房地產(chǎn)投資合同范文3篇-全文預(yù)覽
【正文】 及關(guān)聯(lián)條款的內(nèi)容，按照通常理解對(duì)本合同作 出合理解釋。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。 ，并在該不可抗力事件發(fā)生后 ___日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時(shí)間的適當(dāng)證據(jù)及合同不 能履行或者需要延期履行的書面資料。 過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解 。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償由此而給對(duì)方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和其他相關(guān)連帶責(zé)任。 第十六條、通知告知約定 4 件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知告知和要求等，必須用書面形式 (可采用書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等 )方式傳遞。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。 乙方： ，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 、或者因一方的重大過失、或者因一方違法亂紀(jì)而導(dǎo)致項(xiàng)目中止或終止的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的一切法律和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，同時(shí)賠償由此而給合作的另一方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失。 第十三條、違約責(zé)任 、實(shí)際履行本協(xié)議約定條款所確認(rèn)的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方如果沒有依照協(xié)議約定履行自己應(yīng)盡的義務(wù)，均構(gòu)成對(duì)本協(xié)議的違 3 違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 售，要嚴(yán)格執(zhí)行定價(jià)范圍。 。 ，各方在分得產(chǎn)權(quán)物業(yè)時(shí)，相應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地應(yīng)辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)，即將該片國(guó)有土地使用權(quán)人變更為該方的手續(xù)。 ，由甲方負(fù)責(zé)委派指定具有專業(yè)技術(shù)管理和技術(shù)監(jiān)理能力的專人負(fù)責(zé)，關(guān)鍵程序和步驟須相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)或 直接責(zé)任人簽字落實(shí)。 第七條、項(xiàng)目工程建設(shè)的承包發(fā)包 為保證工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，合作開發(fā)項(xiàng)目的工程建設(shè)承包發(fā)包，具體由合作雙方共同協(xié)商、科學(xué) 考證合理確定。 、安置及補(bǔ)償工作。其余分次應(yīng)出資款項(xiàng)的時(shí)間由雙方商定，但每次支付款項(xiàng)都應(yīng)在確定支付時(shí)間之后的 ____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)及時(shí)撥付至上述銀行賬戶。 上述投資總額包括項(xiàng)目占地的拆遷、安置、補(bǔ)償和辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)等費(fèi)用款項(xiàng)，也包括建筑安裝總造價(jià)及各方按比率分得的物業(yè)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)? 的國(guó)有土地使用權(quán)出讓金等。 ______平方米。 房地產(chǎn)投資合同范文一 甲方： (***房地產(chǎn)開發(fā)公司 ) 注冊(cè)地： 法定代表人： 乙方： (投資合作 ***公司 ) 注冊(cè)地： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同參與合作開發(fā)建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。以下是為大家精心整理的 3篇房地產(chǎn)投資合同，歡迎參考閱讀。 第三條、項(xiàng)目規(guī)模 在本協(xié)議所述地塊上開發(fā)建設(shè)的具體內(nèi)容包括： ______平方米 。 ____________萬元 (人民幣 )，按上述出資比率，甲方應(yīng)出資額為 _____萬元、乙方應(yīng)出資額為 _____萬元。 ，應(yīng)在本協(xié)議簽定之后 ____日內(nèi)將相應(yīng)額度的款項(xiàng)撥付至上述銀行賬戶 。 。 ，以防患未然。 ，由雙方商定委派指定有工作能力的專人具體負(fù)責(zé)。 第十條、項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)確認(rèn)與產(chǎn)權(quán)過戶 _________(開發(fā)項(xiàng)目的確權(quán)主管機(jī)關(guān) )審批，以便按本協(xié)議各方的出資比率確定合作開發(fā)項(xiàng)目物業(yè)的產(chǎn)權(quán)歸屬于各方的具體比率。項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管的聘用須具備會(huì)計(jì)師職稱，其他財(cái)務(wù)人員須具備會(huì)計(jì)從業(yè)資格。 各項(xiàng)財(cái)務(wù)收入須開具正規(guī)的收入票據(jù)，杜絕打收入白條。 第十二條、售后產(chǎn)品的維修與管理 嚴(yán)格按照國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)售后相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，按甲乙雙方權(quán)利、義務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 ，否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方由此而造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。 ，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對(duì)甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。 第十五條、保密約定 甲乙雙方保證對(duì)在合作協(xié)商進(jìn)行討論、簽訂、執(zhí)行本協(xié)議過程中所獲悉的屬于對(duì)方的文件及資料 (包括商業(yè)秘密、公司計(jì)劃、運(yùn)營(yíng)活動(dòng)、財(cái)務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密 )予以保密。否則，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方相應(yīng)的或者一定的經(jīng)濟(jì)損失。 第十七條、協(xié)議變更的約定 本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi) (書面通知發(fā) 出 ____天內(nèi) )簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的一部分。 第二十條、雙方爭(zhēng)議的處理 。 第二十一條、不可抗力 ，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)義務(wù)。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺(tái)風(fēng)、地震，以及社會(huì)事件如戰(zhàn)爭(zhēng) (不論曾否宣戰(zhàn) )、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。 甲方 (蓋章 )： _____________ 乙方 (蓋章 )： _____________ 法定代表人 (簽字 )： _______ 法定代表人 (簽字 )： _______ 委托代理人 (簽字 )： _______ 委托代理人 (簽字 )： __
規(guī)章制度相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1