(shí)的浸水檢測(cè)，確認(rèn)無(wú)滲水后才進(jìn)行下一工序的施工，沉池必須采用陶粒等輕質(zhì)材料回填。，空調(diào)安裝如涉及到高空作業(yè)安全的業(yè)主必須聘請(qǐng)相應(yīng)具備安裝資質(zhì)的單位進(jìn)行。，堅(jiān)決杜絕盜電及私自亂拉亂接現(xiàn)象，防止觸電事故的發(fā)生。（裝修人員）必須嚴(yán)格按照申報(bào)批復(fù)的圖紙施工，施工涉及到結(jié)構(gòu)部分時(shí)，必須經(jīng)房屋建設(shè)單位與物業(yè)公司驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步施工。（含周末），小區(qū)內(nèi)禁止一切噪音施工的不文明行為。散裝物品需袋、桶裝處理方可進(jìn)入電梯。、易燃危險(xiǎn)