招投標(biāo)與合同管理單元一-全文預(yù)覽
【正文】 設(shè)甲級、乙級，根據(jù)工程性質(zhì)和技術(shù)特點，部分專業(yè)可以設(shè)丙級；承接同級別相應(yīng)專業(yè)的工程勘察業(yè)務(wù) ?工程勘察勞務(wù)資質(zhì) ：不分等級；承接巖土工程治理、工程鉆探、鑿井工程勘察勞務(wù)業(yè)務(wù)。 建設(shè)工程市場 （ 3）工程咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 勘察設(shè)計、招投標(biāo)咨詢、建設(shè)監(jiān)理、工程造價 （ 2）承包商 （施工單位、乙方） 建筑施工企業(yè) （ 1）業(yè)主 （建設(shè)單位、發(fā)包人、甲方） 政府部門、企事業(yè)單位、個人 2. 市場客體 建設(shè)工程市場的客體一般稱作建筑產(chǎn)品。 建設(shè)工程市場 ?（ 2）按 固定資產(chǎn)投資主體分 ?（ 3）按 建筑商品的性質(zhì)分 ?（ 1）按 交易對象分 建筑商品市場、資金市場、勞動力市場、建筑材料市場、租賃市場、技術(shù)市場和服務(wù)市場等。 狹義 的建設(shè)工程市場一般指有形建設(shè)工程市場，有固定的交易場所。 建設(shè)工程市場有廣義的市場和狹義的市場之分。 建設(shè)工程市場 二、建設(shè)工程市場的分類 167。 三、建設(shè)工程市場的主體與客體 ?1. 主體 167。 建設(shè)工程市場 施工總承包特級企業(yè)申報條件（ 部分 ）： 資信 ：注冊資本金 3億元 凈資產(chǎn) 近三年營業(yè)稅 5000萬元以上 銀行授信額度近三年均在 5億元以上 人員 ：企業(yè)經(jīng)理 10年經(jīng)驗 技術(shù)負(fù)責(zé)人 15年經(jīng)驗 高級工程師及注冊執(zhí)業(yè)人員 財務(wù)負(fù)責(zé)人 高級會計師及注冊會計師 一級建造師 50人以上 167。 167。 2. 建設(shè)工程交易中心應(yīng)具備的功能 ?（ 1）場所服務(wù)功能。 3. 建設(shè)工程交易中心運(yùn)行程序 P10圖 167。 建設(shè)工程承發(fā)包 二、建設(shè)工程承發(fā)包的內(nèi)容 工程項目承發(fā)包的內(nèi)容，就是整個建設(shè)過程各個階段的全部工作，可以分為工程項目的 項目建議書 、 可行性研究 、 勘察設(shè)計 、 材料及設(shè)備的采購供應(yīng) 、建筑安裝工程施工、 生產(chǎn)準(zhǔn)備和竣工驗收 以及 工程監(jiān)理 等階段的工作。 ” 167。共同承包的各方對承包合同的履行承擔(dān) 連帶責(zé)任 167。 五、建設(shè)工程承發(fā)包的方式 167。 建設(shè)工程承發(fā)包 固定總價合同 計量計價合同 單價合同 按投資總額或工作量讀酬金合同 成本加酬金合同 五、建設(shè)工程承發(fā)包的方式 167。 ?第二階段：大力推行（ 1984～ 1991年）。 167。 建設(shè)工程招投標(biāo)的基本知識 二、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)分類及特點 1. 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的 分類 ?按建設(shè)工程程序； ?按行業(yè)和專業(yè)； ?按建設(shè)項目的組成； ?按工程發(fā)包承包的范圍； ?按工程是否涉外； 2. 建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的 特點 ?引入競爭機(jī)制，防止壟斷； ?交易公開、公正、公平； ?科學(xué)合理的監(jiān)管機(jī)制； ?科學(xué)合理的運(yùn)作程序； ?優(yōu)勝劣汰，杜絕不正之風(fēng) 167。 建設(shè)工程招投標(biāo)的基本知識 四、建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)的 意義 ?形成了市場定價機(jī)制，有利于節(jié)約投資、提高效率 ?降低社會平均勞動消耗水平，使生產(chǎn)力資源較優(yōu)配置 ?工程價格符合價值基礎(chǔ)，合理控制工程造價 ?缺點：程序復(fù)雜、費(fèi)時、費(fèi)錢 167。 在國際上，談到招標(biāo)通常都是指公開招標(biāo)。 ? ?邀請招標(biāo) 又稱有限競爭性招標(biāo)或選擇性招標(biāo)，是指由招標(biāo)人根據(jù)自己的經(jīng)驗和掌握的信息資料，向被認(rèn)為有能力承擔(dān)工程埔務(wù)經(jīng)預(yù)先選擇的特定的承包商發(fā)出邀請書，要求他們參加工程的投標(biāo)競爭。 1)施工單項合同估算價在 200萬元人民幣以上的； 2)重要設(shè)備 、 材料等貨物的采購 ， 單項合同估算價在 100萬元人民幣以上的； 3)勘察 、 設(shè)計 、 監(jiān)理等服務(wù)的采購 ， 單項合同估算價在50萬元以上的； 4） 單項合同估算價低于第 1） 2） 3） 項規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn) ， 但項目總投資額在 3000萬元人民幣以上的 可以不進(jìn)行招標(biāo)的工程范圍 ?涉及國家安全 、 國家秘密或者搶險救災(zāi)而不適宜招標(biāo)的； ?屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農(nóng)民工的； ?施工主要技術(shù)采用特定的專利或者專有技術(shù)的； ?施工企業(yè)自建自用的工程 ， 且該施工企業(yè)資質(zhì)等級符合工程要求的； ?在建工程追加的附屬小型工程或者主體加層工程 ， 原中標(biāo)人仍具備承包能力的； ?法律 、 行政法規(guī)規(guī)定的其他情形 。則對該項目設(shè)計任務(wù)的發(fā)包方式表述正確的是（ ） . A. 因施工合同估算價超
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