【正文】 決，協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決： (不選定的劃除 ) (一 )提交 _________仲裁委員會(huì)仲裁 。本協(xié)議及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。 (一 )甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的 _________%向乙方支付違約金，協(xié)議繼續(xù)履行。 (二 )甲方有權(quán)通知乙方單方解除 協(xié)議，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_________%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 ____日向甲方支付。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 第七條 本協(xié)議生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅、費(fèi)。 第四條 甲、乙雙方同意，本協(xié)議生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于 ________年 ____月 ____日將上訴房地產(chǎn)交付 (轉(zhuǎn)移占有 )乙方。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)為以 ______________(出讓方式劃撥方式 )取得國(guó)有土地使用權(quán)的，按下列第_________款辦理。 第二條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為 (_______幣 )計(jì) _________元。土地使用權(quán)以 _________(出讓劃撥 )方式獲得 。房地產(chǎn)具體狀況如下 (一 )房地產(chǎn)座落在 _________市 _________(區(qū)縣 )_________(部位： _________)房屋類型 _________結(jié)構(gòu)：_________。協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。 第五條費(fèi)用分擔(dān) 因乙方購(gòu)買該套房屋所產(chǎn)生的稅、費(fèi)由乙方承擔(dān)，五通、大修基金及其他后期費(fèi)用由乙方直接向有關(guān)部門繳納。 甲方售給乙方本套房屋的實(shí)測(cè)發(fā)證面積大 于或小于 _______平米時(shí)，所需補(bǔ)交及退還的房款與甲方無(wú)關(guān)。 第三條甲方在收到乙方支付的購(gòu)房款時(shí)必須向 乙方出具收條。并保證已經(jīng)取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。 第八條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 第六條本合同適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。 第四條甲、乙雙方對(duì)商鋪的責(zé)任界定以過(guò)戶為準(zhǔn)，過(guò)戶前所有的費(fèi)用 (包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等 )由甲方承擔(dān)或享有 。 第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述商鋪轉(zhuǎn)讓包干價(jià)款共計(jì)人民幣 _________萬(wàn)元，小寫 (_________元 )。 以上系甲方對(duì)商鋪基本情況 的陳述，甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的商鋪擁有完全的所有權(quán)、處分權(quán)和收益權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵 (包括但不限于抵押權(quán)、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等 )。 (2)商鋪?zhàn)湓?_________，結(jié)構(gòu)為磚混 _________。 六、如乙方到期未付清房款，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬(wàn)元整 (￥ )。第二期 20_年 8月 11 日至 20_年 9月 11日付清尾款人民幣壹拾壹萬(wàn)玖仟元整 (￥ 元 )?，F(xiàn)雙方協(xié)議如下： 一、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍 706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬 (沙發(fā)一套、飯桌椅一套、床 3張、衣柜 3只、桌 3 張、熱水器及廚房設(shè)施若干 )一同轉(zhuǎn)賣給乙方。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無(wú)任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用 。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán) (已交納土地出讓金 )。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫 。 (一 )提交濟(jì)寧仲裁委員會(huì)仲裁 。 十二、房屋所占用的土地 (包括庭院圍墻等 )所有權(quán)屬于國(guó)家。 十、甲方保證其出賣給乙方的 房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。本合同發(fā) 生的過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。 六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。第二期在交付房屋之日， 付人民幣 ______________萬(wàn)元 。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間灶間及其他設(shè)備。 本合同一式 ____份，雙方各執(zhí) ____份，具有同等法律效力。該報(bào)酬于甲方與乙方提供的買房人簽訂《房屋買賣合同》之日支付。 或甲方可以解除本委托，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)當(dāng)向甲方如實(shí)提供賣房人的信息 。 甲方經(jīng)乙方介紹認(rèn)識(shí)賣房人，不得私下與賣房人簽 訂房屋買賣合同。 第二條：甲方委托事項(xiàng) 乙方代為尋找賣房人 。 建筑面積和格局： _____ 房屋用途： ____(住宅或公寓或商業(yè)用房等 )。其中甲方持 ____份，乙方持 ____份，丙方持 ____份。 甲乙雙方如需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。如甲乙雙方在約定的時(shí)間內(nèi)簽訂《商品房買賣合同》，訂金抵作購(gòu)房?jī)r(jià)款。 乙方應(yīng)于本認(rèn)購(gòu)書簽訂后 ______日內(nèi) (即 ____年 ____月 ____日起，至 ____年 ____月 ____日止 )到____________簽訂《商品房買賣合同》。 個(gè)人商品房購(gòu)房合同協(xié)議書范文篇 1 甲方 (出售人 )： _____________ 乙方 (認(rèn)購(gòu)人 )： _____________ 丙方 (經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu) )： ___________ 乙方經(jīng)過(guò)了解，有意向購(gòu)買甲方開發(fā)建設(shè)的 ________________物業(yè) (以下簡(jiǎn)稱 “ 該物業(yè) ”) 。以下是小編準(zhǔn)備的個(gè)人商品房購(gòu)房合同協(xié)議書范文，歡迎借鑒參考。 經(jīng)與甲方協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 甲乙雙方在簽訂本認(rèn)購(gòu)書時(shí)，乙方愿意支付￥ _______________(大寫： ____________________)給甲方作為認(rèn)購(gòu)該物業(yè)的訂金。 訂金退還與不退還的約定。如甲乙雙方在約定 的時(shí)間內(nèi)，對(duì)《商品房買賣合同》的條文未能協(xié)商一致的，甲方應(yīng)將訂金退還乙方，甲方可將該物業(yè)另售他人。 本認(rèn)購(gòu)書一式 ____份，具有同等法律效力。 第一條：欲購(gòu)買房屋的基本情況 房屋坐落： _____區(qū) 。 以上為基本意向，最終以甲方實(shí)際看中的房屋為準(zhǔn)。 第三條：甲方義務(wù) 甲方根據(jù)乙方通知參觀房屋 。 乙方通知甲方參觀房屋，應(yīng)當(dāng)提前 ______小時(shí)。 第五條：委托期限 本合同委托期限為 ______個(gè)月，期滿之前，甲方不得解除委托。 第六條：乙方報(bào)酬 乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付 ______元的居間服務(wù)報(bào)酬。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會(huì)提起仲裁 (選擇其一 ) 本合同共 ______頁(yè)，自雙方簽字之日起生效。 二、甲方出售給乙方的房屋東至 ____________，南至 ____________，西至 ____________，北至____________(附四至平面圖一張 )。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)____________________萬(wàn)元 。 五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起 ____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)證等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。 七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。逾期超過(guò) 3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。 十四、合同爭(zhēng)議的解決方式：凡因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)議解決，協(xié)商不成的，按下列第 _(一 )種方式解決。 立約人： 甲方： (簽章 ) 乙方： (簽章 ) 年月日 個(gè)人 商品房購(gòu)房合同協(xié)議書范文篇 4 甲方 (賣方 )： 乙方 (買方 )： 甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款： 一、甲方自愿將坐落在濟(jì)南市區(qū)路小區(qū)號(hào)樓單元室 (建筑面積平方米，儲(chǔ)藏室平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào) )房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方 (附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖 )。 四、乙方支付定金之日起個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款 (定金從中扣除 )，首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行 住房按揭方式交付 (有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理 )。 八、甲方應(yīng)在前將該房產(chǎn)交付乙方 。一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц段迨P金，逾期 30日視為毀約 。 十二、附加條款： 甲方 (賣方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址： 電話： 年月日 乙方 (買方 )： (印 )身份證號(hào)： 住址： 電話： 年月日 個(gè)人商品房購(gòu)房合同協(xié)議書范文篇 5 甲方： 乙方： 甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍 706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。 三、付款方式：分兩期付清，第一期： 20_年 7月 10日至 20_年 8月 10 日止付拾萬(wàn)元 (￥ )。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬(wàn)元整 (￥ )。 第一條甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于 _______________，商鋪具體狀況如下： (1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 _________，土地使用權(quán)證號(hào)為 _________ 。 (5)商鋪目前部分被租賃 (承租人為 _________，租期截止為 _________，租金為 _________，具體詳見租賃合同 )。否則導(dǎo)致商鋪遲延交付的，甲方應(yīng)按每遲延一日 _________元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方承擔(dān)違約金。 第三條上述商鋪的過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 如因乙方原因?qū)е律啼仧o(wú)法與甲方履行合同 (即過(guò)戶至乙方 )，視為乙方重大違約，甲方有權(quán)單方解除合同并沒收乙方訂金。補(bǔ)充協(xié)議與本合同