土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓實施意見-全文預(yù)覽
【正文】 ________________________________ 轉(zhuǎn)入方代表： __________________________________________ 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟，促進農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)管理辦法》及農(nóng)村土地承包的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。十三、本合同如有未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，作出補充約定。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。流轉(zhuǎn)期滿后，乙方投資形成的地上附著物無償交由乙方，投資時甲方雙方另外達成了協(xié)議的除外。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。六、甲方的權(quán)利和義務(wù)有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù)。由財政部門征收的縣鄉(xiāng)排澇水費每畝元由甲方負擔(dān)。二、甲方流轉(zhuǎn)的土地中涉及到已經(jīng)采取家庭承包方式發(fā)包給農(nóng)戶的土地，必須在取得承包農(nóng)戶委托書的前提下，向乙方進行轉(zhuǎn)包，并將委托書的復(fù)印件報乙方和鑒證機關(guān)各一份。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。調(diào)解不成的，向縣人民法院起訴。乙方在合同期滿后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負責(zé)恢復(fù)土地原貌。保護耕地，不得棄耕拋荒，不得進行掠奪性經(jīng)營。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。每年的租金必須在月日之前支付給甲方。三、流轉(zhuǎn)費標準及支付方式。甲方（戶代表簽名）：乙方：訂立協(xié)議時間：年 月 日篇二：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書范本 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同書（乙方直接與農(nóng)戶簽訂范本）甲方：縣鎮(zhèn)村民委會乙方： 身份證號：地址：根據(jù)《中華人民共和農(nóng)村土地承包法》及有關(guān)法律、法規(guī)和政策的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)達成如下協(xié)議：一、土地流轉(zhuǎn)的方位、面積和方式流轉(zhuǎn)土地所在方位：。乙方承包經(jīng)營和使用該土地時，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)解決。該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓款一次性共計人民幣：貳萬零仟壹佰貳拾伍元整（￥）三、付款方式和使用權(quán)移交土地承包和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 款于簽訂協(xié)議之時一次性付清。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會，北至國育田。，甲乙雙方、發(fā)包方或鑒證機構(gòu)各執(zhí)一份，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或街道辦事處農(nóng)村土地承包管理機構(gòu)各備案一份。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。，每日按轉(zhuǎn)讓費的‰承擔(dān)違約金。全部轉(zhuǎn)讓的，乙方重新與發(fā)包方簽訂承包合同；部分轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方分別與發(fā)包方重新簽訂承包合同。轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。土地承包經(jīng)營和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的行使。二、轉(zhuǎn)讓價款該土地承包經(jīng)營和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價為每平方米人民幣70元。具體位置（由雙方現(xiàn)場認定）為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國修田，北至唐英田。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及負責(zé)人在本合同上蓋章、簽字表示同意。由村委會就本合同的主要內(nèi)容以書面形式在村務(wù)公開欄進行公告，告知村民可就承包權(quán)轉(zhuǎn)讓在規(guī)定期限內(nèi)行使法定優(yōu)先權(quán)（拍照留存證據(jù)）。八、本合同自雙方簽字之日起生效。五、該土地及地上附著物等的交付時間及方式本合同簽訂后____日內(nèi)甲方將該土地及地上附著物等全部交付于乙方。甲方承包期屆滿時，國家對農(nóng)村土地承包如采用延包方式或保持穩(wěn)定長久不變的，本合同轉(zhuǎn)讓期限同樣順延或保持穩(wěn)定長久不變，且本合同也不再進行其他任何變更，仍繼續(xù)有效。上述土地東至_______，南至______，西至______，北至________，東西長______米，南北長______米，共計______平米（合____畝）?？h農(nóng)業(yè)行政主管部門會同縣財政等相關(guān)部門每年對鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)情況進行核查，并將核查結(jié)果報縣人民政府審定后給予扶持。各級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)組織實行免費服務(wù)。縣政府成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組。四、加強領(lǐng)導(dǎo)，做好土地流轉(zhuǎn)服務(wù)工作農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)工作涉及面廣、政策性強，關(guān)系到廣大農(nóng)民群眾和各經(jīng)營主體的切身利益，納入鎮(zhèn)工作年度考核內(nèi)容。加強檔案管理。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是家庭承包或其它方式承包的承包方。安排一定的用地指標，優(yōu)先用于經(jīng)營規(guī)模較大的專業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)等經(jīng)營主體就地建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工基地等項目用地。二零零九2013年，縣財政每年安排80萬元，用于縣本級土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心建設(shè)和土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的獎勵，其中對符合我縣產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，規(guī)模發(fā)展支柱產(chǎn)業(yè)，流轉(zhuǎn)耕地集中連片30畝以上、期限5年以上的，一次性給予流出戶每畝200元的獎勵；流轉(zhuǎn)山地集中連片100畝以上、期限10年以上，且用于發(fā)展茶、桑、果、藥、菌等經(jīng)濟作物的，一次性給予流出戶每畝100元的獎勵。目標任務(wù)。第一篇：土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓實施意見土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓實施意見土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓實施意見為鼓勵和推動農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，規(guī)范流轉(zhuǎn)行為，促進農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營，加快農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進程，根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定，結(jié)合我縣實際，現(xiàn)就我縣農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)提出如下實施意見：一、明確指導(dǎo)思想、基本原則和目標任務(wù)指導(dǎo)思想。堅持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t；堅持原土地承包關(guān)系和農(nóng)業(yè)用途不變的原則；堅持政府引導(dǎo)、市場主導(dǎo)
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