【正文】 不提供。 發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章） 住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電 話： 電 話： 傳 真： 傳 真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳 號： 帳 號： 郵政編碼： 郵政編碼： 政府集中采購機 構(gòu) ： 南京市 政府采購中心（蓋章） 地 址：南京市 北京西路 2 號 1 項目負責人：陸寶鈞 二○○六 年 月 日 第 18 頁 共 52 頁 二 通用條款 此部分采用《建設(shè)工程施工合同》范本（ GF19990201）中《第二部分 通用條款》 三 專用條款 一、詞語定義及合同文件 合同文件組成及解釋順序：合同協(xié)議書、成交通知書、專用條款、招標文件、通用條款、標準規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量 清單、投標文件，日期后的文件優(yōu)于日期前的文件解釋。 七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 第 16 頁 共 52 頁 第四部分 合同格式 合同條款 一 協(xié)議書格式 發(fā)包人 （全稱） 南京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所 （簡稱甲方） 承包人（全稱） （簡稱乙方） 依照《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。 施工中與相關(guān)鄰居、單位的協(xié)調(diào)工作由成交方負責，采購人予以協(xié)助。 安全工作由成交方負責。主要材料購買前，需雙方共同看樣定貨、參與定價，由乙方購買（差價決算時可以調(diào)整）。 二、 工程采用的技術(shù)規(guī)范 建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準 GB5030020xx 鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020520xx 建筑裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5021020xx 混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020420xx 建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024220xx 通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5024320xx 建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5030320xx 第 15 頁 共 52 頁 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 GB5006820xx 砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020320xx 屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范 GB5020720xx 以及有關(guān)的裝飾、水電安裝工程現(xiàn)行的施工與驗收規(guī)范。 采購人向成交人提供各類施工圖紙（包括修改圖）。 （七）圖紙 投標人在收到提供的圖紙和文件后，應(yīng)進行詳細的閱讀和檢查，若發(fā)現(xiàn)錯誤或表達不清楚時，應(yīng)在收到圖紙和文件后在答疑會上書面通知招標人。 本工程投標方式為：包工包料 （三）現(xiàn)場自然條件 投標人自行考察。 第 13 頁 共 52 頁 第三部分 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范 一、一般要求 （一）總體描述 以下給出的工程介紹不應(yīng)認為是全面的 工程描述：南京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所實驗室大樓 15 層改造 建筑面積：按施工圖紙 （二）工程投標范圍和說明 以下給出的工程投標范圍和說明描述只是概括的，不應(yīng)認為是全面的。 簽訂合同后，成交人不得將設(shè)備供應(yīng)及其他相關(guān)服務(wù)進行轉(zhuǎn)包。 23. 成交通知 定標后 ,招標人應(yīng)將定標結(jié)果通知所有的投標人。 招標人對成交單位和落標單位的投標文件不 予退還。 投標人對投標文件的澄清、說明或者補充不得超出投標文件的范圍或修改投標文件的實質(zhì)性內(nèi)容。滿足上述質(zhì)量服務(wù)保修要求得 3 分，不滿足的作廢標處理；視額外承諾情況另得 12 分。 質(zhì)量： 3 分 本工程承諾滿足質(zhì)量驗收標準要求得 3 分，不滿足的作廢標處理。 競爭性談判小組按下列評分標準進行打分。 評標由競爭性談判小組嚴格按照競爭性談判采購文件的要求和條件對具備實質(zhì)性響應(yīng)的投標文件進行評估和比較。所謂重大偏離是指投標人的使用材料、相關(guān)承諾、工程質(zhì)量和竣工期限明顯不能滿足競爭性談判采購文件的要求。 ? 圍繞談判要點，競爭性談判小組全體成員集中與各個投標人分別進行談判。 17 競爭性談判小組及談判程序 競爭性談判小組 競爭性談判小組由采購人代表和技術(shù)、經(jīng)濟、法律等方面專家若干名組成，人數(shù)為不少于三名的單數(shù)。 六、開標及談判、評標 16 開標 招標人按競爭性談判采購文件規(guī)定的時間、地點組織談判。補充、修改的內(nèi)容為投標文件的組成部分。 招標人推遲投標截止時間時 ,應(yīng)以公告的形式 ,通知所有潛在的投標人。 投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標人負責。 投標文件的正 本必須用不褪色的墨水填寫或打印。招標人對投標人由此做出的推論、理解和結(jié)論概不負責。第 9 條有關(guān)投標保證金沒收和退還的規(guī)定在延長期內(nèi)繼續(xù)有效。 在特殊情況下 ,招標人可與投標人協(xié)商延長投標書的有效期。 第 8 頁 共 52 頁 發(fā)生下列情況之一 ,投標保證金將被沒收 : (1)開標后在投標有效期間 ,投標人撤回其投標書。 投標保證金必須在投標（談判）截止時間前劃入南京市政府采購中心指定帳戶并注明匯款單位（開戶行及帳號見談判邀請函）或在遞交投標文件同時遞交 有效銀行本票、轉(zhuǎn)帳支票或匯票 。要求采用分段、分層施工，白天應(yīng) 采用無噪音、無灰塵施工。 因工程變更造成的工程量清單增減 ,按業(yè)主簽證的設(shè)計變更通知單和現(xiàn)場 監(jiān)理簽證， 竣工結(jié)算時進行調(diào)整。 不可競爭的費用計取執(zhí)行《關(guān)于我市貫徹 20xx 年江蘇省工程量清單計價辦法的通知》（寧建基字 [20xx]240 號文） 。 ③甲供材的價格必須按照工程量清單中甲供材表中的暫定價格執(zhí)行，不得調(diào)整。 施工用水電差價進行報價，甲方不再另行支付。 投標報價均應(yīng)以人民幣為結(jié)算單位。 三、 投標報價 5 投標報價 本次報價 裝飾部分：按工程量清單計算價格； 強、弱電 (含水暖 )部分：按工程量清單計算價格。 （ 3） 所有問題的解答 及 由此而產(chǎn)生的對 競爭性談判采購 文件內(nèi)容 的 修改將在 現(xiàn)場答疑會后 2 日內(nèi) 以網(wǎng)站公告形 式通知 。 競爭性談判采購文件的澄清 第 5 頁 共 52 頁 (1) 投標人 可通過南京市政府采購中心網(wǎng)站免費下載談判 文件 并按時 踏勘現(xiàn)場。無論投標結(jié)果如何，招標人對上述費用不負任何責任。 各供應(yīng)商如對現(xiàn)場答疑有不明之處請 致電使用單位。 答疑會注意事項：擬參加談判單位代表的請攜帶營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)資質(zhì)證書及項目經(jīng)理資質(zhì)證書復印件（加蓋公章），提供給采購人審驗。第 1 頁 共 52 頁 競爭性談判采購文件 采 購 編 號 ： NJZC20xxD034 項 目 名 稱 ： 實驗室大樓 15 層改造 南京市政府采購中心 二○○六年 七 月 二十八 日 第 2 頁 共 52 頁 競爭性談判文件目錄 第一部分 談判邀請函 …… ..…………………………… ..3 第二部分 投標人須知 …………………………………… 4 第三部分 工程技術(shù)要求及工程規(guī)范 …………………… 13 第四部分 合同格式 ……………………………………… 16 第五部分 工程量清單、圖紙等 …………………… …… 25 第六部分 附件 —— 投標文件格式 ……………………… 32 第 3 頁 共 52 頁 第一部分 談判邀請函 （施工企業(yè)名稱）： 南京市政府采購中心受南京市產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗所（下面或稱采購人）的委托，現(xiàn)對實驗室大樓 15層改造項目公開征集符合條件的投標人進行競爭性談判采購。 使用單位聯(lián)系人 ： 邱華 ； 聯(lián)系電話： 025 85416725 。 投標開始時間 為 ： 20xx 年 8 月 18 日 上 午 8:40； 截止時間 為： 20xx 年 8月 18 日 上 午 9:00（北京時間） ，并在隨后評標 。 投標人參加本次政府采購活動應(yīng)當符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條的規(guī)定并具備以下要求： （ 1）具備建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝飾貳級以上（含貳級）資質(zhì)； （ 2）裝飾項目經(jīng)理具備貳級以上（含貳級）資質(zhì)，及項目經(jīng)理目前系本單位職工的證明文件； 投標人應(yīng)承擔其編制投標文件以及遞交投標文件所 涉及的一切費用。不按競爭性談判采購文件的要求提供的投標文件和資料，可能導致其投標被拒絕。投標人由于對競爭性談判采購文件的任何推論和誤解以及招標人對有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標人自負。 （ 2） 當 競爭性談判采購 文件、 補充 修改通知內(nèi)容相互矛盾時 ,以最后發(fā)出的通知為準 。 投標報價形式： 本工程項目采用 固定單價 報價方式，投標人應(yīng)充分考慮施工期間各種建材的市場風險和國家政策性調(diào)整風險系數(shù)，并計入總報價，今后不作調(diào)整。投標人應(yīng)根據(jù)招標人提供的工程量清單計算單價、總價以及各種政策性費用。 投標報價的計價方法按《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB5050020xx）執(zhí)行。工程量清單數(shù)量、暫定價、獨立費不得變更、不得優(yōu)惠 ,否則視為重大偏差。 投標單位須編制自購主要材料一覽表 ,注明品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地 、價格 。 因本工程是整 體出新改造工程，所涉及機械噪音、拆除等項目應(yīng)利用雙休日、長假、夜間作業(yè)的時間來完成出新工作。 9. 投標保證金 本項目投標保證金為 人民幣 壹萬元 整 。 未成交的投標人的投標保證金將在招標人成交通知書發(fā)出 5 個工作日內(nèi)無息退還（所借圖紙必須交回）。有效期短于這個規(guī)定期限的投標 ,將被拒絕。同意延長有效期的投標人不能修改投標文件。 招標人向投標人提供的有關(guān)施工現(xiàn)場的資料和數(shù)據(jù)是招標人現(xiàn)有的能使投標人利用的資料。一旦正本與副本不符 ,以正本為準。 投標文件不得涂改和增刪 ,如要修改錯漏處 ,必須由同一簽署人在修改處簽字或蓋章。 14. 投標截止時間 投標文件必須在投標截止時間前送達到指定的地點。 在投標截止時間前，投標人可以書面形式補充、修改或撤回已遞交的投標文件。 投標人修改或撤回投標文件的書面材料 ,須按第 13 條的有關(guān)規(guī)定進行編制、密封、標記和送達 ,同時應(yīng)在封套上標明“修改”或“撤回”字樣。 按照第 15 條規(guī)定，同意撤回的投標文件將不予拆封。 ? 競爭性談判小組審閱談判采購文件。 18 對投標文件的符 合性篩選 符合性篩選內(nèi)容包括： （一） 投標人資格是否符合競爭性談判文件 規(guī)定的條件 （二） 投標文件遞交情況：正本和副本數(shù)量 （三） 投標文件內(nèi)容是否齊全 （四） 投標文件簽署情況 （五） 技術(shù)要求響應(yīng)情況 與競爭性談判采購文件有重大偏離的投標文件將被拒絕。 19 評標 競爭性談判小組將按照公開、公平、公正、誠信的原則對待所有的投標人。 （ 3）總價金 額與單價匯總金額不一致的，以單價金額計算結(jié)果為準；單價金額小數(shù)點有明顯錯位的，應(yīng)以總價為準，并修改單價。 （ 2） 工程量清單中提供了主材價格的材料和設(shè)備、獨立費表中的材料和設(shè)備計入報價，投標時不得 進行讓利 優(yōu)惠， 稅金、勞保等規(guī)定的不可競爭費用等不得進行讓利優(yōu)惠，否則做廢標處理。 質(zhì)量服務(wù)誠諾： 5 分 裝修改造工程為 2 年；上述質(zhì)量服務(wù)保修要求為最低要求。必要時招標人可要求投標人就澄清的問題做出書面回答 ,該書面回答 應(yīng)有授權(quán)代表的簽字或投 標單位公章 ,并將作為投標文件的一部分。 招標人和競爭性談判小組不向落標的投標人解釋落標原因。 采購人如否定成交人或成交候選人，請另函詳細說明否定理由并請該投標人書面確認。 競爭性談判采購文件、成交人的投標文件及評標過程中有關(guān)澄清文件均應(yīng)作為合同附件。轉(zhuǎn)包或分包造成 采購人損失的，成交人還應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。 ③ 詳細的工作范圍須參閱施工圖紙及合同條款，投標人不能拒絕