最新房地產(chǎn)買賣合同模板-wenkub
2024-09-16 07 本頁面
【正文】 _______________面積為 _____________規(guī)劃用途為 ________________，土地使用年限為 ____________。該房屋陽臺是封閉式。 接著，在二周內(nèi)付款 _______總房款的 ___40_%_________________________。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，交款期限由甲乙雙方另行商定。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，交房日期由甲乙雙方另行商定。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方 實際交接之日起 ____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的 ____%賠償乙方損失。 第十 一條乙方承諾 當交房時，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方，此房歸乙方所有，若遇到不可抗力 (如：地震、國家征地、政府拆除等 )，甲方不承擔任何責任。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。 該房屋已在 中國工商銀行股份有限公司日照市中支行 辦理抵押貸款，抵押貸款合同編號為 ，抵押期限自 20__年 3 月 29日至 20__ 年 3 月 29 日，貸款總金額為人民幣 130 萬元，貸款本息余額及相關費用約為人民幣 98 萬元。待房產(chǎn)過戶后，該房產(chǎn)的一切權(quán)利轉(zhuǎn)移到乙方名下，歸乙方所有 。 由于該房屋房產(chǎn)證過戶甲方必須具備土地證，而本房屋土地證須在將第一手房屋交易的各種稅金補繳后才能取得甲方名下的土地證。 該房屋貸款抵押解除后第二日 (雙休、節(jié)假日順延 )，甲、乙雙方共同到日照市房產(chǎn)交易中心辦理該房屋、土地所有權(quán)過戶手續(xù)。 第五條 付款方式 甲、乙雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式分三筆支付房款。 甲方向乙方提供該房產(chǎn)物業(yè)部門提供的欠款繳清證明并交付房屋鑰匙后當日，乙方支付支付第三筆房款，共計人民幣 元 (大寫壹拾萬元整 )。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，按照本期應付金額、月利息按 1% 計算。若甲方提出終止合同，則除了歸還乙方已支付所有房款和與該房屋相關的各項交易費用外，還應向乙方支付總房款 的 10% 做為違約金。 第九條 未盡事宜由雙方協(xié)商解決，相關補充文件與此合同具有同等的法律效力 。 第十一條 備注： 甲方 (公章 )： _________ 乙方 (公章 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ 法定代表人 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 最新房地產(chǎn)買賣合同模板篇 3 甲方 (出賣人 )： __________________ 乙方 (買受人 )： __________________ 甲、乙、兩方依據(jù)自愿、誠信原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下一致意見：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。 雙方議定上述房號房屋每平米單價為 ________/平米，出售價格為 ________萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有所有權(quán)和使用權(quán)。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。 本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第二條房屋權(quán)屬情況 該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為 ___________，產(chǎn)權(quán)證號為： ___________。 (2)甲方已將該房屋出租， ___________為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。 第五條房屋的交付 甲方應于 _____年 _____月 _____
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