【正文】 旨在為游人開辟一塊休閑旅游、度假避暑的去處。農(nóng)家樂的形式為游人 提供住宿。別墅區(qū)以小型別墅為 王，王要面向 家庭及團(tuán)體形式的住宿。平方米的三星級(jí)至四星級(jí)賓館。分布 在各個(gè)綜合服務(wù)區(qū)和服務(wù)點(diǎn)，方便游人在游覽、娛樂的同時(shí)，進(jìn)行餐飲活動(dòng)。 商業(yè)及娛樂休閑區(qū) 為了提高該風(fēng)景區(qū)的旅游經(jīng)濟(jì)效應(yīng)，實(shí)現(xiàn)文化與經(jīng)濟(jì)的雙豐收，在景區(qū)內(nèi)設(shè)立商業(yè)及娛樂休閑區(qū)。使人們通過游覽、互動(dòng)的形式，更加深刻理解部分佛教文化。景區(qū)內(nèi)除匯善寺外，還設(shè)有菩提塔、放生池、山神廟等佛教用地。以二道門為起始點(diǎn)，分別為第一道環(huán)形路線為向北逆時(shí)針的道教游覽路徑，途經(jīng)十八盤、道場(chǎng)、 玉皇廟，回至二道門 。 ) 5. 2. 1 文化展示區(qū) 利用凌源市貪花山原有的藏傳佛教文化，建設(shè)宗教游覽區(qū)、宗教朝拜區(qū)和北山門文 化展 示 區(qū) 三 個(gè)景區(qū)。 近朋規(guī)劃 20xx20xx 年 中期規(guī)劃 20xx20xx 年 凌源金花山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) ■ 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院 ■天津天科環(huán) 藝景觀科技發(fā)展有限公司 20xx20xx 11 遠(yuǎn)期規(guī)劃 20xx 2020 年 4. 3. 2 規(guī)劃目標(biāo) 把金花山風(fēng)景區(qū)建設(shè)成為生態(tài)環(huán)境優(yōu)美、 主 體形象突出、旅游內(nèi)涵豐富、地域文化鮮明、服務(wù)設(shè)施完善、社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào) 發(fā)展的知名風(fēng)景名勝區(qū) 第五章功能分區(qū) 5. 1 劃分的原則 凌源市金花山風(fēng)景區(qū)地形寬廣，地勢(shì)起伏，為方便游客，便于組織和管理， 應(yīng)以充分保護(hù)開發(fā)當(dāng)?shù)刭Y源、提高游人旅行 情趣和促進(jìn)地區(qū)經(jīng)濟(jì)三者結(jié)合為宗旨。在滿足旅游需要的同時(shí)，杜 絕過渡開發(fā)、重復(fù)建設(shè)，保持良好的山水自然環(huán)境。維護(hù)生物多樣性和生態(tài)良性循環(huán)，防止污染和其他公害，突 出生態(tài)旅游特色。景區(qū)中的人工設(shè)施與建筑物必須與自然風(fēng)景區(qū)的 主 題相結(jié)合，并且做到布局合理，體諒適中，造型、 結(jié)構(gòu)、色調(diào)等與環(huán)境相協(xié)調(diào) 。 4,歷守文化與社會(huì)及區(qū)域的連續(xù)性、地區(qū)單元的鄉(xiāng)對(duì)獨(dú) 立性， 以及游 賞 組織的可行性而劃定。修筑紅山 文化村寨，進(jìn)一步了解幾千年以前的紅山文化及紅 山文化的形成過程 第四章規(guī)劃總綱 凌源金花山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) ■ 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院 ■天津天科環(huán) 藝景觀科技發(fā)展有限公司 20xx20xx 9 4. 1 規(guī)劃編制依據(jù) 法律法規(guī) 1935 年國(guó)務(wù)院頒布的《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》規(guī)定 :凡具有觀賞、文化或科學(xué)價(jià)值，自然人文景觀比 a 交集中，具有 一定規(guī)模和范圍，可供人民游覽、休息或科學(xué)文化活動(dòng)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)劃為風(fēng)景區(qū)。以及通往 其他景點(diǎn)的道路，做到有景有路，路在景間，曲徑通幽的效果。本次投資什發(fā)建設(shè)，擬投人 5 億 人民巾，進(jìn)行高起點(diǎn)，高標(biāo)準(zhǔn)，全血性什發(fā)恢復(fù)建設(shè)， 并建設(shè)星級(jí)賓館，文化度假村等，功能及標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到 ! 藏教文化 遺址 的恢復(fù)以匯善寺為 主 ，盡可能恢復(fù)原貌，使其更加宏偉、壯觀。旅游業(yè)成為凌源市國(guó)民經(jīng)濟(jì)新的增長(zhǎng)點(diǎn)和先導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 。朝陽旅游品牌系列中的重要組成部分 。 周邊地區(qū)旅游開發(fā)帶來的壓力 目前旅游開發(fā)在全田已經(jīng)形成艦?zāi)?，全?guó)眾多地方亦在千軍萬馬開發(fā)旅游，凌源的周邊地區(qū)也不例外，承德、秦皇島、 凌源金花山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) ■ 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院 ■天津天科環(huán) 藝景觀科技發(fā)展有限公司 20xx20xx 8 赤峰的旅游業(yè)已經(jīng)遙遙領(lǐng)先在國(guó)內(nèi)也處于較領(lǐng)先地位。旅游者的顯著增加，帶來的是大量的外匯和國(guó) 內(nèi)貨幣的流通。由于大規(guī)模的旅游需求增加，相匝的就會(huì)帶動(dòng)旅游供給增加，以賺取增加的旅游收入 。 凌源應(yīng)允分抓住社會(huì)資本對(duì)旅游業(yè)的關(guān)注，通過扶持、引導(dǎo)等多種方式，積極拓展多種融資 渠道、開發(fā)模式，遇過“政府 搭 臺(tái)，企業(yè)唱戲”方式，充分利用外資、民間資本投資旅游業(yè)。 旅游發(fā)展趨勢(shì)轉(zhuǎn)向生態(tài)和文化 當(dāng)前，陋著人們生活水平的提高，人們消費(fèi)觀念發(fā)生了質(zhì)的轉(zhuǎn)變，旅 游出游意識(shí)也進(jìn)一步增強(qiáng)，游客的需求正向生態(tài)和文化 方面發(fā)展。規(guī)劃中提出，以“一條 主 線” 凌源金花山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) ■ 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院 ■天津天科環(huán) 藝景觀科技發(fā)展有限公司 20xx20xx 7 “六個(gè)加快”為核心展開，勾畫了建設(shè)四個(gè)基地和一個(gè)保障區(qū)的設(shè)想。凌源市旅游一定程度上還受到了 周邊一些地區(qū)的屏蔽，某些方面還缺乏鮮明的旅游形象。旅游營(yíng)銷及其它投入少。要圍繞牛河梁紅山文化遺址，加快構(gòu)建紅山文化產(chǎn)業(yè)集群，力爭(zhēng)到“十一五”末基本成具有凌源 特色的生態(tài)旅游城市。通過上述交通環(huán)境分析，凌源是整個(gè)遼寧省的西部門戶，是連接內(nèi)蒙 占和遼寧、京津唐和遼蒙、東三省和京津唐的重要交通樞紐 .其良好的交通區(qū)位是其發(fā)展旅游的基礎(chǔ)優(yōu)勢(shì)之一。 金花山所在的凌源市位于朝陽市西南，距朝陽市區(qū) 106 公里，境內(nèi) G101, G306 線國(guó)道和錦承、魏塔鐵路縱橫東西、貫穿南北。人文資 源 方面，著名的牛洞梁紅山文化 遺 址，被兩次列為全國(guó)考古十大發(fā)現(xiàn) 之 首，證明凌 源是 中華文明的發(fā)祥地，紅山女神的故鄉(xiāng)。在現(xiàn)場(chǎng)考察 中，項(xiàng)目組注意到，在王要的旅游資源聚集地，當(dāng)?shù)氐木用駥?duì)于環(huán)境保護(hù)和房屋建筑對(duì)環(huán)境景觀的負(fù)面影響沒有充分的認(rèn)識(shí) ，不合理的耕種和建設(shè)，使 山體遭到破壞，鄉(xiāng)村環(huán)境不再協(xié)調(diào) .重影響了旅游資源的完整性和觀賞價(jià)值，有礙于當(dāng)?shù)芈糜? 業(yè)的持續(xù)發(fā)展 2. 3 開發(fā)建設(shè)條件評(píng)價(jià) 2. 3. 1 有利條件 1,資源環(huán)境優(yōu)良 凌源市有著豐富的自然資源和人文資源。 亟 待完善 凌源金花山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) ■ 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院 ■天津天科環(huán) 藝景觀科技發(fā)展有限公司 20xx20xx 5 旅游開發(fā)和管理中，涉及農(nóng)業(yè)、林業(yè)、道路、交通、水利、宗教、文化等眾多部門和單位，造成旅游發(fā)展整體利益與各 個(gè)部門單位局部利益之間的不協(xié)調(diào)，這不僅導(dǎo)致旅游開發(fā)管理的效率低下，而且嚴(yán)重阻礙旅游業(yè) 的 快速發(fā)展。 旅游人數(shù)持續(xù)自然增長(zhǎng) 金花山景區(qū)旅游人數(shù)持續(xù)自然增長(zhǎng)年接待省內(nèi)外游客在 100 萬多人次以上。凌源市經(jīng)濟(jì)的騰飛及豐富的旅游資源為金 花山旅游起著帶動(dòng)效應(yīng)。熱水湯地下溫泉自唐代以來一直在開發(fā)利用，相傳過去有 72 眼神水可治 72 種病，唐代修塘池建廟宇以示崇敬，有“神水 圣 莊”之稱。 旅游及服務(wù)設(shè) 施現(xiàn)狀 1,金花山風(fēng)景區(qū)與凌源市各風(fēng)景區(qū)的關(guān)系 凌源市現(xiàn)有景點(diǎn) 20 多處，以女神廟和女神頭像為代表的牛河梁紅山文化遺址，將中華文明民族的文明史提前一千多年， 被譽(yù)為“東方文明新 曙 光” 。 1994 年被省林業(yè)廳確定為省級(jí)森林公園，金花山景區(qū) ( 遼林批字 11994)45 號(hào) )?，F(xiàn)在本景區(qū)雖然己具備一些相應(yīng)的配套項(xiàng)目，但從布局，服 務(wù)水平、收入情況，按排人員上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到予期目標(biāo)，今后還需進(jìn)一步抓好 :星級(jí)賓館餐飲配套 。 近代建筑景區(qū) 金花山是“五七干?！毙Ｖ罚F(xiàn)有空閑房屋 2 幢，總面積二千平米。寺院吃租子遠(yuǎn)達(dá)赤峰等地。 古建筑景區(qū) 現(xiàn)在古建筑遺址有匯善寺、山神廟、東廟和小塔。這里林森樹茂 .品種繁多，有松、柏、楊、柳、榆、 槐 等，珍希樹木幾十種 。來金花山觀光者 必到此一游。 主 峰下不遠(yuǎn)處有一人工石洞，名日“東洞”附近有 水井一眼，謂之“神泉”，此泉地處海拔 800 米高的半山腰間，井深約五尺 .石幫石底水清如鏡，一眼見底，久旱不干，久 澇不溢，嚴(yán)冬不凍，盛夏不腐。主峰頂海拔高 919 米，是凌源城 附近最高的山峰，形似屋脊，四周陡立，登上王峰一覽眾山 小 :居高臨下，霧氣罩罩，層云繚繞。近年來，在上級(jí)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和大力 扶持下，緊緊抓件圍家振興東北老工業(yè)基地、省支持遼西北加快發(fā)展和作為全省發(fā)展縣域經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)縣的歷史機(jī)遇，立足發(fā)揮 優(yōu)勢(shì)、整合資源、打造特色，以加快推進(jìn)“一 主 四化”進(jìn)程為 主 攻方向，大力實(shí)施“工業(yè)強(qiáng)市”、“產(chǎn) 業(yè) 富民”、“城市牽 動(dòng)”、發(fā)展戰(zhàn)略，不斷加大項(xiàng)目建設(shè)、改革開放、結(jié)構(gòu)調(diào)整和環(huán)境優(yōu)化力度，工業(yè)化發(fā)展大幅度提速，支撐縣域經(jīng) 濟(jì)跨越式 發(fā)展的 主 導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和支柱加快形成，城市化水平逐年攀升，實(shí)現(xiàn)了經(jīng)濟(jì)社會(huì)的持續(xù)快速發(fā)展和人民生活的明顯改善。鈉基膨潤(rùn)土以質(zhì)優(yōu)量大獲“亞洲第一土 ” 之美譽(yù)，產(chǎn)品遠(yuǎn)銷國(guó)內(nèi)外。紅磚生產(chǎn)有取之不盡的紅粘土原料。 凌源自然資源豐富，有礦產(chǎn)資源 25 種，礦點(diǎn) 57 處。草本植物約 500700 種，喬灌木 175 種，藥物植物 532 種，水域常見浮游植物 7 門 43 屬，天然魚 4 科 21 屬 28 種。 境內(nèi)河流總長(zhǎng)度 1164. 4 公里，河網(wǎng)密度。 1. 3 地質(zhì)地貌 凌源市南北長(zhǎng) 93. 3 公里，東西寬 66. 1 公里，地處遼 西丘陵 山區(qū)。 1994 年被省林業(yè)廳確定為省級(jí)森林公園，且周邊擁有自然風(fēng)光、森林、古建等旅游資源， 適合進(jìn)行休閑度假旅游。地處遼寧、河北、內(nèi)蒙古三省區(qū)交界的金三角地帶，它接錦州連承德鄰北京，自古有“天然孔道”之稱。東經(jīng) 1l80 5039。 50至 41 0 2639。 40，西南與河北省平泉縣、青龍具毗鄰，北與建平縣、內(nèi)蒙古昭烏達(dá)盟寧城縣接壤，東臨喇喇沁左翼蒙古族自治 縣。交通便利，公路有國(guó)道 6701, 6306，鐵路有北京至丹東、沈陽至承德、沈陽至包 頭、魏杖子至塔山貫穿東西南北。四季分明，具有日照時(shí)間長(zhǎng)、積溫高、溫差大特點(diǎn)，適宜高粱 、玉米、大豆、谷物等作物的生長(zhǎng)。 平均海拔 552 米，境內(nèi)超干米的山峰 28 座，其中山南部的紅石位山，王峰海拔 1256 米，為朝陽地區(qū)最高山峰。 1. 4 生物資源 境內(nèi)動(dòng)物植物種類繁多。野生稀 有珍禽、動(dòng)物幾 十 種上千只 ， 如 :狍 子 、 獾 子、山貍、野免、巨蛇、山雞等。貯量大的鐵礦有黑溝、野豬溝兩處。蔬菜保護(hù)地 產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) 水平不斷提升。建成區(qū)面積 12. 8 平方公里，城區(qū)人口為 13. 2 萬人。根據(jù)各有特色的自然景觀，初步歸納為 : 自然景區(qū) 包括主峰、奇石、神泉等。奇石王要有 彌 勒石、免兒 蹲 、石虎子、風(fēng)動(dòng)石、鎮(zhèn)山 锏 、猴頂燈等?，F(xiàn)己建設(shè)廟堂三間，二百平方 米。金花山水果以含糖量高，口感好，名揚(yáng)國(guó)內(nèi)外，成為水果市場(chǎng)上的品牌貨，每年產(chǎn)干鮮果上百萬斤，銷往全國(guó)各 地。常常成群結(jié)隊(duì)出現(xiàn)在游人面前，動(dòng)物玩耍、鶯歌燕舞 令入心曠神怡，在林邊建幾個(gè)涼亭 ，休養(yǎng)、度假可謂人間仙境。鼎 盛時(shí)期，寺內(nèi)有喇嘛 800 余人，每年辦法會(huì)幾十次，每次人數(shù)多達(dá)上萬人盛況非常壯觀。山神廟占地 3 畝，投資 50 萬元已初具規(guī)模 :東洞廟堂建筑 200 平方米，投資 l50 萬元，現(xiàn)已供游人使用。 旅游、休閑、度假、餐飲、啊物區(qū) 此區(qū)屬于待建設(shè)工程，王要圍繞旅游、服務(wù)、消費(fèi)為一體的配套改擴(kuò)建項(xiàng)目，任務(wù)重、耗資多，時(shí)間長(zhǎng)是旅游事業(yè)發(fā)展 中必不可少的框架結(jié)構(gòu)，是金花山景區(qū)一期建設(shè)項(xiàng)目王要工程。 現(xiàn)狀分析 景區(qū)建設(shè)現(xiàn)狀 金花山景區(qū)南北長(zhǎng) 3. 5 公里 .東西寬 3 公里，總面積是二萬多 畝。 凌源金花山風(fēng)景區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì) ■ 天津市市政工程設(shè)計(jì)研究院 ■天津天科環(huán) 藝景觀科技發(fā)展有限公司 20xx20xx 4 2. 2. 2 交通現(xiàn)狀 金花山位于凌源烏蘭白鎮(zhèn)大凌河畔，距凌源市中心東南 9 公里，交通便利，公路有國(guó)道 G101, G306,鐵路有北京至丹東、 沈陽至承德、沈陽至包頭、魏杖子至塔山貫穿東匹南北。熱水湯溫泉度假區(qū)位于凌源北郊 18 公里，全區(qū)總面積 25. 2，平方公里 。另外凌源市還有古生物化石群、大河北原始森林及境內(nèi)眾多寺廟古建筑等。 旅游行業(yè)管理不斷完善 凌源市政府的重視及凌源市旅游局在景區(qū)規(guī)劃建設(shè)和日常事務(wù)管理中不斷加大力度，使景區(qū)管理日漸完善。此外，凌源市的旅游產(chǎn)業(yè)體系不健全，在旅游接待、游覽景 點(diǎn)、服務(wù)水平，以及旅游商品開發(fā)等方面均處于較低的水平，與周邊旅游發(fā)展成熟縣市具有較大的差距。旅游的管理體制還沒有完全理順，完 善管理制度還沒有完全形成 環(huán)境資源保護(hù)力度不夠，影響旅游持續(xù)發(fā)展 目前全市僅有當(dāng)?shù)氐恼嘘P(guān)管理部門具備了發(fā)展旅游的意識(shí)，在民眾當(dāng)中發(fā)展旅游的意識(shí)仍然比較淡薄。自“神水圣莊”之 稱的熱水湯 溫 泉屬國(guó)家一類 礦 泉。 立足于優(yōu)越的資源環(huán)境，生態(tài)度假、文化休閑和特種探險(xiǎn)等旅游項(xiàng)目在凌源具有比較大的發(fā)展空間。凌源外部的航空交通 主 要利用朝陽機(jī)場(chǎng)中轉(zhuǎn)。要依托熱水湯地?zé)釡厝Y源，加快構(gòu)建熱水資 源 開發(fā)產(chǎn)業(yè)集群，把凌源打造成集療養(yǎng)、休閑、度假、旅游為一體 的國(guó)內(nèi)知名的溫泉療養(yǎng)城 。一體化網(wǎng)絡(luò)尚未形成，行、娛、購相劃比較薄弱。而且，有些形象品牌還要進(jìn)一步提煉。 20xx 年全市地區(qū)生產(chǎn)總值實(shí)現(xiàn) 30. 3 億元，同比增長(zhǎng) 19. 4% 雖然凌源市有著豐富的旅游資源，但因受經(jīng)濟(jì)的困擾，開發(fā)和利用工作較為滯后 機(jī)遇 1,政府規(guī)劃 《東北地區(qū)振興規(guī)劃》正式頒布《東北地區(qū)振興規(guī)劃》于 20xx 年 8 月 20 日正式劉外公布。凌源作為東三省和內(nèi)蒙古東部的門戶 城市，必定要在這種區(qū)域合作中扮演總要的角色，凌源市旅游業(yè)面臨著前所未有的發(fā)展機(jī)遇。