4農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證實(shí)施方案-全文預(yù)覽
【正文】 劃院具體承擔(dān)，目前已完成了試點(diǎn)工作實(shí)施方案的制定。 （二）抓住機(jī)遇，全力 做好試點(diǎn)工作。土地登記規(guī)范化和信息化建設(shè)是土地登記制度建設(shè)的重要內(nèi)容，是規(guī)范土地登記行為，保證土地登記成果準(zhǔn)確、有效、快捷的關(guān)鍵措施。區(qū)廳已多次召開(kāi)農(nóng)村宅基地登記發(fā)證培訓(xùn)會(huì)，加強(qiáng)技術(shù)指導(dǎo)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)。各地必須予以高度重視，要充分發(fā)揮確權(quán)登記發(fā)證領(lǐng)導(dǎo) 小組的領(lǐng)導(dǎo)、組織、協(xié)調(diào)作用，建立土地權(quán)屬糾紛調(diào)處聯(lián)席會(huì)議制度，加強(qiáng)糾紛調(diào)處工作。充分發(fā)揮基層國(guó)土資源管理部門(mén)在宅基地使用權(quán)登記中的服務(wù)和保障作用，有條件的地區(qū)，可在鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所設(shè)立專(zhuān)門(mén)的收件、發(fā)件、登記窗口，方便農(nóng)民群眾申請(qǐng)辦證。對(duì)于土地登記發(fā)證工作中的歷史遺留問(wèn)題和出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，我們要加強(qiáng)調(diào)查研究，及時(shí)調(diào)整完善有關(guān)措施，促使農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證更加規(guī)范。對(duì)權(quán)屬合法、界址清楚、面積準(zhǔn)確、無(wú)爭(zhēng)議的，要依法予以辦理登記手續(xù)；對(duì)宅基地使用權(quán)存在爭(zhēng)議、不能提供合法有效土地權(quán)屬來(lái)源證明、土地違法違規(guī)行為尚未處理以及不符合農(nóng)村村民 “ 一戶(hù)一宅 ” 規(guī)定（除繼承外）、城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造住宅等不符合土地登記條件的，不予登記發(fā)證；對(duì)宅基地存在爭(zhēng)議的，要及時(shí)、依法、公正進(jìn)行調(diào)查處理。要主動(dòng)與相關(guān)部門(mén)收集戶(hù)籍、人口普查等相關(guān)資料，為宅基地登記發(fā)證工作做好資料準(zhǔn)備。農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地登記發(fā)證工 作涉及面廣、工作量大，需要相關(guān)部門(mén)的大力支持。近期，自治區(qū)對(duì)有變動(dòng)的部分領(lǐng)導(dǎo)小組成員進(jìn)行了及時(shí)調(diào)整，補(bǔ)充完善確權(quán)登記發(fā)證工作領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。 （三）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，強(qiáng)化措施，保質(zhì)保量完成農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證工作任務(wù) 第 6 頁(yè) 共 15 頁(yè) 一是加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各市、縣的實(shí)施方案要報(bào)經(jīng)區(qū)廳組織審核同意，并作為各地宅基地登記發(fā)證工作驗(yàn)收的依據(jù)。在自治區(qū)財(cái)政追加經(jīng)費(fèi)落實(shí)之前，各地要按原來(lái) 方案推進(jìn)工作，關(guān)鍵要用好原來(lái) 億元撥付各市縣的專(zhuān)項(xiàng)資金。三是積極開(kāi)展調(diào)查摸底，到崇左、玉林、河池等部分市縣調(diào)研，了解各地開(kāi)展農(nóng)村宅基地登記發(fā)證工作 情況及工作想法，認(rèn)真研究推進(jìn)全區(qū)工作的思路。這項(xiàng)新要求完全改變了我們?cè)瓉?lái)的技術(shù)路線和工作思路，登記發(fā)證工作任務(wù)大大增加，投入的資金也會(huì)大幅增加?？傮w上看，全區(qū)的農(nóng)村宅基地登記發(fā)證率有了大幅增長(zhǎng)，但還存在各地工作進(jìn)展不平衡等問(wèn)題。地籍工作是土地管理的基礎(chǔ)，中央的幾個(gè)文件，包括西部開(kāi)發(fā)的21 條都提到了農(nóng)村集體土地確權(quán)及集體建設(shè)用地的流轉(zhuǎn)問(wèn)題。加快農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作，是依法保護(hù)集體土地所有權(quán)人和使用 權(quán)人合法權(quán)益的重要措施，是加強(qiáng)農(nóng)村集體土地管理的重要手段，也是集體土地使用制度改革和土地統(tǒng)一登記的重要基礎(chǔ)和保障。這是中央從夯實(shí)農(nóng)業(yè)農(nóng)村發(fā)展基礎(chǔ)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展和維護(hù)農(nóng)村集體及農(nóng)民合法權(quán)益，促 第 2 頁(yè) 共 15 頁(yè) 進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定的高度 ，做出的一項(xiàng)重要決策。 第 1 頁(yè) 共 15 頁(yè) 農(nóng)村集體建設(shè)用地和宅基地使用權(quán)登記發(fā)證實(shí)施方案 認(rèn)清形勢(shì) 開(kāi)拓創(chuàng)新 努力推動(dòng)全區(qū)土地登記發(fā)證工作上新臺(tái)階 —— 在全區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作推進(jìn)會(huì)上的講話 今天我們?cè)谶@里召開(kāi)全區(qū)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證工作推進(jìn)會(huì)，主要任務(wù)是傳達(dá)學(xué)習(xí)國(guó)土資源部去年 12 月在成都召開(kāi)的 “ 推進(jìn)全國(guó)農(nóng)村集體土地確權(quán)登記發(fā)證暨宗地統(tǒng)一編碼工作座談會(huì) ” 精神，部署推進(jìn)我區(qū)農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地使用權(quán)登記發(fā)證工作。 2024 年中央 1 號(hào)文件又提出，加快推進(jìn)農(nóng)村地籍調(diào)查， 2024 年基本完成覆蓋農(nóng)村集體各類(lèi)土地的所有權(quán)確權(quán)登記頒證，推進(jìn)包括農(nóng)村宅基地在內(nèi)的農(nóng)村集體建設(shè)用地使用權(quán)確權(quán)登記頒證工作。 （一）提高認(rèn)識(shí)，統(tǒng)一思想，進(jìn)一步增強(qiáng)做好農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證工作的責(zé)任感和緊迫感 農(nóng)村宅基地和集體建設(shè)用地登記發(fā)證涉及千家萬(wàn)戶(hù)，關(guān)系到廣大農(nóng)民群眾的切身利益。因此，我們一定要提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)
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