【正文】 年 4 025 5 20 125 2023年 22 385 2 44 770 合 計 139 875 —— 1 181 995 ? ④ 確定設(shè)備的綜合已使用年限。 ? 扣除 2023年重復(fù)計算的更換部件的成本，計算如下： ? 130 000－ 22 385=107 615（元） ? 扣除重復(fù)計算部分后，機器設(shè)備主體部分的重置成本應(yīng)該為 107 605元，而不是 130 000元。 ? 計算步驟及過程如下： ? ①用價格指數(shù)法計算被評估設(shè)備的重置成本 ? 具體做法是用機器設(shè)備各部分的歷史成本乘以相應(yīng)的價格指數(shù)，得出各部分的重置成本，將各部分的重置成本相加，即得到該設(shè)備的重置成本。 ? ⑴綜合已使用年限的確定。 ? 經(jīng)分析被評估設(shè)備與退役設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)情況及運行環(huán)境狀況基本相同，則該類設(shè)備的平均使用壽命為： ? 尚可使用年限 =16－ 5=11（年） ? 成新率 = （年）168 120237316215113 ?????????? %%1001611 ??? ②預(yù)期年限法。 ? 。 ? 所得稅法第六十條 除國務(wù)院財政、稅務(wù)主管部門另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計算折舊的 最低年限 如下： ? （一）房屋、建筑物，為 20年； ? （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為 10年； ? （三）與生產(chǎn)經(jīng)營活動有關(guān)的器具、工具、家具等，為 5年； ? （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為 4年； ? （五）電子設(shè)備，為 3年。 ? 機器設(shè)備的尚可使用年限受到 已使用年限、使用狀況、維修保養(yǎng)狀況以及設(shè)備運行環(huán)境的影響 ? 。 ? 名義已使用年限， 指會計記錄記載的資產(chǎn)的已提折舊的年限。 ? （二） 使用年限法 ? 使用年限法是假設(shè)機器設(shè)備在整個使用壽命期間，實體性貶值與壽命縮短是成正比。 ? ? ⑴ 鍋爐蒸發(fā)量、壓力、溫度是否達到設(shè)計要求或主管部門的規(guī)定，鍋筒、入孔、聯(lián)箱、手孔及管路、閥門等是否保溫良好，有無銹蝕、泄露現(xiàn)象； ? ⑵水冷壁、對流管束、煙管、過熱器、空氣預(yù)熱器等各受熱面有無嚴(yán)重積煙垢現(xiàn)象，受壓部件是否符合技術(shù)要求，有無泄露現(xiàn)象； ? ⑶安全閥、壓力表、水位表、水位報警器等是否符合技術(shù)要求，使用是否可靠； ? ⑷爐墻是否完整，構(gòu)件有無燒損，爐墻外表溫度是否符合有關(guān)要求； ? ⑸燃燒設(shè)備是否完整無損，鍋爐運行熱效率是否達到規(guī)定要求； ? ⑹ 傳動裝置是否運轉(zhuǎn)可靠，潤滑良好，水、氣管道敷設(shè)是否整齊合理，有無泄露現(xiàn)象； ? ⑺給煤裝置、出渣裝置運轉(zhuǎn)是否正常； ? ⑻給水設(shè)備及水處理設(shè)備是否配備合理、運轉(zhuǎn)正常； ? ⑼鼓引二次風(fēng)機是否配備合理、運轉(zhuǎn)正常，各調(diào)風(fēng)門或調(diào)鼓風(fēng)裝置調(diào)節(jié)是否靈活可靠； ? ⑽吹灰裝置是否完備、運行良好，除塵系統(tǒng)是否符合要求 。 表 6— 7 機器設(shè)備（機床）成新率鑒定表 單位名稱： 評估基準(zhǔn)日： 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 制造廠家 購置時間 已使用年限 近期大修理日期 /金額 序號 項目 標(biāo)準(zhǔn)分 鑒定內(nèi)容及實際情況 實際打分 1 機床精度 55 ⑴ 幾何精度，如溜板移動在垂直平面內(nèi)的直線度、主軸錐孔中心線的徑向跳動等指標(biāo)是否達到設(shè)計及有關(guān)要求 ⑵工作精度，如精車軸類零件外圓的圓度和圓柱度、精車端面的平面度等指標(biāo)是否達到有關(guān)要求 2 操作系統(tǒng) 6 變速及溜板操作手輪或手柄是否靈活輕便，絲杠與螺母之間的間隙是否過大 3 運動系統(tǒng) 8 包括主軸箱、進給箱的齒輪傳動系統(tǒng)，各部位軸承有無振動及發(fā)熱，各滑動面有無拉傷 4 潤滑系統(tǒng) 10 潤滑油泵出口壓力是否達到額定值，油管是否有泄漏，油路是否暢通 5 電器系統(tǒng) 15 電控箱中電流開斷裝置如磁力啟動器、交流接觸器、空氣斷路器以及各種繼電器觸點有無燒損或接觸不良，工作是否正常。 ? 這種方法的特點是 使單項設(shè)備的成新率的確定定量化，在一定程度上克服了主觀隨意性 ，使成新率的確定更加科學(xué)合理。 ? 一般適用于單位價值小，數(shù)量多，技術(shù)性不是很強的機器設(shè)備成新率的確定。 ? （ 6— 24） ? 成新率是反映機器設(shè)備新舊程度的指標(biāo)，或理解為機器設(shè)備現(xiàn)實狀態(tài)與設(shè)備全新狀態(tài)的比率。 ? 該進口設(shè)備重置成本計算如下： ? 國外運費 =60 6%=（萬美元） ? 保險費 =（ 60+） 4‰ =（萬美元） ? 到岸價（外匯計價） =60++=（萬美元） ? 到岸價（人民幣計價） = =（萬人民幣） ? 關(guān)稅 = 10%=（萬人民幣） ? 增值稅 =（ +） 17%=80（萬人民幣） ? 銀行財務(wù)費 =60 %＝ （萬人民幣） ? 外貿(mào)手續(xù)費 = %＝ （萬人民幣） ? 國內(nèi)運雜費 = 2%＝ （萬人民幣） ? 安裝費 = %＝ （萬人民幣） ? 基礎(chǔ)費 = %＝ （萬人民幣） ? 進口設(shè)備 重置成本 =++80+++++ ? =（萬元人民幣） ? 例題：某公司 1998年從國外進口一條汽車配件生產(chǎn)線，現(xiàn)行進口合同中的離岸價為 220萬美元，進口設(shè)備境外運雜費率按 FOB價格的 5%計算，境外保險費按 FOB價格和境外運雜費的 %計算。外貿(mào)手續(xù)費計算公式為： ? 外貿(mào)手續(xù)費 = 設(shè)備到岸價費率 （ 6— 22） ? （ 8）車輛購置稅的估測 ? 車輛購置稅以關(guān)稅完稅價格、關(guān)稅和消費稅之和為基數(shù)乘以車輛購置稅率計算，車輛購置稅的稅率為 10%。增值稅計算公式為： ? 增值稅 =（關(guān)稅完稅價格 +關(guān)稅 +消費稅）增值稅稅率 ? （ 6— 20） 消費稅稅率消費稅稅率 關(guān)稅）（關(guān)稅完稅價格消費稅 ??? 1? （ 6）銀行財務(wù)費的估測 ? 銀行財務(wù)費是銀行為客戶進口設(shè)備辦理外匯結(jié)算業(yè)務(wù)而收取的費用。進口設(shè)備中只有小汽車、中輕型商用客車以及摩托車等車輛征收消費稅，消費稅稅率按照國家發(fā)布的消費稅稅率表確定。保險費率可根據(jù)保險公司費率表確定，一般在 %左右。設(shè)備基礎(chǔ)費是指建造設(shè)備基礎(chǔ)所發(fā)生的材料費、人工費、機械費和其他費用。設(shè)備安裝費是指上述工程所發(fā)生的 所有材料費、人工費、機械費及其他費用 等。 表 6— 4 機械行業(yè)國產(chǎn)設(shè)備運雜費率表 地區(qū)類別 建設(shè)單位所在地 運雜費率（ %） 備注 一類 北京 、 天津 、 河北 、 山西 、 山東 、 江蘇 、 上海 、浙江 、 安徽 、 遼寧 5 指標(biāo)中包括建設(shè)單位倉庫離車站或碼頭 50公里以內(nèi)的短途運輸費。貨物運價由貨物的發(fā)到基價和運行基價兩部分構(gòu)成，其中： 發(fā)到基價 是與運送里程遠(yuǎn)近無關(guān)的始發(fā)和終到作業(yè)費，該部分費用是 固定的 ； 運行基價 是車輛運行途中運行作業(yè)費，與 運送里程成正比例 。根據(jù)現(xiàn)行價格水平和費用標(biāo)準(zhǔn)，該設(shè)備自身購置價格計算如下： ? ①計算生產(chǎn)成本。 ? 運用重置核算法估測設(shè)備自身購置價格的公式為： ? 設(shè)備自身購置價格 =生產(chǎn)成本 +利潤 +稅金 （ 6— 6） ? 生產(chǎn)成本包括按照現(xiàn)行價格水平和費用標(biāo)準(zhǔn)計算的直接成本和間接成本； ? 利潤是以行業(yè)平均成本利潤率計算的利潤總額，利潤率可以選擇直接成本利潤率或生產(chǎn)成本利潤率等； ? 稅金包括增值稅、城市維護建設(shè)稅和教育費附加。 ? (1 3% )100%? ? ????? nttt 10環(huán)比價格指數(shù)設(shè)備原購置價格設(shè)備自身購置價格? 【 例 6— 6】 被評估設(shè)備購置于 2023年，當(dāng)時的購置價格為 38 200元， 2023年進行評估，該類設(shè)備 2023年至 2023年的環(huán)比價格指數(shù)分別為 %、 %、 %、 %、 %。則： ? )80006000(300 ??設(shè)備自身購置價格=245（萬元 ） （ 3）價格指數(shù)法 ? 價格指數(shù)法是以被評估設(shè)備的原購置價格為基礎(chǔ)，利用同類設(shè)備的價格指數(shù)將被評估設(shè)備的原購置價格調(diào)整為評估時購置價格的方法。 ? ⑴ 當(dāng)設(shè)備的功能與購置價格之間的呈線性關(guān)系時，評估計算公式為 ： ? ⑵ 當(dāng)設(shè)備的功能與購置價格之間的呈指數(shù)關(guān)系時，評估計算公式為： ? 其中： x為功能價值指數(shù)（或稱規(guī)模效益指數(shù)），在國外經(jīng)過大量數(shù)據(jù)的測算，取得的經(jīng)驗數(shù)據(jù)是：指數(shù) x的取值范圍 —，在機器設(shè)備評估中一般取值范圍為 。 ? ? （ 2）功能價值法 ? 功能價值法是通過市場調(diào)查獲得同類全新設(shè)備的市場價格，然后以同類設(shè)備的市場價格為基礎(chǔ)，并根據(jù)被評估設(shè)備功能與同類設(shè)備功能比較，調(diào)整得到被評估設(shè)備自身購置價格的方法。 ? 在同等條件下，評估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價。 ? （一）機器設(shè)備重置成本的構(gòu)成 ? ? ： ? ⑴設(shè)備自身購置價格； ? ⑵設(shè)備運雜費； ? ⑶設(shè)備安裝費； ? ⑷基礎(chǔ)費； ? ⑸資金成本； ? (6)其他費用等。 ? （二）對機器設(shè)備進行勘察和技術(shù)鑒定 ? 第二節(jié) 成本途徑及其方法在機器設(shè)備評估中的應(yīng)用 ? 機器設(shè)備評估的成本途徑及其方法 : ? 首先估測被評估機器設(shè)備的重置成本，然后再判定和估測機器設(shè)備的實體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟性貶值，最后用機器設(shè)備的重置成本扣減各種貶值來測定被評估機器設(shè)備價值的評估技術(shù)思路及其各種方法。 ? 如果將機器設(shè)備作為房地產(chǎn)的有機組成部分評估，其價值類型應(yīng)與房地產(chǎn)評估的價值類型相一致，如果機器設(shè)備與企業(yè)整體資產(chǎn)一起評估，其價值類型應(yīng)與企業(yè)價值評估的價值類型相一致。 ? ②按國家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類， 機器設(shè)備可分為通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通運輸設(shè)備、電氣設(shè)備、電子產(chǎn)品及通訊設(shè)備、儀器儀表、計量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具、衡器等。 ? 機器設(shè)備單獨評估的評估目的有 。 （二）機器設(shè)備的特點 機器設(shè)備具有以下幾個方面的特點： （ 1）機器設(shè)備屬于 固定資產(chǎn) ，是一種勞動手段，具有單位價值高、使用期限長等特點； （ 2）機器設(shè)備屬于 動產(chǎn)類資產(chǎn) ，在評估前清點資產(chǎn)數(shù)量和范圍時，應(yīng)該特別仔細(xì)， 防止遺漏和重復(fù) ； 與房地產(chǎn)比較：區(qū)域因素？ （ 3）機器設(shè)備屬于 有形資產(chǎn) 無形資產(chǎn)的價值常常寓于有形資產(chǎn)價值之中； （ 4）機器設(shè)備的 更新?lián)Q代比較快 。 （ 1） 動力機器 ，是指將自然界中的能量轉(zhuǎn)換為機械能而做功的裝置，包括內(nèi)燃機、電動機、汽輪機、水輪機、風(fēng)輪機等。 在自然科學(xué)領(lǐng)域中，對機器設(shè)備的定義通常包括三大類。 評估學(xué)中所指的機器設(shè)備是 廣義的 ，它是指能進行某項工作或可以滿足某種需求的成套或單項機器、裝置、用具的總稱，除上述機器設(shè)備外還包括電器設(shè)備、電子設(shè)備、儀器儀表等等。 ? 包括：機器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等。 ? ①按現(xiàn)行會計制度規(guī)定分類， 機器設(shè)備可分為生產(chǎn)經(jīng)營用機器設(shè)備、非生產(chǎn)經(jīng)營用機器設(shè)備、租出機器設(shè)備、未使用機器設(shè)備、不需用機器設(shè)備、融資租入機器設(shè)備等。 ? 機器設(shè)備評估中的投資價值、抵押價值、保險價值、抵債價值、續(xù)用價值、清算價值等一般屬于 非市場價值。 ? 二、評估準(zhǔn)備 ? （一）要求委托方提供資產(chǎn)評估的基礎(chǔ)資料 ? （二）制訂具體的評估工作計劃 ? 包括設(shè)計主要機器設(shè)備的評估思路，落實評估人員，聘請有關(guān)專家，安排評估進度，規(guī)定評估作業(yè)完成時間等 ? （三）收集評估中所需數(shù)據(jù)資料 ? 包括機器設(shè)備的成本資料、市場價格資料、技術(shù)資料，對機器設(shè)備價格產(chǎn)生影響的利率、稅率、匯率等資料 ? ? 三、現(xiàn)場勘察 ? （一）清查核實評估對象 ? 要特別注意對未進賬的機器設(shè)備、已攤銷完設(shè)備、租入和租出設(shè)備、建筑附屬設(shè)備的清查核實，以避免發(fā)生重復(fù)評估或者漏評的情況。（僅考慮物價因素） ? 更新重置成本， 是指按現(xiàn)行的價格水平購建一臺能夠提供同樣服務(wù)和功能的全新設(shè)備 替代現(xiàn)有設(shè)備所需的成本。 ? ? （二）機器設(shè)備重置成