【正文】 資因素，通過(guò)分析，可以發(fā)現(xiàn)在諸多敏感性因素中，對(duì)全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率影響最大的因素是項(xiàng)目的產(chǎn)品價(jià)格因素。 第二節(jié) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告 24 一、項(xiàng)目盈利能力分析 投資利稅率 = 年利潤(rùn)總額 + 銷售稅金及附加 X 100% 總資金 銷售利潤(rùn)率 = 年利潤(rùn)總額 X 100% 年銷售收入 該項(xiàng)目正常年銷售總額為 20210萬(wàn)元。 二、投資計(jì)劃 固定資產(chǎn)投資計(jì)劃 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資在項(xiàng)目建設(shè)期全部投入。 （ 3）建設(shè)期固定資產(chǎn)投資借款利息 本項(xiàng)目建設(shè)期 1年，固定資產(chǎn)投資擬全部由企業(yè)自籌，無(wú)長(zhǎng)期借款，建設(shè)期利息為 。 本估算依照國(guó)家計(jì)委和國(guó)家建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》對(duì)投資估算的要求、行業(yè)有關(guān)投資估算規(guī)定，以及地方有關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)企業(yè)現(xiàn)有條件和項(xiàng)目具體情況進(jìn)行編制。 第九章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 本項(xiàng)目實(shí)行統(tǒng)一管理，嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，并委托專業(yè)工程監(jiān)理單位對(duì)工 程實(shí)行全過(guò)程監(jiān)理，可以確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)、施工以及設(shè)備材料采購(gòu)實(shí)行公開招標(biāo)，做到精心勘測(cè)、設(shè)計(jì)，強(qiáng)化施工管理，并對(duì)工程實(shí)行全面的社會(huì)監(jiān)理，以確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。 公司根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理需要設(shè)立了采購(gòu)部、生產(chǎn)部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、管理部五個(gè)部門。加 強(qiáng)能源工作，可以達(dá)到投資、節(jié)能明顯的效果。 工作時(shí)，工作地點(diǎn)要保持整潔、有條不紊。 加強(qiáng)勞動(dòng)安全管理，對(duì)機(jī)械操作、維修等有關(guān)人員定期進(jìn)行安全培訓(xùn)、教育，開動(dòng)機(jī)床等設(shè)備前，應(yīng)仔細(xì)檢查機(jī)床上危險(xiǎn)部位的鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告 20 安全裝置 是否安全可靠，潤(rùn)滑系統(tǒng)是否通暢，并作空載試驗(yàn)。在生產(chǎn)過(guò)程中，工作人員必須穿戴合身的工作服，將袖口扣緊。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格的從業(yè)人員，不得上崗作業(yè)。勞動(dòng)者對(duì)用人單位管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè)，有權(quán)拒絕執(zhí)行；對(duì)危害生命安全和身體健康的行為，有權(quán)提出批評(píng)、檢舉和控告。新建、改建、擴(kuò)建工程的勞動(dòng)安全衛(wèi)生設(shè)施必須與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)投入生產(chǎn)和使用。獲得勞動(dòng)安全保護(hù)是公民勞動(dòng)權(quán)的重要內(nèi)容之一，勞動(dòng)者在安全的條件下進(jìn)行勞動(dòng)是生存權(quán)利的基本要求。 本項(xiàng)目廠房用熱鍍鋅材料為骨架，可燃物較少，火災(zāi)危害性小，廠區(qū)道路交通通暢，人員疏散也容易。為 此，基地內(nèi)部設(shè)置垃圾收集點(diǎn)，生活垃圾及辦公垃圾等采取袋裝化，金屬?gòu)U棄物可以集中堆放，達(dá)到一定數(shù)量以后加以變賣，其他少量無(wú)法利用的垃圾由當(dāng)?shù)匦l(wèi)生部門統(tǒng)一收集處理。 （ 2）空氣環(huán)境 項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域目前環(huán)境質(zhì)量?jī)?yōu)良，各常規(guī)指標(biāo)基本可達(dá)到國(guó)家《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)值，完全滿足相應(yīng)環(huán)境功能（二級(jí)）要求。本項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)工作將接受鹽城市環(huán)境保護(hù)部門的監(jiān)督，采用的環(huán)境保護(hù)法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)為： 1,《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院（ 98） 253號(hào)令 2,《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 1629719996）二級(jí) 4,《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB3 83 82021） 《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T1484893） 鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告 16 《農(nóng)田灌溉水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB508492）二類 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB156181995） 二、環(huán)境因素及治理措施 鋼結(jié)構(gòu)生產(chǎn)場(chǎng)地為上岡鎮(zhèn)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，生產(chǎn)過(guò)程中基本沒(méi)有污染。儀征市資源豐富，開發(fā)區(qū)交通條件也非常便利，有利于原材料的輸入以及完工產(chǎn)品的輸出，節(jié)約了庫(kù)存成本。 四、公用工程 公用工程包括給排水和供電工程。 三、主要工程設(shè)計(jì)方案分析 本項(xiàng)目的主要工程設(shè)計(jì)即土建工程設(shè)計(jì)方案，項(xiàng)目主要工程建設(shè)鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告 14 內(nèi)容有：建設(shè)加工車間二幢、一幢倉(cāng)庫(kù)、一幢 2 層辦公樓，建筑面積32021 平方米。項(xiàng)目節(jié)能設(shè)施先進(jìn)，并可進(jìn)行多規(guī)模產(chǎn)品轉(zhuǎn)換，項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)行成本較低，應(yīng)變市場(chǎng)能力強(qiáng)。技術(shù)工藝路線簡(jiǎn)單明了，利于流程控制和設(shè)備操作。該技術(shù)具有以下優(yōu)勢(shì)： （ 1）技術(shù)含量和自動(dòng)化水平相對(duì)較高，處于國(guó)內(nèi)先進(jìn)水平，在產(chǎn)品水平上，相對(duì)其它生產(chǎn)技術(shù)性能費(fèi)用比優(yōu)越，結(jié)構(gòu)合理，占地面積小，功能齊全，運(yùn)行費(fèi)用低，使用壽命長(zhǎng)。環(huán)境優(yōu)美、空氣清新，市政道路寬闊、交通便捷，符合城市建設(shè)的總體規(guī)劃。唐宋時(shí)已是著名的工商業(yè)城市，宋真宗曾下詔在此熔鑄四位遠(yuǎn)祖皇帝的金像，因所鑄之像儀容逼真，而得以 “ 真州 ” 、 “ 儀真（征） ” 地名。民風(fēng)淳樸，秩序井然，社會(huì)治安狀況優(yōu)良。東距揚(yáng)州約 20公里 ，西距南京約 40 公里，南與鎮(zhèn)江市和南京市隔江相望，北倚兩淮平原。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品已經(jīng)涉及各行各業(yè)，伴隨我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展，鋼構(gòu)產(chǎn)品的社會(huì)需求量快速增長(zhǎng)中，鋼構(gòu)企業(yè)的發(fā)展形勢(shì)大好。主要用于重型車間的承重骨架、受動(dòng)力荷載作用的廠房結(jié)構(gòu)、板殼結(jié)構(gòu)、高聳電視塔和桅桿結(jié)構(gòu)、橋 梁和庫(kù)等大跨結(jié)構(gòu)、高層和超高層建筑等。項(xiàng)目建成后可年產(chǎn) 3 萬(wàn)臺(tái)套鋼結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目設(shè)備達(dá)到國(guó)內(nèi)最先水平。 第三節(jié) 可行性研究工作概況 一、研究?jī)?nèi)容 本項(xiàng)目的可行性研究工作包括以下內(nèi)容： 市場(chǎng)分析預(yù)測(cè)與擬建規(guī)模 建設(shè)條件及擬建廠址分析 技術(shù)與設(shè)備方案研究 環(huán)境保護(hù)、消防、安全與節(jié)能分析 投資估算及財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告 9 二、研究結(jié)論與建議 項(xiàng)目承擔(dān)企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量、技術(shù)水平、生 產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝及裝備現(xiàn)狀，與國(guó)內(nèi)外先進(jìn)水平作比較。鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)業(yè)逐步成為國(guó)民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。只有實(shí)行市場(chǎng)化的運(yùn)作體系，才能使經(jīng)營(yíng)僵化、發(fā)展緩慢的國(guó)有企業(yè)走出困境。目前我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)工程墊資普遍較為嚴(yán)重，工程款最終的回籠是個(gè)難題，實(shí)際運(yùn)做資金流易出問(wèn)題。同時(shí)企業(yè)必須具備較強(qiáng)且反應(yīng)快速的設(shè)計(jì)能力、報(bào)價(jià)能力、準(zhǔn)確估計(jì)成本與獲利能力（熟悉構(gòu)件加工、材料供應(yīng)、施工安裝情況，能夠把握成本與工期）。 （ 4）、 國(guó)有鋼結(jié)構(gòu)公司：一般為大、 中型鋼構(gòu)企業(yè)，市場(chǎng)范圍覆蓋面較廣（如寶冶、中建系統(tǒng)等） 經(jīng)營(yíng)模式：以提供材料與加工、工程施工為主，內(nèi)部工程比重較大。 經(jīng)營(yíng)模式之二：設(shè)計(jì)、加工、施工一體化。 市場(chǎng) 定位：各種廠房項(xiàng)目、多高層項(xiàng)目、展館等特種建筑。 經(jīng)營(yíng)模式：設(shè)計(jì)、加工、施工一體化，其中重鋼方面以設(shè)計(jì)與工程總包為主。 在市場(chǎng)機(jī)制下，一大批中小規(guī)模的加工企業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，雖然年產(chǎn)能力不足 1 萬(wàn)噸 ，但這些企業(yè)有著自己的優(yōu)勢(shì)和特長(zhǎng)，可彌補(bǔ)大企業(yè)的不足。各地建了大量低層、多層、高層鋼結(jié)構(gòu)住宅試點(diǎn)示范工程，體現(xiàn)了鋼結(jié)構(gòu)住宅發(fā)展的良好勢(shì)頭。鋼混組合結(jié)構(gòu)：充分合理組合了鋼材和混凝土兩種材料的優(yōu)點(diǎn)，具有優(yōu)異的靜、 動(dòng)力 工作性能，且節(jié)約 大量鋼材、降低工程造價(jià)和加快施工進(jìn)度。近年建成的飛機(jī) 航站樓、會(huì)展中心、體育場(chǎng)館、大劇院、音樂(lè)廳等大跨度空間結(jié)構(gòu)，采用 圓鋼 管、矩型鋼管制作空間桁架、拱架及斜拉網(wǎng)架結(jié)構(gòu)，加上波浪形屋面成為各地新穎和富有現(xiàn)代感的標(biāo)志性建筑物。 重型工業(yè) 廠房：近幾年建設(shè)增加較快，鋼結(jié)構(gòu)用量較大。近年國(guó)外建筑用鋼量鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告 4 約占鋼材總消耗量的 30％，并仍呈明顯上升趨勢(shì)。 第二、鋼結(jié)構(gòu)具有安裝容易、施工周期短、抗震性能好、 投資回收快、環(huán)境污染小等優(yōu)勢(shì)。 鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品具有強(qiáng)度高、自重輕、抗震性能好、施工速度快、地基費(fèi)用省、占用面積小、工業(yè)化程度高、綠色節(jié)能環(huán)保等一系列優(yōu)點(diǎn)。充分發(fā)揮企業(yè)具備國(guó)家一級(jí)鋼構(gòu)資質(zhì)的優(yōu)勢(shì)，形成 3 萬(wàn)噸鋼構(gòu)的生產(chǎn)能力。 新建 AAA 鋼結(jié)構(gòu)有限公司年產(chǎn) 3 萬(wàn)噸鋼結(jié)構(gòu)項(xiàng)目 符合鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)需求及當(dāng)前我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。鋼材的特點(diǎn)是強(qiáng)度高、自重輕、剛度大，故用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特別適宜；材料勻質(zhì)性和各向同性好，屬理想彈性體，最 符合一般工程力學(xué)的基本假定；材料塑性、韌性好，可有較大變形，能很好地承受動(dòng)力荷載；建筑工期短；其工業(yè)化程度高，可進(jìn)行機(jī)械化程度高的專業(yè)化生產(chǎn)；加工精度高、效率高、密閉性好，故可用于建造氣罐、油罐等。項(xiàng)目建成后，可年產(chǎn)鋼結(jié)構(gòu) 3 萬(wàn)噸的生產(chǎn)能力。新建二幢生產(chǎn)車間、一幢倉(cāng)庫(kù)、一幢辦公樓，總建筑面積 32021平方米。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的緣由和必要性 鋼結(jié)構(gòu)公司可行性報(bào)告