【正文】 如果對(duì)方因違約而遭受財(cái)產(chǎn)損失，則違約一方除支付違約金外，還應(yīng)另行賠償對(duì)方的損失。我國(guó)法律實(shí)行的是完全賠償原則。對(duì)違約責(zé)任沒(méi)有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標(biāo)的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對(duì)方承擔(dān)修理、更換、重作、退貨、減少價(jià)款或者報(bào)酬等違約責(zé)任。 47 承擔(dān)違約責(zé)任的主要形式 繼續(xù)履行的特點(diǎn) ? 1）繼續(xù)履行是一種違約后的補(bǔ)救方式。我國(guó)《合同法》第 107條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。 【答案】 A 44 六 、合同的違約責(zé)任 違約責(zé)任概述 ? 違約責(zé)任，是指當(dāng)事人不履行債務(wù)或履行債務(wù)不符合合同約定或法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的民事制裁。 40 2 合同履行的原則 l）全面履行的原則 (正確履行原則 ) 2）遵循誠(chéng)實(shí)信用的原則 3）公平合理，促進(jìn)合同履行的原則 4）當(dāng)事人一方不得 擅自變更 合同的原則 41 3 合同履行約定不明情況的處置 1)協(xié)議補(bǔ)充 2)按照 合同有關(guān)條款 或者 交易習(xí)慣 確定 3)依照合同法的補(bǔ)充性規(guī)定來(lái)確定 ?質(zhì)量要求不明確的： 按照 國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)履行； 沒(méi)有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照 通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn) 履行。 [06] A. 在訂立施工合同時(shí)顯失公平 B. 施工單位以欺詐手段訂立，且損害了國(guó)家利益 C. 違法了《建筑法》的強(qiáng)制性規(guī)定 D. 訂立合同時(shí)，建設(shè)單位存在重大誤解 E. 損害社會(huì)公共利益 38 2.《 合同法》規(guī)定，合同效力表述正確的有 ( )。本案中，甲公司在明知車型有錯(cuò)的情況下，仍按合同約定提貨，并支付貨款，應(yīng)視為以自己的行為放棄了撤銷權(quán)。重大誤解行為是可撤銷、可變更的合同行為。由于甲公司的業(yè)務(wù)員丁某對(duì)汽車型號(hào)不太熟悉，因此，在簽訂合同時(shí)，將甲公司原先想買的 B型號(hào)轎車寫成了 A型號(hào)轎車。 2 合同中的下列免責(zé)條款無(wú)效： ①造成對(duì)方人身傷害的； ②因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失 是當(dāng)事人協(xié)商同意的合同的組成部分，具有約定性！ 如：勞務(wù)合同中“”生死條款，死人 …… 不負(fù)責(zé) …… ”無(wú)效。后王某多次向李某催討 7月到 10月的租金未果，于是向法院起訴要求李某支付租金。 31 2023年 5月王某經(jīng)張某介紹與李某達(dá)成房屋租賃合同。 29 ? 類型 : (1)限制民事行為能力人訂立的合同 (2)無(wú)民事行為能力人訂立的合同 (3)無(wú)權(quán)代理人訂立的合同 (4)無(wú)處分權(quán)人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同 (5) 法人或者其他組織的法定代表人、負(fù)責(zé)人越權(quán)訂立的合同 相對(duì)人可以催告法定代理人在 1個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲、乙公司 的買賣合同的生效日期為 ( )。該 合同 的要約為 ( C )。 Z機(jī)關(guān)考 慮到美達(dá)家具廠生產(chǎn)的家具質(zhì)量可靠， 便于 2月 2日回函訂購(gòu) 300套桌椅，提出每套價(jià)格 800元 ，同時(shí)要求 3個(gè)月內(nèi)將桌椅送至 Z機(jī)關(guān)，驗(yàn)貨后七日內(nèi)電匯付 款。 ? 超期： 指受要約人 主觀上 超過(guò)承諾期而發(fā)出的承諾。 ①要約以對(duì)話方式作出的，應(yīng)當(dāng) 即時(shí) 作出承諾，但當(dāng)事人另有約定的除外； ②要約以非對(duì)話方式作出的，承諾應(yīng)當(dāng)在合理期限到達(dá)。 ③承諾必須在要約的有效期限內(nèi)到達(dá)要約人。 19 5) 要約的失效 ①拒絕要約的通知到達(dá)要約人； ②要約人依法撤銷要約； ③承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾； ④受要約人對(duì)要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更。菲律賓商人 于 8月 8日 來(lái)電接受中方某公司的最后發(fā)盤。 ? 要約撤回和撤消的區(qū)別 17 【答案】 ABD 【例題】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，下列要約中，不得撤銷的有（ ）。生效時(shí)間？ 15 招標(biāo)人于 2023年 4月 1日 發(fā)布招標(biāo)公告， 2023年 4月20日發(fā)布資格預(yù)審公告， 2023年 5月 10日 發(fā)售招標(biāo)文件，投標(biāo)人于截止日 2023年 6月 10日 及時(shí)遞交了投標(biāo)申請(qǐng) 書 ， 2023年 7月 20日 招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，則要約生效的時(shí)間是 ( )。 ，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)違約責(zé)任 ，乙公司的行為構(gòu)成承諾，甲公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任 ，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任 ，乙公司的行為不構(gòu)成承諾，甲公司不承擔(dān)民事責(zé)任 13 3) 要約的生效 《合同法》第 16條規(guī)定： “要約到達(dá)受約人時(shí)生效。 12 甲公司 7月 1日通過(guò)報(bào)紙發(fā)布廣告，稱其有某型號(hào)的電腦出售，每臺(tái)售價(jià) 8000元，隨到隨購(gòu)，數(shù)量不限，廣告有效期至 7月 30日。 ” 1 招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng)，招標(biāo)文件不是要約邀請(qǐng)； 2 售樓廣告作為購(gòu)房要約的組成 (建設(shè)部規(guī)定 )； 3 商業(yè)廣告內(nèi)容具體確定時(shí)視為要約。 例如 :商業(yè)買賣中要約一般包括商品的名稱、價(jià)格、數(shù)量以及交貨或付款的時(shí)間。 發(fā)包人： （蓋單位章） 承包人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 年 月 日 年 月 日 價(jià)款 履行期限和方式 質(zhì)量 8 2 合同訂立程序 《中華人民共和國(guó)合同法》（以下簡(jiǎn)稱《合同法》）第 13條規(guī)定： “當(dāng)事人訂立合同，采用要約、承諾方式。全部工程完工后經(jīng)竣交工驗(yàn)收合格、缺陷責(zé)任期滿簽發(fā)缺陷責(zé)任終止證書后生效。 7. 承包人承諾按合同約定承擔(dān)工程的實(shí)施、完成及缺陷修復(fù)。 ）。 1．第 標(biāo)段由 K + 至 K + ，長(zhǎng)約 km，公路等級(jí)為 ，設(shè)計(jì)時(shí)速為 ， 路面，有 立交 處；特大橋 座，計(jì)長(zhǎng) m；大中橋 座，計(jì)長(zhǎng) m；隧道 座，計(jì)長(zhǎng) m以及其他構(gòu)造物工程等。 ?狹義： 1999年 7月第九屆全國(guó)人民代表大會(huì)第二次會(huì)議通過(guò)， 1999年 10月 1日實(shí)施的《中華人民共和國(guó)合同法》。 可是，當(dāng)二期業(yè)主入住之際，業(yè)主們發(fā)現(xiàn)原擬建三層配套用房處卻在挖很深的地基，進(jìn)行第三期開發(fā)。 一 合同法 2 案例： 某住宅小區(qū)的售樓書和其他資料中的示意圖和文字表明，其樓盤為平行兩棟長(zhǎng)條狀豪華住