【正文】 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 23 附件 5： 廣西體育中心保潔月度考核情況通報(bào)表 年 月 序號(hào) 考核內(nèi)容 得分 扣分情況 存在問題 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 … 29 30 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 24 附件 6： 廣西體育中心安保月度考核情況通報(bào)表 年 月 序號(hào) 崗位 得分 扣分情況 存在問題 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 … 29 30 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 25 附件 7： 廣西體育中心運(yùn)保月度考核情況通報(bào)表 年 月 序號(hào) 崗位 得分 扣分情況 存在問題 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 … 29 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 26 第二章 評標(biāo)方法 綜合評分法 （一）評標(biāo)委員會(huì)以招標(biāo)文件為依據(jù)，對投標(biāo)文件進(jìn)行評審，對投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、技術(shù)文件及商務(wù)文件等三部分內(nèi)容按百分制打分， 其中價(jià)格分 10分，技術(shù)分 30分，商務(wù)分 60分。 浪費(fèi)水電資源，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的，每次扣分。 不按規(guī)定佩戴工作牌，穿工作服的，每人次扣 分。 工作失誤，導(dǎo)致業(yè)主水電費(fèi)用超標(biāo)或收繳不利，造成業(yè)主損失的，每次扣 3 分。 嚴(yán)格按照廣西體育中心的規(guī)章制度執(zhí)行。 (20 分 ) 接待工作出現(xiàn)一般性失誤，每次扣 2 分；重大失誤，每次扣 5 分；重大事故，一次性扣完20 分； 重大活動(dòng)出現(xiàn)一般性失誤，每次扣 5 分；重大失誤，每次扣 10 分；重大事故，一次性扣完20 分； 5 強(qiáng)化作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)。 3 做好日、季、年度工作。 各崗位人員不經(jīng)過培訓(xùn)就上崗，每人次扣 1 分。（ 10 分） 做好專業(yè)資格培訓(xùn)。如嚴(yán)重影響業(yè)主工作進(jìn)展的，直接扣除 10 分。 每周召開一次班組例會(huì)。 發(fā)現(xiàn)火災(zāi)和 安全事故沒有火速上報(bào)的，扣 5 分。 發(fā)現(xiàn)安全隱患要及時(shí)記錄上報(bào)。 發(fā)現(xiàn)異常情況沒有及時(shí)通報(bào)各崗位，每次扣 1 分。 6 做好巡查整改工作（ 10分） 落實(shí)每小時(shí)一次的查崗查 哨制度。 沒有阻止燃放煙花爆竹、燒烤、攀爬、破壞綠化和設(shè)施等行為的，扣 1 分。 維持好交通、安全秩序。 嚴(yán)格要求，規(guī)范管理。 因安保服務(wù)問題被投訴至中心的，視情節(jié)每次扣 25 分。 出現(xiàn)空崗、缺崗等問題，每崗次扣 3 分。（ 20 分） 講究儀容，統(tǒng)一著裝上班。 每周安排一次業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練。 會(huì)議沒記錄，每次扣 分。 合計(jì) 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 18 附件 3： 廣西體育中心安保檢查 考評細(xì)則（試行） 序 號(hào) 考核內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 考評分 扣分原因 1 加強(qiáng)保安組織建設(shè)（ 10分） 每周召開一次班級生活例會(huì)。 11 配合開展滅殺四害藥物投放任務(wù)，做好滅殺四害工作。路燈、座椅、景石、指示牌等保持美觀清潔衛(wèi)生。 7 草坪無垃圾，無明顯碎石頭、磚頭、動(dòng)物糞便及其他雜物。 5 垃圾箱內(nèi)垃圾及時(shí)清理，箱體干凈整潔，做到無污跡，無積水。衛(wèi)生死角不及時(shí)排除的，每處扣 1 分。（ 5 分） 清掃工作每延遲半小時(shí)未完成，扣 1 分。愛崗敬業(yè)，盡職盡責(zé)，積極完成各項(xiàng)工作任務(wù)。如該月份的考評分不滿 90 分，在 8589 分之間每降低 1 分，扣減當(dāng)月全額費(fèi)用的 2‰； 84 分以下之間每降低 1 分，扣減當(dāng)月全額費(fèi)用的 5‰，最多扣減當(dāng)月全額費(fèi)用的 3%。 每月考核結(jié)果由南寧威寧 文化體育發(fā)展有限公司統(tǒng)一編制《月檢考核情況通報(bào)表》，詳細(xì)列明考核情況及存在問題，并下發(fā)到中標(biāo)單位。若未能按時(shí)按質(zhì)按量完成整改，則按規(guī)定扣除相應(yīng)分值，并計(jì)入當(dāng)月月度考核總評分。 第五章 考核實(shí)施辦法 檢查考核采取日常巡查和月度考核相結(jié)合辦法，考核評分結(jié)果作為各項(xiàng)物業(yè)管理工作質(zhì)量評價(jià)、費(fèi)用核拔及其它獎(jiǎng)懲的重要依據(jù)。 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 13 考核責(zé)任分工 （ 1）物業(yè)管理日常巡查工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司負(fù)責(zé)，成立日常巡查工作小組，小組成員由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司場館部、安保部、運(yùn)保部及中標(biāo)單位現(xiàn)場負(fù)責(zé)人組成。 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 12 附件 1： 廣西體育中心物業(yè)管理檢查考評實(shí)施辦法（試行） 第一章 總則 為加強(qiáng)廣西體育中心保潔、安保及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保障日常維護(hù)的社會(huì)化管理工作的監(jiān)督考核，提高廣西體育中心保潔、安保及設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保障日常維護(hù)的管理水平， 形成高效有序的運(yùn)行機(jī)制，創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、安全的工作、體育休閑娛樂的環(huán)境， 實(shí)現(xiàn)一年內(nèi)廣西體育中心物業(yè)管理工作水平達(dá)到市一級物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)的目標(biāo)， 根據(jù)《廣西體育中心場館管理規(guī)定》及保潔、安保、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保障日 常維護(hù)工作的要求，結(jié)合廣西體育中心實(shí)際制定本辦法?；顒?dòng)所需專用器材設(shè)備、水、電、交通、接待等與賽事相關(guān)的直接費(fèi)用由甲方承擔(dān)。并全程監(jiān)督活動(dòng)主辦方在中心的進(jìn)場、撤場等整個(gè) 活動(dòng)舉辦期間的場地、資產(chǎn)的保護(hù)、物品的清點(diǎn)以及現(xiàn)場秩序、衛(wèi)生的維持等管理保障工作。員工補(bǔ)員期內(nèi)不能影響甲方正常工作，并承擔(dān)因缺員導(dǎo)致的政府有關(guān)部門的處罰責(zé)任。 （ 5）乙方保證按甲方要求配置相關(guān)人員，同等條件下優(yōu)先錄用體育中心現(xiàn)有員工。 （ 3）乙方應(yīng)按照甲方要求，結(jié)合該物業(yè)實(shí)際情況，制定《物業(yè)管理服務(wù)制度》及管理崗位操作章程上墻，確保管理制度規(guī)范化。 商務(wù)條一、合同簽訂期：自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 7個(gè)工作日內(nèi) 二、提交服務(wù)成果時(shí)間： 1年（自合同簽訂之日起） 三、提交服務(wù)成果地點(diǎn)： 廣西體育中心 四、售后服務(wù)要求： 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 10 款 質(zhì)量保證期：服務(wù)期滿止。（ 11）參加業(yè)主要求參加的有關(guān)會(huì)議。（ 7）配合業(yè)主有關(guān)業(yè)務(wù)部門進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。（ 3）服從業(yè)主安排，組織專業(yè)人員開展每一項(xiàng)活動(dòng)前、中、后期的安裝保障撤場工作。（ 7）保障音樂噴泉控制室：地下停車場負(fù)一層 F區(qū)噴泉控制室；（ 8）保障廣西體育中心樓宇控制室：既主場館 B區(qū)一層中控室；（ 9）保障五人制足球場場地照明控制室：五人制足球服務(wù)用房一層室內(nèi)；（ 10）保障足球訓(xùn)練場場地照明控制室：檢錄用房一層室內(nèi)；（ 11）保障配電房（ 29間）及強(qiáng)電井（ 8間）：主場館 A區(qū)一層 4間低壓配房；主場館 B區(qū)一層 1間低壓配房；主場 館 C區(qū)一層 2間低壓配房室；主場館 D區(qū)一層 2間低壓配房；主場館二層、三層、四層、五層每層 4間低壓配房；主場館七層 A 區(qū)、 C 區(qū)各 1間低壓配房；五人制足球場一層室內(nèi) 1間低壓配房；足球訓(xùn)練場一層室內(nèi) 1間低壓配房；主場館二層、三層、四層、六層各 2間強(qiáng)電南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 8 井；（ 12）保障主場館弱電井（ 37間）：主場館一層 11間弱電井；主場館二層 8間弱電井；主場館三層 8間弱電井；主場館四層 4間弱電井；主場館五層 4間弱電井；主場館 7層 2間弱電井； 二期場館設(shè)備運(yùn)行日常保障區(qū)域（包括但不限于）： 網(wǎng)球中心決賽場 ： （ 1）、網(wǎng)球館一層高低壓配 電房 1間；（ 2）、一層消防控制中心 1 間；（ 3）、一層排煙風(fēng)機(jī)房 1 間；三層排煙機(jī)房 1間；（ 4）、一層無負(fù)壓供水泵房 1間，消防水報(bào)警鈴房 1間；（ 5）、三層大屏幕、燈光控制室 1間；（ 7）、網(wǎng)球館一層空調(diào)機(jī)房共 5間；（ 8）、 UPS電源間一層 2間，三層 1間；（ 9）、一層計(jì)算機(jī)房 1間；（ 10）、保障景觀亮化配電箱：網(wǎng)球館一層外環(huán)道，共 3個(gè)配電箱；（ 11）、保障強(qiáng)電井，弱電井：網(wǎng)球館一層、二層強(qiáng)電井，共 4間；一層、二層弱電井，共 4間，共 8間； 網(wǎng)球中心室外場部分： （ 1）、一層強(qiáng)電間 1間；（ 2）、弱電間 1間；（ 3）、音控室 1間； 體育館：設(shè)備運(yùn)行日常保障區(qū)域：（ 1）、負(fù)一層北面，高低壓變電所 1 間，中央空調(diào)機(jī)房 1 間，空氣處理機(jī)房 1 間；（ 2）、負(fù)一層南面，無負(fù)壓供水泵房 1間，消防水報(bào)警鈴房 1間，空氣處理機(jī)房 1間；（ 3）、一層配電房 5間，貴賓通道旁配電間 1間， UPS電源配電間 2間，數(shù)據(jù)中心機(jī)、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 1間，時(shí)鐘數(shù)據(jù)機(jī)房 1間，中控室（智能樓宇操作系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、安防操作系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、消防監(jiān)控操作系統(tǒng)、亮化操作系統(tǒng)） 1間，空氣處理機(jī)房 4間，新聞發(fā)布信息中心、數(shù)據(jù)處理中心 1 間，多聯(lián)空調(diào)機(jī)房 4 間；（ 4）、二層配電房 4間，弱電機(jī)房 4間；（ 5）、二層夾層配電房 4間；（ 6）、三層配電房 4間，弱電機(jī)房 4間；（ 7）、 A區(qū)四層場地照明機(jī)房 1間，大屏幕操作機(jī)房 1間，安防控制操作機(jī)房 1間，場地音響控制、升降旗系統(tǒng)機(jī)房 1 間；（ 8）、外圍景觀亮化配電箱 1 個(gè)、外立面照明配電箱 2 個(gè)； 游泳跳水館 ： (1)、游泳跳水館負(fù)一層高低壓變電所 1間，中央空調(diào)機(jī)房 1間，水處理機(jī)房 2間，風(fēng)機(jī)房 4間，無負(fù)壓水泵房（消防水鈴報(bào)警系統(tǒng)） 1間；（ 2）、游泳跳水館一層：空調(diào)機(jī)房14間、強(qiáng)電機(jī)房 2間、弱電機(jī)房 4間、消防中控室 1間，智能控制室 1 間，新風(fēng)機(jī)房 10 間，智能數(shù)據(jù)中心機(jī)房 1 間， 排風(fēng)機(jī)控制機(jī)房 1間， A區(qū)北面新聞發(fā)布中心 1間；（ 3）、游泳跳水館二層：空調(diào)機(jī)房 4間，強(qiáng)電機(jī)房 2間，弱電機(jī)房 2間；（ 4）、游泳跳水館三層：大空間燈控機(jī)房 1 間，智能音頻控制室 1 間；（ 5）、外圍景觀亮化配電箱 1個(gè)、外立面照明配電箱 2個(gè)。（ 4）智能安防和消防監(jiān)控人員必須熟練掌各種監(jiān)控設(shè)備使用技巧，遵守有關(guān)規(guī)程，按章操作設(shè)備和儀器。 （三） 安保區(qū)域及工作要求 安保區(qū)域具體由中標(biāo)單位按照采購人設(shè)置的安保崗位部署執(zhí)行。 體育館： （ 1）常用功能用房、常用包廂、公共衛(wèi)生間、電梯、各通道每天清潔一次，其他每周清潔一次；（ 2）主席臺(tái)、 13層觀眾座椅及包廂座椅每月清潔一次； 14層步梯每兩天清潔一次、消防應(yīng) 急樓梯每兩天清潔一次；（ 3）常用安防監(jiān)控室、燈光、音響控制室及衛(wèi)生間、功能用房、通道每天清潔一次；（ 4）體育館外圍廣場地面及公共衛(wèi)生間、交通環(huán)道每天清潔一次、地下停車場每周清潔一次；（ 5）每日垃圾及時(shí)清運(yùn)，日產(chǎn)日清；垃圾箱外表干凈，無異味；場館區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。 游泳館：（ 1）游泳館一層 118 個(gè)房間、 11 間衛(wèi)生間、 4 部電梯、 7個(gè)更 衣室（含 54個(gè)沐浴間）；（ 2）游泳館二層 27個(gè)房間、 4間衛(wèi)生間；（ 3）游泳館三層 5個(gè)房間、游泳館四層 5個(gè)房間及 23層觀眾席位；（ 4）游泳館外圍廣場地面、景觀綠化帶、殘疾通道、交通環(huán)道。（ 4）、基本技能：語言溝通的能力；基本的登記、記錄能力； 接