6售樓處工作管理-全文預(yù)覽
【正文】 （2）、物品管理 a、銷售資料的管理 設(shè)立資料臺(tái)帳，專人管理，有計(jì)劃的派發(fā)，做到有效利用 一、銷售合同管理： 售樓人員應(yīng)嚴(yán)格按照公司制訂的銷售合同范本與客戶洽談、簽約。辭退人員的獎(jiǎng)金及傭金予以扣除。 （14）公司員工利用所處崗位、職務(wù)之便，為己謀私損害公司利益。 （12）公司員工打架斗毆，造成人員傷亡。 （9）公司員工多次違反公司規(guī)章制度，經(jīng)批評(píng)教育仍無(wú)法改正者。 （5）公司員工做私單，協(xié)助房主炒房，從中謀取經(jīng)濟(jì)利益者。 （1）利用價(jià)格、房號(hào)及其他不正當(dāng)手段搶客戶，有損公司聲譽(yù)者。同時(shí)扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金或傭金。 （18）監(jiān)督執(zhí)行人執(zhí)行不負(fù)責(zé)或包庇、縱容，一次罰款200元，兩次以上解聘其職務(wù)，扣除當(dāng)月工薪。 （16）銷售人員連續(xù)兩個(gè)月業(yè)績(jī)排行末位，視情節(jié)輕重給予降級(jí)，銷售人員降為見(jiàn)習(xí)人員，主管降為組長(zhǎng)的處理。 （13）弄虛作假，循私舞弊，欺騙領(lǐng)導(dǎo)者，重罰500元，同時(shí)所成交房傭金不予提取。 （9）冒犯客戶、對(duì)客戶不禮貌、頂撞客戶，引起客戶不滿。 （6）工作時(shí)間內(nèi)私自會(huì)友，打私人電話干私活，玩電腦游戲。 （2）精神不振奮，上班前飲酒有酒氣的。 （7）不注重在工作中的儀態(tài)。 （3）未勤洗頭、洗澡，身上散發(fā)出異味。 未按公司要求開(kāi)展晨會(huì)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和當(dāng)天值日人員扣除當(dāng)日工資。 勇于檢舉揭發(fā)違規(guī)行為者并經(jīng)查證屬實(shí)后，公司將給予1005000元的獎(jiǎng)勵(lì)。 提供合理化建議者或獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策經(jīng)采納確有成效者，獎(jiǎng)勵(lì)獎(jiǎng)金300元。13：30） （9）休息必須提前一天請(qǐng)假，周 六、周日、周三無(wú)特殊情況不得請(qǐng)假。 （5）不接待客戶的人員要主動(dòng)幫助同事遞水遞煙缸等。無(wú)故缺席屬自動(dòng)放棄。 1及時(shí)對(duì)每天的工作情況作出總結(jié)，填寫各類銷售報(bào)表并交與樓盤負(fù)責(zé)人。 1不得欺騙客戶，不得在外兼職，或私自在外從事與房產(chǎn)行業(yè)有關(guān)的業(yè)務(wù)。 尊重同事，服從安排，不頂撞領(lǐng)導(dǎo)，積極配合相互之間的工作，不得有抵促情緒，泄私憤消極工作。在工作時(shí)間內(nèi)不做與工作無(wú)關(guān)的事，不私自會(huì)友，未經(jīng)允許不得私自外出，禁止打私人電話和長(zhǎng)時(shí)間占用電話。 售樓人員一律著職業(yè)裝，勤洗頭，洗澡，勤修指甲。 2 員工的直系親屬亡故后，可申請(qǐng)3天帶薪喪假。員工請(qǐng)病假原則上不扣工資。 員工請(qǐng)假需事先填報(bào)請(qǐng)假單，若因急事來(lái)不及事前填寫，需電話通知本部門經(jīng)理，事后補(bǔ)報(bào)請(qǐng)假單，否則視為曠工。 如有特殊情況需遲到、早退的，應(yīng)提前向上一級(jí)主管說(shuō)明實(shí)際情況，否則作遲到、早退記錄。 c、銷售例會(huì)的開(kāi)展 早訓(xùn)式的早會(huì)可以體現(xiàn)企業(yè)正規(guī)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓芾砝砟睿偨Y(jié)式晚會(huì)則是相互交流，反饋信息，檢查當(dāng)天工作效果，制定后續(xù)工作計(jì)劃。 不得在辦公室內(nèi)大聲喧嘩、爭(zhēng)吵。 切實(shí)安排每天的工作任務(wù)，爭(zhēng)取工作時(shí)效，不拖延，不積壓。 服務(wù)任務(wù)。銷售人員直接面對(duì)客戶接待、推薦、追蹤、成交、催款。 所有人員上班時(shí)應(yīng)互相打招呼，團(tuán)結(jié)一致，共同謀求公司的發(fā)展。文件。 b、銷售流程的設(shè)定 流程的設(shè)計(jì)能使銷售過(guò)程在每個(gè)銷售人員中一步步深化下去，使得整個(gè)銷售接待工作有條不紊，高效運(yùn)行。 遲到、早退、曠工 所有員工不
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