【正文】 年 4 025 5 20 125 2023年 22 385 2 44 770 合 計(jì) 139 875 —— 1 181 995 ? ④ 確定設(shè)備的綜合已使用年限。 ? 扣除 2023年重復(fù)計(jì)算的更換部件的成本，計(jì)算如下： ? 130 000－ 22 385=107 615（元） ? 扣除重復(fù)計(jì)算部分后，機(jī)器設(shè)備主體部分的重置成本應(yīng)該為 107 605元，而不是 130 000元。 ? 計(jì)算步驟及過(guò)程如下： ? ①用價(jià)格指數(shù)法計(jì)算被評(píng)估設(shè)備的重置成本 ? 具體做法是用機(jī)器設(shè)備各部分的歷史成本乘以相應(yīng)的價(jià)格指數(shù)，得出各部分的重置成本，將各部分的重置成本相加，即得到該設(shè)備的重置成本。 ? ⑴綜合已使用年限的確定。 ? 經(jīng)分析被評(píng)估設(shè)備與退役設(shè)備的使用情況、維修保養(yǎng)情況及運(yùn)行環(huán)境狀況基本相同，則該類設(shè)備的平均使用壽命為： ? 尚可使用年限 =16－ 5=11（年） ? 成新率 = （年）168 120237316215113 ?????????? %%1001611 ??? ②預(yù)期年限法。 ? 。 ? 所得稅法第六十條 除國(guó)務(wù)院財(cái)政、稅務(wù)主管部門(mén)另有規(guī)定外，固定資產(chǎn)計(jì)算折舊的 最低年限 如下： ? （一）房屋、建筑物，為 20年； ? （二）飛機(jī)、火車、輪船、機(jī)器、機(jī)械和其他生產(chǎn)設(shè)備，為 10年； ? （三）與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)有關(guān)的器具、工具、家具等，為 5年； ? （四）飛機(jī)、火車、輪船以外的運(yùn)輸工具，為 4年； ? （五）電子設(shè)備，為 3年。 ? 機(jī)器設(shè)備的尚可使用年限受到 已使用年限、使用狀況、維修保養(yǎng)狀況以及設(shè)備運(yùn)行環(huán)境的影響 ? 。 ? 名義已使用年限， 指會(huì)計(jì)記錄記載的資產(chǎn)的已提折舊的年限。 ? （二） 使用年限法 ? 使用年限法是假設(shè)機(jī)器設(shè)備在整個(gè)使用壽命期間，實(shí)體性貶值與壽命縮短是成正比。 ? ? ⑴ 鍋爐蒸發(fā)量、壓力、溫度是否達(dá)到設(shè)計(jì)要求或主管部門(mén)的規(guī)定，鍋筒、入孔、聯(lián)箱、手孔及管路、閥門(mén)等是否保溫良好，有無(wú)銹蝕、泄露現(xiàn)象； ? ⑵水冷壁、對(duì)流管束、煙管、過(guò)熱器、空氣預(yù)熱器等各受熱面有無(wú)嚴(yán)重積煙垢現(xiàn)象，受壓部件是否符合技術(shù)要求，有無(wú)泄露現(xiàn)象； ? ⑶安全閥、壓力表、水位表、水位報(bào)警器等是否符合技術(shù)要求，使用是否可靠； ? ⑷爐墻是否完整，構(gòu)件有無(wú)燒損，爐墻外表溫度是否符合有關(guān)要求； ? ⑸燃燒設(shè)備是否完整無(wú)損，鍋爐運(yùn)行熱效率是否達(dá)到規(guī)定要求； ? ⑹ 傳動(dòng)裝置是否運(yùn)轉(zhuǎn)可靠，潤(rùn)滑良好，水、氣管道敷設(shè)是否整齊合理，有無(wú)泄露現(xiàn)象； ? ⑺給煤裝置、出渣裝置運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常； ? ⑻給水設(shè)備及水處理設(shè)備是否配備合理、運(yùn)轉(zhuǎn)正常； ? ⑼鼓引二次風(fēng)機(jī)是否配備合理、運(yùn)轉(zhuǎn)正常，各調(diào)風(fēng)門(mén)或調(diào)鼓風(fēng)裝置調(diào)節(jié)是否靈活可靠； ? ⑽吹灰裝置是否完備、運(yùn)行良好，除塵系統(tǒng)是否符合要求 。 表 6— 7 機(jī)器設(shè)備（機(jī)床）成新率鑒定表 單位名稱： 評(píng)估基準(zhǔn)日： 設(shè)備名稱 規(guī)格型號(hào) 制造廠家 購(gòu)置時(shí)間 已使用年限 近期大修理日期 /金額 序號(hào) 項(xiàng)目 標(biāo)準(zhǔn)分 鑒定內(nèi)容及實(shí)際情況 實(shí)際打分 1 機(jī)床精度 55 ⑴ 幾何精度，如溜板移動(dòng)在垂直平面內(nèi)的直線度、主軸錐孔中心線的徑向跳動(dòng)等指標(biāo)是否達(dá)到設(shè)計(jì)及有關(guān)要求 ⑵工作精度，如精車軸類零件外圓的圓度和圓柱度、精車端面的平面度等指標(biāo)是否達(dá)到有關(guān)要求 2 操作系統(tǒng) 6 變速及溜板操作手輪或手柄是否靈活輕便，絲杠與螺母之間的間隙是否過(guò)大 3 運(yùn)動(dòng)系統(tǒng) 8 包括主軸箱、進(jìn)給箱的齒輪傳動(dòng)系統(tǒng)，各部位軸承有無(wú)振動(dòng)及發(fā)熱，各滑動(dòng)面有無(wú)拉傷 4 潤(rùn)滑系統(tǒng) 10 潤(rùn)滑油泵出口壓力是否達(dá)到額定值，油管是否有泄漏，油路是否暢通 5 電器系統(tǒng) 15 電控箱中電流開(kāi)斷裝置如磁力啟動(dòng)器、交流接觸器、空氣斷路器以及各種繼電器觸點(diǎn)有無(wú)燒損或接觸不良，工作是否正常。 ? 這種方法的特點(diǎn)是 使單項(xiàng)設(shè)備的成新率的確定定量化，在一定程度上克服了主觀隨意性 ，使成新率的確定更加科學(xué)合理。 ? 一般適用于單位價(jià)值小，數(shù)量多，技術(shù)性不是很強(qiáng)的機(jī)器設(shè)備成新率的確定。 ? （ 6— 24） ? 成新率是反映機(jī)器設(shè)備新舊程度的指標(biāo)，或理解為機(jī)器設(shè)備現(xiàn)實(shí)狀態(tài)與設(shè)備全新?tīng)顟B(tài)的比率。 ? 該進(jìn)口設(shè)備重置成本計(jì)算如下： ? 國(guó)外運(yùn)費(fèi) =60 6%=（萬(wàn)美元） ? 保險(xiǎn)費(fèi) =（ 60+） 4‰ =（萬(wàn)美元） ? 到岸價(jià)（外匯計(jì)價(jià)） =60++=（萬(wàn)美元） ? 到岸價(jià)（人民幣計(jì)價(jià)） = =（萬(wàn)人民幣） ? 關(guān)稅 = 10%=（萬(wàn)人民幣） ? 增值稅 =（ +） 17%=80（萬(wàn)人民幣） ? 銀行財(cái)務(wù)費(fèi) =60 %＝ （萬(wàn)人民幣） ? 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = %＝ （萬(wàn)人民幣） ? 國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi) = 2%＝ （萬(wàn)人民幣） ? 安裝費(fèi) = %＝ （萬(wàn)人民幣） ? 基礎(chǔ)費(fèi) = %＝ （萬(wàn)人民幣） ? 進(jìn)口設(shè)備 重置成本 =++80+++++ ? =（萬(wàn)元人民幣） ? 例題：某公司 1998年從國(guó)外進(jìn)口一條汽車配件生產(chǎn)線，現(xiàn)行進(jìn)口合同中的離岸價(jià)為 220萬(wàn)美元，進(jìn)口設(shè)備境外運(yùn)雜費(fèi)率按 FOB價(jià)格的 5%計(jì)算，境外保險(xiǎn)費(fèi)按 FOB價(jià)格和境外運(yùn)雜費(fèi)的 %計(jì)算。外貿(mào)手續(xù)費(fèi)計(jì)算公式為： ? 外貿(mào)手續(xù)費(fèi) = 設(shè)備到岸價(jià)費(fèi)率 （ 6— 22） ? （ 8）車輛購(gòu)置稅的估測(cè) ? 車輛購(gòu)置稅以關(guān)稅完稅價(jià)格、關(guān)稅和消費(fèi)稅之和為基數(shù)乘以車輛購(gòu)置稅率計(jì)算，車輛購(gòu)置稅的稅率為 10%。增值稅計(jì)算公式為： ? 增值稅 =（關(guān)稅完稅價(jià)格 +關(guān)稅 +消費(fèi)稅）增值稅稅率 ? （ 6— 20） 消費(fèi)稅稅率消費(fèi)稅稅率 關(guān)稅）（關(guān)稅完稅價(jià)格消費(fèi)稅 ??? 1? （ 6）銀行財(cái)務(wù)費(fèi)的估測(cè) ? 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)是銀行為客戶進(jìn)口設(shè)備辦理外匯結(jié)算業(yè)務(wù)而收取的費(fèi)用。進(jìn)口設(shè)備中只有小汽車、中輕型商用客車以及摩托車等車輛征收消費(fèi)稅，消費(fèi)稅稅率按照國(guó)家發(fā)布的消費(fèi)稅稅率表確定。保險(xiǎn)費(fèi)率可根據(jù)保險(xiǎn)公司費(fèi)率表確定，一般在 %左右。設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi)是指建造設(shè)備基礎(chǔ)所發(fā)生的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)和其他費(fèi)用。設(shè)備安裝費(fèi)是指上述工程所發(fā)生的 所有材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及其他費(fèi)用 等。 表 6— 4 機(jī)械行業(yè)國(guó)產(chǎn)設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率表 地區(qū)類別 建設(shè)單位所在地 運(yùn)雜費(fèi)率（ %） 備注 一類 北京 、 天津 、 河北 、 山西 、 山東 、 江蘇 、 上海 、浙江 、 安徽 、 遼寧 5 指標(biāo)中包括建設(shè)單位倉(cāng)庫(kù)離車站或碼頭 50公里以內(nèi)的短途運(yùn)輸費(fèi)。貨物運(yùn)價(jià)由貨物的發(fā)到基價(jià)和運(yùn)行基價(jià)兩部分構(gòu)成，其中： 發(fā)到基價(jià) 是與運(yùn)送里程遠(yuǎn)近無(wú)關(guān)的始發(fā)和終到作業(yè)費(fèi)，該部分費(fèi)用是 固定的 ； 運(yùn)行基價(jià) 是車輛運(yùn)行途中運(yùn)行作業(yè)費(fèi)，與 運(yùn)送里程成正比例 。根據(jù)現(xiàn)行價(jià)格水平和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，該設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格計(jì)算如下： ? ①計(jì)算生產(chǎn)成本。 ? 運(yùn)用重置核算法估測(cè)設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格的公式為： ? 設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格 =生產(chǎn)成本 +利潤(rùn) +稅金 （ 6— 6） ? 生產(chǎn)成本包括按照現(xiàn)行價(jià)格水平和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的直接成本和間接成本； ? 利潤(rùn)是以行業(yè)平均成本利潤(rùn)率計(jì)算的利潤(rùn)總額，利潤(rùn)率可以選擇直接成本利潤(rùn)率或生產(chǎn)成本利潤(rùn)率等； ? 稅金包括增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加。 ? (1 3% )100%? ? ????? nttt 10環(huán)比價(jià)格指數(shù)設(shè)備原購(gòu)置價(jià)格設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格? 【 例 6— 6】 被評(píng)估設(shè)備購(gòu)置于 2023年，當(dāng)時(shí)的購(gòu)置價(jià)格為 38 200元， 2023年進(jìn)行評(píng)估，該類設(shè)備 2023年至 2023年的環(huán)比價(jià)格指數(shù)分別為 %、 %、 %、 %、 %。則： ? )80006000(300 ??設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格=245（萬(wàn)元 ） （ 3）價(jià)格指數(shù)法 ? 價(jià)格指數(shù)法是以被評(píng)估設(shè)備的原購(gòu)置價(jià)格為基礎(chǔ)，利用同類設(shè)備的價(jià)格指數(shù)將被評(píng)估設(shè)備的原購(gòu)置價(jià)格調(diào)整為評(píng)估時(shí)購(gòu)置價(jià)格的方法。 ? ⑴ 當(dāng)設(shè)備的功能與購(gòu)置價(jià)格之間的呈線性關(guān)系時(shí)，評(píng)估計(jì)算公式為 ： ? ⑵ 當(dāng)設(shè)備的功能與購(gòu)置價(jià)格之間的呈指數(shù)關(guān)系時(shí)，評(píng)估計(jì)算公式為： ? 其中： x為功能價(jià)值指數(shù)（或稱規(guī)模效益指數(shù)），在國(guó)外經(jīng)過(guò)大量數(shù)據(jù)的測(cè)算，取得的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)是：指數(shù) x的取值范圍 —，在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中一般取值范圍為 。 ? ? （ 2）功能價(jià)值法 ? 功能價(jià)值法是通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查獲得同類全新設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格，然后以同類設(shè)備的市場(chǎng)價(jià)格為基礎(chǔ)，并根據(jù)被評(píng)估設(shè)備功能與同類設(shè)備功能比較，調(diào)整得到被評(píng)估設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格的方法。 ? 在同等條件下，評(píng)估人員應(yīng)該選擇可能獲得的最低售價(jià)。 ? （一）機(jī)器設(shè)備重置成本的構(gòu)成 ? ? ： ? ⑴設(shè)備自身購(gòu)置價(jià)格； ? ⑵設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)； ? ⑶設(shè)備安裝費(fèi)； ? ⑷基礎(chǔ)費(fèi)； ? ⑸資金成本； ? (6)其他費(fèi)用等。 ? （二）對(duì)機(jī)器設(shè)備進(jìn)行勘察和技術(shù)鑒定 ? 第二節(jié) 成本途徑及其方法在機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的應(yīng)用 ? 機(jī)器設(shè)備評(píng)估的成本途徑及其方法 : ? 首先估測(cè)被評(píng)估機(jī)器設(shè)備的重置成本，然后再判定和估測(cè)機(jī)器設(shè)備的實(shí)體性貶值、功能性貶值和經(jīng)濟(jì)性貶值，最后用機(jī)器設(shè)備的重置成本扣減各種貶值來(lái)測(cè)定被評(píng)估機(jī)器設(shè)備價(jià)值的評(píng)估技術(shù)思路及其各種方法。 ? 如果將機(jī)器設(shè)備作為房地產(chǎn)的有機(jī)組成部分評(píng)估，其價(jià)值類型應(yīng)與房地產(chǎn)評(píng)估的價(jià)值類型相一致，如果機(jī)器設(shè)備與企業(yè)整體資產(chǎn)一起評(píng)估，其價(jià)值類型應(yīng)與企業(yè)價(jià)值評(píng)估的價(jià)值類型相一致。 ? ②按國(guó)家固定資產(chǎn)分類標(biāo)準(zhǔn)分類， 機(jī)器設(shè)備可分為通用設(shè)備、專用設(shè)備、交通運(yùn)輸設(shè)備、電氣設(shè)備、電子產(chǎn)品及通訊設(shè)備、儀器儀表、計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)器具及量具、衡器等。 ? 機(jī)器設(shè)備單獨(dú)評(píng)估的評(píng)估目的有 。 （二）機(jī)器設(shè)備的特點(diǎn) 機(jī)器設(shè)備具有以下幾個(gè)方面的特點(diǎn)： （ 1）機(jī)器設(shè)備屬于 固定資產(chǎn) ，是一種勞動(dòng)手段，具有單位價(jià)值高、使用期限長(zhǎng)等特點(diǎn)； （ 2）機(jī)器設(shè)備屬于 動(dòng)產(chǎn)類資產(chǎn) ，在評(píng)估前清點(diǎn)資產(chǎn)數(shù)量和范圍時(shí)，應(yīng)該特別仔細(xì)， 防止遺漏和重復(fù) ； 與房地產(chǎn)比較：區(qū)域因素？ （ 3）機(jī)器設(shè)備屬于 有形資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn)的價(jià)值常常寓于有形資產(chǎn)價(jià)值之中； （ 4）機(jī)器設(shè)備的 更新?lián)Q代比較快 。 （ 1） 動(dòng)力機(jī)器 ，是指將自然界中的能量轉(zhuǎn)換為機(jī)械能而做功的裝置，包括內(nèi)燃機(jī)、電動(dòng)機(jī)、汽輪機(jī)、水輪機(jī)、風(fēng)輪機(jī)等。 在自然科學(xué)領(lǐng)域中，對(duì)機(jī)器設(shè)備的定義通常包括三大類。 評(píng)估學(xué)中所指的機(jī)器設(shè)備是 廣義的 ，它是指能進(jìn)行某項(xiàng)工作或可以滿足某種需求的成套或單項(xiàng)機(jī)器、裝置、用具的總稱，除上述機(jī)器設(shè)備外還包括電器設(shè)備、電子設(shè)備、儀器儀表等等。 ? 包括：機(jī)器、儀器、器械、裝置、附屬的特殊建筑物等。 ? ①按現(xiàn)行會(huì)計(jì)制度規(guī)定分類， 機(jī)器設(shè)備可分為生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備、非生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)用機(jī)器設(shè)備、租出機(jī)器設(shè)備、未使用機(jī)器設(shè)備、不需用機(jī)器設(shè)備、融資租入機(jī)器設(shè)備等。 ? 機(jī)器設(shè)備評(píng)估中的投資價(jià)值、抵押價(jià)值、保險(xiǎn)價(jià)值、抵債價(jià)值、續(xù)用價(jià)值、清算價(jià)值等一般屬于 非市場(chǎng)價(jià)值。 ? 二、評(píng)估準(zhǔn)備 ? （一）要求委托方提供資產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)資料 ? （二）制訂具體的評(píng)估工作計(jì)劃 ? 包括設(shè)計(jì)主要機(jī)器設(shè)備的評(píng)估思路，落實(shí)評(píng)估人員，聘請(qǐng)有關(guān)專家，安排評(píng)估進(jìn)度，規(guī)定評(píng)估作業(yè)完成時(shí)間等 ? （三）收集評(píng)估中所需數(shù)據(jù)資料 ? 包括機(jī)器設(shè)備的成本資料、市場(chǎng)價(jià)格資料、技術(shù)資料，對(duì)機(jī)器設(shè)備價(jià)格產(chǎn)生影響的利率、稅率、匯率等資料 ? ? 三、現(xiàn)場(chǎng)勘察 ? （一）清查核實(shí)評(píng)估對(duì)象 ? 要特別注意對(duì)未進(jìn)賬的機(jī)器設(shè)備、已攤銷完設(shè)備、租入和租出設(shè)備、建筑附屬設(shè)備的清查核實(shí)，以避免發(fā)生重復(fù)評(píng)估或者漏評(píng)的情況。（僅考慮物價(jià)因素） ? 更新重置成本， 是指按現(xiàn)行的價(jià)格水平購(gòu)建一臺(tái)能夠提供同樣服務(wù)和功能的全新設(shè)備 替代現(xiàn)有設(shè)備所需的成本。 ? ? （二）機(jī)器設(shè)備重置成