【正文】 處警能力；基本隊(duì)列、擒拿、格斗能力；發(fā)現(xiàn)問題、分析問題、處理問題的能力 ； 團(tuán)隊(duì)協(xié)作能力。按勞動(dòng)法要求與從業(yè)人員簽訂勞動(dòng)合同，從業(yè)人員須統(tǒng)一服裝。 二、部門設(shè)置、人員配置及要求： 在廣西體育中心設(shè)立物業(yè)管理處，業(yè)主提供適當(dāng)?shù)霓k公場(chǎng)所。 本貨物需求一覽表中標(biāo)注★號(hào)的內(nèi)容為實(shí)質(zhì)性要求和條件。 凡在“技術(shù)參數(shù)要求”中表述為“標(biāo)配”或“標(biāo)準(zhǔn)配置”的設(shè)備，競(jìng)標(biāo)人應(yīng)按第四章“競(jìng)標(biāo)文件格式”規(guī)定的格式在“競(jìng)標(biāo)產(chǎn)品技術(shù)資料表”中將其參數(shù)詳細(xì)列明 。 負(fù)責(zé)廣西體育中心一期項(xiàng)目、二期項(xiàng)目及地下停車場(chǎng)紅線范圍內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、保潔、安保（ 安全保衛(wèi)、秩序維護(hù) 及服務(wù)）、設(shè)備運(yùn)行日常保障 工作。 安保工作要求配置安保人 員不少于 119人（含保安隊(duì)長(zhǎng) 1名），每天上 3 個(gè)班，每班不少于 33 人 (含保安正、副班長(zhǎng)各一名 )。（ 3）年齡：年滿 18 周歲以上， 45周歲以下（管 理人員的年齡可適當(dāng)放寬）。 體育館：（ 1）體育 館一層 105個(gè)功能用房、 9間衛(wèi)生間、 3部電梯、5 個(gè)入口，訓(xùn)練場(chǎng)、比賽場(chǎng)；（ 2）體育館二層 19 間衛(wèi)生間、 17 個(gè)入口、樓面、通道；（ 3）體育館三層 2個(gè)功能用房、 8間衛(wèi)生間、14個(gè)入口、樓面、通道及體育館四層 10個(gè)功能用房；（ 4）體育館觀眾席位 8419 位（包括一層移動(dòng)座椅觀眾席、二層觀眾席、二層半 18間 VIP包廂及觀眾席、三層觀眾席）；（ 5）體育館外圍廣場(chǎng)地面、景觀綠化帶、殘疾通道、交通環(huán)道；（ 6）體育館室外地面停車場(chǎng)、地下停車場(chǎng)及公共衛(wèi)生間。（ 10）排水溝、下水道等室內(nèi)外溝渠井保持暢通，沉沙井、化糞池、水池?zé)o超量淤積，每月檢查一次，視具體情況及時(shí)清淘，原則上每季清理 1 次；（ 11）自備日常用具及耗材（包括但不限于）：車輛（外觀要求整潔美觀）、掃把、手套、泥箕、鐵鉗、公廁保潔用品材料等。 網(wǎng)球館：（ 1）常用功能用房、公共衛(wèi)生間、各通道每天清潔一次，其他每周清潔一次；（ 2）觀眾座椅及包廂座椅每周清潔一次； 13 層步梯每?jī)商烨鍧嵰淮?、消防?yīng)急樓梯每?jī)商烨鍧嵰淮?；?3）常用安防監(jiān)控室、燈光、音響控制室及衛(wèi)生間、功能用房、通道每天清潔一次；（ 4）網(wǎng)球館外圍廣場(chǎng)地面及公共衛(wèi)生間、交通環(huán)道、室外停車場(chǎng)每天清潔一次；（ 5）每日垃圾及時(shí)清 運(yùn)，日產(chǎn)日清；垃圾箱外表干凈，無異味；場(chǎng)館區(qū)內(nèi)垃圾清運(yùn)由物業(yè)公司負(fù)責(zé)；（ 6）排水溝、下水道等室內(nèi)外溝渠井保持暢通，沉沙井、化糞池、水池?zé)o超量淤積，每月檢查一次，視具體情況及時(shí)清淘，原則上每季清理 1次；（ 7）自備日常用具及耗材（包括但不限于）：車輛（外觀要求整潔美觀）、掃把、手套、泥箕、鐵鉗、公廁保潔用品材料等。 （ 3）各種安全應(yīng)急預(yù)案齊備，處理突發(fā)事件及時(shí)，處理突發(fā)群體事件果斷、準(zhǔn)確，掌握突發(fā)事件工程流程和處理規(guī)程。（ 2）重點(diǎn)保障商業(yè)區(qū)域：主場(chǎng)館 C區(qū) 1層永恒婚紗攝影有限公司；主場(chǎng)館 C區(qū) 1層廣西體育中心員工餐廳；（ 3）重點(diǎn)保障機(jī)房：主場(chǎng)館 B 區(qū)一層 2變電所、民歌變電所 3；主場(chǎng)館 D 區(qū)一層 1變電所、發(fā)電機(jī)房；主場(chǎng)館外環(huán) 2箱變；主場(chǎng)館 B區(qū)一層網(wǎng)絡(luò)中心機(jī)房；主場(chǎng)館 B區(qū)一層中控室（安防和消防控制中心）；主場(chǎng)館 A 區(qū)一層新聞發(fā)布廳控制室；主場(chǎng)館 A 區(qū)七層音控室（場(chǎng)地?cái)U(kuò)聲系統(tǒng)、大屏幕系統(tǒng)、升降旗系統(tǒng)、導(dǎo)播系統(tǒng)）；主場(chǎng)館 A區(qū)七層場(chǎng)地照明控制室；主場(chǎng)館 C區(qū)七層場(chǎng)地照明控制室；主場(chǎng)館消防排煙風(fēng)機(jī)房（ 9 間）； A 區(qū) 1F23 軸中通道風(fēng)機(jī)房； A 區(qū)1F63軸中通道風(fēng)機(jī)房； A區(qū) 1F70軸中通道風(fēng)機(jī)房； B區(qū) 1F13軸體育 2 號(hào)變電房風(fēng)機(jī)房； C區(qū) 1F30 軸中通道風(fēng)機(jī)房； D區(qū) 3F44 軸配電間； D區(qū) 3F13軸配電間； D區(qū) 4F44軸配電間； D區(qū) 4F13軸配電間；主場(chǎng)館消防阻煙新風(fēng)機(jī)房（ 5 間）； A 區(qū) 1F63 軸新風(fēng)機(jī)房； A區(qū) 1F70軸新風(fēng)機(jī)房； C區(qū) 1F23軸新風(fēng)機(jī)房； C區(qū) 1F30軸新風(fēng)機(jī)房；D 區(qū) 1F54 軸運(yùn)動(dòng)員通道口；（ 4）重點(diǎn)保障大型會(huì)議廳：主場(chǎng)館 A區(qū)一層新聞發(fā)布廳；（ 5）保障地下停車場(chǎng)機(jī)房：負(fù)一層消防安防中控室；負(fù)一層變電所及發(fā)電機(jī)房； 消防排煙風(fēng)機(jī)房（ 30 間）；消防新風(fēng)機(jī)房（ 2 間）；（ 6）保障景觀亮化控制室：主場(chǎng)館 C 區(qū)三層 23軸、 32軸管井；主場(chǎng)館 A區(qū)三層 56軸、 64軸管井；主場(chǎng)館外環(huán)道12個(gè)控制點(diǎn)。（ 2）服從業(yè)主安排，派專業(yè)人員配合檢測(cè)機(jī)關(guān)對(duì)廣西體育中心設(shè)施設(shè)備的年度檢測(cè)工作。（ 6）根據(jù)業(yè)主規(guī)定，按照周、月、季度計(jì)劃開展檢修和維保工作。（ 10）按業(yè)主要求聯(lián)絡(luò)原施工單位確保質(zhì)保期內(nèi)的質(zhì)保工作有效到位。 五、除安保人員外，廣西體育中心不提供食宿場(chǎng)所。 如該月份的考評(píng)分不滿 90分，在 8589分之間每降低 1分，扣減當(dāng)月全額費(fèi)用的 2?； 84分以下每降低 1分，扣減當(dāng)月全額費(fèi)用的 5?，最多扣減當(dāng)月全額費(fèi)用的 3%。發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方及質(zhì)保施工單位、供應(yīng)商，并采取相應(yīng)有效措施避免損失擴(kuò)大。如乙方未按甲方要求配備配齊相關(guān)工作人員（因員工提出辭職后導(dǎo)致的缺員，工程技術(shù)人員補(bǔ)員期為一個(gè)月，其他人員半個(gè)月，）或是因缺員影響物業(yè)管理工作的，甲方有權(quán)按所缺人員的數(shù)量及相關(guān)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)從物業(yè)費(fèi)中扣除。乙方須做好安保輔助、工程保障、衛(wèi)生清潔等現(xiàn)場(chǎng)管理服務(wù)工作。乙方需負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的增加設(shè)施設(shè)備的清點(diǎn)、管理工作。賽事、活動(dòng)結(jié)束后甲方據(jù)實(shí)支付給乙方臨時(shí)用工費(fèi)用。 第四章 實(shí)施與監(jiān)督 考核實(shí)施機(jī)構(gòu) 南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司負(fù)責(zé) 對(duì)廣西體育中心保潔 、安保及設(shè)備運(yùn)行保障日常維護(hù)的 工作進(jìn)行直接管理，保潔的具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司場(chǎng)館部負(fù)責(zé)實(shí)施；安保的具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司安保部負(fù)責(zé)實(shí)施；設(shè)備設(shè)施運(yùn)行保障日常維護(hù)的具體工作由南寧威寧文化體育發(fā)展有限公司運(yùn)保部負(fù)責(zé)實(shí)施。 （ 3）中標(biāo)單位要按考核標(biāo)準(zhǔn)做好日常管理和作業(yè)，并積極配合廣西體育中心開展日常巡查及月度考核工作?，F(xiàn)場(chǎng)檢查發(fā)現(xiàn)存在問題，能整改的，下發(fā)整改通知，并將有關(guān)情況上報(bào)。 對(duì)考評(píng)中好的主要方面和存在問題或要加強(qiáng)的方面，考評(píng)人員應(yīng)填寫綜合考評(píng)意見，外包物業(yè)公司應(yīng)針對(duì)存在的問題認(rèn)真研究分析原因，及時(shí)整改。 （ 4）物業(yè)管理考核如該月考評(píng)分均達(dá)到 90 分以上（含 90 分），則全額支付。 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 16 附件 2： 廣西體育中心保潔檢查考評(píng)細(xì)則（試行） 序 號(hào) 考核內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 考評(píng)分 扣分原因 1 統(tǒng)一穿著工作服裝，工作服裝需保持干凈整潔，統(tǒng)一佩戴保潔員身份的標(biāo)識(shí)。 2 無特殊情況，每天要求上午 9： 30前清掃完畢；上午保潔到 11:30，下午保潔時(shí)間 14:3017:30，保潔人員不得隨意空崗、串崗。（ 20 分） 有明顯的果皮、紙屑、瓜子殼、自然枯枝、大量落葉、磚石瓦片等垃圾不及時(shí)清理的（占地 1 平方米），每處扣 1 分。有明顯雜草不及時(shí)清除的，扣 1 分。（ 5 分） 水體有明顯漂浮物、青苔、沉積物的，每處扣 1 分。（ 20 分） 廁所各種設(shè)施設(shè)備骯臟，有異臭味、有明顯積水、蹲位內(nèi)外有積糞、有廢紙、便槽堵塞，洗手盤骯臟，窗臺(tái)天花板有積塵、蜘蛛網(wǎng)，墻壁亂涂亂寫和非法粘貼物及時(shí)不清理，每處扣 1 分 9 墻面、支柱無非法懸掛物、粘貼物、亂涂亂畫。 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 17 10 歸堆的垃圾、樹葉、雜物等需裝盛后臨時(shí)存放到指定地點(diǎn)，當(dāng)日收納清運(yùn)到垃圾收集點(diǎn)，（ 5 分） 垃圾不及時(shí)歸堆清運(yùn)到垃圾收集點(diǎn)的，每處扣 1 分。（ 5 分） 工具房雜亂、工具亂丟亂放的，每處扣 分。 會(huì)議不落實(shí)，每次扣 1 分。 進(jìn)行上崗前培訓(xùn)。 每周業(yè)務(wù)技能訓(xùn)練不落實(shí)， 扣 2 分 3 強(qiáng)化保安作風(fēng)紀(jì)律建設(shè)。 儀容不整，著裝不統(tǒng)一，每人次扣 1 分。 交接班組織不到位，沒有交接記錄，每崗次扣 1 人。 提高警惕，忠心職守。 5 努力維持安全秩序（ 20分） 做好車輛的停放管理工作。 車輛管理不規(guī)范、不到位的，每次扣 1－ 3 分 沒有勸阻車輛駛?cè)氩荒荞{車、停車的區(qū)域并造成損失的，每次扣 3 分。 消防巡查不到位，消防報(bào)警處置不及時(shí)，每次扣 1 分 技防設(shè)施設(shè)備的作用發(fā)揮不好， 扣 13分。 查崗查哨制度不落實(shí)，扣 2 分。（ 5分） 發(fā)現(xiàn)警車、消防車、救護(hù)車等特種車輛進(jìn)入廣西體育中心，要及時(shí)詢問和上報(bào)。 發(fā)現(xiàn)安全隱患沒有及時(shí)記錄上報(bào)的扣 2分。 合計(jì) 100 分 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 21 附件 4： 廣西體育中心運(yùn)保檢查考評(píng)細(xì)則（試行） 序 號(hào) 考核內(nèi)容 評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) 考評(píng)分 扣分 原因 1 加強(qiáng)運(yùn)保組織建設(shè)（ 10 分） 運(yùn)保人員配備齊全，證件、資質(zhì)齊全。 運(yùn)保人員配備不齊全，每缺 1 人扣 1 分；證件、資質(zhì)等不齊全的，每缺 1 項(xiàng)扣 1 分。 2 抓好運(yùn)保業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)。 熟悉場(chǎng)地培訓(xùn)。 發(fā)現(xiàn)對(duì)場(chǎng)地不熟悉，每人次扣 1 分。 4 做好各種重大活動(dòng)和接待任務(wù)的運(yùn)行保障工作。 按時(shí)組織交接班。 不服從業(yè)主合理工作安排的，每次扣 2 分。 不按照廣西體育中心規(guī)章制度執(zhí) 行的，每次扣 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 22 2 分。 嚴(yán)格要求，規(guī)范管理。 弄虛作假，欺上瞞下，每人次扣 1 分； 發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作行為不勸阻、不制止，每人次扣2 分； 外來人員進(jìn)入工作區(qū)域不登記，每人次扣 分； 不按時(shí)抄記值班記錄，每人次扣 分； 值班室 、設(shè)備機(jī)房衛(wèi)生不干凈，每發(fā)現(xiàn) 1 次扣 分，； 在登記本上亂涂亂畫，在值班中玩游戲，每人次扣 分； 出言不遜、謾罵同事，每人次扣 分。） （ 1）經(jīng)費(fèi)收支預(yù)算和管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)（滿分 2分） 經(jīng)費(fèi)收支預(yù)算，包括應(yīng)列明支出項(xiàng)目預(yù)算，有文件規(guī)定的按規(guī)定測(cè)定，無文件規(guī)定的按市場(chǎng)價(jià)測(cè)定。 （ 9）治安（滿分 5分） l）結(jié)合項(xiàng)目的具體情況和特點(diǎn)，提供行之有效的維持物業(yè)管理區(qū)域及周圍公共安全的方案（ 0～ 3分） 2）對(duì)消防、公共安全等方面制定有切實(shí)可行的防范方案（ 0～ 2分） 商務(wù)分…………………………………………………………………… 60 分 （ 1）服務(wù)承諾分（滿分 10分，本項(xiàng)評(píng)分由各評(píng)委獨(dú)立進(jìn)行定檔、評(píng)價(jià)、打分，不允許討論。 南寧市政府集中采購中心 項(xiàng)目編號(hào)： [NNZC20213062A] 30 第三章 投標(biāo)人須知 投標(biāo)人須知前附表 本表是關(guān)于本次采購項(xiàng)目的具體資料，是對(duì)后列條款的具體補(bǔ)充和修改。 方 式 ： 供 應(yīng) 商 應(yīng) 在 南 寧 市 政 府 采 購 網(wǎng)（ 中采購中心 填寫報(bào)名表和購買紙質(zhì)招標(biāo)文件，方可參與投標(biāo)， 否則，南寧市政府集中采購中心將拒收其投標(biāo)文件。 （南寧市政府集中采購中心財(cái)務(wù)室電話： 07715555266） 投標(biāo)人應(yīng)具備的 特定條件 ，注冊(cè)經(jīng)營(yíng)范圍滿足所采購內(nèi)容的供應(yīng)商。 投標(biāo)截止時(shí)間 （開標(biāo)時(shí)間） 2021年 6月 26日 09時(shí) 00分 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn) 南寧市金湖路 591號(hào) 7樓，具體安排詳見 7樓電子顯示屏 遞交投標(biāo)樣品 截止時(shí)間 無 遞交投標(biāo)樣品地點(diǎn) 無 開標(biāo)地點(diǎn) 與遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)相同 履約保證金金額 按中標(biāo)金額的 5％收取，具體金額以中標(biāo)通知書上確定的金額為準(zhǔn)。 采購代理機(jī)構(gòu)：見投標(biāo)人須知前附表。 資金來源：政府財(cái)政性資金。 針對(duì)本項(xiàng)目，投標(biāo)人應(yīng)具備的特定條件：見投標(biāo)人須知前附表。聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或組成新的聯(lián)合體參加同一項(xiàng)目同一分標(biāo)投標(biāo)。 供應(yīng)商質(zhì)疑實(shí)行實(shí)名制，其質(zhì)疑應(yīng)當(dāng)有具體的質(zhì)疑事項(xiàng)及事實(shí)根據(jù)，不得進(jìn)行虛假、惡意質(zhì)疑。代理人辦理 質(zhì)疑事務(wù)時(shí)，除提交質(zhì)疑書外，還應(yīng)當(dāng)提交質(zhì)疑供應(yīng)商的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng)。對(duì)采購人、 采購代理機(jī)構(gòu) 的答復(fù)不滿意，或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu) 未在規(guī)定期限內(nèi)做出答復(fù)的，供應(yīng)商可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向南寧市政府采購監(jiān)督管理部門提起投訴