4舊城改造指揮部工作匯報(bào)材料(存儲(chǔ)版)
【正文】 ，被拆遷戶難以接受貨幣安置補(bǔ)償價(jià)，基本上選擇了劃地安置。極少部分被拆遷戶在拆遷中提出既不合法又不合理的要求，一旦得不到滿足，便自行上訪或煽動(dòng)、串聯(lián)、幕后操縱他人進(jìn)行非法上訪，或者以“ 維權(quán) ” 為名，提出過高的不合法、不合理的要求，擾亂了拆遷工作秩序，影響了拆遷項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度，妨礙了建設(shè)項(xiàng)目 的啟動(dòng)實(shí)施。 （三）強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)力量，加強(qiáng)部門 協(xié)調(diào)。一是信用聯(lián)社營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)本月底必須協(xié)調(diào)完畢，如果不行，采取強(qiáng)制措施推進(jìn) 。近年來，在舊城改造拆遷中執(zhí)行的貨幣安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與相應(yīng)的商品房?jī)r(jià)格標(biāo)準(zhǔn)差價(jià)較大，被拆遷戶難以接受。 謝謝。 （五）堅(jiān)定拆遷補(bǔ)償安置新模式（即產(chǎn)權(quán)調(diào)換和貨幣安置）不動(dòng)搖。 （四）排出時(shí)間表，加快具體建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度。要讓當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)真正步入正軌并實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)發(fā)展，需要政府、房產(chǎn)開商和消費(fèi)者的共同努力，同時(shí)地方政府應(yīng)加快出臺(tái)相關(guān)配套政策。再如原沙坪 XX 縣區(qū)被拆遷戶白美松，該戶年歲已高（約 80 余歲）且體弱多病，于 2024年 6 月拆遷后無資金建拆遷安置房，縣建設(shè)局為其墊資近 10 萬元修建拆遷安置房，經(jīng)多次做工作，該戶至今未還款，只有近期依法起訴，申請(qǐng)法院拍賣該戶的房產(chǎn)。 （二）拆遷貨幣安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)較低。 二、存在問題 （一）拆遷安置難度較大?，F(xiàn)該宗拆遷改造項(xiàng)目前期拆遷勘丈外業(yè)、資料匯總基本完成，需拆遷房屋 23戶，拆遷建筑面積 。 。 。建至第二層時(shí)，與相鄰的苗苗幼兒園發(fā)生 “ 采光權(quán) ” 及 “ 安全通道 ” 等糾紛，因被阻工已被迫停工近兩個(gè)月，造成損失達(dá) 20 余萬元左右，經(jīng)指揮部相關(guān)人員或者委托相關(guān)人員多次做工作，找雙方座談、現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解等，均未能解決雙方的分歧和爭(zhēng)端。規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)政府審定，施工圖設(shè)計(jì)已完成，拆 第 2 頁 共 11 頁 遷資金已到位。 第 1 頁 共 11 頁 舊城改造指揮部工作匯報(bào)材料 各位領(lǐng)導(dǎo)： 根據(jù)會(huì)議安排，現(xiàn)就 縣舊城改造指揮部工作開展情況向常委會(huì)作匯報(bào)，如有不妥之處，請(qǐng)各位領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正 。該項(xiàng)目選址在團(tuán)結(jié)路和育才路交匯處，工行背面。該項(xiàng)目位于工 農(nóng)東路尾端 “ 陽光商城 ” 對(duì)面，屬工農(nóng)路改造還建項(xiàng)目。前期工作及場(chǎng)平、擋土墻已完工，已確定建設(shè)施工單位，即將動(dòng)工修建主體工程，進(jìn)展順利。二期工程是職工宿舍樓，拆遷難度大，尚未啟動(dòng)。 ” 根據(jù)部分人大代表持證視察城市建設(shè)提出的意見，指揮部將該片區(qū)開發(fā)改造作為今年舊城改造工作的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目抓緊抓好，擬將工商局辦公樓、國土局辦公樓整合到該片區(qū)一并開發(fā)建設(shè)改造，但需要進(jìn)一步明確工商局辦公樓建設(shè)相關(guān)優(yōu)惠政策。因此，指揮部認(rèn)為該宗拆遷改造項(xiàng)目目前時(shí)機(jī)還不成熟，暫緩執(zhí)行，待下步時(shí)機(jī)成熟再考慮拆遷改造。而提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償安置方式真正與市場(chǎng)接軌，又與原拆遷安置政策包括現(xiàn)在正在執(zhí)行的拆遷安置政策（如港口改擴(kuò)建工程拆遷安置政策）相抵觸
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