土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓實(shí)施意見(jiàn)-免費(fèi)閱讀
【正文】 九、生效條件甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)承包經(jīng)營(yíng)土地所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)簽證、備案后生效。乙方必須管好用好承包土地、保護(hù)地力，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。乙方采用實(shí)物方式支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金，實(shí)物名稱(chēng)為，數(shù)量公斤，時(shí)間為年月日。十一、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村集體經(jīng)濟(jì)組織和鑒證機(jī)關(guān)各備案一份。七、糾紛的解決辦法：發(fā)生合同糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向鎮(zhèn)村兩級(jí)合同管理組織申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成可申請(qǐng)薊縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，也可直接向人民法院起訴。采用第 種辦法：流轉(zhuǎn)價(jià)格為_(kāi)_____元/年畝，年流轉(zhuǎn)費(fèi)金額為_(kāi)_____元。委托經(jīng)營(yíng)：甲方將土地經(jīng)營(yíng)權(quán)有償委托給發(fā)包方或中介組織，雙方簽訂此流轉(zhuǎn)合同?；Q：甲方和乙方本著自愿互利的原則互相交換土地承包權(quán)，并簽訂此流轉(zhuǎn)合同。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）：鑒證方：簽訂日期： 年月日土地流轉(zhuǎn)委托書(shū)筍崗村委會(huì)：本人，身份證號(hào)：，位于 耕地畝，現(xiàn)委托村委會(huì)通過(guò)轉(zhuǎn)包的方式進(jìn)行流轉(zhuǎn)，時(shí)間為年，自年月日至年月日止，轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元。九、合同期滿(mǎn)，乙方要求續(xù)簽合同的，甲方在再次取得具有家庭方式承包權(quán)農(nóng)戶(hù)的委托下，可優(yōu)先向乙方轉(zhuǎn)包。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)依法在不改變土地規(guī)定用途的前提下，有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)、產(chǎn)品處分權(quán)和收益權(quán)。轉(zhuǎn)包的租金為每畝每年元，如果國(guó)家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生大的變化，租賃價(jià)格與周邊土地租賃價(jià)格有較大差距時(shí)可由雙方協(xié)商調(diào)整租賃價(jià)格。補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。乙方連續(xù)兩年棄耕拋荒的，甲方有權(quán)收回流轉(zhuǎn)的土地。不得干預(yù)乙方依法的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、流轉(zhuǎn)的期限為五年自年月日起至年月止。土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，甲方及其家屬不能干涉乙方對(duì)該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的行使。具體位置（由雙方現(xiàn)場(chǎng)認(rèn)定）為：第一塊，東至路，西至唐英田，南至國(guó)修田，北至唐英田。六、其他。，甲方與發(fā)包方原承包關(guān)系解除。六、本協(xié)議自簽訂之日期起生效。面積約為：。將本合同報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府批準(zhǔn)。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)___元，如果違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，按實(shí)際損失賠償。三、轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限為甲方土地承包期的剩余期限。強(qiáng)化督查。加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。采用轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)事先向發(fā)包方提出申請(qǐng)；委托流轉(zhuǎn)的，需取得授權(quán)委托書(shū)。對(duì)流轉(zhuǎn)期限5年以上并簽訂流轉(zhuǎn)合同、經(jīng)營(yíng)面積30畝以上的，經(jīng)縣級(jí)農(nóng)業(yè)主管部門(mén)審核、基層國(guó)土資源所選址、縣國(guó)土資源管理部門(mén)備案，允許其在非基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)按流轉(zhuǎn)面積的3－‰占用土地建造農(nóng)業(yè)生產(chǎn)必需的配套設(shè)施。堅(jiān)持依法、自愿、有償?shù)脑瓌t；堅(jiān)持原土地承包關(guān)系和農(nóng)業(yè)用途不變的原則；堅(jiān)持政府引導(dǎo)、市場(chǎng)主導(dǎo)的原則。目標(biāo)任務(wù)。安排一定的用地指標(biāo)，優(yōu)先用于經(jīng)營(yíng)規(guī)模較大的專(zhuān)業(yè)合作社、農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)等經(jīng)營(yíng)主體就地建設(shè)農(nóng)產(chǎn)品加工基地等項(xiàng)目用地。加強(qiáng)檔案管理?？h政府成立由分管領(lǐng)導(dǎo)任組長(zhǎng)的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組?？h農(nóng)業(yè)行政主管部門(mén)會(huì)同縣財(cái)政等相關(guān)部門(mén)每年對(duì)鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)情況進(jìn)行核查，并將核查結(jié)果報(bào)縣人民政府審定后給予扶持。甲方承包期屆滿(mǎn)時(shí)，國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地承包如采用延包方式或保持穩(wěn)定長(zhǎng)久不變的，本合同轉(zhuǎn)讓期限同樣順延或保持穩(wěn)定長(zhǎng)久不變，且本合同也不再進(jìn)行其他任何變更，仍繼續(xù)有效。八、本合同自雙方簽字之日起生效。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府及負(fù)責(zé)人在本合同上蓋章、簽字表示同意。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)款該土地承包經(jīng)營(yíng)和使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)為每平方米人民幣70元。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。全部轉(zhuǎn)讓的，乙方重新與發(fā)包方簽訂承包合同；部分轉(zhuǎn)讓的，甲乙雙方分別與發(fā)包方重新簽訂承包合同。經(jīng)協(xié)商，決定（是或否）鑒證。第二塊，東至路，西至路，南至公益理事會(huì)，北至國(guó)育田。乙方承包經(jīng)營(yíng)和使用該土地時(shí)，如有權(quán)屬糾紛甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決。三、流轉(zhuǎn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。協(xié)助處理好與周邊水系等方面的關(guān)系。乙方在合同期滿(mǎn)后，對(duì)土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方必須負(fù)責(zé)恢復(fù)土地原貌。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各扏一份，縣鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心和縣經(jīng)管局各備案一份。由財(cái)政部門(mén)征收的縣鄉(xiāng)排澇水費(fèi)每畝元由甲方負(fù)擔(dān)。未經(jīng)甲方同意，不得再次轉(zhuǎn)包出租。十、違約責(zé)任流轉(zhuǎn)期內(nèi)，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金 元，造成損失的，依法鄧以賠償。委托人：委托日期：年月 日篇三：農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同范本（范本一）土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)甲方（轉(zhuǎn)出方）：__________________________________________ 轉(zhuǎn)出方代表： __________________________________________ 乙方（轉(zhuǎn)入方）：__________________________________________ 轉(zhuǎn)入方代表： __________________________________________ 為了發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)農(nóng)村土地經(jīng)營(yíng)權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、農(nóng)業(yè)部《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理辦法》及農(nóng)村土地承包的有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。雙方與村集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的原承包合同由對(duì)方履行。受委托方既可直接對(duì)委托的土地進(jìn)行經(jīng)營(yíng),也可再將其流轉(zhuǎn)給其他經(jīng)營(yíng)者。每______年遞增____
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