【正文】 值、珍稀、奇特程度、規(guī)模與幾率、完整性五項(xiàng)評(píng)價(jià)因子。 評(píng)價(jià)要求 按照旅游資源分類(lèi)體系對(duì)旅游資源單體進(jìn)行評(píng)價(jià)?，F(xiàn)代旅游的形式、動(dòng)機(jī)、目的，要求和效果多種多樣，決定了旅游資源具有廣泛性、地域性、季節(jié)性、時(shí)代性、經(jīng)濟(jì)性和文化性。 第三章 旅游資源評(píng)價(jià) 旅游資源分類(lèi)與評(píng)價(jià) 評(píng)價(jià)范圍 因?yàn)榈涂诊w行旅游觀光項(xiàng)目對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的特殊要求，對(duì)旅游資源評(píng)價(jià)的范圍很大 (全縣、全省至全國(guó)范圍內(nèi) )，本評(píng)價(jià)就區(qū)域 內(nèi)旅低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 14 游環(huán)境資源進(jìn)行評(píng)價(jià)。 XX 旅游經(jīng)濟(jì)效益可觀。政府引導(dǎo)、企業(yè)主導(dǎo)、社會(huì)配合、市場(chǎng)運(yùn)作，成功開(kāi)發(fā)開(kāi)建了龍?zhí)稖?、五道幢、耍荷關(guān)、恐龍遺跡園、寺山國(guó)家森林公園、石門(mén)湖風(fēng)景區(qū)、蝙蝠洞、哪吒故里、荷花洞、地下河等精品景點(diǎn)，啟動(dòng)了 FNS 國(guó)家地質(zhì)公園特色景區(qū)建設(shè)，目前己跨入了世界地質(zhì)公園的行列，基本上形成了產(chǎn)業(yè)規(guī)模，并產(chǎn)生了良好的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和環(huán)境效益，使 XX 一舉跨入全省 14 個(gè)旅游開(kāi)發(fā)低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 13 重點(diǎn)縣，成為 Y 西南毗鄰地區(qū)具有較強(qiáng)竟 爭(zhēng)力，影響力的旅游區(qū)。 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 12 2． 4 旅游資源概況 XXX 旅游資源豐富。 SLZ 香菇市場(chǎng)己成為全國(guó)最大的香菇市場(chǎng)和產(chǎn)品，信息、價(jià)格形成中心，獼猴桃高標(biāo)準(zhǔn)基地面積突破 8 萬(wàn)畝，產(chǎn)量位居全國(guó)第二位，山茱萸產(chǎn)量占全國(guó)的三分之 二，并被國(guó)家授予原產(chǎn)地域保護(hù)產(chǎn)品，宛西制藥廠、西保集團(tuán)、汽車(chē)水泵公司、龍成集團(tuán)等一批骨干企業(yè)迅速崛起，六味地黃丸、月月舒、汽車(chē)水泵、煉鋼、保護(hù)渣等一大批名牌產(chǎn)品在全國(guó)市場(chǎng)占據(jù)重要份額。 ***、 ***、 ***國(guó)道， S***、 S***、 S***等省道及 NX 鐵路和已開(kāi)通的 HS 高速公路都穿越 XXX，這種便 利的交通條件，使得 XX 的旅游開(kāi)發(fā)如虎添翼。流域面積 2523 平方公里，平均流量 立方米 /秒，年平均經(jīng)流量 億立方米，有效灌溉面積 萬(wàn)畝 ，占全縣總灌低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 10 溉面積的 %，流域內(nèi)水流資源蘊(yùn)藏量 萬(wàn)千瓦，鸛河沿岸氣候溫和，水質(zhì)清洌，適于多種魚(yú)類(lèi)生長(zhǎng)。極端最低氣溫－ 14176。低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 9 境內(nèi)海拔高度由東北部的最高點(diǎn) LJL2212． 5 米，降至東南部的最低點(diǎn) 181 米。 SLZ 位于縣城北部山區(qū)， KY 河穿境而過(guò)。南北約 28 公里。 01’ ～ 111176。 該項(xiàng)目建設(shè)不僅提高了 XX 旅游品位、豐富生態(tài)旅游含量、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展、培育新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，而且能給景區(qū)居民提供更多的創(chuàng)收、就業(yè)機(jī)會(huì)；同時(shí)加快了 XX 區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，帶動(dòng)以旅游為產(chǎn)業(yè)的 XX 經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展。由此可見(jiàn)本項(xiàng)目具有較好的經(jīng)濟(jì)效益，財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是可行的。 1． 7 投資估算與資金籌措 本項(xiàng)目投資為 12020 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資為 10200 萬(wàn)元，流動(dòng)資金為 1800 萬(wàn)元。 1． 5 環(huán)境容量和旅游規(guī)模預(yù)測(cè) （ 1） 環(huán)境容量 本景區(qū)據(jù)估算，日環(huán)境容量為 2020 人，年環(huán)境容量為 420200人，適宜容量擴(kuò)大 倍為飽和日容量。此項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，市場(chǎng)將會(huì)出現(xiàn)“井噴”現(xiàn)象，對(duì)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展與振興會(huì)起到不可估量的作用。低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 目 錄 第一章：總論 1． 1 項(xiàng)目名稱(chēng)和承辦單位???????????????? 1． 2 研究依據(jù) ??????????????????? 1． 3 可行性報(bào)告研究范圍???????????????? 1． 4 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ???????????????? 1． 5 環(huán)境容量和旅游規(guī)模預(yù)測(cè) ????????????? 1． 6 建設(shè)內(nèi)容 ???????????? ??????? 1． 7 投資估算與資金籌措 ??????????????? 1． 8 經(jīng)濟(jì)效益分析 ?????????????????? 1． 9 結(jié) 論 ??????????????????? 第二章 項(xiàng)目環(huán)境概況 ????????????????? 2． 1 自然地理狀況 ????????????????? 2． 2 交通條件 ????????????????? 2． 3 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 ????????????????? 2． 4 旅游資源概況 ????????????????? 第三章 旅游資源評(píng)價(jià) ????????????????? 3． 1 自然 資源分類(lèi) ????????????????? 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 2 3． 2 旅游資源評(píng)價(jià) ????????????????? 3． 3 旅游資源定性評(píng)價(jià)???????????????? 第四章 旅游開(kāi)發(fā)分析 ???????????????? 4． 1 發(fā)展優(yōu)勢(shì) ????????????????? 4． 2 開(kāi)發(fā)劣勢(shì) ????????????????? 第五章 項(xiàng)目建設(shè)背景與必要性 ??????????? 5． 1 項(xiàng)目建設(shè)的背景?????????????????? 5． 2 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ???????????????? 5． 3 承辦單位 概況 ????????????????? 第六章 環(huán)境容量與規(guī)模預(yù)算 ?????????????? 環(huán)境容量估算 ????????????????? 旅游規(guī)模預(yù)測(cè) ????????????????? 第七章 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想及基本原則 ???????? 項(xiàng)目建設(shè)的指導(dǎo)思想???????????????? 項(xiàng)目建設(shè)的基本原則???????????????? 第八章 項(xiàng)目建設(shè)方案 ????????????????? 旅游區(qū)開(kāi)發(fā)工程????????????????? 道路 工程 ??????????????????? 通訊工程 ??????????????????? 供排水工程 ?????????????????? 主要建設(shè)項(xiàng)目 ?????????????????? 環(huán)境工程 ???????????????????? 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 3 第九 章 安全衛(wèi)生與地面 保障 ??????????? 景區(qū)安全衛(wèi)生 ????????????????? 地面保障 ?????????????????? 第十章 景區(qū)管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) ???????????? ?? 編制依據(jù) ???????????????????? 管理機(jī)構(gòu) ???????????????????? 第十一章 項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃 ??????????????? 項(xiàng)目實(shí)施階段和建設(shè)期 ? ????????????? 第十二章 項(xiàng)目指標(biāo)方案 ?????????????? 招標(biāo)組織形式 ????????????????? 投標(biāo)、開(kāi)標(biāo)、評(píng)標(biāo)和中標(biāo)程序 ?????????? 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成和資質(zhì) ??????????? 第十三章 投資估算和 資金籌措 ???????????? 投資估算 ?????????????????? 資金籌措 ?????????????????? 第十四章 經(jīng)濟(jì) 和 社 會(huì) 效 益 分析 ?? ? ?? ? ? ? ?? 綜合經(jīng)營(yíng)收入 ????????????????? 成本估算 ?????????????????? 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ??????????????????? 經(jīng)營(yíng)收入及稅金 ???????????????? 財(cái)務(wù)盈利能力分析 ?????????????? ? 不確定分析 ?????????????????? 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 4 第十五章 結(jié) 論 ????????????????? 第一章 總 論 1． 1 項(xiàng)目名稱(chēng)和承辦單位 項(xiàng)目名稱(chēng)： XXXBYH 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目 項(xiàng)目承辦單位與法人代表 承辦單位： XXXCTSM 有限公司 法人代表： ZJC 項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)： HN 省 XXXSLZBYH 村 可研報(bào)告編制單位 編制單位： BJZZBFTZGW 有限公司 研究依據(jù) （ 1）《 FNS 旅游總體開(kāi)發(fā)規(guī)劃》 （ 2）《 XXX 生 態(tài)旅游規(guī)劃》 （ 3）《 XXX 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要》 （ 4）《生態(tài)發(fā)展規(guī)劃》 （ 5）《中華人民共和國(guó)旅游區(qū)（點(diǎn)）質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T177751999） （ 6）《 2020 年政府工作報(bào)告》 （ 7）承辦單位提供的有關(guān)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和材料 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 5 （ 8）承辦單位的編制委托書(shū) 1． 3 可行性報(bào)告研究范圍 可行性報(bào)告的主要內(nèi)容是對(duì) XXXBYH 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行可行性研究，就項(xiàng)目的特殊優(yōu)勢(shì)，建設(shè)的必要性，環(huán)境容量和規(guī)模預(yù)測(cè)，建設(shè)內(nèi)容，投資估算和資金籌措，經(jīng)濟(jì)效益等方面進(jìn)行合理分 析，為上級(jí)決策部門(mén)提供可靠依據(jù)。五”規(guī)劃在高技術(shù)產(chǎn)業(yè)工程專(zhuān)項(xiàng)中把通用飛機(jī)項(xiàng)目與干線飛機(jī)、支線飛機(jī)并列入民用飛機(jī)項(xiàng)目，空管允許 600 米以下飛行，我們八百里 FNS 秀美的山水風(fēng)光群絡(luò)，提供了廣闊的游覽空間，低空飛行旅游觀光 項(xiàng)目一定會(huì)成為旅游發(fā)展的必然，此項(xiàng)目富有新意和刺激性，別具特色、新奇，是旅游消費(fèi)的熱門(mén)項(xiàng)目，對(duì)游客具有極大的吸引力。 本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，不僅可以滿足廣大游客的消 費(fèi)心理，同時(shí)也給當(dāng)?shù)鼐用駧?lái)可觀的經(jīng)濟(jì)效益，高漲的群眾熱情，積極主動(dòng)支持的當(dāng)?shù)鼐用?，已開(kāi)始主動(dòng)調(diào)整著自己的種植結(jié)構(gòu)，以迎接開(kāi)發(fā)建設(shè)的需要，此項(xiàng)目建設(shè)，首先順應(yīng)了新時(shí)代旅游發(fā)展的趨勢(shì)，填補(bǔ)了 XX 乃至中國(guó)低空旅游項(xiàng)目的空白，也是與世界低空旅游產(chǎn)業(yè)相接軌的重要舉措 ,因此，更加突出 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的必要性。 1． 6 建設(shè)內(nèi)容 主要建設(shè)項(xiàng)目：引景門(mén)、景區(qū)檢票口、游客接待中心、生態(tài)停車(chē)場(chǎng)、星級(jí)公廁、供配電工程、通訊工程、給排水工程、機(jī)場(chǎng)建設(shè)工程、塔臺(tái)工程、指揮塔工程、加油站、機(jī)庫(kù)、機(jī)修配套工程、消防工程、低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 7 環(huán)境工程、綠化和水土保持工程等；以及購(gòu)置直升機(jī)、修理、安檢機(jī)具等。項(xiàng)目的投資回收期 年。 同時(shí)，豐富了人們的文化生活，為旅游產(chǎn)業(yè)增設(shè)了一個(gè)新的娛樂(lè)、休閑度假、旅游觀光的好去處。地處東經(jīng) 110176。 48’ ， XXX 東連NX，南接 XC，西接 SX 的 SN，北與 JS、 LC、 SX 為鄰。人口 萬(wàn)人。 地形地貌及地質(zhì)狀況 XX 屬 FNS 區(qū)，地勢(shì)西北高，東南低，且有明顯的階梯結(jié)構(gòu)特征。 氣候條件 景區(qū)內(nèi)屬北西熱帶季風(fēng)大陸性氣候，每年平均降水量均 900mm，多集中在 6～ 9 月，占全年的 62%，流域內(nèi)多年平均氣溫 176。 XXX 境內(nèi)流程長(zhǎng) 公里，河體寬 50－ 350 米，槽底比降 1/2020～ 1/3000，系常年河流。 XXX 位于 Y、 R、 S 三省結(jié)合部，是中原進(jìn)入大西北的門(mén)戶，承東啟西的橋頭堡，這種區(qū)域優(yōu)勢(shì)，對(duì)今后拓展客源市場(chǎng)極為有利。 區(qū)域經(jīng)濟(jì)獨(dú)具特色，近年來(lái)， XX 依據(jù)自身優(yōu)勢(shì)，積極探索山區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新路子，把建設(shè)生態(tài)強(qiáng)縣 ，生態(tài)大縣和旅游名縣作為奮斗目標(biāo)，充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢(shì)、交通優(yōu)勢(shì)和資源優(yōu)勢(shì)，著力調(diào)整生產(chǎn)布局、低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 11 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、所有制結(jié)構(gòu)、城鄉(xiāng)結(jié)構(gòu)、生態(tài)結(jié)構(gòu)，以生態(tài)經(jīng)濟(jì)的理念統(tǒng)纜全縣工作全局，突出非公有制經(jīng)濟(jì)、工業(yè)改革、特色農(nóng)業(yè)、城鎮(zhèn)建設(shè)、旅游開(kāi)發(fā)等五個(gè)重點(diǎn)，初步形成了以菌、果、藥三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為支柱的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)格局和以中藥制藥，汽車(chē)配件鑄造，煉鋼輔助材料，農(nóng)副產(chǎn)品加工為骨干的四大工業(yè)經(jīng)濟(jì)體系。區(qū)內(nèi)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)也都有了較好的發(fā)展。 XXX 旅 游產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)良好，在縣委縣政府的正確指導(dǎo)下，科學(xué)規(guī)劃，突出重點(diǎn)并采取了一系列措施，充分利用現(xiàn)有的資源，突出了“山、水、龍、園”四大特色旅游項(xiàng)目。北與洛陽(yáng)、欒川的龍峪灣、雞冠洞、嵩縣的白云山、陸渾湖相連，東與南召的武候祠、醫(yī)圣祠、內(nèi)鄉(xiāng)縣衙、寶天墁等景區(qū)景點(diǎn)相鄰，南與亞洲第一人工湖丹江水庫(kù)及淅川的香巖寺相接，周?chē)糜螝夥占盒纬?，具有相互借?shì)搭橋的群體優(yōu)勢(shì)，為旅游產(chǎn)業(yè)的開(kāi)發(fā)和建設(shè)提供了良好的外部環(huán)境。全年共接待游客 226 萬(wàn)人次，門(mén)票收入 8700 萬(wàn)元，綜合收入 億元，分別增長(zhǎng) %、 52%、 %。旅游資源即可以是物質(zhì)的，如：錦銹山川、自然 風(fēng)光；也可以是非物質(zhì)的，如民俗民風(fēng)；可以是天然的，如飛瀑流泉、溶洞奇觀；也可是經(jīng)過(guò)人工制造而成的，如劇場(chǎng)、博物館、展覽館、園林建筑等，它們都屬于旅游資源的范疇。 低空飛行旅游觀光項(xiàng)目可行性報(bào)告 15 表 32 BYH景區(qū)旅游資源基本類(lèi)型和數(shù)量統(tǒng)計(jì)表 主類(lèi) 亞類(lèi) 基本類(lèi)型 單體 各類(lèi)單體數(shù)量統(tǒng)計(jì) 基本 亞