【正文】 一、政策法規(guī)風險 二、市場風險 三、技術(shù)風險 第十三章 可行性研究結(jié)論建議 一、結(jié)論 二、建議 附錄 : 項目產(chǎn)品生產(chǎn)工藝流程圖 項目主要生產(chǎn) 設(shè)備清單 企業(yè)組織機構(gòu)圖 項目實施進度表 項目招標計劃表 項目總投資分析表 項目投產(chǎn)后原材料費用估算表 項目投產(chǎn)后總成本費用估算表 項目投產(chǎn)后利潤估算表 項目不確定性因素評價 1項目建設(shè)投資估算表 1項目流動資金估算表 1項目固定資產(chǎn)折舊表 1項目無形及遞延資產(chǎn)攤銷表 1項目 銷售稅金及附加估算表 1項目利潤與利潤分配表 1項目現(xiàn)金流量表 (全部投資 ) 1項目還本付息計劃表 1項目資產(chǎn)負債表 。另外在申請國家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊時往往也需要編寫可行性研究報告 ,該文件類似用于銀行貸款的可研報告。 (2)用于國家發(fā)展和改革委立項的 可行性研究報告 此文件是根據(jù)《中華人民共和國行政許可法》和《國務(wù)院對確需保留的行政審批項目設(shè)定行政許可的決定》而編寫 ,是大型基礎(chǔ)設(shè)施項目立項的基礎(chǔ)文件 ,發(fā)改委根據(jù)可行性研究報告進行核準、備案或批復(fù) ,決定某個項目是否實施。 (4)論證嚴密 論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。其中所運用的資料、數(shù)據(jù) ,都要經(jīng)過反復(fù)核實 ,以確保內(nèi)容的真實性。經(jīng)濟評價 。環(huán)保、節(jié)能方案 。主要內(nèi)容為 :市場情況與 企業(yè)規(guī)模 。在可行性研究報告的編制中 ,這一部分特別重要 ,項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。對整個可行性研究提出綜合分析評價 ,指出優(yōu) 缺點和建議。另外 ,如果某些項目政府相關(guān)文件已規(guī)定了大綱 ,則根據(jù)文件規(guī)定來編寫。二是項目發(fā)生概率小 ,并通過一定措施能夠正常實施。 社會風險 :預(yù)測的社會條件、社會環(huán)境發(fā)生變化 ,給項目建設(shè)和運營帶來損失。 工程 風險 :工程地質(zhì)條件、水文地質(zhì)條件與預(yù)測值發(fā)生重大變化 ,導致工程量增加、投資增加、工期拖長。項目產(chǎn)品市場競爭力或競爭對手情況發(fā)生重大變化 。 分析和預(yù)測項目所在地區(qū)的各類組織對項目建設(shè)和運營的態(tài)度 分析和預(yù)測項目所在地區(qū)現(xiàn)在技術(shù)、文化狀況能否適應(yīng)項目建設(shè)和發(fā)展。 三、成本及銷售測算 外購原輔材料費估算 (編制外購原輔材料費估算表 ) 外購燃料動力費估算 (編制外購燃料動力費估算表 ) 工資及福利費估算 (編制工資及福利費估算表 ) 固定資產(chǎn)折舊費估算 (編制固定資產(chǎn)折舊費估算表 ) 無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費估算 (編制無形資產(chǎn)及遞延資產(chǎn)攤銷費估算 ) 總成本費用估算 (編制總成本費用估算表 ) 項目銷售收入、銷售稅金及附加計算 編制銷售收入、銷售稅金及附加計算表 四、財務(wù)評價 根據(jù)財務(wù)分析報表項目投資現(xiàn)金流量表、項目資本金現(xiàn)金流量表、投資各方現(xiàn)金流量表、利潤與利潤分配表、財務(wù)計劃現(xiàn)金流量表、資產(chǎn)負債表、借款還本付息計劃表。其他固定資產(chǎn)折舊年限按 ?年 。 一、財務(wù)評價的依據(jù) 國家發(fā)改委發(fā)布的《投資項目可行性研 究指南》 國家發(fā)改委、建設(shè)部 2021 年頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》(第 3 版 ) 中國國際工程咨詢公司的《新建項目可行性研究經(jīng)濟評估方法》 二、主要參數(shù)的選取 項目計算期的選取 各項稅費的取值執(zhí)行現(xiàn)行規(guī)定 : 企業(yè)產(chǎn)品增值稅率為 17%,城鄉(xiāng)建設(shè)維護稅 5%,教育附加 4%,企業(yè)所得稅25%(不同行業(yè)有所區(qū)別 )。 專門機構(gòu)發(fā)布的工程建設(shè)其他費用計算辦法和費用標準以及政府部門發(fā)布的物 價指數(shù)。 一、危險因素識別 二、安全衛(wèi)生防護措施 三、消防措施 第十一章 項目組織管理及進度安排 不同項目有不同的組織管理方案 。大部分可以找以前的項目作為參考。 一、節(jié)能設(shè)計的依據(jù) 主要一些標準、規(guī)范 二、能耗指標分析 用電 空調(diào)、采暖用電 :中央空調(diào)與分體式空調(diào)用電指標及不同地區(qū)空調(diào)用電指標不相同 ,查看《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié) 能設(shè)計標準》 (JGJ752021)之“建筑物空調(diào)采暖年耗電指數(shù)的簡化計算方法”確定 ?W/?,按建筑面積確定空調(diào)系統(tǒng)耗電。簡便的方法是找到相類似的工程 ,再根據(jù)當?shù)貤l件、標準規(guī)范 ,進行適當?shù)恼{(diào)整。施工用動力來源等。 (3)氣象條件 ,收集分析地區(qū)氣溫、濕度、降水量、日照、風等資料。單位生產(chǎn)能力投資愈少 ,從勞動消耗角度看投資效益愈好。一般產(chǎn)品方案由業(yè)主來確定。 一、市場現(xiàn)狀調(diào)查 市場容量現(xiàn)狀調(diào)查 (包括供應(yīng)及需求現(xiàn)狀 ) 市場容量 :在不考慮產(chǎn)品價格或供應(yīng)商的策略的前提下市場在一定時期內(nèi)能夠吸納某種產(chǎn)品或勞務(wù)的單位數(shù)目。與背景相對應(yīng)逐條分析。 建設(shè)周期 項目投入的總資金及效益情況 資金籌措方案 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 以表格的形式 ,一目了然。 (6)有關(guān)經(jīng)濟評價的基本參數(shù)和指標 。 (2)相關(guān)政策支持文件 。林業(yè)貼息貸款項目可行性報告 林業(yè)貼息貸款項目可行性研究報告 標 準 文 本 項 目 名 稱 項 目 屬 性 申 報 單 位 申 報 日 期一、項目申報書 ○ 級林業(yè)龍頭企業(yè) ○林場 ○苗圃 ○國有森工○自然保護區(qū) ○森林公園 ○林業(yè)職工 ○農(nóng)民 ○其他 3. 項目屬性 ○新建○續(xù)建 ○改建 ○擴建 ○ 申貸總額 萬元 ,當年貸款額 萬元 法人代表 : 聯(lián) 系 人 : : : E mail: 郵政編碼 : 網(wǎng) 址 : 傳真號碼 : 地 址 : 注 :林業(yè)龍頭企業(yè)指省級、市級、縣級 二、項目可行性研究報告 1. 項 目 概 要 ①項目單位基本情況 : ②項目建設(shè)內(nèi)容 ③項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成