7在縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展座談會(huì)上的致辭[定稿]-全文預(yù)覽
【正文】 的作用，后幾個(gè)月總的走勢(shì)還是緩慢下行的態(tài)勢(shì)。除了美聯(lián)儲(chǔ)大幅注資、政府接管多個(gè)金融 巨頭外，出臺(tái)了約 7000 億美元的金融救援計(jì)劃和 2500 億美元向銀行注資的方案；日本、歐盟等也采取有力措施救市。一些企業(yè)為順應(yīng)市場(chǎng)和回籠資金，采取降價(jià)促銷(xiāo)等措施。 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資、土地購(gòu)置面積、完成土地開(kāi)發(fā)面積及住宅的新開(kāi)工面積等先行指標(biāo)明顯下降。上述中的有些因素，有的還將對(duì)我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生直接的影響，如美國(guó)的次貸危機(jī)，必然使銀行對(duì)開(kāi)發(fā)企業(yè)與購(gòu)房人的貸款持謹(jǐn)慎的態(tài)度；股市資產(chǎn)的縮水，也影響了購(gòu)房的資金支持和對(duì)市場(chǎng)的消費(fèi)信心；全球資源性價(jià)格的上漲，必然會(huì)增加房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)成本；石油價(jià)格總體上在高位運(yùn)行，必然使購(gòu)房者考慮出行成本和購(gòu)房地點(diǎn)。借此機(jī)會(huì)，我代表縣委縣政府衷心地感謝房地產(chǎn)企業(yè)多年來(lái)對(duì)我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出的重要貢獻(xiàn)。 （三）房地產(chǎn)業(yè)對(duì)我縣城市建設(shè)的貢獻(xiàn)。 2024 第 2 頁(yè) 共 10 頁(yè) 年，我縣全社會(huì)固定資產(chǎn)投入 億元，增長(zhǎng) %，城市建設(shè)投入 億元； 2024 年，全社會(huì)固定資產(chǎn)投入 億元、增長(zhǎng) %，城市建設(shè)總投入 億元，增長(zhǎng) 118%。 第 1 頁(yè) 共 10 頁(yè) 在縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展座談會(huì)上的講話 [定稿 ] 轉(zhuǎn)危為機(jī)堅(jiān)定信心推薦我縣房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展 各位房地產(chǎn)業(yè)客商朋友、 同志們： 今天，我們聚集一堂，主要是圍繞當(dāng)前國(guó)際經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)和國(guó)家宏觀政策調(diào)控下，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)存在的的問(wèn)題和發(fā)展，與大家進(jìn)行面對(duì)面的交流，共同商討，研究解決問(wèn)題，統(tǒng)一思想，堅(jiān)定信心，為促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展獻(xiàn)計(jì)獻(xiàn)策。 一、對(duì)我縣房地產(chǎn)業(yè)為全縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出的積極貢獻(xiàn)必須給予充分肯定 我縣房地產(chǎn)業(yè)與兄弟縣（區(qū)）相比，起步較晚，但近幾年發(fā)展較快，由小到大，由弱到強(qiáng)，初具規(guī)模和實(shí)力，為我縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展作出了較大貢獻(xiàn)，主要表現(xiàn)在四個(gè)方面： （一）房地產(chǎn)業(yè)對(duì)拉動(dòng)我縣社會(huì)固定資產(chǎn)投資的貢獻(xiàn)。房地產(chǎn)業(yè)在我縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)中已占有舉足輕重的地 位。比如，帶動(dòng)了交通物流、建筑安裝、建材等行業(yè)發(fā)展，吸引農(nóng)民進(jìn)城務(wù)工、購(gòu)房，促進(jìn)了商貿(mào)、中介咨詢、流通、餐飲等產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從而 為社會(huì)提供了就業(yè)崗位。由于我國(guó)在石油、鐵礦石、大豆等方面對(duì)國(guó)外 的依賴度高，因此，全球糧食價(jià)格的上漲和石油、鐵礦石等資源價(jià)格的大幅波動(dòng)，對(duì)我國(guó)的通脹與投資增長(zhǎng)產(chǎn)生了諸多不確定性。從今年下半年以來(lái)，在國(guó)際國(guó)內(nèi)許多不確定因素的共同作用下，除少數(shù)市場(chǎng)起步較晚的地區(qū)仍處于上升階段外，我國(guó)大部分地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng) 第 4 頁(yè) 共 10 頁(yè) 先后進(jìn)入了調(diào)整期，不同程度上出現(xiàn)以下問(wèn)題： 商品房銷(xiāo)售面積今年以來(lái)持續(xù)下降。
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