【正文】 能力指數(shù)法估算A項目主廠房的工藝設備投資。表11主廠房其他各專業(yè)工程投資占工藝設備投資的比例表 加熱爐 汽化冷卻 余熱鍋爐 自動化儀表 起重設備 供電與傳動 建安工程 O．12 點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 O．04 2建設I程造價案例分析A項目建設資金來源為自有資金和貸款，貸款本金為8000萬元，分按投資比例發(fā)放，貸款利率為8%(按年計息)。為更好的復習備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價工程師《案例分析》習題精選。(247。(4).以計算期第4年的數(shù)據(jù)為依據(jù)，列式計算年產量盈虧平衡點，并據(jù)此進行盈虧平衡分析。(除問題4計算結果保留兩位小數(shù)外，其余各題計點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 算結果均保留三位小數(shù)。固定資產綜合折舊年限為10年，采用直線法折舊，固定資產殘值率為5%，無形資產按5年平均攤銷。建設投資2800萬元(不含建設期貸款利息)，第1年投入1000萬元，第2年投入1800萬元。如果只考慮應由業(yè)主承擔責任的各項變更，將其被延誤的工期計算到總工期中，則此時計算工期為40天，關鍵路線仍為：A―F―H―I。因為設計變更的責任在業(yè)主。因為按合同要求提供施工場地是業(yè)主的工作內容，因此延誤提供施工場地屬于業(yè)主應承擔的責任，并且工作A處于關鍵路線上。工作C沒有受到影響。②開工日期3月16日，竣工日期4月22日，合同日歷工期為38天。事件2費用索賠不成立，工期索賠不成立，該工作屬于承包商采取的質量保證措施。問題?為什么?。，進入雨季施工，恰逢20年一遇的大雨，工期增加了4天。工程人工費、材料費構成比例以及相關季度造價指數(shù)如表522所示。案例一某綜合樓工程項目合同價為1750萬元，該工程簽訂的合同為可調值合同。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法漲價預備費PF=30%[(1+5%)(1+5%)111]+50%[(1+5%)(1+5%)211]+20%[(1+5%)(1+5%)311]=++=(萬元)4)計算建設期借款利息：實際年利率=(1+8%/4)41=%第1年借款額=第1年的投資計劃額一第1年自有資金投資額=(+―50000)30%=(萬元)第1年利息=%=(萬元)第2年利息=(++13242/2)%=(萬元)第3年利息=(++13242++)%=(萬元)建設期借款利息=++=(萬元)【問題2參考答案】應收賬款=年經(jīng)營成本/應收賬款年周轉次數(shù)=4500/(360/30)=375(萬元)預付賬款=外購商品或服務年費用金額/預付賬款年周轉次數(shù)=900/(360/20)=50(萬元)現(xiàn)金=(年工資福利費+年其他費用)/現(xiàn)金年周轉次數(shù)=(1100+860)/(360/45)=(萬元)外購原材料、燃料費用=年外購原材料、燃料費用/存貨年周轉次數(shù)=6200/(360/40)=(萬元)點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法在產品價值=(年工資福利費+年其他制造費+年外購原材料、燃料動力費+年修理費)/存貨年周轉次數(shù)=(1100+300+6200+500)/(360/40)=(萬元)產成品價值=(年經(jīng)營成本一年營業(yè)費用)/存貨年周轉次數(shù)=4500/(360/40)=500(萬元)存貨價值=外購原材料、燃料費用+在產品價值+產成品價值=++500=(萬元)流動資產=應收賬款+預付賬款+存貨+現(xiàn)金=375+50++=(萬元)應付賬款=外購原材料、燃料動力及其他材料年費用/應付賬款年周轉次數(shù)=6200/(360/30)=(萬元)預收賬款=預收的營業(yè)收入年金額/預收賬款年周轉次數(shù)=1200/(360/35)=(萬元)流動負債=應付賬款+預收賬款=+=(萬元)流動資金=流動資產流動負債==(萬元)【問題3參考答案】建設項目總投資估算額=固定資產投資估算總額+流動資金=+++=(萬元)。問題(計算結果保留兩位小數(shù))：。該項目的自點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 有資金50000萬元，其余通過銀行貸款獲得，年利率為8%，按季計息，貸款發(fā)放進度與項目投資進度一致。參考答案：問題1：解：：第1年貸款利息=500/26%=(萬元)第2年貸款利息=[(500+15)+500/236%=(萬元)建設期借款利息=15+=(萬元)=(2000+)/8=(萬元)=固定資產年折舊費(86)+殘值=2+100=(萬元)試題三某企業(yè)預投資某一石化項目，設計生產能力為45萬t，已知生產能力為30萬t的同類項目投入設備費用為30000萬元。，計算計算期第8年的凈現(xiàn)金流量。%，營業(yè)稅金及附加稅率為6%。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，采用直線法折舊，殘值為100萬元。2018年造價工程師各科目備考專題 2018年造價工程師各科目備考專題點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 1 2018年造價工程師《建設工程計價》備考試題專題 考試寶典 2 2018年造價工程師《建設工程造價管理》備考試題專題 考試寶典 3 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（土建）》備考試題專題 考試寶典 4 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（安裝）》備考試題專題 考試寶典 5 2018年造價工程師《建設工程造價案例分析》備考專題 考試寶典試題二某擬建工業(yè)項目的有關基礎數(shù)據(jù)如下：，運營期6年，建設投資2000萬元，預計全部形成固定資產。(2)工程師應在收到承包人的變更合同價款報告后14天內，對承包人的要求予以確認或作出其他答復。正確做法：涉及質量標準的變更應由甲方、乙方以及監(jiān)理工程師共同商定。(3)不妥之處：乙方應按項目經(jīng)理批準的施工組織設計組織施工。：(1)不妥之處：乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。(5)不妥之處：在工程基本竣工時，支付全部合同價款。③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。正確做法：應以《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》中規(guī)定的質量標準作為該工程的質量標準。點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法正確做法：承包范圍為施工圖所包括的土建、裝飾、水暖電等全部工程。(五)合同變更時，按有關程序確定變更工程價款。二、其他補充協(xié)議(一)乙方在施工前不允許將工程分包，只可以轉包。(四)合同價款本工程采用總價合同形式，合同總價為：人民幣貳佰叁拾肆萬元整(￥)。供各位考友分享。為更好的復習備考，中華考試網(wǎng)編輯整理了2018年造價工程師《案例分析》習題精選。(三)合同工期合同工期為2010年11月20日～2011年6月30日，合同工期總日歷天數(shù)為223天。(七)工程款支付在工程基本竣工時，支付全部合同價款，為確保工程如期竣工，乙方不得因甲方資金的暫時不到位而停工和拖延工期。(四)涉及質量標準的變更由乙方自行解決。，其工期為212天，那么你認為該工程的合同工期應為多少天??參考解析：(1)不妥之處：承包范圍為該工程施工圖所包括的土建工程。(3)不妥之處：工程質量標準要求達到承包商最優(yōu)的工程質量。②房屋防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。⑥其他項目的保修期限由建設單位和施工單位約定。正確做法：應說明甲方資金不到位在什么期限內乙方不得停工和拖延工期。正確做法：甲方應負責提供施工場地的工程地質和地下主要管線的資料。(4)不妥之處：涉及質量標準的變更由乙方自行解決。如果承包人在雙方確定變更后的14天內，未向工程師提出變更工程價款的報告，視為該項變更不涉及合同價款的調整。工程師不同意承包人提出的變更價款，按合同約定的爭議條款處理。流動資金全部用項目資本金支付，金額為300萬元，于投產當年投入。不考慮項目維持運營投資、補貼收入。，并計算總投資收益率和項目資本金凈利潤率。等額還本、利息照付是指在還款期內每年等額償還本金，而利息按年初借款余額和利率的乘積計算，利息不等，而且每年償還的本利和不等，計算步驟如下：點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法，co，.每年應償還的本金A，AIC/n，(n為貸款償還期，不包括建設期)。年還本付息總額=A+年應付利息?；绢A備費率為10%，建設期內生產資料漲價預備費率為5%。各項流動資金的最低周轉天數(shù)：應收賬款30天，預付賬款20天，現(xiàn)金45天，存貨中各構成項的周轉次數(shù)均為40天，應付賬款30天，預收賬款35天。參考解析【問題1參考答案】1)生產能力指數(shù)法估算設備費=30000(45/30)=(萬元)2)用系數(shù)估算法估算靜態(tài)投資=(1+10%+20%+10%)+1000=(萬元)基本預備費=10%=(萬元)包含基本預備費的靜態(tài)投資=+=(萬元)3)計算漲價預備費：按照新的漲價預備費的計算公式，本題建設前期的年數(shù)為0。供各位考友分享。施工單位1999年第四季度完成產值是710萬元。，在主體砌筑工程中，因施工圖設計有誤，相應工序持續(xù)時間增加了2天。(2)。因為業(yè)主提供的地質資料與實際情況不符是承包商不可預見的。2018年造價工程師各科目備考專題 2018年造價工程師各科目備考專題 1 2018年造價工程師《建設工程計價》備考試題專題 考試寶典 2 2018年造價工程師《建設工程造價管理》備考試題專題 考試寶典點擊【造價工程師學習資料】或復制打開?wenkuwd，注冊開森學（學爾森在線學習的平臺）賬號，免費領取學習大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 3 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（土建）》備考試題專題 考試寶典 4 2018年造價工程師《建設工程技術與計量（安裝）》備考試題專題 考試寶典 5 2018年造價工程師《建設工程造價案例分析》備考專題 考試寶典案例二東部某市一承包商于某年3月6日與該市一名業(yè)主簽訂了一項施工合同，合同規(guī)定：①業(yè)主應于3月14日提交施工場地。在施工過程中發(fā)生了如下一些事項：①因部分原有設施搬遷，致使施工場地的提供時間被延誤，業(yè)主直至3月17日才提供全部場地，從而影響了A、B兩項工作的正常作業(yè)，使該兩項工作的持續(xù)時間均延長了2天，并使這兩項工作分別窩工6個和8個工日。問題：(1)在上述事項中，哪些方面承包商可以向業(yè)主提出索賠的要求?簡述理由(2)該工程實際工期為多少天?可得到的工期補償為多少天?(3)假設雙方規(guī)定人工費標準為3/天，雙方協(xié)商的窩工人工費補償標準為18元/天，管理費、利潤等不予補償，則承包商可得到的經(jīng)濟補償是多少?參考答案:問題(1)事項①可以提出工期補償和費用補償?shù)囊?。事項③索賠成立。發(fā)生各項變更后，其實際工期為40天，關鍵路線仍為:A―F―H―I或