3關(guān)于加快發(fā)展我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報告-全文預(yù)覽
【正文】 的招租、出售對象，導(dǎo)致在整體業(yè)態(tài)功能定位上有所缺失，入駐企業(yè)大多行業(yè)跨度大，經(jīng)營類別雜。對 2024 年購 第 5 頁 共 9 頁 買我區(qū)辦公樓宇并注冊在我區(qū)，且當(dāng)年稅收達(dá) 300 萬元以上的服務(wù)業(yè)企業(yè)，一次性獎勵企業(yè) 10 萬元。近幾年來，盡管我區(qū)制定出臺了加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的相關(guān)扶持政策，因扶持面廣，對樓宇經(jīng)濟(jì)的扶持力度還不高，尤其對引導(dǎo)樓宇經(jīng)濟(jì)有序集聚發(fā)展，推進(jìn)樓宇招商，調(diào)動各方發(fā)展樓宇經(jīng)濟(jì)積極性方面的政策比較欠缺。樓宇內(nèi)實際經(jīng)營者與物業(yè)管理公司在稅務(wù)征收方面存在交叉管理現(xiàn)象，造成管理信息不暢通，對實際經(jīng)營者的經(jīng)營狀況了解不全面，稅收征管有漏洞，樓宇經(jīng)濟(jì)作為培植稅源經(jīng)濟(jì)的作用還沒有發(fā)揮出來。從軟件條件來看，商務(wù)樓宇的智能化、自動化、信息化水平及物業(yè)管理水平不高，影響著整個商務(wù)樓宇的檔次。綜合樓多，特色、專業(yè)樓宇少。隨著樓宇招商工作的不斷重視，百安誼家商務(wù)中心、金海岸等樓宇招引的企業(yè)質(zhì)量普遍提高。已建樓宇 第 2 頁 共 9 頁 12 幢，建筑面積為 萬平米，其中百安誼家商務(wù)中心的建筑面積達(dá) 萬平米；在建樓宇 5 幢，建筑面積為 萬平米（詳見表 表 2）。為切實貫徹落實區(qū)委七屆二次全會精神，充分掌握和了解我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，更好地促其快速發(fā)展，今年以來，新一屆區(qū)政協(xié)把加快我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展作為常委會第一個重點(diǎn)調(diào)研課題，專門成立了課題調(diào)研組，并在視察調(diào)研、學(xué)習(xí)考 察的基礎(chǔ)上，形成了《關(guān)于加快發(fā)展我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的調(diào)研報告》，已經(jīng)區(qū)八屆政協(xié)第 2 次常委會審議通過，現(xiàn)呈區(qū)委、政府，供決策參考。 xx 區(qū)作為一個快速城市化并正在 “ 邁入主 XX 縣區(qū) ” 的區(qū)域，目前正加快推進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級步伐，努力構(gòu)建以服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的現(xiàn)代經(jīng)濟(jì)體系。從 2024 年前的空白到現(xiàn)在竣工運(yùn)營和在建的 17幢樓宇，每年以竣工運(yùn)營 3 幢樓宇的速度逐年遞增。 2024 年底，區(qū)政府研究制定了《 xx區(qū)加快推進(jìn)服務(wù)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的政策意見》，鼓勵和扶持總部企業(yè)和商務(wù)企業(yè)入駐樓宇，在此政策基礎(chǔ)上， 2024 年 6 月初，區(qū)政府又以《政府會議紀(jì)要》形式下發(fā)了 “ 關(guān)于促進(jìn)全區(qū)服務(wù)業(yè)平穩(wěn)較快發(fā)展的扶持政策 ” ，鼓勵企業(yè)購買我區(qū) 樓宇自主辦公，在政策引導(dǎo)的同時，與樓宇業(yè)主簽訂協(xié)議，以招引優(yōu)質(zhì)商辦企業(yè)為目標(biāo)，及時制定招商計劃，通過每季度的樓宇經(jīng)濟(jì)座談會，總結(jié)招商成果和進(jìn)展。 二、我區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展
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