【正文】 方名義購買由 _集團有限公司開發(fā)的位于 _市 _x區(qū) _路 x號 _棟 x單元 x層 x號商品房 (合同約定建筑面積共計 ，其中套內(nèi)面積 平方米，公攤面積 )。 保證在滿一年時把剩余保證金一次付清。 一年內(nèi)房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，一切后果均由甲方承擔(dān)。乙方自愿以上述價格向甲方認(rèn)購該房屋。 第二十二條本合同連同附件共 ______頁，一式 ______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 __份，買受人 __份， __份， __份。 。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施 ，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式詳細(xì)約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第 ______項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起 ______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 ______%賠償買受人損失。 第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的 出賣人與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件： 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起 15 日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。 由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： ______________________ 第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。 第十一條交接 商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人要求繼續(xù)履行合 同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 ______(該比率應(yīng)不小于第 (1)項中的比率 )的違約金。 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起 _____日內(nèi)告知買受人的 。 第八條交付 期限 出賣人應(yīng)當(dāng)在 _____年 _____月 _____日前，依照國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _____種條件，并符合本合同約定的商品房交付買受人使用： 商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第 __________種方式進(jìn)行處理： 。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 _____%向出賣人支付違約金。絕對值超出 3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受 人提出退房之日起 30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 __________利率付給利息。 當(dāng)事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 第四條計價方式與價款 ，該商品房單價為 (___________幣 )每平方米 ______元，總金額 (___________幣 )_____千 _____百 _____拾 _____萬 _____千 _____百 _____拾 _____元整。 第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房 (以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn) )為本合同第一條規(guī)定的項目中的： 第 ___________【幢】【座】 ___________【單元】【層】 ___________號房。 第二條商品房銷售依據(jù) 【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________。若乙方已對房屋進(jìn)行了裝修， 在不損毀房屋的情況下能夠拆除的，由乙方自行拆除，與房屋附著一體不宜拆除的歸甲方無償所有。 第六條協(xié)議解除協(xié)議時相關(guān)事項的處理 因乙方逾期付款而導(dǎo)致甲方解除本協(xié)議，甲方只需書面通知乙方即可將本協(xié)議解除，而無需再經(jīng)法律程序解決。 第三條付款方式及期限 協(xié)議簽定后 5日內(nèi)乙方支付 (大寫 )，剩余款項于 20_年月日前一次性付清。 在乙方支付完畢全部房產(chǎn)款項后，雙方依照本合同簽訂正式的《商品房》并按照該合同辦理房產(chǎn)權(quán)證。 購房電子合同協(xié)議篇 1 甲方： 乙方： 鑒于： 雙方業(yè)已對所售房產(chǎn)的全部信息作充分溝通和交流 。 上述價款不包括交易、權(quán)證等所需的其他稅金和費用，法規(guī)規(guī)定由甲方承擔(dān)的甲方承擔(dān)。 第五條違約責(zé)任 乙方如未按本協(xié)議規(guī)定的時間付款，應(yīng)當(dāng) 按照逾期金額每日支付千分之五的違約金，逾期 30 日以上的甲方有權(quán)解除本協(xié)議。 本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將房屋立即交付甲方。 甲方 (簽章 )：乙方 (簽章 )： 法定代表人：委托代理人： 地址：地址： 日期： 20_年月日 購房電子合同協(xié)議篇 2 合同雙方當(dāng)事人： 出賣人： 法定代表人： 買受人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議： 第一條項目建設(shè)依據(jù) 出賣人以 ___________方式取得位于 ______太原市 _____、編號為 ___________的地塊的土地使用權(quán)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ___________，施工許可證