【正文】 處警能力；基本隊列、擒拿、格斗能力；發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、處理問題的能力 ； 團(tuán)隊協(xié)作能力。按勞動法要求與從業(yè)人員簽訂勞動合同，從業(yè)人員須統(tǒng)一服裝。 二、部門設(shè)置、人員配置及要求： 在廣西體育中心設(shè)立物業(yè)管理處，業(yè)主提供適當(dāng)?shù)霓k公場所。 本貨物需求一覽表中標(biāo)注★號的內(nèi)容為實質(zhì)性要求和條件。 凡在“技術(shù)參數(shù)要求”中表述為“標(biāo)配”或“標(biāo)準(zhǔn)配置”的設(shè)備，競標(biāo)人應(yīng)按第四章“競標(biāo)文件格式”規(guī)定的格式在“競標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)資料表”中將其參數(shù)詳細(xì)列明 。 負(fù)責(zé)廣西體育中心一期項目、二期項目及地下停車場紅線范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、保潔、安保（ 安全保衛(wèi)、秩序維護(hù) 及服務(wù)）、設(shè)備運行日常保障 工作。 安保工作要求配置安保人 員不少于 119人（含保安隊長 1名），每天上 3 個班，每班不少于 33 人 (含保安正、副班長各一名 )。（ 3）年齡：年滿 18 周歲以上， 45周歲以下（管 理人員的年齡可適當(dāng)放寬）。 體育館：（ 1）體育 館一層 105個功能用房、 9間衛(wèi)生間、 3部電梯、5 個入口，訓(xùn)練場、比賽場；（ 2）體育館二層 19 間衛(wèi)生間、 17 個入口、樓面、通道；（ 3）體育館三層 2個功能用房、 8間衛(wèi)生間、14個入口、樓面、通道及體育館四層 10個功能用房；（ 4）體育館觀眾席位 8419 位（包括一層移動座椅觀眾席、二層觀眾席、二層半 18間 VIP包廂及觀眾席、三層觀眾席）；（ 5）體育館外圍廣場地面、景觀綠化帶、殘疾通道、交通環(huán)道；（ 6）體育館室外地面停車場、地下停車場及公共衛(wèi)生間。（ 10）排水溝、下水道等室內(nèi)外溝渠井保持暢通，沉沙井、化糞池、水池?zé)o超量淤積，每月檢查一次，視具體情況及時清淘，原則上每季清理 1 次；（ 11）自備日常用具及耗材（包括但不限于）：車輛（外觀要求整潔美觀）、掃把、手套、泥箕、鐵鉗、公廁保潔用品材料等。 網(wǎng)球館：（ 1）常用功能用房、公共衛(wèi)生間、各通道每天清潔一次，其他每周清潔一次；（ 2）觀眾座椅及包廂座椅每周清潔一次； 13 層步梯每兩天清潔一次、消防應(yīng)急樓梯每兩天清潔一次；（ 3）常用安防監(jiān)控室、燈光、音響控制室及衛(wèi)生間、功能用房、通道每天清潔一次；（ 4）網(wǎng)球館外圍廣場地面及公共衛(wèi)生間、交通環(huán)道、室外停車場每天清潔一次；（ 5）每日垃圾及時清 運，日產(chǎn)日清；垃圾箱外表干凈，無異味；場館區(qū)內(nèi)垃圾清運由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；（ 6）排水溝、下水道等室內(nèi)外溝渠井保持暢通，沉沙井、化糞池、水池?zé)o超量淤積，每月檢查一次，視具體情況及時清淘，原則上每季清理 1次；（ 7）自備日常用具及耗材（包括但不限于）：車輛（外觀要求整潔美觀）、掃把、手套、泥箕、鐵鉗、公廁保潔用品材料等。 （ 3）各種安全應(yīng)急預(yù)案齊備，處理突發(fā)事件及時，處理突發(fā)群體事件果斷、準(zhǔn)確，掌握突發(fā)事件工程流程和處理規(guī)程。（ 2）重點保障商業(yè)區(qū)域：主場館 C區(qū) 1層永恒婚紗攝影有限公司；主場館 C區(qū) 1層廣西體育中心員工餐廳；（ 3）重點保障機房：主場館 B 區(qū)一層 2變電所、民歌變電所 3；主場館 D 區(qū)一層 1變電所、發(fā)電機房；主場館外環(huán) 2箱變；主場館 B區(qū)一層網(wǎng)絡(luò)中心機房；主場館 B區(qū)一層中控室（安防和消防控制中心）；主場館 A 區(qū)一層新聞發(fā)布廳控制室；主場館 A 區(qū)七層音控室（場地擴聲系統(tǒng)、大屏幕系統(tǒng)、升降旗系統(tǒng)、導(dǎo)播系統(tǒng)）；主場館 A區(qū)七層場地照明控制室；主場館 C區(qū)七層場地照明控制室；主場館消防排煙風(fēng)機房（ 9 間）； A 區(qū) 1F23 軸中通道風(fēng)機房； A 區(qū)1F63軸中通道風(fēng)機房； A區(qū) 1F70軸中通道風(fēng)機房； B區(qū) 1F13軸體育 2 號變電房風(fēng)機房； C區(qū) 1F30 軸中通道風(fēng)機房； D區(qū) 3F44 軸配電間； D區(qū) 3F13軸配電間； D區(qū) 4F44軸配電間； D區(qū) 4F13軸配電間；主場館消防阻煙新風(fēng)機房（ 5 間）； A 區(qū) 1F63 軸新風(fēng)機房； A區(qū) 1F70軸新風(fēng)機房； C區(qū) 1F23軸新風(fēng)機房； C區(qū) 1F30軸新風(fēng)機房；D 區(qū) 1F54 軸運動員通道口；（ 4）重點保障大型會議廳：主場館 A區(qū)一層新聞發(fā)布廳；（ 5）保障地下停車場機房：負(fù)一層消防安防中控室；負(fù)一層變電所及發(fā)電機房； 消防排煙風(fēng)機房（ 30 間）；消防新風(fēng)機房（ 2 間）；（ 6）保障景觀亮化控制室：主場館 C 區(qū)三層 23軸、 32軸管井；主場館 A區(qū)三層 56軸、 64軸管井；主場館外環(huán)道12個控制點。（ 2）服從業(yè)主安排，派專業(yè)人員配合檢測機關(guān)對廣西體育中心設(shè)施設(shè)備的年度檢測工作。（ 6）根據(jù)業(yè)主規(guī)定，按照周、月、季度計劃開展檢修和維保工作。（ 10）按業(yè)主要求聯(lián)絡(luò)原施工單位確保質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保工作有效到位。 五、除安保人員外，廣西體育中心不提供食宿場所。 如該月份的考評分不滿 90分，在 8589分之間每降低 1分，扣減當(dāng)月全額費用的 2?； 84分以下每降低 1分，扣減當(dāng)月全額費用的 5?，最多扣減當(dāng)月全額費用的 3%。發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方及質(zhì)保施工單位、供應(yīng)商，并采取相應(yīng)有效措施避免損失擴大。如乙方未按甲方要求配備配齊相關(guān)工作人員（因員工提出辭職后導(dǎo)致的缺員，工程技術(shù)人員補員期為一個月，其他人員半個月，）或是因缺員影響物業(yè)管理工作的，甲方有權(quán)按所缺人員的數(shù)量及相關(guān)費用標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)費中扣除。乙方須做好安保輔助、工程保障、衛(wèi)生清潔等現(xiàn)場管理服務(wù)工作。乙方需負(fù)責(zé)活動期間的增加設(shè)施設(shè)備的清點、管理工作。賽事、活動結(jié)束后甲方據(jù)實支付給乙方臨時用工費用。 第四章 實施與監(jiān)督 考核實施機構(gòu) 南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司負(fù)責(zé) 對廣西體育中心保潔 、安保及設(shè)備運行保障日常維護(hù)的 工作進(jìn)行直接管理，保潔的具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司場館部負(fù)責(zé)實施；安保的具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司安保部負(fù)責(zé)實施；設(shè)備設(shè)施運行保障日常維護(hù)的具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司運保部負(fù)責(zé)實施。 （ 3）中標(biāo)單位要按考核標(biāo)準(zhǔn)做好日常管理和作業(yè)，并積極配合廣西體育中心開展日常巡查及月度考核工作?，F(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)存在問題，能整改的，下發(fā)整改通知，并將有關(guān)情況上報。 對考評中好的主要方面和存在問題或要加強的方面，考評人員應(yīng)填寫綜合考評意見，外包物業(yè)公司應(yīng)針對存在的問題認(rèn)真研究分析原因，及時整改。 （ 4）物業(yè)管理考核如該月考評分均達(dá)到 90 分以上（含 90 分），則全額支付。 南寧市政府集中采購中心 項目編號： [NNZC20213062A] 16 附件 2： 廣西體育中心保潔檢查考評細(xì)則（試行） 序 號 考核內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 考評分 扣分原因 1 統(tǒng)一穿著工作服裝，工作服裝需保持干凈整潔，統(tǒng)一佩戴保潔員身份的標(biāo)識。 2 無特殊情況，每天要求上午 9： 30前清掃完畢；上午保潔到 11:30，下午保潔時間 14:3017:30，保潔人員不得隨意空崗、串崗。（ 20 分） 有明顯的果皮、紙屑、瓜子殼、自然枯枝、大量落葉、磚石瓦片等垃圾不及時清理的（占地 1 平方米），每處扣 1 分。有明顯雜草不及時清除的，扣 1 分。（ 5 分） 水體有明顯漂浮物、青苔、沉積物的，每處扣 1 分。（ 20 分） 廁所各種設(shè)施設(shè)備骯臟，有異臭味、有明顯積水、蹲位內(nèi)外有積糞、有廢紙、便槽堵塞，洗手盤骯臟，窗臺天花板有積塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁亂涂亂寫和非法粘貼物及時不清理，每處扣 1 分 9 墻面、支柱無非法懸掛物、粘貼物、亂涂亂畫。 南寧市政府集中采購中心 項目編號： [NNZC20213062A] 17 10 歸堆的垃圾、樹葉、雜物等需裝盛后臨時存放到指定地點，當(dāng)日收納清運到垃圾收集點，（ 5 分） 垃圾不及時歸堆清運到垃圾收集點的，每處扣 1 分。（ 5 分） 工具房雜亂、工具亂丟亂放的，每處扣 分。 會議不落實，每次扣 1 分。 進(jìn)行上崗前培訓(xùn)。 每周業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練不落實， 扣 2 分 3 強化保安作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)。 儀容不整，著裝不統(tǒng)一，每人次扣 1 分。 交接班組織不到位，沒有交接記錄，每崗次扣 1 人。 提高警惕，忠心職守。 5 努力維持安全秩序（ 20分） 做好車輛的停放管理工作。 車輛管理不規(guī)范、不到位的，每次扣 1－ 3 分 沒有勸阻車輛駛?cè)氩荒荞{車、停車的區(qū)域并造成損失的，每次扣 3 分。 消防巡查不到位，消防報警處置不及時，每次扣 1 分 技防設(shè)施設(shè)備的作用發(fā)揮不好， 扣 13分。 查崗查哨制度不落實，扣 2 分。（ 5分） 發(fā)現(xiàn)警車、消防車、救護(hù)車等特種車輛進(jìn)入廣西體育中心，要及時詢問和上報。 發(fā)現(xiàn)安全隱患沒有及時記錄上報的扣 2分。 合計 100 分 南寧市政府集中采購中心 項目編號： [NNZC20213062A] 21 附件 4： 廣西體育中心運保檢查考評細(xì)則（試行） 序 號 考核內(nèi)容 評分標(biāo)準(zhǔn) 考評分 扣分 原因 1 加強運保組織建設(shè)（ 10 分） 運保人員配備齊全，證件、資質(zhì)齊全。 運保人員配備不齊全，每缺 1 人扣 1 分；證件、資質(zhì)等不齊全的，每缺 1 項扣 1 分。 2 抓好運保業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。 熟悉場地培訓(xùn)。 發(fā)現(xiàn)對場地不熟悉，每人次扣 1 分。 4 做好各種重大活動和接待任務(wù)的運行保障工作。 按時組織交接班。 不服從業(yè)主合理工作安排的，每次扣 2 分。 不按照廣西體育中心規(guī)章制度執(zhí) 行的，每次扣 南寧市政府集中采購中心 項目編號： [NNZC20213062A] 22 2 分。 嚴(yán)格要求，規(guī)范管理。 弄虛作假，欺上瞞下，每人次扣 1 分； 發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作行為不勸阻、不制止，每人次扣2 分； 外來人員進(jìn)入工作區(qū)域不登記，每人次扣 分； 不按時抄記值班記錄，每人次扣 分； 值班室 、設(shè)備機房衛(wèi)生不干凈，每發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分，； 在登記本上亂涂亂畫，在值班中玩游戲，每人次扣 分； 出言不遜、謾罵同事，每人次扣 分。） （ 1）經(jīng)費收支預(yù)算和管理費用標(biāo)準(zhǔn)（滿分 2分） 經(jīng)費收支預(yù)算，包括應(yīng)列明支出項目預(yù)算，有文件規(guī)定的按規(guī)定測定，無文件規(guī)定的按市場價測定。 （ 9）治安（滿分 5分） l）結(jié)合項目的具體情況和特點，提供行之有效的維持物業(yè)管理區(qū)域及周圍公共安全的方案（ 0～ 3分） 2）對消防、公共安全等方面制定有切實可行的防范方案（ 0～ 2分） 商務(wù)分…………………………………………………………………… 60 分 （ 1）服務(wù)承諾分（滿分 10分，本項評分由各評委獨立進(jìn)行定檔、評價、打分，不允許討論。 南寧市政府集中采購中心 項目編號： [NNZC20213062A] 30 第三章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 本表是關(guān)于本次采購項目的具體資料，是對后列條款的具體補充和修改。 方 式 ： 供 應(yīng) 商 應(yīng) 在 南 寧 市 政 府 采 購 網(wǎng)（ 中采購中心 填寫報名表和購買紙質(zhì)招標(biāo)文件，方可參與投標(biāo)， 否則，南寧市政府集中采購中心將拒收其投標(biāo)文件。 （南寧市政府集中采購中心財務(wù)室電話： 07715555266） 投標(biāo)人應(yīng)具備的 特定條件 ，注冊經(jīng)營范圍滿足所采購內(nèi)容的供應(yīng)商。 投標(biāo)截止時間 （開標(biāo)時間） 2021年 6月 26日 09時 00分 遞交投標(biāo)文件地點 南寧市金湖路 591號 7樓，具體安排詳見 7樓電子顯示屏 遞交投標(biāo)樣品 截止時間 無 遞交投標(biāo)樣品地點 無 開標(biāo)地點 與遞交投標(biāo)文件地點相同 履約保證金金額 按中標(biāo)金額的 5％收取，具體金額以中標(biāo)通知書上確定的金額為準(zhǔn)。 采購代理機構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。 資金來源：政府財政性資金。 針對本項目，投標(biāo)人應(yīng)具備的特定條件：見投標(biāo)人須知前附表。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或組成新的聯(lián)合體參加同一項目同一分標(biāo)投標(biāo)。 供應(yīng)商質(zhì)疑實行實名制，其質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有具體的質(zhì)疑事項及事實根據(jù)，不得進(jìn)行虛假、惡意質(zhì)疑。代理人辦理 質(zhì)疑事務(wù)時，除提交質(zhì)疑書外，還應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑供應(yīng)商的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項。對采購人、 采購代理機構(gòu) 的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機構(gòu) 未在規(guī)定期限內(nèi)做出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向南寧市政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴