【正文】 ................... 22 物流需求特征 ......................................................................................................... 22 項目經(jīng)濟腹地農(nóng)業(yè)資源分析 ................................................................................. 26 項目物流流量預(yù)測 ................................................................................................. 36 第三章 項目建設(shè)方案 .................................................................................................. 39 建設(shè)原則 ................................................................................................................. 39 建設(shè)內(nèi)容及建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................. 39 技術(shù)設(shè)備工程方案 ................................................................................................. 42 總圖布置 ................................................................................................................. 50 運輸 ......................................................................................................................... 54 公用輔助設(shè)施 ......................................................................................................... 56 第四章 信息平臺方案 .................................................................................................... 60 信息平臺概述 ......................................................................................................... 60 信息平臺的作用 ..................................................................................................... 60 信息平臺設(shè)計 ......................................................................................................... 62 項目選址 ................................................................................................................. 68 建設(shè)條件 ................................................................................................................. 69 場址評述 ................................................................................................................. 74 第六章 環(huán)保、勞動安全與節(jié)能 .................................................................................... 75 環(huán)境保護 ................................................................................................................. 75 勞動安全 ................................................................................................................. 76 節(jié) 能 ...................................................................................................................... 78 第七章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ................................................................................ 81 組織管理與機構(gòu)設(shè)置原則 ..................................................................................... 81 組織機構(gòu)設(shè)置 ......................................................................................................... 82 人力資源配置與管理 ............................................................................................. 83 2 建設(shè)項目管理 ......................................................................................................... 85 建設(shè)項目實施進度 ................................................................................................. 86 第九章 投資估算與資金籌措 ........................................................................................ 88 投資估算 ................................................................................................................. 88 資金籌措 ................................................................................................................. 92 資金使用計劃 ......................................................................................................... 92 第十章 財務(wù)分析及社會評價 ........................................................................................ 94 財務(wù)分析 ............................................................................................................... 94 社會評價 ............................................................................................................. 100 第十一章 項目風(fēng)險和對策分析 .................................................................................. 102 項目存在的風(fēng)險因素 ......................................................................................... 102 防范及降低風(fēng)險的對策 ..................................................................................... 104 第十二章 運營模式與政策配套 .................................................................................. 107 皖江農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)物流中心投資模式建議 ......................................................... 107 生產(chǎn)物流網(wǎng)絡(luò) ..................................................................................................... 109 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化示范基地 .......................................................................................... 111 推動物流中心建設(shè)發(fā)展的配套政策 ..................................................................113 第十三章 結(jié)論和建議 ...................................................................................................116 結(jié)論 ......................................................................................................................116 建議 ......................................................................................................................116 附 圖 ..............................................................................................................................118 1 第一章 項目總論 項目基本情況 項目名稱 安徽皖江 農(nóng)副產(chǎn)品商貿(mào)物流園 項目（以下簡稱“ XXXX”）。 項目承辦單位 XXXXXXXXXX物流股份有限公司 法定地址： 法人代表： 聯(lián)系電話： 傳 真： 項目主要建設(shè)內(nèi)容 本項目總占地面積約 ，總建筑面積約為 729852平方米，分為 農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)交易區(qū)、 特色農(nóng)產(chǎn)品交易區(qū)、冷鏈物流區(qū)、貨運配送區(qū)、信息服務(wù)中心、會展服務(wù)中心、配套服務(wù)區(qū) 七大 功能區(qū)域。 2 項目建設(shè)進度 本項目 分為三期三年建成 ， 預(yù)計 20xx年 12月 底 完成 一期 施工建設(shè) 。 目前， 某某 集團運營管理路線里程 1870公里，包括合寧、合巢蕪、高界、合徐、合安、連霍高速安徽段、宣廣祠、寧連高速安徽段、沿江、合淮阜、安景、 馬蕪、六潛、阜周、合肥繞城高速北環(huán)段等多條國道主干線和區(qū)域干線高速公路，以及 205國道天長段、安慶長江大橋和合銅公路，其中高速公路營運里程 1716公里，占全省高速公路通車?yán)锍?60%；在建和擬建高速公路及跨江大橋項目總里程逾 1000公里。 安徽 XX 科技股份有限公司 公司的前身安徽 XX科技發(fā)展有限公司成立于 1999年 5月 12日， 20xx年 6月 28日