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最新房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同模板-全文預(yù)覽

  

【正文】 39。 ,甲方向乙方交付房屋選房房號(hào) ________號(hào)、房屋購(gòu)買(mǎi)押金條、甲 方已墊付預(yù)付房款 ________萬(wàn)圓整的發(fā)票以及其他相關(guān)票據(jù)。甲方對(duì)上述選房號(hào)所有權(quán)是完整的,不存在共有權(quán)、抵押權(quán)、承租權(quán)等權(quán)利瑕疵或負(fù)擔(dān)。協(xié)商不成則提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第八條 費(fèi)用的分割 甲方土地證辦理所需稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 若因甲方隱瞞該房屋的其他抵押或債務(wù)情況,造成房屋無(wú)法交易,甲方將承擔(dān)全部責(zé)任,除了歸還乙方已支付的所有房款及所有相關(guān)交易費(fèi)用外,還應(yīng)向乙方支付總房款的 10% 做為違約金。 第六條 交付期限 在該房屋房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)后一周內(nèi),甲方將該房屋所有欠款繳清,并將該房屋提交給乙方,乙方當(dāng)日付清全部余款。 該房屋貸款抵押解除后第二日 (雙休日順延 ),甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。 第四條 價(jià)格 房屋交易總價(jià)為:人民幣 元 (大寫(xiě):人民幣 萬(wàn)元整 )。 乙方收到該房屋土地證后,雙方應(yīng)共同在合同指定時(shí)間到甲方貸款銀行辦理抵押貸款解凍手續(xù),并由乙方向銀行指定賬戶(hù)支付提前還貸所需的貸款本息余額,以幫助甲方償還該房產(chǎn)的抵押貸款。 甲方保證該房屋的抵押現(xiàn)狀為:僅存在第一條所述一筆抵押貸款,沒(méi)有其他債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛。 土地使用權(quán)年限自 _______年 ____月日,至 _____年 _____月 _____日止。該房屋用途為 住宅 。協(xié)商不成的,提交仲裁委員會(huì)仲裁。 如此房屋占地日后被國(guó)家統(tǒng)一征用或拆遷,若國(guó)家給予補(bǔ)償款,住戶(hù)自行協(xié)調(diào)處理,甲方不享受任何補(bǔ)償。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí),買(mǎi)受人應(yīng)查驗(yàn)房屋,沒(méi)有問(wèn)題后交接鑰匙,補(bǔ)齊房款。 第八條出賣(mài)人逾期交房的違約責(zé)任 除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外,出賣(mài)人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買(mǎi)受人使用,按下列方式處理: 逾期超過(guò) ____________日后,買(mǎi)受人有權(quán)解除合同。 第六條買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款,按下列方式處理: 逾期超過(guò) ____________日后,出賣(mài)人有權(quán)解除合同。 第五條付款方式及期限 買(mǎi)受人按下列方式按期付款: 首先,一次性付款 _______人民幣:伍萬(wàn)元 ___作為房屋轉(zhuǎn)讓定金 _______。 第三條買(mǎi)受人所購(gòu)房屋的基本情況 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋 (以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋,其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一,房號(hào)以 “ 附件一 ” 上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的:第 ___________座 ____________層 ___________室。在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大,合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。 第二條房屋銷(xiāo)售依據(jù) 買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的房屋為:預(yù)售房屋。 第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款 出賣(mài)人與買(mǎi)受人約定按下述方式計(jì)算該房屋價(jià)款: 按套計(jì)算,該房屋總金額 (¥ ____________元 )人民幣 ___________拾 ___________萬(wàn) ____________千____________百 ____________拾 ____________元整。 最后,在交房時(shí)付款 _______總房款的 ___10_%_________________________。 第七條交付期限 出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在 ______年 ____月 ____日前,將房屋依照約定交付買(mǎi)受人使用。 _ 第九條交接 房屋達(dá)到交付使用條件后,出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)通知買(mǎi)受人辦理交付手續(xù)。 第十條甲方承諾 甲方為乙方提供外墻粉刷、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛、上下、水、電基礎(chǔ)設(shè)施,但乙方入住后:電表、水表、天然氣開(kāi)口等需乙方自行申請(qǐng),費(fèi)用自理。 第十二條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)
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