4舊城改造指揮部工作匯報(bào)材料-全文預(yù)覽
【正文】 自 2024年 8 月拆遷后施工建設(shè)至今已有 8 個(gè)月有余，按正常施工進(jìn)度，該項(xiàng)目主體工程只要 3 個(gè)月就可竣工，但仍未竣工完成，目前只建第 3 層（建筑面積約 600 余平方米），究其原因是：修建至第二層時(shí)，相鄰的個(gè)體私營幼兒園 — 苗苗幼兒園業(yè)主長期阻撓施工，該園業(yè)主提出諸如影響采光權(quán)、安全通道等理由阻撓施工，甚至毆打施工人員，施工單位懼怕該業(yè)主，已停工近兩個(gè)多月，造成損失約 20 萬元左右。在舊城改造拆遷中被拆遷房屋貨幣安置綜合補(bǔ)償價(jià)在 900 元～ 1000 元之間，相比較而言，拆遷貨幣安置補(bǔ)償價(jià)相對偏低，被拆遷戶難以接受貨幣安置補(bǔ)償價(jià)，基本上選擇了劃地安置。如此，老百姓想劃地安置的愿望與土地資源稀缺的矛盾突出。二是群眾期望和要求過高導(dǎo)致拆遷安置難度大。若改變劃地安置的方式，以貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞竭M(jìn)行安置，又與現(xiàn)正在實(shí)施的港口改擴(kuò)建工程拆遷安置政策相抵觸，勢必連帶或影響其它宗拆遷安置。按照我縣城市總體規(guī)劃要求，為打造臨江路濱江綠化休閑景觀和城市防洪措施的需要，保障金港口國際使用安全，需要在臨江公園文化館至十字路 口公園段修建成約 160 米，高約 10 米的城市防洪堤，投資 450 萬元左右，可新增用地約 2 畝左右，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃，政府不出資，按照“ 誰投資、誰受益、誰經(jīng)營 ” 的原則，將縣小外側(cè)約 畝土地配套出讓，確定業(yè)主予以修建改造。二是在振興北路西側(cè)應(yīng)超前考慮與金沙江施工大橋的連接方案，預(yù)留土 地，待條件成熟后實(shí)施。但局部區(qū)域臟亂差的 第 4 頁 共 11 頁 狀況仍然存在，有損 形象。一期工程主體已封頂，正在進(jìn)行外裝飾，一期工程進(jìn)展順利?，F(xiàn)主體已建至第 4 層，前期與縣林產(chǎn)公司的糾紛已成功協(xié)調(diào)處理完畢，目前金晟房地產(chǎn)開發(fā)公司擬打通一條靠近縣工商局的通道，需新增拆遷面積 142 平方米。該項(xiàng)目總用地 平米，總建筑面積 平米，為 7 層建筑。該項(xiàng)目總用地面積 平米，總建筑面積 41077 平米，塔樓為 32 層。 。如希望就地安置且一樓按門面補(bǔ)償?shù)?，指揮部目前正加緊 做思想工作，思路是走產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置的路子解決 11 戶安置問題。 。 一、工作開展情況 （一）指揮部工作情況。如有匯報(bào)不全的，請各位領(lǐng)導(dǎo)補(bǔ)充。 （二）舊城改造項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)展情況。該片區(qū)涉及 11 戶拆遷戶均為第三次拆遷，熟悉拆遷政策，抵觸情緒較大，進(jìn)場勘丈都無法進(jìn)行，提出了很多無理要求。云富派出所按縣委、政府意見擬選址在 XX 縣區(qū)，目前派出所辦公樓規(guī)劃設(shè)計(jì)方案正作進(jìn)一步調(diào)整，正加緊選址定點(diǎn)工作。 。 ?？傆玫孛娣e 平米，總建筑面積 22077平米，人民路方向?yàn)?6層，工農(nóng)路方向?yàn)榈?2層，地上 13 層。該項(xiàng)目總用地面積 平米，總建筑面積 11396 平米，總高 7 層。 2024 年 4 月 10 日，縣人大組織部分人大代表持證視察城市建設(shè)，代表們認(rèn)為： “ 通過近年來的建設(shè)，
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