刷外墻漆時(shí)注意事項(xiàng)-全文預(yù)覽
【正文】 管理的需要，為確保工程質(zhì)量，甲方與乙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定、秉承公平、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本合同，以明確雙方權(quán)利和義務(wù)。離通風(fēng)孔最近的插座是防水插座。用小錘劃擊地磚和墻磚，有空洞聲音，說(shuō)明沒(méi)有鋪設(shè)好，這樣時(shí)間久了可能會(huì)出現(xiàn)瓷磚開(kāi)裂和脫落，應(yīng)重新鋪設(shè)。1檢查管道安裝、通暢和密封：用手使勁晃動(dòng)暖氣管和上水管，應(yīng)固定牢固。1檢查門(mén)窗的密封是否良好，可用一長(zhǎng)紙條放在密封點(diǎn)上，關(guān)門(mén)壓住紙條用力抽出，多點(diǎn)試驗(yàn)看密封條的壓力是否均勻。鏡子：用鏡子放到門(mén)頂部和門(mén)底部，檢查這些平時(shí)看不到的地方是否刷過(guò)油漆。視鏡（貓眼）：入戶(hù)后觀察貓眼，是否松動(dòng)、不清晰、視野不全或因有異物無(wú)法看清楚等現(xiàn)象，修復(fù)或更換。D、檢查有線電視插座、寬帶插座，插進(jìn)去有無(wú)松動(dòng)或插不進(jìn)現(xiàn)象。B、開(kāi)關(guān)箱內(nèi)的各分路開(kāi)關(guān)應(yīng)有明顯的標(biāo)示。專(zhuān)用鋼針小錘（10g）測(cè)墻磚空鼓。留在吊頂上面時(shí)要用手燈查看是否具備安裝性，同時(shí)用上法測(cè)抽力。二、再查內(nèi)部：入戶(hù)門(mén)、門(mén)、窗、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水存水、強(qiáng)弱電、暖氣、煤氣、通風(fēng)、排煙、排氣。核查房屋總面積超出或減少百分之三以?xún)?nèi)的情況很普遍；套內(nèi)面積減少、公攤面積增加的情況更多。一般承擔(dān)違約責(zé)任的違約事項(xiàng)包括：（1）簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)后，購(gòu)房者不買(mǎi)房或要求換房，開(kāi)發(fā)商不賣(mài)房或要求換房；（2）購(gòu)房者不按期付款；（3）開(kāi)發(fā)商不按期交房；（4）面積變動(dòng)超過(guò)約定幅度；（5）房屋裝修標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量不合要求，保修不到位；（6）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)不全或不能按期辦理。水、暖、電、通訊等設(shè)施要說(shuō)明安裝到什么程度。標(biāo)明項(xiàng)目位置時(shí)，一定要具體、明確，如市區(qū)街號(hào)花園號(hào)樓層房。如果預(yù)售合同是在1997年5月31日前簽訂的，仍需按合同本身約定，在房屋交付使用時(shí)簽訂出售合同，方能辦理證戶(hù)手續(xù)。購(gòu)房合同一般包括商品房預(yù)售契約（期房）和商品房買(mǎi)賣(mài)契約（現(xiàn)房）兩種。如不能或不愿出示，可向地區(qū) 房地產(chǎn)管理部門(mén)投訴、舉報(bào)。七．“無(wú)預(yù)售許可證”能否簽訂購(gòu)房協(xié)議答：不能。作為購(gòu)房者來(lái)講，一定要主張?jiān)谫?gòu)房合同中對(duì)所購(gòu)房屋的面積、價(jià)格、質(zhì)量、環(huán)境、交房日期、違約責(zé)任等事項(xiàng)加以詳細(xì)約定。另外，購(gòu)買(mǎi)了非商品房和“聯(lián)建參建”房的隱患是權(quán)證遲遲不能辦理。市場(chǎng)上所謂的得房率是沒(méi)有規(guī)范定義的。所謂現(xiàn)房是指開(kāi)發(fā)商已辦妥房地產(chǎn)證大產(chǎn)證的商品房，消費(fèi)者在這一階段購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)應(yīng)簽出售合同。上面我已經(jīng)作了解釋五、對(duì)公司開(kāi)出的授權(quán)委托書(shū)、介紹信、蓋章的合同書(shū)等授權(quán)性文件要跟蹤管理，出具時(shí)應(yīng)標(biāo)明合同對(duì)方名稱(chēng)及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務(wù)結(jié)束要及時(shí)收回。合同對(duì)方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名以上四點(diǎn)是對(duì)合同主體進(jìn)行確認(rèn)和驗(yàn)證防止被人騙了還不知道是誰(shuí)，找不到人二、合同形式：合同是經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中非常重要的載體，具有法律效力。甲方：乙方：年月日第三篇：簽合同時(shí)注意事項(xiàng)核實(shí)確認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人的主體資格 這個(gè)注意以下四點(diǎn)合同對(duì)方為自然人：核實(shí)并復(fù)印、保存其身份證件（勿以名片代之），確認(rèn)其真實(shí)身份及行為能力。第三條：工程質(zhì)量外墻漆工程施工：基層膩?zhàn)樱▋傻溃捍中汀⒓?xì)型各一道）、外墻漆面層（兩道）。一定要記得先用刷子刷天花板、燈具邊緣，再用滾筒作大面積的粉刷，如果墻面和天花板都要刷的話(huà)，先從天花板開(kāi)始。粉刷時(shí)應(yīng)掌握由上而下、一筆套一筆、豎刷的原則，也可由左至右的橫刷，切勿漏筆。為避免沾皮膚及眼睛或吸入過(guò)量的氣霧，請(qǐng)使用防護(hù)鏡、口罩、手套等防護(hù)用具。如果舊墻有剝落、空鼓現(xiàn)象，需鏟除相關(guān)部位，刮涂一道單組份外墻抹面膩?zhàn)踊螂p組份抗裂膩?zhàn)舆M(jìn)行找平，打磨平整并保養(yǎng)三天以上。刷外墻有專(zhuān)門(mén)的外墻乳膠漆，它的基本性能與內(nèi)墻乳膠漆差不多，但漆膜較硬，抗水能力更強(qiáng)，也可以使用于洗手間等高潮濕的地方。而油漆的話(huà)，如果后期有褪色什么的，只要重新刷遍漆，又能讓整個(gè)家煥然一新。若墻面出現(xiàn)粉化，可以用高壓水槍去除粉化層，施工一道滲透型高附著力底漆或者油性外墻封閉底漆然后施工面漆。二、注意事項(xiàng)保持空氣流通，施工現(xiàn)場(chǎng)不能有火種，不能進(jìn)行焊接施工，嚴(yán)禁吸煙。粉刷施工前注意天氣情況，雨雪或大風(fēng)天氣不能施工，淋濕的墻面應(yīng)在其干燥后方可施工。若
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